ワコーレシティ立花ってどうですか？

○○って何？

自分で考えろ

プラン内容を見ると収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそうだと思います。
キッチンも使い勝手は良さそうですが、ディスポーザーはついていないのでしょうか?

ついてますよ
ホームページに書いてます

マンションが割高なのは、今だけなのかが気になります。
もし、今後、ずっと割高なようであれば、今買うことで、ローンを早く払い始めることができるわけだし、メリットも多いような気もしています。

○○にしては安い→芦屋にしては安い
などですか？

田園調布が割安と聞いたことがあります。広い土地、家族が成長して大きい家が必要なくなって売る人が多いのだとか。

高止まりではあるんじゃないでしょうか？

もうマンションの値段は下がりませんよ
特に駅近な物件は

高い安いかは単純に価格だけみてはいけません。
高い分、生活の質があがればその分も加味されるべきなのです。
駅に近いというのは何事にも動き易く便利になり、生活の質を向上させる最たる条件です。

確かにマンションは高騰していると聞きますね。
でも、いろんな物価も上がっていますし、マンションが高くなっても普通かも。
立地や周辺環境、間取りなどなどそれぞれの理由で価格が決まると思うので
自分の希望する優先順位で決めるしかないかなと思います。
今後も高騰することはあっても安くなることは厳しいでしょうね。

1LDKってやっぱり投資用ですかね～
単身で買おうと思ってる人います？

ディンクスですけど1LDK検討してます

新築マンションが高騰しているということもあり、マンションの中古市場もかなり順調のようですから、
住んでみて気に入らなかったら売却するということもありかなと。

ウッドショックや資材や建材の高騰もマンション価格に影響をもたらしているということですし、
今後も価格が下がるということがいつになるのかというのは見当がつきませんね。
このまま年々高騰していくのであれば、今が買い時ですが、それは誰も見当がつかないことだと思います。

>>71 マンション検討中さん

43平米はさすがにキツくないですか？
ライバルは単身世帯だけかと思ってた･･･。

一般的なディンクス層であれば問題ありませんね

現住所が大阪ということもあり、この「ワコーレ」のシリーズって最近初めて知ったのですが、
世間の評判はどうなんでしょうか？

>>75 マンション検討中さん
地盤の神戸ではどちらかと言えば悪い方が多いのかなと思う。
入居後のの管理とか目に見えないコストダウン、住み始めてから色々と問題が出てくるというのが共通認識だと思う。
でも気に入れば買えばと言う感じですかね。

>>76 匿名さん
目に見えないコストダウンとは？
色々と問題とは？
もう少し具体的に書いて欲しい。

共通認識されてるくらいなら、相当な有名な欠点なんですよね？？

安いから竣工前に完売しちゃいそうですかね
モデルルームばかりで実物見ずに買うのは気が引けてしまいますが。
特にここは車の騒音が気になる

何の根拠もない妄想を信じてはいけないよ
特に他の物件に誘導したい営業マンには気をつけないとね

見学行こうと思ってるんですが低層階だと隣の建設中マンションで日当たり悪くないかが心配です…。現地行ったこと無いのですが多分かなり近いですよね？

現地を見てみるのが一番いいですね

グーグルアースのアプリ使えばどれくらい離れてるかわかりますよ。
距離はそこそこ離れてますよ。

>>78 マンション比較中さん
現地見に行きましたが、JRを跨ぐため上り坂になっているので、坂下から信号発進する南行きの大型車のエンジン加速音がかなり気になりました。大型車がモーター駆動になるのはいつのことやら

>>81 名無しさん
>>82 通りがかりさん
グーグルアースで見た感じだと大丈夫そうですね。
近々現地実際にも行ってみます。

自分もグーグルアース見てみましたが、３～４階以下は商店街の店舗？で隠れてしまって、
眺望は全く期待できそうにないですね･･･。
１～２つ高い建物があるから、そこは６階以上じゃないと厳しそう。
モデルルームだけで決めるのはかなり危険っぽい。

みなさんマンションの検討にグーグルアースを上手に利用されているのですね。
ただ日照や眺望だけは現地を確認しなければ判断できないでしょうが、モデルルームでもCGによるシミュレーションなどで確認可能ですか？

もう９０戸も成約してるってホント･･･？

価格帯が2,580万円 ～ 5,090万円とのことなので、買いやすい価格帯の物件だと思います。
立花駅まで徒歩3分以内ということもあり交通便もいいですね。
設備はごくごく普通ですが、できればディスポーザーがあると良かったかなと感じました。

