ハイムスイート西千葉ってどうですか？

南東、南西向きを謳ってるけど、実際は南南東、西南西向き。南西はLow-E無いと西日きついかも。

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駐車場、平置き中心だから機械式もあるみたいだね。維持費のかかる機械式を設置してまで100％を謳うほど駐車場の需要があるのか。

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周辺の月極駐車場も相次いで戸建て分譲に転換しているらしく、少なくなってるせいかすぐに借りられない状態だと聞きました。
なので、確実に確保できることは検討の後押しですけど、機械式設置しない場合どの程度の割合なのかも知りたいですね。
機械式だと駐められる車種も限られそうですからね。

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駐車場使用率ですが、向かいのレーベンハイムの場合100%自走駐車場で空きは2?3区画です。2台借りしている人はいなかったはずです。

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駅まで徒歩圏内ではあるけれど、主要な路線ではないですし
車は必要だと思っている人多いと思いますよ。
なので全戸分の駐車場完備はありがたいと思います。
ただ、機械式と平面式とどちらもあるので希望が偏りそうですね。

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マンション名に西千葉って入っていますが、特に西千葉駅に近いというわけではないのですね。
モノレールの駅名だと、市外の人にはそこまで知名度がないというのがあるからか？？

駐車場に関しては、結構シビアになるのかな。
夫婦それぞれ車を運転するという家庭もこのあたりだったら
おそらく決して少なくないでしょう。

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マンション名って地名、最寄り駅とかルールがあるけどアウトかな。

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駐車場100％とか最近にしては広い間取りとか、モノレールってバス便扱いなのかな。だから物件名称にもつかない。

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マンション名に地名が使用される場合の基準ですが、どうやら以下のルールがあるみたいです。

・市区町村内の町若しくは字の名称又は地理上の名称
・慣例として用いられている地名又は歴史上の地名
・最寄りの駅、停留場又は停留所の名称
・公園、庭園、旧跡その他の施設から直線距離で300メートル以内に所在している場合は、これらの施設の名称
・面する街道その他の道路の名称（坂名を含む）

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>29

ここで西千葉って該当しないよね。

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西千葉というよりも、作草部や天台なんだと思いますが、西千葉とつけた方がわかりやすかったのかなとも思います。
マンション名ってどうやってつけられるのか、私もとても疑問。

お買い物、みなさん、どこに行かれますか？ヤオコーが一番使いやすいかなと思っています。
マツモトキヨシをスーパー代わりに使うのもいいかもしれません。

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マンションの名前の付け方に法律的なルールはないそうですが、
業界団体で規制はあるようですよ。

ここからだと西千葉駅も利用できるので、西千葉でも大丈夫なのだと思われます
ただ現実的に利用するとしたらモノレールですよね^^;
所要時間を考えると特に。

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事前案内会って通常、資料請求者限定だったりするんだけどHPから予約できるようになってる。資料請求者優先は謳ってるけど、実質、モデルルームオープン状態。次の段階でモデルルームオープンってやるのかな。

エクセレントザタワーも同じパターンだけど集客苦戦かな。

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これくらいの物件規模で事前案内に1か月もかけるってのもね。以前のアンケート回答で見込み客少なかったのかな。

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ヤックス（スーパー）が閉店してドラッグストアになったのはここにとってはマイナスかな。

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土日のモデルルームはほぼ満席のようですから、注目されている方が多いのでしょうか。
周辺にはスーパーがいくつかあるので買い物には困らなそうです
スーパーベルクスが一番近いのかな。薬局も近いので日用品を買いそろえるのには良いですね。
個人的にホームセンターが近くにあるのも良いなと思いました。

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治安は悪くないです。中学校は都賀中か轟中だと思います。今は中学校も選択できるのでその時選べば良いかなと思います。スーパーが近隣にベルクス、少し足を伸ばせばヤオコー。ヤオコーの隣のスギ薬局とヤックスは処方箋も扱う薬局。モノレール作草部から降りてすぐにマツキヨ。ヤックスは24時間営業。近隣にハワイアンカフェがオープンしたばかり。地域的には戸建がどんどん増えているイメージあります。

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車があった方が便利な地域ですけど、あの辺ってすごく交通渋滞多いんですよね

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そうなんですね。下手に車で移動するより自転車でちょっと頑張った方が時間の節約になりそう。
雨の日や重い荷物のある日なんかはしょうがないですけど。

この辺は中学校が選択制なんですね。公立進学なら自分の良きたい学校を選べるのは良いと思います。
轟中の場所を探してみましたが天台駅の西側にありました。マンションからだと都賀中と同じくらいの距離でしょうか。

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こう考えると、サンクレイドル千葉天台って駅徒歩2分で本当にお買い得な物件だったんですね。ここより安くて駅近ですぐ売れてしまったらしい。

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