【契約者専用】グレーシア横浜十日市場

ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

犬がおりますので、フロアーコーティングを考えております。どうもフロアーコーティングをした場合は、保証外（何の保証外かは言われてません）と聞きました。
今まで分譲マンションで、コーティングはダメと言われたことはなかったので、戸惑っております。

情報あればお教えください。

目の前のエレベーターが出来てきました。
お写真更新しておきます！！

足場が取れていました！

お写真ありがとうございます♪
暗いと中まで見えていいですね！
2層吹抜けもいい感じで、存在感ありそうですね。

>>121 契約者さん50さん
そうなんですか？
同じくフロアコーティングお願いしようと考えてました。
保証外というのは営業の方が仰ってたのでしょうか？

>>125 契約者さん51さん
確かに、重要事項説明会の時に言われたような気がします。元々がコーティング不要なフローリングのようで、その上から更にかけると保証対象外になると言っていたような気がします。
※重説の中身見直してないので、間違っていたら申し訳ないです！

>>126 契約者Xさん
正確には、フローリングではなくて、フローリング風のシートですよね。床は。
だからコーティングは不要なのかもしれません。
汚れたり傷がついた場合は比較的簡単に交換できるそうです。詳細は分かりませんが…。

>>127 匿名さん
補足のご説明ありがとうございます。
フローリング風のシートでしたか。

>>128 契約者Xさん

直床の場合、吸音機能を持たせたフローリング風の
シートを貼るのは、一般的なようです。歩くと少しフカフカするので、すぐに分かると思います。

>>129 契約者さん6さん
なるほど、ありがとうございます！
重要事項説明も改めて見直します。

>>130 契約者さん51さん
40ページに書いてありましたね。コーティングと保証の件。初めて知りました…。

フロアコーティングすると床の補修が出来なくなるので、保証がなくなるのは建築的には一般的な気はします。
その分コーティング業者の方で保証してくれるところもありますが多くはないと思います。

駐車場の抽選始まりましたね！
二週間後の結果連絡が怖いです…

フロアーコーティングの投稿をした者です。
皆さまありがとうございます。重説読み直します。
因みに、インテリアオプション会で言われまして、床メーカーのワックス推奨という紙を渡されました。渡した方は、デペとも関係ない方だと思います。

抽選現地組です。
駐輪場抽選時に帰っちゃったので、駐車場分だけフィードバックします。
まずは現地の様子と抽選方式です。


・現地の様子：１３～１５人ほどが参加。途中で人が入れ替わったりしてたので正確に把握しておりません。参加者にはお茶を配られました！

・抽選方式：希望者の部屋番号が書かれた紙を箱から１枚引き、その紙に併記されている第１希望～第４希望の段目いずれかが空いていれば見事当選という方式。
引かれた順番が絶対的な優先順位となるため、仮に第１希望の段目がすでに埋まっていても第２希望が空いていればそこに決まり、第２希望が埋まってなければ第３…といった感じでした。
第４希望まで埋まっており、完全に漏れてしまった部屋番号に関しては空き区画待ちということで処理されていました。

続いて各段目の倍率です。

・１段目：圧倒的１番人気です。３段目が２，３部屋しか決まってないのに埋まるような状況でした。倍率は３倍いかないくらい？少なくとも２倍は超えていると思います。
・２段目：４番人気でした。とはいえ３段目と比べるとだいぶ差があったように思えます。
・３段目：５番人気でした。第１希望から漏れた人の救済措置枠みたいになってました。
・４段目：意外にも２番人気でした。第２希望以下でここ取れた人はあんまりいない気がします。
・５段目：３番人気です。４段目と比べると第１希望者は少なかった印象です。１段目と４段目から漏れた人の救済措置枠みたいになってました。
・車椅子用(平置き)：特別枠なので割愛します。利用者は決定しました。
・空き区画待ち：残念ながらそこそこいらっしゃいました。数は配慮のため割愛します。

フィードバックは以上です。

皆さん、アフターサービスの「のびのび保証」申請は、いつ頃になるか、ご存知の方はいますか？

今日は内側の階段の照明が一部つき始めたのでお写真更新しておきますね！全ての照明がらついたらもっと素敵な風景でしょうね！

スマートキーに関しては、これから送られてくると思いますが、先日のオプション相談会で担当の方に聞いたところパンフをもらってましたので、皆様にも共有させていただきます。
担当の方も聞いたばかりで詳細は代理店に確認して欲しいとのことでしたが。