人気の阪神間で阪急・阪神・ＪＲの3本が並行しており、特に飛び抜けて沿線範囲が広く、速達性のあるＪＲ神戸線の物件ともなると、価格が手頃なうちに買っておきたいと思うのが人情なのかもしれません。

>>88 匿名さん
ディスポーザー標準装備って書いてありますよ。

どのプランも自分の好みに部屋の配置など変更できるのはいいですね。
注文建築とか結構しますし、無償プランが用意されているのは嬉しいです。
水回りの設備も充実してるようですし、家事もしやすそうですね。

間取りを確認しました。
無償メニュープランはオプション同様に申し込み期限があったりしますか？
契約が後になると間取りの変更が難しくなるので申し込みに締め切りが設けられるんでしょうか？

期限はありますよ
下層階から建築していくので下の方から期限は短くなります。
期限を過ぎると要望できなくなります。

>>89 評判気になるさん
ＪＲ西宮の駅前物件はいくらくらいになってくるでしょうね。買える時に買わないと今の時期は後悔することが多そう。

1LDKはもう完売なのかなと思ったら、次期以降にも出てきそうな雰囲気。間取りのページに出ていないので、てっきり終了かと思いましたが。
価格が凄く魅力的。もちろん一番低価格なのは1LDKなのでしょうが。1LDKでも40㎡を超える部屋が2千万円台なのですか？
掲載されているプランから想像すると、1LDKもシンプルな癖のない間取りだろうなと想像します。40㎡～あるとしたらウォークインクローゼットも付いてるかも？

132戸中100戸以上が契約に至っているそうです。
流石に販売の方もゴールが見えてきている段階にあるのでしょう。
そうなってくるともう少ししたら値下げとかもアリそうですが、
まだ30戸弱くらいはあるでしょうからすぐにディスカウントがあるわけではなさそうですね。
駅から近いからか、思っていたよりもペース早かったです。

>>96 匿名さん
値下げする前に完売になるかな？と予想しています。

売れ行きは順調にいっているということで、確かに竣工時期は2023年10月下旬となっていて
まだ一年くらい先のようですから、入居までに完売する可能性は大いにありそう。
大規模ということですが人気があるんでしょう
価格帯が購入しやすいという価格と駅から近いというのが人気の要因なのかな

なんか最近は阪急沿線エリアよりJR沿線エリアの方が販売に活気あるなー。

値上げすることはあっても値下げすることはなさそうですね
1LDKはまだ残ってるんでしょうか

今公式ホームページを見て来ましたが『早くもご成約110戸突破！』のお知らせが出ていました。
残りは先着順の12戸と第6期販売予定の3戸だけになりますか？
それともまだ未販売住戸が残っているのでしょうか？

>>99 通りがかりさん

この物件、メチャ安いですからね！
他だと70平米4500以上しますし。
周辺など実際みられ、ここでも良いって方が変われるんだと思います。

総戸数が132戸で、トップページには成約110戸突破と出ていたので、単純に計算してあと20戸程度になりますか。となると、102さんがあげられているように販売中と予定で合計15戸だから、あと5戸程度ありそうな雰囲気。第7期くらいまでありそうな気もしますが、どうなのでしょう。110戸から突破した分が何戸かによるかなとは思います。いずれにしても2023年10月下旬予定の竣工までには完売しそうな気がします。

1LDK、もう完売しちゃった･･･？
個別のページ、見られなくなってますね。

12月下旬に第6期として3戸が販売されるようですね。
間取りを確認すると1LDKも販売されるようですが、公式サイトの方に間取りは公開されていないのでしょうか。

幹線道路沿いというのがやっぱり気になりますね。
完成前に買っちゃった人、勇気あるなと･･･。

>>106 マンション比較中さん
マンション西側が幹線道路なので、おそらく寝室側が道路沿いといなるのが嫌で見送りました

>>107
ですよね。ベランダは逆側なので洗濯物が排気ガスなどの影響は受けにくそうですが。

ここって、何階以上なら横の高速？みたいなのの上の階(気にならない)になりますかね？
あと、商店街通らないとエントランスいけない作りですから

高層階の値段どのくらいですかね？
4千万代ですかねぇ。

先日見学に行きましたが
あと10戸くらいでした。
私も検討中ですが、とても売れ行きいいようですね。
我が家も音は気になるものの
そんなに気にするほどではないのかなと思い始めました。