横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】グレーシア横浜十日市場」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-10-28 21:29:56

グレーシア横浜十日市場の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662340/


地名地番 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-20他
住居表示 神奈川県横浜市緑区十日市場町
交  通 JR横浜線 十日市場駅徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建
建築主 相鉄不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社都市住宅本部
設計者 株式会社東急設計コンサルタント建築設計本部第2設計室

[スレ作成日時]2021-11-30 11:21:32

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グレーシア横浜十日市場口コミ掲示板・評判

  1. 101 契約者さん1

    こんにちは、朝通ったら!ついに囲いの白いフェンスが取り外し作業をしておりました。
    エントランスの工事など、外から見えそうでした。
    楽しみ^_^

    [プライバシーを侵害するため、一部画像を削除しました。管理担当]

    1. こんにちは、朝通ったら!ついに囲いの白い...
  2. 102 契約者さん6

    >>94 契約者さん5さん

    50代以上の方がいないとは意外に思いましたが、重説やオプション会では年配の方も見かけたので、単純にここを見ていないだけですね。会場では30代40代の方を多く見かけた気がしましたが、20代のお若い方も多そうでいいですね!

  3. 103 契約者さん1

    本日はあえて夕方のグレーシアを撮影してみました!
    お向かいのマンションも明るく素敵な風景です!今の時期は夜になると鈴虫の鳴き声も聞こえるて素敵な街並みになりそうです。

    1. 本日はあえて夕方のグレーシアを撮影してみ...
  4. 104 契約者さん7

    >>103 契約者さん1 さん
    ありがとうございます!
    グレーシアが建つことで、この辺りは夜も明るくていい感じになりそうですね。

  5. 105 契約者さん3

    >>103 契約者さん1 さん

    歩道の広さがいいですね。植栽も楽しみです。

  6. 106 契約者さん1

    はい、グレーシアのような素敵な外観のマンションは十日市場にはありませんでしたし、建物の大きさが想像よりも大きくて存在感がすごいです。雰囲気が素敵で出来上がりが楽しみです。

  7. 107 契約者さん

    もしご存知の方いらしたら教えてください!
    引越しの際に新たに洗濯機やソファを購入しようと思っているのですが、その搬入のタイミングについてです。
    住まれる皆さんの引越しが完了しないと搬入できないのか、気にしなくて良いのか…。
    当初営業さんに「まだ何も決まっていないけど、引越し期間中の大型商品の搬入は難しい」と言われたので。
    よろしくお願いします!

  8. 108 契約者さん2

    >>107 契約者さん
    自分で問い合わせして解決しました!
    全て引越しの幹事会社がスケジュール調整するそうで、購入品の搬入日時も幹事会社を通して決めるそうです。
    ちなみに幹事会社については11月の末あたりに私たちにお知らせが届き通知される予定とのことでした。

  9. 109 契約者Xさん

    >>108 契約者さん2さん
    大変ためになる情報感謝です!
    私も色々既に購入して、正確な引越し日は年明けに連絡する予定でした。
    新築の場合、特定の引っ越し業者が決められていて、その業者のトラックが優先されることが多いので、好きな業者を選んだ場合、時間等色々制限があるんでしょうね。
    引越し代が高い時期なので、複数社の相見積取って安くしようと思ってたんですが色々問題がありそうですね…

  10. 110 契約者さん1

    おはようございます
    引っ越し大変ですよね。ですが、大規模ですし、幹事会社が決まっていた方が仕切ってくれるので、まだスムーズかとは思います。
    知り合いは今年グレーシアに引っ越ししましたが、同じように引っ越し代が高いので何社か見積もりを取ろうとしましたが、幹事会社があるといったらウチは無理です!とハッキリ何社からも断られ見積りすら取ってもらえなかったようです。
    新たな家具も引っ越し時期には家具の搬入は厳しそうですよね!我が家も家具屋さんに相談しましたが、今年は神奈川ペイを使って来年引っ越しの手続きの予定の方がものすごい多いとおっしゃってました!

  11. 111 契約者さん4

    ありさんという噂が…

  12. 112 契約者さん3

    引越しする頃には神奈川ペイはもう終わってそうですね。

  13. 113 契約者さん2

    自転車3台所有は出来ないんですね。。。

  14. 114 契約者さん2

    駐車場抽選会ってみなさん見学されるものなのでしょうか?

