物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市緑区十日市場町字馬場坂1481番20 他(地番) |
交通 |
横浜線 「十日市場」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
256戸(内、販売対象247戸、エリアマネジメント賃貸住宅9戸 他、店舗区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年03月上旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 横浜支店 |
管理会社 |
株式会社相鉄リビングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グレーシア横浜十日市場口コミ掲示板・評判
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122
契約者さん1 2022/10/24 00:43:19
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123
契約者さん7_ 2022/10/24 10:41:00
足場が取れていました!
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124
契約者さん2 2022/10/24 12:03:00
お写真ありがとうございます♪
暗いと中まで見えていいですね!
2層吹抜けもいい感じで、存在感ありそうですね。
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125
契約者さん51 2022/10/24 13:19:26
>>121 契約者さん50さん
そうなんですか?
同じくフロアコーティングお願いしようと考えてました。
保証外というのは営業の方が仰ってたのでしょうか?
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126
契約者Xさん 2022/10/24 14:54:22
>>125 契約者さん51さん
確かに、重要事項説明会の時に言われたような気がします。元々がコーティング不要なフローリングのようで、その上から更にかけると保証対象外になると言っていたような気がします。
※重説の中身見直してないので、間違っていたら申し訳ないです!
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127
匿名 2022/10/25 00:28:04
>>126 契約者Xさん
正確には、フローリングではなくて、フローリング風のシートですよね。床は。
だからコーティングは不要なのかもしれません。
汚れたり傷がついた場合は比較的簡単に交換できるそうです。詳細は分かりませんが…。
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128
契約者Xさん 2022/10/25 01:35:08
>>127 匿名さん
補足のご説明ありがとうございます。
フローリング風のシートでしたか。
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129
契約者さん6 2022/10/25 02:05:59
>>128 契約者Xさん
直床の場合、吸音機能を持たせたフローリング風の
シートを貼るのは、一般的なようです。歩くと少しフカフカするので、すぐに分かると思います。
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130
契約者さん51 2022/10/25 02:32:30
>>129 契約者さん6さん
なるほど、ありがとうございます!
重要事項説明も改めて見直します。
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131
契約者さん4 2022/10/25 06:56:21
>>130 契約者さん51さん
40ページに書いてありましたね。コーティングと保証の件。初めて知りました…。
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132
契約者さん 2022/10/25 15:08:06
フロアコーティングすると床の補修が出来なくなるので、保証がなくなるのは建築的には一般的な気はします。
その分コーティング業者の方で保証してくれるところもありますが多くはないと思います。
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133
契約者さん8 2022/10/26 04:33:43
駐車場の抽選始まりましたね!
二週間後の結果連絡が怖いです…
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134
契約者さん50 2022/10/26 07:52:13
フロアーコーティングの投稿をした者です。
皆さまありがとうございます。重説読み直します。
因みに、インテリアオプション会で言われまして、床メーカーのワックス推奨という紙を渡されました。渡した方は、デペとも関係ない方だと思います。
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135
住民さん1 2022/10/26 10:13:25
>>133 契約者さん8さん
2週間が長く感じます。今日立ち会った方は倍率等分かったんですかね。
希望する方に行き渡るといいですが、難しいのでしょうかね。自動車もですが自転車の倍率も気になります。
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136
入居前さん 2022/10/26 12:00:54
抽選現地組です。
駐輪場抽選時に帰っちゃったので、駐車場分だけフィードバックします。
まずは現地の様子と抽選方式です。
・現地の様子:13~15人ほどが参加。途中で人が入れ替わったりしてたので正確に把握しておりません。参加者にはお茶を配られました!
・抽選方式:希望者の部屋番号が書かれた紙を箱から1枚引き、その紙に併記されている第1希望~第4希望の段目いずれかが空いていれば見事当選という方式。
引かれた順番が絶対的な優先順位となるため、仮に第1希望の段目がすでに埋まっていても第2希望が空いていればそこに決まり、第2希望が埋まってなければ第3…といった感じでした。
第4希望まで埋まっており、完全に漏れてしまった部屋番号に関しては空き区画待ちということで処理されていました。
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137
入居前さん 2022/10/26 12:16:36
続いて各段目の倍率です。
・1段目:圧倒的1番人気です。3段目が2,3部屋しか決まってないのに埋まるような状況でした。倍率は3倍いかないくらい?少なくとも2倍は超えていると思います。
・2段目:4番人気でした。とはいえ3段目と比べるとだいぶ差があったように思えます。
・3段目:5番人気でした。第1希望から漏れた人の救済措置枠みたいになってました。
・4段目:意外にも2番人気でした。第2希望以下でここ取れた人はあんまりいない気がします。
・5段目:3番人気です。4段目と比べると第1希望者は少なかった印象です。1段目と4段目から漏れた人の救済措置枠みたいになってました。
・車椅子用(平置き):特別枠なので割愛します。利用者は決定しました。
・空き区画待ち:残念ながらそこそこいらっしゃいました。数は配慮のため割愛します。
フィードバックは以上です。
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138
契約者さん1 2022/10/26 12:28:14
>>137 入居前さん
長丁場の抽選会お疲れさまでした。
大変分かりやすいフィードバックありがとうございます。空き区画待ちもそこそこいるとのことで、戦々恐々
ですがこればかりは仕方ないので祈るのみです。
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139
契約者さんXI 2022/10/27 06:15:57
皆さん、アフターサービスの「のびのび保証」申請は、いつ頃になるか、ご存知の方はいますか?
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140
契約者さん1 2022/10/27 19:16:50
今日は内側の階段の照明が一部つき始めたのでお写真更新しておきますね!全ての照明がらついたらもっと素敵な風景でしょうね!
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141
住民さん5 2022/10/28 00:41:37
>>139 契約者さんXIさん
営業さんに確認したわけではないので定かでないのですが、12月の各種書類手続で案内があるかなと思っています。
そういえばスマートキーの件も案内ないですね。
契約者さん72023-02-03 07:01:06お久しぶりです!
掲示板が盛り上がっているので…
Q.3 フロアコーティングをしますか?コーティングする
9.8%
コーティングしない
70.5%
検討中
19.7%
61票
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