横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】グレーシア横浜十日市場」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-11-14 23:04:23

グレーシア横浜十日市場の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662340/


地名地番 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-20他
住居表示 神奈川県横浜市緑区十日市場町
交  通 JR横浜線 十日市場駅徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建
建築主 相鉄不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社都市住宅本部
設計者 株式会社東急設計コンサルタント建築設計本部第2設計室

[スレ作成日時]2021-11-30 11:21:32

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グレーシア横浜十日市場口コミ掲示板・評判

  1. 341 契約者さん8

    先日ありさんに見積りしてもらいました。
    3末引越し(同市内隣接区、車で20分程度)で大きい荷物は冷蔵庫、洗濯機、テレビとテレビ台。エアコンは無し(購入のため)。
    結果、2トンロングで15でした。
    ちなみに2トン=10 ロング=15 3トン=20との説明がありましたよ。
    皆さんの見積りが気になり投稿させてもらいました。

  2. 342 契約したつもりさん

    うちは2トンロングで30でした。隣の市でエアコン2台ありますが・・。営業の人によってばらつきがあるんですかね。だとすれば、恐ろしい業界ですね。標準金額があって無いような。

  3. 343 契約者さんE

    >>341 契約者さん8さん

    わたしは4月頭引越し(同市内隣接区、車で30分程度)で大きいものは同じく似たような形で、エアコンなし、2トンロングで16.5でした。
    他にアートとサカイさんで相見積もりしましたが、アートがこれの倍くらい(受注する気ゼロ)、サカイが16まで下げてくれました!
    アリさんに16まで下げれるか聞きましたが16.5が最低料金と言われました、、、
    値下げ交渉を担当者の名刺の番号にかけたのですが、間違えて担当者の携帯じゃなくて、本部のフリーダイヤルにかけてしまったのも失敗要因な気がしますが、、
    土日とかの違いがあるかもですが、15うらやましいです!

  4. 344 契約者さん8

    >>343 契約者さんEさん

    私も4月頭の引越しで全く同じ額でした。結局トラックサイズと距離と繁忙期かどうかでほぼ決まる感じですかね。正直一回限りの引越し費用でそこまで拘る気はないのでアリさんマークにしました。
    正直駐車代込みで管理費等に毎月4万以上掛かる事の方がウッってなります。仕方ないことですが。

  5. 345 契約者さん5

    写真を撮ってきました\(^o^)/

    1. 写真を撮ってきました\(^o^)/
  6. 346 契約者さん5

    >>344 契約者さん8さん
    維持費が高いですよね。
    しかも段階的に上がっていくのだから、15年後とか恐ろしいです。
    分かっていたことですが。

  7. 347 契約者さん2

    >>346 契約者さん5さん
    344ですが本当そう思います。ここが特別高いという訳で無いので仕方ないと思っていますが、入居後は管理組合に当事者意識持って無駄を無くしていけるようしたいと思っています。まあ最悪車処分したら月2万近く浮くので。

  8. 348 契約者さん5

    >>343 契約者さんEさん
    こんばんは。
    私が書いたのは税抜のため同じ金額(16.5)です。
    値下げ交渉は不可でした。
    またこの金額は既に10%引かれた金額とのことです。

  9. 349 契約者さん8

    本日アリさんに見積もってもらいました。
    3月下旬、同市内での近距離引越し(車で10分程)、4人家族で一通りの大型家具や家電がありますが、
    エアコン2台取り付け込みで35万弱でした。
    エアコン取り付け無しだと約-5万くらいになります。
    2tロングと2tショートの2台必要と言われました。
    他社にも見積もり依頼するか悩ましいです。

  10. 350 契約者さん5

    >>349 契約者さん8さん

    4月下旬でアートさん見積ました。都内からの引越で距離は50キロ。2トンロング2台でエアコン取り付け込みで建値28万円。更に値引き対応可能とのことでした。ただ昔、アートさんで引越したことがあるので、基本料金から3割引き入ってます。
    アリさんは来週ですが、これをベンチマークに交渉します。
    私の場合、距離があるので皆さんの投稿参考に、相見積もり必至と思いやりました。
    ご参考になれば。