  15. 115 契約者さん1

    駐車場の抽選は4時間もかかるみたいなので我が家は行かないです!^ - ^

  16. 116 契約者さん1

    今日は向かいのエレベーターなど撮影してみました。
    グレーシアのお写真も更新しておきます!

    1. 今日は向かいのエレベーターなど撮影してみ...
  17. 117 契約者さん4

    >>116 契約者さん1さん
    ありがとうございます。
    ここから徐々に植栽豊かになってくのかな、楽しみです!

  18. 118 契約者さん1

    こんにちは、今日はゲートコート前の階段部分でしょうか!お写真更新してみまーす。

    1. こんにちは、今日はゲートコート前の階段部...
  19. 119 契約者Xさん

    皆さんもアップしていらっしゃいますが、今日は天気が良かったのでまた写真アップさせてもらいます。どんどん工事が進んでて楽しみです。

    1. 皆さんもアップしていらっしゃいますが、今...
  20. 120 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  21. 121 契約者さん50

    ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

    犬がおりますので、フロアーコーティングを考えております。どうもフロアーコーティングをした場合は、保証外(何の保証外かは言われてません)と聞きました。
    今まで分譲マンションで、コーティングはダメと言われたことはなかったので、戸惑っております。

    情報あればお教えください。

  22. 122 契約者さん1

    目の前のエレベーターが出来てきました。
    お写真更新しておきます!!

    1. 目の前のエレベーターが出来てきました。お...
  23. 123 契約者さん7_

    足場が取れていました!

    1. 足場が取れていました!
  24. 124 契約者さん2

    お写真ありがとうございます♪
    暗いと中まで見えていいですね!
    2層吹抜けもいい感じで、存在感ありそうですね。

  25. 125 契約者さん51

    >>121 契約者さん50さん
    そうなんですか?
    同じくフロアコーティングお願いしようと考えてました。
    保証外というのは営業の方が仰ってたのでしょうか?

  26. 126 契約者Xさん

    >>125 契約者さん51さん
    確かに、重要事項説明会の時に言われたような気がします。元々がコーティング不要なフローリングのようで、その上から更にかけると保証対象外になると言っていたような気がします。
    ※重説の中身見直してないので、間違っていたら申し訳ないです!

  27. 127 匿名

    >>126 契約者Xさん
    正確には、フローリングではなくて、フローリング風のシートですよね。床は。
    だからコーティングは不要なのかもしれません。
    汚れたり傷がついた場合は比較的簡単に交換できるそうです。詳細は分かりませんが…。

  28. 128 契約者Xさん

    >>127 匿名さん
    補足のご説明ありがとうございます。
    フローリング風のシートでしたか。

  29. 129 契約者さん6

    >>128 契約者Xさん

    直床の場合、吸音機能を持たせたフローリング風の
    シートを貼るのは、一般的なようです。歩くと少しフカフカするので、すぐに分かると思います。

  30. 130 契約者さん51

    >>129 契約者さん6さん
    なるほど、ありがとうございます!
    重要事項説明も改めて見直します。

  31. 131 契約者さん4

    >>130 契約者さん51さん
    40ページに書いてありましたね。コーティングと保証の件。初めて知りました…。

  32. 132 契約者さん

    フロアコーティングすると床の補修が出来なくなるので、保証がなくなるのは建築的には一般的な気はします。
    その分コーティング業者の方で保証してくれるところもありますが多くはないと思います。

  33. 133 契約者さん8

    駐車場の抽選始まりましたね!
    二週間後の結果連絡が怖いです…

  34. 134 契約者さん50

    フロアーコーティングの投稿をした者です。
    皆さまありがとうございます。重説読み直します。
    因みに、インテリアオプション会で言われまして、床メーカーのワックス推奨という紙を渡されました。渡した方は、デペとも関係ない方だと思います。

  35. 135 住民さん1

    >>133 契約者さん8さん

    2週間が長く感じます。今日立ち会った方は倍率等分かったんですかね。
    希望する方に行き渡るといいですが、難しいのでしょうかね。自動車もですが自転車の倍率も気になります。

  36. 136 入居前さん

    抽選現地組です。
    駐輪場抽選時に帰っちゃったので、駐車場分だけフィードバックします。
    まずは現地の様子と抽選方式です。


    ・現地の様子:13~15人ほどが参加。途中で人が入れ替わったりしてたので正確に把握しておりません。参加者にはお茶を配られました!

