グラディス千葉駅前ってどうですか？

Name: グラディス千葉駅前
Brand: 株式会社マリモ
Rating: 4.2 (24 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2023-03-12 02:19:36

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グラディス千葉駅前についての情報を希望しています。
千葉駅徒歩2分のマンションです。
駅近だと資産価値が下がらなそうなのでいいなと思っています。

所在地：千葉県千葉市中央区新千葉二丁目2302（地番）
交通：JR 総武線・総武快速線「千葉」駅徒歩2分、京成千葉線「新千葉」駅徒歩4分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：58.59㎡～ 113.85㎡
売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-12-06 16:41:09

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グラディス千葉駅前口コミ掲示板・評判

612 マンション検討中さん 2022/05/17 09:51:20
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三井三菱が手を挙げないのは、金額的にリスクが大きい、切り売りには従業員大リストラが必要で非情に徹するにはハードル高い、手持ち案件でお腹いっぱい、あたり？
613 マンション検討中さん 2022/05/17 09:51:20
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であれば遅かれ早かれ閉店ですか
614 匿名さん 2022/05/17 10:07:53
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三井不動や三菱地所は不動産屋で事業の運営会社ではなく、デパート経営の知見がないので手を挙げないだけでしょう。
615 名無しさん 2022/05/17 11:26:40
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>>611 契約済みさん
単純売却で有利子負債は弁済できないのでしょうか？
イメージとしてそごう跡地の一部を住宅で分譲する可能性があればグラディスと駅前立地という観点で競合になると思います。
616 名無しさん 2022/05/17 11:29:49
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>>604 マンション検討中さん
グラディスの価値は駅近であることから、周辺のマンション開発の蓋然性を議論することは有意義と思います。

そういえばKKRの「ハイアット東京」優先交渉権取得のプレス出てましたね。そごう千葉も十分あり得る気がしてきました。
617 匿名さん 2022/05/17 11:31:12
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>>605 匿名さん
やはりそうだったんですね。
当たってしまいました。
618 住宅 2022/05/17 11:47:02
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>>617 匿名さん
おめでとうございます。当選されたのは、70平米、4990万円の部屋ですか？
619 マンション検討中さん 2022/05/17 12:10:48
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>>618 住宅さん
セントラルタワーのことか。
620 マンション検討中さん 2022/05/17 12:45:11
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>>616 名無しさん
あらまぁ買いまくりですね
621 匿名さん 2022/05/17 14:24:16
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>>618 住宅さん
セントラルタワーの件のことです。
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622 匿名さん 2022/05/17 16:06:45
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>>621 匿名さん
話の流れが全くわからないのですが、どういうことでしょうか？
623 マンション検討中さん 2022/05/18 00:03:43
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>>622 匿名さん
エクセレントザタワーのスレが荒れ気味で、それを読んでみるとよいかもです。それで意味が分かるかもしれません。
624 匿名 2022/05/18 02:46:28
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>>623 マンション検討中さん

あーあの、セントラルタワー買えなくて悔しくて悔しくていつまでも諦められず粘着してる人ですね…w
- 非表示
- 5
625 通りがかりさん 2022/05/18 02:58:29
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>>623 マンション検討中さん

ここはグラディス千葉駅前の掲示板ですよ
場所間違えてます。
626 マンション検討中さん 2022/05/18 03:17:36
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>>624 匿名さん
そうですね！独裁みたいな感じなんでしょうね！大変そうです。
627 マンション検討中さん 2022/05/18 03:35:55
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>>624 匿名さん
ただどうなんですかね？あの規模だとそういう感じにしないとまとまらないですか？ベイパークは1本700超えだから大変なのかなと。それぞれの棟で相当変わるもんなんですかね？

そうするとグラディスくらいの60-80くらいの規模がちょうどよいのかなと思ったり。
どうでしょうか？
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- 2
628 マンション検討中さん 2022/05/18 11:37:53
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一階の店舗は絶望的なのでしょうか？
こんな募集を見つけました。ミニスーパー、コンビニなどないのは流石に、、

64坪　賃料　月134万　
https://ken-zou.com/
【貸店舗】-グラディス千葉駅前1階・新千葉2丁目/
- 非表示
- 2
629 匿名さん 2022/05/18 12:38:04
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>>628 マンション検討中さん
これは、絶望的ですね。。
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- 1
630 評判気になるさん 2022/05/19 09:54:03
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>>628 さん

格安スーパーが入ればマンションの外観、見映えが悪くなるので正直それなら入らなくても良いとは思っていましたが、スーパー以外であれば何が入るのかますます気になります…
普段使いはSOGOとペリエで充分なので、希望としてはコンビニかマツキヨか…
631 匿名さん 2022/05/19 14:51:53
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>>630 評判気になるさん
近くにセブンあるので、コンビニの需要はないでしょうね。大通りに面してないですし。
ドラックストアか、薬剤師がいるお薬屋とかですかね？人来なそうですし。
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物件概要
所在地	千葉県千葉市中央区新千葉二丁目2302（地番）
交通	総武本線「千葉」駅徒歩2分総武線「千葉」駅徒歩2分京成千葉線「新千葉」駅徒歩5分
種別	新築マンション
総戸数	87戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2023年01月末日入居可能時期：2023年03月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]株式会社マリモ
施工会社	株式会社奥村組東日本支社
管理会社	株式会社新日本コミュニティー（予定）

	千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか
	5,350万円～6,950万円
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	46.01m²・63.20m²
	総戸数 42戸

	千葉県千葉市中央区祐光１-1013
	3900万円台～4900万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	64.11m²～71.84m²
	総戸数 85戸

	千葉県千葉市中央区宮崎一丁目
	1LDK～2LDK
	47.28㎡～63.73㎡
	未定/総戸数 144戸

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