  11. 351 契約者さん2

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  12. 352 契約者さん1

    どなたかお尋ねしたいのですが、引越のトラックで3トン(6mを少し超える)でも対応可能か、確認とられた方いらっしゃいますでしょうか?
    トラック2台は準備できないようでして、、、

  13. 353 契約者さん5

    >>352 契約者さん1さん
    アリさんに問い合わせた方が早くて確実ですよ。

  14. 354 契約済みさん

    引越関連ではないのですが、みなさまはフロアーコーティングはどうなさいますか?もちろん重説は読んではいるのですが、子犬が居る上、フロアーコーティングのメリットを現在のマンションでも痛感しております。
    非常に悩んでいます。ご高見頂きたく存じます。

  15. 355 契約者さん5

    >>354 契約済みさん

    我が家は小さい子供がいるため、防音効果があるカーペットを敷き詰める予定です。なのでコーティングは全く考えていません。
    …と、参考にならない意見ですいません。

  16. 356 契約者Xさん

    >>354 契約済みさん

    シートフローリングのためコーティングをすると、保証対象外になると、重説に書いてあったので迷い中です。
    した方が耐久性、見た目は上がるようなのでしたいところですが、保証対象外になってしまうのが…

  17. 357 契約者さん3

    火災保険の案内きましたね。
    他社のものと比較検討始めているところです。
    みなさん、地震保険はつけますか??
    いらないよなーと思いつつ、付けなくてもいいのか、、。

  18. 358 契約者さん7

    >>354 契約済みさん
    フローリングを使っていて、自分で傷を入れてしまったり、割ってしまったりしたら、自分持ちで直すのかなと思いますので、初期不良みたいなこともフローリングに限っては無さそうなので、我が家はフロアコーティングにいたっては、保証の有無は気にしてません。うちも犬が居るので、実施予定です!マンションのオプションではなく、外注しました。

  19. 359 契約者さん5

    >>358 契約者さん7さん
    358の追記ですが、内覧会や施工前のフローリングの傷やきしみの確認は念入りに行う予定です!

  20. 360 契約者さん7

    >>357 契約者さん3さん
    うちは先日ソニー損保で契約しました。
    地震保険なしで5年で約1万でした。
    戸建てだったらつけてましたが、マンションなのでまぁいらないかと思ってます。

  21. 361 契約者さん1

    おはようございます

    道路側の外壁も塗り直ししてくれていました。
    横浜市のもので塗り直しなどないような事と営業さんに聞いておりましたので、綺麗になってよかったです。

    1. おはようございます道路側の外壁も塗り直し...
  22. 362 契約者

    >>357 契約者さん3さん
    ハザードマップ真っ白も選んだ理由ですので、地震保険はつけないで良いとおもってます。

  23. 363 入居予定さん

    >>356 契約者Xさん
    354です。ありがとうございます。保証外で私も悩み中です。保証と言ってもどこまでを保証するのかは明確でないので。。。

  24. 364 入居予定さん

    >>358 契約者さん7さん
    354です。ありがとうございます。参考になります。ありがとうございます。

  25. 365 契約者Xさん

    フロアコーティングされる場合は、皆さんどこのベンダーにされますでしょうか?
    エコプロコートとか森のしずくとか色々あるみたいですで、どうせなら団体割?みたいので交渉したいですよね。

  26. 366 契約者さん7

    お久しぶりです!
    掲示板が盛り上がっているので…

    Q.3 フロアコーティングをしますか?

    1. 367 契約者さん

      もう内覧会済ませた方はいらっしゃいますか?

    2. 368 契約者さん6

      >>367 契約者さん

      金曜日に行ってきます!

    3. 369 契約者さん4

      >>367 契約者さん
      来週の土曜です!

    4. 370 契約者さん55

      来週の木曜日に行ってきます!

