札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「レーベン北24条 THE RESILIAってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-03-24 13:45:40

レーベン北24条 THE RESILIAについての情報を希望しています。
まだ詳細がでていませんが、駅近で良さそうですね!

所在地:北海道札幌市北区北23条西5丁目18-320(地番)
交通:札幌市営地下鉄南北線「北24条」駅徒歩3分
間取:2LDK・3LDK
面積:48.24平米~71.87平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:新太平洋建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-11-26 14:21:27

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レーベン北24条 THE RESILIA(ザ・レジリア)口コミ掲示板・評判

  1. 81 匿名さん

    >>80 名無しさん
    証明はダウンライトにした方が天井がすっきりしていいですよ

  2. 82 匿名さん

    >>81 匿名さん
    参考にします。他には何かありますか?
    例えば、チャイルドミラーが汚くなりそうなのでオプショナルでデコるか自分でやるかを考えております。
    自分でも綺麗にできるものでしょうか?

  3. 83 匿名さん

    クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロント出来るんですね。徒歩1分みたいです。

  4. 84 検討板ユーザーさん

    >>83 匿名さん
    格が違うw

  5. 85 匿名さん

    >>84 検討板ユーザーさん
    ほんとw

  6. 86 匿名さん

    >>84 検討板ユーザーさん

    どちらが格上なんですか?

  7. 87 周辺住民さん

    レーベン < < クリーンリバーフィネス   


  8. 88 検討板ユーザーさん

    >>87 周辺住民さん
    たぶん24付近のマンションならこことブランズが同格くらいですかね!

  9. 89 eマンションさん

    >>84 検討板ユーザーさん
    リアルどっちが格上なんですか?

  10. 90 検討板ユーザーさん

    >>89 eマンションさん
    だからレーベンですって

  11. 91 匿名さん

    >>86 匿名さん

    なにを以て「格」とするか次第ですが、やみくもに格が違うだの格上だの連呼してる方々を見ると、むしろこちらが格下のようにも見えますね(笑)。
    レーベンのブランド力が、クリーンリバーより明らかに上かというと、そうでもありません。CRは田舎のトップブランド、レーベンは首都圏の二流ブランドという位置づけでしょう。いずれにしても、いわゆるメジャー7とは明確な差があります。
    個別の物件同士で比べても、格が違うというほどの立地環境の差はありません。現地に行ってみればすぐわかります。そもそも300mしか離れてないんですから、格がどうのこうの言うほどエリアが変わるわけないんですよ。買い物や飲食、アクセスといった生活利便性でいえば、互角かCRの方が若干有利でしょうし、なんでマウント取れると思ってらっしゃるのか、ちょっと理解に苦しみますね。。

  12. 92 匿名さん

    CRってよく言えばシンプルだけど、特に個性も無くオプション付けないと全然かっこよくないし、お洒落じゃない。設備も最低限でコストを抑えてるんだと思う。
    好みによりますね。

  13. 93 匿名さん

    どっちの契約者でもないけどレーベンのモデルルームの方が
    勘違い成金みたい趣味でダサいと思うけど
    ただ好みによるってのは同意、世の中にはグランファーレのあのデザインが好きな人達がいるぐらいだし

  14. 94 匿名さん

    >>93 匿名さん
    >世の中にはグランファーレのあのデザインが好きな人達がいるぐらいだし

    たしかにw 
    特に北海道では人気らしいですよw 私は理解できませんが。

  15. 95 マンコミュファンさん

    好みを言い出したら結論はないですが、レーベンとCRが同じ立地に同じ条件で売られていたら、私は迷わずレーベンを選びます。
    グランファーレはそもそも検討すらしません。
    あのラブホ感は苦手です。私の好みの問題ですが。

  16. 96 匿名さん

    >>95 マンコミュファンさん
    わかります。
    私はどっかの宗教施設に見えますw

  17. 97 匿名さん

    ラブホ感といえばここの3Dモデルルームの
    ベッドルームの第一印象ラブホみたいだったわ

  18. 98 eマンションさん

    >>97 匿名さん
    えぐ

  19. 99 匿名さん

    皆さんに聞きたいんですが、インテリアオプションってそこで買わないとなんですか?

    ニトリとかでカーテン、ベッド、ソファなど買いたかったんですが、何が足りないですか?とインテリアオプションを頼まないといけない雰囲気なった。

    しかもインテリアオプションって値段知らんけど高めのイメージ。

  20. 100 買い替え検討中さん

    そうです高いんです、ブランド料でしょうね、

  21. 101 マンション比較中さん

    インテリアオプションはレーベンさんに頼みました。
    と言います。

  22. 102 匿名さん

    >>101 マンション比較中さん
    普通に断るのはありって事でしょうか?

  23. 103 匿名さん

    どう考えたって、「オプション」なんだから買うも断るも好きに選べるはずですよ。
    というか、こんなところで訊いてないで「他で買いたいのでけっこうです」くらい営業に言えるでしょう?