本日も天気が良かったので写真撮ってきましたので、アップさせていただきます。
エントランス部がかなりはっきり見えるようになってきました！

グランドエントランスかっこい～
大階段出来たらさらにいい感じになるんだろな～

順調みたいですね

着々と進んでますね！
引っ越し楽しみです！！！！！

本日の最新写真更新しておきます。

建物の方ばかり気にしていましたが、どうやら植樹も始まっているようですね。
どんどん雰囲気が変わっていきそうですね！

数日した経っておりませんが本日の様子をアップしてみました！

先程アップしたばかりですが、せっかくの月食なのでグレーシアとコラボしてみました！！！

先日駐車場の当選連絡来ましたが、判ってて購入したとは言え、やっぱり駐車場代の高さはテンション下がってしまいますね。。。
私は引っ越した後で家から少し離れても安い駐車場探そうと思ってますが、十日市場周辺の相場はこんなものなんですかね？

>>152 契約者さん3さん
外れたので色々周りを見てますが、値段は正直同じか駅に近づけば更に高いって感じですね。
3千円くらい安いところも、マンションからかなり離れております。
素直にマンションの駐車場使用した方が満足度高いと思いますよ。

スマートキーの話ってどのタイミングで来るんですかね？

>>154 契約者さん5さん

入居説明会でスマートキーの話をする予定らしいです。

>>156 契約者さん

そうなんですね！
ありがとうございます！

>>156 さん

>>156 契約者さん
先日もらった資料の締め切りは12月Eで、入居者説明会は来年の2月ですけど、営業マンに聞かれました？来年2月では数百世帯あるマンションなので時間的に無理かと…

>>158 契約者さん3さん

入居者説明会は12月上旬予定のはずですよ。
2月は内覧会ですね。
モデルルームに滞在している営業の方から直接聞いたので、私の理解力がよほど足りていない限り間違いありません。

>>159 契約者さん
重要事項説明会の時にもらった、今後のスケジュール表に記載されていた時期より、前倒しになったのですね。
ありがとうございました。

先日の新横浜のオプション会でスマートキーの話をしたら、とりあえず簡単なペラをもらった感じですが締め切りは12月23と記載がありました。

詳しくは業者に電話をして内容確認との事でしたが、おそらくキーを持っていたら自宅、サブ、メインエントランスは開くのでは？との話しでしたが不確かですのできちんと知りたい内容でした。
金額は9万から10万ぐらいでした。この件は先日の新横浜のオプション申し込みの中の項目には入っていないようでした。我が家は聞いたから教えてくれた感じです。

>>153 さん
>>155 さん
152です。マンションの駐車場代は周辺相場に合わせるものと聞いていましたが、やっぱりそんなもんですか。ちょっと懐に痛いけど素直にマンションの駐車場を使おうと思います。ありがとうございました。

ご存知の方もいらっしゃるかもしれませんが、金麦のC M～来ない迎え～は十日市場の北口です！
反対側ですが、撮影はすごい人だかりでした。

>>163 契約者さん1さん

今YouTubeで見てみました！ほんとですね！十日市場駅がしっかり映ってる！
港北ニュータウンのセン南セン北あたりはドラマやCMでよく使われていますが、ここも使われてるってうれしいですね！！

>>163 契約者さん1さん

情報ありがとうございます！
こういうの嬉しいですね！
十日市場周辺がより盛り上がってくれるといいですね！

十日市場って、駅のホームが地下にあるんですが、それがゆえ、地上の改札を出るとあぶない道路などが直にないからいいんですよ！横浜線沿いでもなかなかない作りです。
ドレッセに住んでいるお友達もグレーシアさんができる事により街中が綺麗になっていくのが嬉しいと言ってました！
今はコロナでお休みになっていますが、ハロウィンでは仮装して十日市場周辺を回ってお菓子をもらうなど、小学生には沢山のイベントがあって楽しいですよ。

本日最新！写真更新しました。

12月の入居者説明会はコロナの為中止のようでした。休みをとる都合で本日確認したところ、11月末を目安に書面が届くようです。

スマートキー
学校関係書類
内覧会などその他の書類が入っているようでした。

本日お伺いした内容ですが、変更等あるかもしれない為ご参考までによろしくお願いします。

12月の入居者説明会はコロナの為中止のようでした。休みをとる都合で本日確認したところ、11月末を目安に書面が届くようです。

スマートキー
学校関係書類
内覧会などその他の書類が入っているようでした。

本日お伺いした内容ですが、変更等あるかもしれない為ご参考までによろしくお願いします。