ハイムスイート西千葉ってどうですか？

この時期に購入だと、あまりリセールバリューは期待はしにくいのでは。
そもそも、ここに限らずどこも不動産価格高いですからね汗
そういう意味では、
本当に自分たちが暮らしやすいかとか、良い建物かとか
純粋に実需の目線で見ている方が多いのではないかなぁ。

リセールはともかく、あとはこの地域の将来性ですよね。モノレールが廃線になることはないにしても、作草部界隈は千葉市のコンパクトシティの構想圏としてはわりと辺縁。実際いま寂れた家屋は目立つし、今後新陳代謝が図れるかどうか。

アフターコロナにおいてもテレワークOKで、ちょい出用に車を所有できれば、のんびり暮らすにはよさげな立地(実需)に思えました。資産性とかインフレ対策なら、不動産より株を保有した方がよいと思います。

駐車場はもうなくなったと聞き焦りましたが1階に専用駐車場がついた住戸がなくなったという意味でしたか。
ランドプランを確認すると平置き中心で全戸分用意されていると知り安心しました。
カーシェアもあるようですが1台のみでしょうか。

カーシェアは1台だけですね。マンション専用ではなく、あくまでもカーシェアリングのステーションを敷地内に設置するというものです。

>>145さん
>>あくまでもカーシェアリングのステーションを敷地内に設置する
マンション住人じゃなくても利用できるカーシェアリングですか。

一般的にマンション住人じゃないと借りられないと思っていたので、意外な感じです。
マンション住人優先というわけでもなさそう・・・？

>>146 匿名さん
逆にマンション住人だけでは需要を考えるとコスト高では。少なくとも、一緒に開発された一戸建ての住人は使うでしょう。

あらまぁ、あと5邸なの?　結構人気あったのねぇ...

購入しました。購入者の皆様、宜しくお願いします。
ちなみに決めたポイントは
・マンションの方が気楽
・広さと値段
・勤務先の千葉中心部からの距離もまあまあ近い
・湾岸地域を家族がとにかく嫌がった（地震、水害）
でしょうか。千葉駅周辺、稲毛海岸、幕張はのきなみ却下で、船橋も考えたのですが3で却下。
対抗馬は都賀の物件で、車通勤でも構わなかったので結構迷いました。

この地が地震に強いわけではないですね

>>150 マンション掲示板さん
地震は未だに未知の部分が多すぎるので強いとも弱いとも言い切れないでしょう。

関東平野で地震に確実に強いとなると安房の山中や多摩、那須あたりまでひっこまないと無理じゃないですかね。

そうですね、地震とか自然災害は最近読めない感じなので、災害への備えとか構造面でしっかりしているかどうかを見て行ったほうがいいような気がしています。安全な地域でも土砂崩れとか、下水が溢れるとか、その他様々何があるかわからないので。
このマンションの魅力は、駅まで１０分以内でありながら専有面積が広くて価格が手ごろであることかなと思うので、人気があるのは理解できるような気がします。

駅まで１０分ってのをどう評価するかだね。駅徒歩１０分以内なのに駐車場設置１００％といったことや価格設定からするとバス便物件扱いのような。

とはいえ残り5邸だからねぇ
色々とデメリットはあれど、かなり目に優しい価格だから人気なんでしょうね。

価格維持はともかく、これからはテレワークや自動運転が前提になるだろうし、バスなんて必要なのかなぁ?　私はアイサイトX車乗っていて、シゴト上も自動運転システムの実証に携わる機会があるんだけど、自動運転な時代ももうすぐな気がするよ。。。そうなれば、例え駅前でも公共機関しか頼れなくて、車(/車庫)持てない世帯は悲惨だと思うなぁ?

ここの生命線はモノレールでしょ（実際に頻用するのはバスだとしても）。少なくとも千葉市のコンパクトシティ構想はモノレールと一蓮托生なので、廃線になることはない。

>>156 匿名さん　てか、天台付近に新築物件なんてあったっけ。
ここの競争相手は都賀の物件じゃないかな。千葉駅から徒歩圏にあるいくつかの物件は、こことは競合しないと思う。

収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられると思います。
主婦にとってはとても使いやすく、家事が楽だろうなと思いました。