  24. 106 匿名さん

    [No.104~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、除しました。管理担当]

  25. 107 匿名さん

    ここらへんは地盤が悪いから心配かな!

  26. 108 周辺住民さん

    一戸建てですと地盤心配です、良く揺れますが マンションではパイル打ってるから 地盤は問題ないです。

  27. 109 匿名さん

    胆振東部地震の際、北区で地割れ等の被害があったのは新道より北側(34条)でした。ここを心配する方がいてもまあ当然ですが、あまり気にすると線路より北は一律買えないということにもなりかねません。そのへんは割り切りも必要かと。

  28. 110 匿名さん

    前回の地震は北区と東区は損傷が大きいだけに不安は残ります。建物の倒壊はないものの外壁や家具の転倒は沢山ありました。できる限りリスクヘッジするには地震に強い中央区か豊平区がいいかと思いますよ。

  29. 111 マンション掲示板さん

    いま何室中、何室ぐらい契約済みなんでしょうか?

  30. 112 匿名さん

    >>111
    モデルルームというか札駅地下のレーベンサロンへ行って聞きましょう。
    ここで正確な情報が得られるわけありません。

  31. 113 匿名さん

    レーベンサロンは一度入ったらしばらく出てこられないというウワサもありますが。

  32. 114 マンション検討中さん

    なにそれ怖いw

  33. 115 マンション検討中さん

    他のレーベンのスレッドを見ると、やれ2時間拘束された、こっちは3時間だと恐ろしげな体験談が出てきます。でも、なにも鍵かけられたわけでもあるまいし、帰ろうと思えばいくらでも帰れたんじゃないかと思いますけどねえ。

  34. 116 マンション掲示板さん

    源泉徴収票を持っていかないと具体的な話は聞けないです。
    詳しくはレーベン学園前のスレッドを見てみてください。
    あれ事実です。
    物件はいいと思います。

  35. 117 匿名さん

    自営業・自由業・金融資産で暮らしている人などは対象にしてないんですかね。

  36. 118 マンション検討中さん

    >>117 匿名さん
    自己資金で買えるか、または銀行がローンを出せるかどうか次第では?
    要は買ってもらえれば誰でもいいわけで。

  37. 119 匿名さん

    >>118 マンション検討中さん
    そういうお話ではなく、「源泉徴収票を持っていかないと具体的な話は聞けない」のであれば自営業などの人はどうするのかな?ってことですよ。
    もちろん「買ってもらえれば誰でもいい」のはそりゃそうでしょうから(職業的な例外はあるとしても)、では代わりに何を見せればいいのか。預金通帳?いや、それで済むならサラリーマンだって通帳でいいですよね。であれば青色申告決算書持ってかないと話が聞けないのでしょうか。

  38. 120 マンション検討中さん

    二期の「価格未定」の期間が長いですね。噂を聞くとほぼ埋まってるようですので抽選はしなさそうな気が。

  39. 121 匿名さん

    >>119
    確定申告の申告書Bを持っていけばいいのでは?
    自分も自営業ですがそうしましたよ。
    住宅ローンの場合も大体は2、3年分を提出して審査されます。
    >>116さんのは一番多い会社員を主語にして自営業者その他を省いただけで
    他の職業の人は対象にしていないって話ではないでしょう

  40. 122 マンション比較中さん

    そのとおりですね。 ↑

  41. 123 マンコミュファンさん

    >>119 匿名さん
    頭が硬すぎませんかw
    人によって源泉徴収票が取れないなんて誰しもわかりますし、現金で買うならそう伝えて通帳や金融資産を見せたら商談できますよ。
    向こうは『買う気があるか、買えるのか』がわかれば良いだけなんですから。

  42. 124 匿名さん

    二期の販売開始したみたいですが、価格帯は一期より高い?安い?
    どっち?

  43. 125 マンション検討中さん

    商業地域だから日影規制がないので南側のタイムズ月極駐車場が将来15階のマンションになる可能性は大いにあるのでは?

  44. 126 マンション検討中さん

    目の前にマンション建ったら日当たりも眺望も無くなりますわな!

  45. 127 匿名さん

    現地行って見てみると、あのタイムズパーキングはいかにもマンションになりそうな雰囲気が醸し出されていて(笑)けっこう不安ですね。角の4階建てアパートが一緒に地上げされて広い土地になっちゃったりしたら……

  46. 128 マンション検討中さん

    東西南北全て塞がってしまい
    真っ暗になるでしょう

  47. 129 匿名さん

    東側が14階、西側が10階、北側が15階、南東側が14階。
    これでもし南から南西にかけて15階が建ったら、最上階でもほとんど眺望が抜けないでしょうね。陽当たりはまあ推して知るべしでしょうか。

  48. 130 匿名さん

    残り20室ほどみたいですよー!

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