物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市緑区十日市場町字馬場坂1481番20 他(地番) |
交通 |
横浜線 「十日市場」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
256戸(内、販売対象247戸、エリアマネジメント賃貸住宅9戸 他、店舗区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年03月上旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 横浜支店 |
管理会社 |
株式会社相鉄リビングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グレーシア横浜十日市場口コミ掲示板・評判
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161
契約者さん1
先日の新横浜のオプション会でスマートキーの話をしたら、とりあえず簡単なペラをもらった感じですが締め切りは12月23と記載がありました。
詳しくは業者に電話をして内容確認との事でしたが、おそらくキーを持っていたら自宅、サブ、メインエントランスは開くのでは?との話しでしたが不確かですのできちんと知りたい内容でした。
金額は9万から10万ぐらいでした。この件は先日の新横浜のオプション申し込みの中の項目には入っていないようでした。我が家は聞いたから教えてくれた感じです。
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162
契約者さん3
>>153 さん
>>155 さん
152です。マンションの駐車場代は周辺相場に合わせるものと聞いていましたが、やっぱりそんなもんですか。ちょっと懐に痛いけど素直にマンションの駐車場を使おうと思います。ありがとうございました。
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163
契約者さん1
ご存知の方もいらっしゃるかもしれませんが、金麦のC M~来ない迎え~は十日市場の北口です!
反対側ですが、撮影はすごい人だかりでした。
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164
契約者さんE
>>163 契約者さん1さん
今YouTubeで見てみました!ほんとですね!十日市場駅がしっかり映ってる!
港北ニュータウンのセン南セン北あたりはドラマやCMでよく使われていますが、ここも使われてるってうれしいですね!!
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165
契約者さん8
>>163 契約者さん1さん
情報ありがとうございます!
こういうの嬉しいですね!
十日市場周辺がより盛り上がってくれるといいですね!
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166
契約者さん1
十日市場って、駅のホームが地下にあるんですが、それがゆえ、地上の改札を出るとあぶない道路などが直にないからいいんですよ!横浜線沿いでもなかなかない作りです。
ドレッセに住んでいるお友達もグレーシアさんができる事により街中が綺麗になっていくのが嬉しいと言ってました!
今はコロナでお休みになっていますが、ハロウィンでは仮装して十日市場周辺を回ってお菓子をもらうなど、小学生には沢山のイベントがあって楽しいですよ。
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167
契約者さん1
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168
契約者さん7
>>162 契約者さん3さん
駅力からの印象より思ったよりちょっと高いんですよねー。土地がないわけではないから平置きや自走式駐車場が増えたら嬉しいですね。
あとはURの方で空いているところがあれば開放してくれると良いのですが。
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169
契約者さん1
12月の入居者説明会はコロナの為中止のようでした。休みをとる都合で本日確認したところ、11月末を目安に書面が届くようです。
スマートキー
学校関係書類
内覧会などその他の書類が入っているようでした。
本日お伺いした内容ですが、変更等あるかもしれない為ご参考までによろしくお願いします。
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170
契約者さん1
12月の入居者説明会はコロナの為中止のようでした。休みをとる都合で本日確認したところ、11月末を目安に書面が届くようです。
スマートキー
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内覧会などその他の書類が入っているようでした。
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171
契約者さん1
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172
契約者さん1
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173
契約者さん1
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174
契約者さん1
引っ越しや引き渡しなど、その他の書類が先程届きました!!
内覧会は指定日が決まっており、我が家は2月の初めでした。
引き渡しは3月24.25になるそうで、
引っ越しはトラックは2トンロングまでのようです。
幹事会社はありさんの引っ越しでした!引っ越しの抽選会もドキドキです!
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175
契約者さん4
>>174 契約者さん1さん
年度末ギリギリですね。引越し業者にもぼったくられそうで悩ましいです。
26日以降の転居は自由なんですか?
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176
契約者さん1
本来ならスケールメリットで割安になるはずだけど、デベロッパーがマージン取って絶対割高なんでしょうねぇ。ただ自分の場合今住んでる賃貸の家賃が月10万近く掛かってるから、値下げよりも何とか3月中に引越したいですね。1日8件しかできないようだから絶望的な気がしますが。。。
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177
契約者さん4
>>176 契約者さん1さん
え?1日8件ですか!?