    5. 371 管理担当

      [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    6. 372 契約者さん

      みなさん、ありがとうございます。
      来週からなんですね!うちもです。
      今日見に行ったら業者さんが室内の掃き掃除やら窓拭きなどしておりました。ドキドキです。

    7. 373 契約者さん2

      私も来週内覧会です。寸法とかも細かく測らないとですね。所でなんとなく公式HP見たらキャンセルが2戸発生しちゃってますね。空き家にならず次の購入者すぐ決まってくれると嬉しいですが。

    8. 374 契約者さんX

      エリアマネジメント賃貸住宅の情報、出ているようですね。

    9. 375 住民さん7

      コワーキングスペースの利用料や利用方法等ってどこかに書いてありましたっけ?住民専用だったと思ったのですがもしかして地域にも開放するんだったか記憶が曖昧でして。
      その他共用施設についても内覧会で説明ありますかね。

    10. 376 契約者N

      >>375 住民さん7さん

      共用部のルール関連は管理規約集に書いてあります。
      コワーキングスペースの使用資格者は住民もしくは住民に関わる者のみのようなので、開放はされないと思います。
      使用料金は無償です。
      使用可能時間帯は7時から23時。

      個人的に意外だったのは、イヤホンの音漏れや発言に注意さえしていればWEB会議しても良いみたいです。

    11. 377 契約者さん7

      >>376 契約者Nさん

      すみません、ありがとうございます。管理規約集読み直します。
      web会議用の個室ブースみたいのがあればいいのですけどね。

    12. 378 契約者さん5

      >>373 契約者さん2さん
      早速1戸は売れたみたいですね!

    13. 379 契約者さん5

      >>377 契約者さん7さん
      図面やカタログを見る限りでは個室がありそうですね。
      ただ、どうやって管理するんでしょうね??

    14. 380 契約者さん8

      某大手引越し会社、4月中の平日、2tロング市内引越しで5万円代でした。
      アリさんと倍以上違ったので驚きました。時期にもよるんでしょうが、適正価格が不明な業界ですね。

    15. 381 契約者さん1

      本日内覧会が終わりました。
      内覧会は本日9時からのスタートだったようです。
      エントランスも暖かく、部屋も床暖がついていましたので、気温が気になる時期でしたが、そこまで寒くはなかったです。

      1. 本日内覧会が終わりました。内覧会は本日9...
    16. 382 契約者さん2

      >>381 契約者さん1さん
      お疲れさまです。お写真の場所がグランドエントランスでしょうか?水道があるんですね。

    17. 383 契約者さん7

      >>381 契約者さん1さん

      わぁあああああ!楽しみぃ!

    18. 384 契約者さん

      写真はグランドエントランスです、ちらっとしか見ませんでしたが、水道がありました。
      沢山写真を撮りましたが、直接見た方が楽しみアップかと思い1枚だけの掲載にいたしました!
      本日気になる場所をチェックしましたが、後日に確認する日がありました。確かに!それはありがたいです。
      あとは我が家は買いたい家具が入るか?との戦いですね!笑

    19. 385 契約者

      どなたかリビングドアの内寸を測られる方、測った方がいらしたら教えていただきたいです。忘れてしまいまして、、ソファの搬入が出来るか心配です汗

    20. 386 契約者さん2

      だいぶ話は変わりますが、マックやジョナサンがある辺りに天丼はま田という天丼屋さんがオープンするようですね!
      この調子でお店が増えて、十日市場が盛り上がっていくことを期待してます。

    21. 387 契約者さん4

      >>380 契約者さん8さん
      どちらの会社さんですか?うちは4月中旬アリさんで見積もってもらって、2tロングプラス2tで19万でした。

    22. 388 契約済みさん

      >>385 契約者さん
      土曜日に内覧会ですので採寸してきますね。

    23. 389 契約者さん5

      これから内覧会する人は、よく見た方がいいと思います。結構キズや雑な仕上げのところがあります。
      そして、床でドンドンしてみましたが、あまり響かないような感じでした。堅牢というか。
      でも、下の階でどの程度のうるささだったのかは分かりません。
      私は勘違いしてましたが、部屋の確認や共用部分の確認で3時間を使い、その後18時までの間で必要に応じて採寸をすればいいそうです。
      3時間で完全退去だと思っていました。

    24. 390 契約者さん6

      >>387 契約者さん4さん
      社名は伏せますが、私はアリさんで16万でした。色々見積もり取られた方が良いかもしれませんね。

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