マンション検討中さん
[更新日時] 2023-05-24 13:30:42
ワコーレシティ立花についての情報を希望しています。
駅も商店街も近いので便利ですね!
価格は2,500万円台 ~ 5,200万円台の予定のようです。
検討されている方いらっしゃいますか?
所在地:兵庫県尼崎市立花町1丁目97番5、98番4(登記簿)
交通:JR東海道本線(神戸線)「立花」駅より徒歩3分
間取:1LDK ~ 3LDK
面積:43.05㎡~ 70.00㎡
売主:和田興産株式会社
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:晴耕雨耕株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-26 16:22:08
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市立花町1丁目97番5、98番4(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「立花」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
132戸(住戸132戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月下旬予定 入居可能時期:2023年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]和田興産株式会社 [販売代理]株式会社ジェイウィル [販売代理]株式会社ワールド・エステート
|
施工会社 |
株式会社イチケン |
管理会社 |
晴耕雨耕株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワコーレシティ立花口コミ掲示板・評判
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150
マンション検討中さん 2023/04/03 02:42:16
>>149 匿名さん
でも最近は良く寝ていた所に
バリケードがしてあって
ホームレスの方もいなくなりましたね!
治安も少し良くなったと思います,
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151
匿名さん 2023/04/04 03:11:44
設備としてバルコニーに差し込み式水栓があるようですが、オプションでスロップシンクを取りつけることはできますか?
シンクが取りつけられない場合はバルコニーの床に水受けを設置する形になりますか?
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152
マンション検討中S 2023/04/04 14:36:37
>>149 匿名さん
中学校はどこになるのですか?
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153
匿名さん 2023/04/04 15:20:28
>>152 マンション検討中Sさん
南武庫之荘中学校です。
ちなみに小学校は水堂小学校になります。
中学校まで1.5kmほどです。
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154
匿名さん 2023/04/06 00:58:27
ちょっと遠いですね。中学受験せずそこに通う場合は徒歩オンリーとなるんでしょうか。
うちの方だと学区ギリギリの家の子たちは自転車で通ってたりもするんですが。
マンションだと駐輪場の数がぎりぎりですし(ここもそうですが)、自転車をどう持っていくかは
それぞれの家庭でちょっと悩ましい点でもあるんでしょうね。
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155
検討板ユーザーさん 2023/04/07 06:36:52
四階の角が残り2の1つなのかな?
間取りが部屋が縦にあるので微妙なのですが、他のマンションでも60平米台だとこの間取りおおいですよね、、
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156
匿名さん 2023/04/10 03:43:13
154さま
確かに中学校は遠いですね。
部活などを始めると帰宅時間も遅くなりますし心配ごとが増える時期です。
できれば徒歩圏内がいいですが、あまり遠い場合は自転車通学を許可している学校は多いようです。
学校に直接聞いてみると迷惑でしょうか。ご存知の方がいらっしゃれば教えていただきたいですね。
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157
マンション検討中さん 2023/04/10 13:22:46
中学時代3km以上徒歩通学してた身からすると、15分くらい歩いてもいいのではと思ってしまう。。
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158
匿名さん 2023/04/10 15:54:58
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159
匿名さん 2023/04/13 02:28:52
それぞれの考え方があるので一概には言えないですが
小学校も中学校も毎日のことですから、近いに越したことはないかもしれません。
ただ、そのうちに慣れたり、友達を誘いつつ学校へ向かえばあっという間なのかも。
物件情報だけでなく、こういう情報交換も参考になりありがたいです。
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160
匿名さん 2023/04/22 00:47:02
自分の周りだと遅くなると分かっている場合は
親御さんが車で迎えに行ったりしてます。
こちらのマンションだと駐車場が戸数の割に少ないので、
車所有の方も少なくなるとは思いますけど。
個人的には自転車が使えれば問題ないと思う距離です。
マンション自体はもう最終期の販売となるんですね。
販売に関しては順調そうですね。先着順の分でも2戸となってました。
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161
購入経験者さん 2023/04/23 01:01:07
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匿名 2023/04/23 08:07:54
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163
匿名さん 2023/05/05 03:01:01
駐輪場はとりあえずは各戸に割り当てる分は最低限は確保されているようなものなのかなぁ。
だとしたら
最終分譲でもまだ安心だよね、とは思う。
駐車場に関してはその限りではない?
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164
通りがかりさん 2023/05/05 03:42:57
仲介屋が売りの媒介契約を取るために
相場からかけ離れた金額を提示する事は
よくある話。俺が岡本のマンションを売った時、依頼したある査定サイトから連絡があったある業者は相場の三割ぐらい高い金額で
買う客が居ると言ってきたが無視したよ。
後にレインズに載ってもそこからは無反応やったわ。
昔不動産屋に言われた、買いたい客100人より売りたい客一人の方が有り難い、ちゅうのは忘れられん。
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165
検討板ユーザーさん 2023/05/09 06:56:15
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166
匿名さん 2023/05/14 10:41:14
最終、先着順2戸じゃないでしょうか?まだ売れてないとしたら。
あ、でも物件概要の更新日は2023年05月08日となってますね。
先着2戸の情報の有効期限も2023年04月30日となってますから、もしかしたら売れたかも?
間取り3LDK、住戸専有面積66.46㎡と物件概要にはあるので、同じプランが2戸残ってる感じだと思います。
Fタイプだと思われます。平米数的に小さめなので、各部屋狭めですが全部アウトフレームなのでその点では良いなと思います。
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匿名さん 2023/05/24 03:32:00
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マンション検討中さん 2023/05/24 03:46:36
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評判気になるさん 2023/05/24 04:30:42
見事、竣工前完売物件の仲間入りですね。
タワマン以外のこの規模の物件ではなかなかハードルの高い条件なので、立地と価格面の双方のバランスが良かった物件となります。
お住まいになられる方、おめでとう御座います!!
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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