戸数を考えると丸々1ヶ月かかりますね。
うーん、まいった。
色々と困ってしまいます…
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178
契約者さん6
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179
契約者さん1
そうです。1日8件なんで、ざっくり3月中に引っ越しできるのが50前後なんで、残り200件は4月になると思います。
なんで我が家は最初から4月だと思って行動します!
学校がある家庭は新学期に合わせて引っ越し完了していたいところですよね!
比較的近い方なら、必要最低限のものだけ持って移動しちゃうのもありかと思います。
他社の引っ越し会社でも大丈夫とらありますが、日程は駐車場の兼ね合いで、1日8件には変わりないため、幹事会社が決まっている場合、他社から見積もりの段階で受付をしてもらえない場合がありますのでお気をつけくださいませ。
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180
契約者さん1
インテリアオプションの注意書きに引き渡しから2週間程度工事期間があるからそれ踏まえて引越し日の検討をしてくれと書かれていますが、ということはインテリアオプションつけた人は問答無用で4月引っ越しなんですかね?
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181
契約者さん
そうですよね、インテリアオプションは何かしら注文されているかとは思いますが、内容によってはお日にちがかかりますし、業者に鍵を渡す渡さないで進み具合も違うでしょうから、インテリアオプションの人は4月かもしれないですね!
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182
契約者さん1
十日市場中学校の方
前にもこちらからお伝えしたかもしれませんが!
1月中旬から2月の初めごろに制服の注文があります。
たまプラーザ東急
アピタ長津田店
がお取り扱い店になります。ギリギリの注文だと新学期に間に合わないなです、確認が必要になります。コロナ禍の為式やテスト以外はジャージ登校が中心なので、みんな夏服は買ってない方が多いですよ、柄が同じなんで特にわかりませんし!
制服はだいたい4万円ぐらいです。
ジャージや体育館履きは中学校に直接業者TMスポーツさんが来て注文しますが、マンションの近くにTMスポーツのお店がありますので個別にも注文できます、ジャージも全てネーム刺繍が入りますのでいつまでに注文したら間に合うか?確認が必要です。
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183
契約者さんE
>>180 契約者さん1
>>181 契約者さん
今月あった最終回のインテリアオプション会に参加しましたが、引き渡し日までにオプション設置ができるように変更になったと説明がありました!
そのため、3/24,25の引き渡し時点ではインテリアオプション会で頼んだ物は全て設置済みの状態になってるとのことでした!
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184
契約者さん1
>>179 契約者さん1さん
契約者さん1さんはゲートコートorパークコートですか?
私はブライトコートですが1日5件と書いてありました。
もしかすると1日で最大13件可能ですかね。
(引越幹事会社からのご案内に“ブライトコートご入居の皆様へ”と書いてありました)
最大13件だと抽選も少しは通りやすそうです。
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185
契約者さん7
>>184 契約者さん1さん
>>179 さんではありませんが、ゲートコート入居予定の者です。
おっしゃるように「ゲートコート・パークコートが入居の皆様へ」と記載がありました。
4ページの搬入経路の図面もゲートコートとパークコートのみ記載があります。
ブライトコートと合わせると1日最大13件なので、少しは希望が持てそうです。
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186
契約者さん4
1日13件でも、最短で20日はかかりますね。
学校や保育園の関係上、4月に入ってからの転居は避けたいですが、それであれば必要最低限のものを持って、引越し業者は使わずに入居しろということですね。
3月中に転居できれば御の字ですね。我が家の場合。
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187
契約者さん1
早々に先程担当者さんにお伺いしたところ。
ブライトコート 1日5件
パーク、ゲートコート 1日8件
合計13件が1日の上限らしいです。
オプションの件は自分達のオプションがいつ完了するかを業者に個々に聞いて完了予定日以降に引っ越しの希望日を第1希望から第10希望までいれるみたいでした。
オプションのこだわりや内容が個々に違う為仕上がりにも日時の差がでるようでしたが、人によってはお仕事の都合でゴールデンウィークに引っ越ししたい方もいらっしゃるようでした!
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188
契約者さん1
ご存知の方も多いかと思いますが、マンション購入した翌年に確定申告を忘れずに!!でないと住宅控除が受けられないのでご確認を!!
