前々からうわさのあった物件、ついに広告でましたね！
購入検討しています。
坪単価は東中条のジオグランデ並みなのでしょうか？
周辺はどんな環境ですか？？
情報交換しましょう！！
所在地：大阪府茨木市小川町967-1（地番）、大阪府茨木市小川町6-7（住居表示）
交通：阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩13分
東海道本線（JR西日本） 「茨木」駅 徒歩14分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「南茨木」駅 徒歩13分
【管理人です。正式物件名が決まりましたのでタイトルを変更しました。2009.08.05】
[スレ作成日時]2008-08-03 20:24:00
嫌だなぁ〜
あと７戸も残ってるわ
また周りにマンション建つし、もう無理やわ、どなたか買って下さい
先日聞いてみたところ検討中が半分以上
他の割安マンションとは仕様が違いましたね。
マンションコミュへの更新は遅れ気味なので実情ご存知でないというのがバレバレです。
誹謗中傷書き込みは告発の対象になりますのでお気をつけた方がよろしいかと。
少し前にも実名で逮捕されてました。
凄いわ！
毎日きっちりチェックして･･･｡
もう完売間近なんですね。
安心しました。
祝
完売間近
それにしても，なぜ売れ残っているのだろう？
安かろう悪かろう、むしろ安けりゃなんでも売れてしまう時代なんでしょうかね。景気が上向けば良いですね。
質はかなり良いと思いますが
住んでおられる方，住みごごちは実際のところいかがですか。南側の社宅は圧迫感ないですか。結構近いですが。低層階日当たりも気になります。
プラウド，ブリリア，強敵ですね。ここは値下げはないのでしょうか。
他の物件とは違って、仕様が違いますからね。
値下げはしないようですよ。
もうほとんど完売間近らしいので、私も早く決断しないと。
低層階に住んでおります。
前の社宅が圧迫感があるのではというご質問ですが、
社宅とマンションの間に道路があるのと専用庭の空間がある分
距離があるので気になったことはありません。
冬場は部屋の日当りがよくポカポカ暖かで、
暖房費がかなり節約になったようで助かりました。
これからの季節は太陽が高くなってるのとバルコニーが深く取ってあるので
直射日光が部屋に入る心配はないです。
他の物件と違って仕様が違うというのは，どの物件と比べてどう違うのでしょうか。だから値下げがないというのもちょっとビギナーにはわかりにくいのですが。
実際購入検討されるならご自分の目で確かめられるのが一番なんでしょうね。
これまでいくつか見てきましたがモデルルームはあくまでイメージ。慎重に見ないとダメかなあ。
いや、完売間近なので、値下げは必要ないですよ。立地や利便性、もちろん仕様においても地域ナンバーワンとなっております。
営業マンぽい書き込みは余り参考にならないのですが。
このマンションが即完売しないでまだあるということ自体奇跡と言っていいでしょう。
↑
大きく出たね（笑）
即完売する方が奇跡じゃないですか？
２８３，２８５のような書き込みがあると，逆に引いてしまいます。だったらやめときな，と書き込まれそうですが・・・・競合会社の営業マンだとすると手が込んだ戦略ですね。
奇跡の物件ここにあり。
しばらく落ち着いてたのが最近また荒れだしましたね。
近隣の他のマンションが売り出されたことと影響があると思います。
大体察しは付きますけどね。
他のも比較検討しましたがスペックが低いので検討から外しこちらにしようと思います。
他のマンションの営業からの自作自演はうんざりです。
スペックか。スペックよりも南側の社宅が気になるんだよね。
夏は熱を吸収するような外壁の色ですね。
うちの子供はカラスマンションと命名してました(汗)
淡い色は古くなったら汚れが目立ちますがそれはなさそうですね。
社宅なんて気にしてたら完売してしまいますよ。
レッツゴーシティハウス。
ここのスレは他物件の関係者の書き込みを、ここの物件関係者が素早くチェックして書き返してるだけ！
そういう私も疑われるのかな？
社宅はそのうち建て変わるんじゃない？
現在の法律だと南側に寄りそうだけど
他物件の営業がうようよしてますねw
スペック気にしないのはスペック低いマンションの関係者だから。
>スペック低いマンションの関係者
なるほど。センターゾーンのマンション狙い撃ちですね。ご苦労様
なぜここがこんなに荒れるの？すぐに完売できるように値段を下げない住友様が悪いんじゃない？
買えない人は買わなくていいんじゃない
安売りマンションはいくらでもあるから
値下げ絶対反対！
あと７戸しかないから、値下げはしません。
助かった！
上の方のご意見に賛同。
色々物件見て安いとこは安いなりの高いとこは高い理由があると感じました。
当たり前の話しですよね。
一年過ぎるまでは値引き無しでしょ。
現状でも気分は中古物件なんだけどなぁ〜。
ここはヴィトンか，ここはシャネルか。ヴィトンも中古は安いんじゃない。経済原則でっせ。
経済原則か。売れるまで値段は下がり続けるはずだが。ここは時間が止まっているのか。高くても売れる理由があるなら完売しているはずだが・・・
価格が高い理由は分かるが、良い物件だったらなぜに完売しないのか？
いつかは完売するんじゃない？
竣工で完売して成功なの？
見識狭くない？
竣工で完売してたら、そりゃ成功でしょ？
何かマイナス要素ある？
売り主にとってはそれが理想じゃないの？
１年近く経って完売しないのは完敗じゃないの。
来月が勝負やで！
いろんな物件売り出す前に売り切らないと･･･｡
自慢のスペシャル物件でしょ？
ここを検討していたが，プラウド，ブリリアがやはり気になる。ジオの値引きも。
南側の社宅はほとんど入居者がいないように見えました。近いうちに更地となって，新しい建物が建つことが想像できました。それが吉と出るか凶と出るか。
更地に何ができても大丈夫。
だってスペシャル物件だから。
スペシャル物件なら、既に完売してると思いますが...｡
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