    ・抽選方式:希望者の部屋番号が書かれた紙を箱から1枚引き、その紙に併記されている第1希望~第4希望の段目いずれかが空いていれば見事当選という方式。
    引かれた順番が絶対的な優先順位となるため、仮に第1希望の段目がすでに埋まっていても第2希望が空いていればそこに決まり、第2希望が埋まってなければ第3…といった感じでした。
    第4希望まで埋まっており、完全に漏れてしまった部屋番号に関しては空き区画待ちということで処理されていました。

  37. 137 入居前さん

    続いて各段目の倍率です。

    ・1段目:圧倒的1番人気です。3段目が2,3部屋しか決まってないのに埋まるような状況でした。倍率は3倍いかないくらい?少なくとも2倍は超えていると思います。
    ・2段目:4番人気でした。とはいえ3段目と比べるとだいぶ差があったように思えます。
    ・3段目:5番人気でした。第1希望から漏れた人の救済措置枠みたいになってました。
    ・4段目:意外にも2番人気でした。第2希望以下でここ取れた人はあんまりいない気がします。
    ・5段目:3番人気です。4段目と比べると第1希望者は少なかった印象です。1段目と4段目から漏れた人の救済措置枠みたいになってました。
    ・車椅子用(平置き):特別枠なので割愛します。利用者は決定しました。
    ・空き区画待ち:残念ながらそこそこいらっしゃいました。数は配慮のため割愛します。

    フィードバックは以上です。

  38. 138 契約者さん1

    >>137 入居前さん
    長丁場の抽選会お疲れさまでした。
    大変分かりやすいフィードバックありがとうございます。空き区画待ちもそこそこいるとのことで、戦々恐々
    ですがこればかりは仕方ないので祈るのみです。

  39. 139 契約者さんXI

    皆さん、アフターサービスの「のびのび保証」申請は、いつ頃になるか、ご存知の方はいますか?

  40. 140 契約者さん1

    今日は内側の階段の照明が一部つき始めたのでお写真更新しておきますね!全ての照明がらついたらもっと素敵な風景でしょうね!

    1. 今日は内側の階段の照明が一部つき始めたの...
  41. 141 住民さん5

    >>139 契約者さんXIさん
    営業さんに確認したわけではないので定かでないのですが、12月の各種書類手続で案内があるかなと思っています。
    そういえばスマートキーの件も案内ないですね。

  42. 142 契約者Xさん

    スマートキーに関しては、これから送られてくると思いますが、先日のオプション相談会で担当の方に聞いたところパンフをもらってましたので、皆様にも共有させていただきます。
    担当の方も聞いたばかりで詳細は代理店に確認して欲しいとのことでしたが。

    1. スマートキーに関しては、これから送られて...
  43. 143 契約者Xさん

    本日も天気が良かったので写真撮ってきましたので、アップさせていただきます。
    エントランス部がかなりはっきり見えるようになってきました!

    1. 本日も天気が良かったので写真撮ってきまし...
  44. 144 契約者さん10

    エントランスかっこいい!
    ワーキングスペース等の詳細も待ち遠しいです。

  45. 145 契約者さん2

    グランドエントランスかっこい~
    大階段出来たらさらにいい感じになるんだろな~

  46. 146 契約者さん4

    順調みたいですね

  47. 147 契約者さん

    着々と進んでますね!
    引っ越し楽しみです!!!!!

  48. 148 契約者さん1

    本日の最新写真更新しておきます。

    1. 本日の最新写真更新しておきます。
  49. 149 契約者さん4

    建物の方ばかり気にしていましたが、どうやら植樹も始まっているようですね。
    どんどん雰囲気が変わっていきそうですね!

  50. 150 契約者さん1

    数日した経っておりませんが本日の様子をアップしてみました!

    1. 数日した経っておりませんが本日の様子をア...

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