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189
契約者Z
ご家庭によっては、造作棚やキッチン棚など内装業者を引渡後に入れられると思います。
インテリア系は外部業者の方が安くできる所も多くありますしね。
内装業者作業完了後に引っ越すご家庭もあると思うので、引渡後に採寸したりすると3月末や4月上旬の引越しを避けられるご家庭もいるかもしれないので、いい感じに引越し希望時期が分散するといいですね。
学校や幼稚園の兼ね合いもあると、なるべく早く引越しをしたいのですが…
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190
契約者Xさん
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191
契約者さん7
>>188 契約者さん1さん
後はまだ全然余裕ありますが買う前の注意で軍資金をきちんと現金化しておくのも忘れないようにしないとですね。会社の財形貯蓄とか持株会とか解約に以外と時間掛かったりする場合もあるので。
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192
契約者さん4
デブラキーを使ったことがある方はいらっしゃいますか?
とても興味があるのですが、機械的な音がうるさかったりするのは嫌だなと。
使い勝手等、ご存じの方がいらっしゃれば教えて頂きたいです!
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193
契約者さん3
>>192 契約者さん4さん
同じメーカーではないので参考までの情報ですが、特別機会音が気になることはありませんでした。ガチャガチャンという音はしますが、鍵穴に挿して回した時と同じです
共有部のハンズフリーも便利そうですね
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194
契約者さん4
>>193 契約者さん3さん
ありがとうございます。
オプションランキングとかを調べると出てくるので、便利なのかなと興味を持っていました。
ありがとうございました!
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195
契約者さん1
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196
入居予定さん
>>193 契約者さん3さん
現在使用している者です。
音は大したことないですが、電池もちは悪いです。ボタン電池で1年超で反応が悪くなります。電池替えを厭わなければ、鍵1本で済むので良いですね。
私も当初テブラで考えていましたが、金額が高いこともあり市販の電子キーにしようと思っています。もちらん入居後に使用可否を検証してからとなりますが。
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197
契約者さん4
>>196 入居予定さん
ありがとうございます。
とても参考になります。
今回は思い切ってテブラにしてみることにしました!
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198
契約者さん7
本日最新のお写真アップしてみました。
階段の土台ができてきました!
我が家もスマートキーにしようと思います。
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199
契約者さん1
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200
契約者Xさん
引越しについて、ふと思ったのですが、今回各日程に5個の時間帯が区切られているかと思います。
来年の抽選で、日時が決定すれば、アリさん以外でも他の引越し業者に依頼して、その時間を使うことはできるものなんですかね??アリさんに直接確認すれば済む話ですが、どなたかもし既にご確認されていらっしゃいましたら教えていただけると幸いです。
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201
住民さん2
>>200 契約者Xさん
できると思いますよ、引越幹事会社からのご案内にも予約した時間枠で他社利用は可と書いてあります。
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202
契約者Xさん
>>201 住民さん2さん
ありがとうございます!そこまで、確認ができておりませんでした。
いずれにせよ、高い時期なので相見積は必須になりそうですね。
また、色々情報交換させてください!
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203
住民さん2
青葉台の東急裏にオーケーができるようです。バスでも行きやすいのでいいですね。
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204
契約者さんE
>>203 住民さん2さん
長津田のオーケーは車や自転車ならアクセス良さそうですが、青葉台にできてバスで行けるのいいですね!
3月上旬オープン予定なんですね!どれくらいの広さか気になります♪
オーケー大好きなので選択肢が広がるのうれしいです!
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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契約者さん1
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契約者さん4
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契約者さん8
道の補修はかなり嬉しい!!
たまたま老朽化の補修と重なっただけなのでしょうか?
デベロッパーだけの新築マンションではこうはならない気がする。
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契約者さん1
おそらくかなり昔から補修などの案件はあったのだとは思いますが行政がらみもあるから、一気に色々と良くなった気がします。歩道橋近くのエレベーターも今回に合わせて出来ましたし!
道の補修は雨が降っても水がたまらなくなり、安全でとても良いですよ!
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契約者さん7
皆さんベランダの鳥対策って入居したらやりますか?一度居付かれたら取り返しがつかないという話も聞くので手軽で効果のある方法があれば予防的にやっておきたいと思うのですが。
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契約者さん5
皆さん、前回は年齢別のアンケートにご回答頂きありがとうございました!
久々にアンケート取ります!!
Q2.Tebracell・Tebraキーのオプションは導入しますか?
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