物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14番19(地番) |
交通 |
(1)JR京葉線「検見川浜」駅徒歩11分 (2)JR総武線「新検見川」駅バス約12分、「美浜区役所」バス停徒歩5分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
74.34m2 |
価格 |
4410万円 |
管理費(月額) |
1万2120円/月 |
修繕積立金(月額) |
7810円/月、団地修繕積立金:2010円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
612戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2024年1月下旬(A棟・B棟・C棟)/2025年1月下旬予定(D棟・E棟) |
入居時期 |
2025年3月下旬予定(D棟・E棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC13階建(A棟・D棟・E棟)、RC14階建(B棟)、RC11階建(C棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 コスモスイニシア |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ミハマシティ検見川浜II街区口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
>>500 マンション検討中さん
掲示板をよく見ると早朝、深夜に騒音がするという内容です。よく見てください。早朝、深夜に騒音があればどこのマンションでも注意でるでしょう。
早朝、夜間に気をつければいいだけの話です。
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502
eマンションさん
>>501 匿名さん
ありがとうございます さすがに朝5:30はと思いました
でも保育園に7:30に連れて行くためにはそのくらいに起きてるお子さんけっこうるんじゃないですかね
同僚のママさんも今そのくらいの時間には起きてるという人けっこういるんですよね
先日行った時は休日くつろいでいるのに(時間表示はないですが)騒音がうるさい等の記述もありました(B棟エレベーターだけですかね?)
友人と「休日は小さい子は外で遊べって事?」とか「キッズルームが想定外に狭くて2組親子が使用してたら入れない」と嘆いてました
ちなみに友人は騒音の事営業の人にけっこう真剣に聞いて
「高い所から飛び降りたらさすがに響きますが走り回るくらいなら大丈夫です」と言われたのに入居したとたんにマンションの掲示板に「音は上下両隣に響きます」とか書いてあったとか
私が言いたいのはミハマシテイは子育て世代に向いているという宣伝文句の割には子育てしづらそうだなと思ってしまう事です
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503
マンション掲示板さん
ライズゲートタワーのスレで話題になっていたのできました。
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504
検討板ユーザーさん
>>503 マンション掲示板さん
本日満席ですのでまたの機会にお越しください。
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505
マンション検討中さん
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506
マンション検討中さん
盛り上がってないねぇ
もっとジャンジャン書き込もうぜ!!
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507
匿名さん
>>502 eマンションさん
どんなマンションでも子供が大騒ぎしてお隣さんや下の階の人に迷惑をかけてもよいというようなことはないと思います。電車やバスで子供が大騒ぎしたら注意して止めさせますよね。子育て世代に向いているからといって子供のすべての行動が許されるというわけでもなく、一定の節度や社会常識は求められるでしょう。それを子育てしづらそうだなというのもどうなのかと思ってしまいました。
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508
マンション掲示板さん
>>502 eマンションさん
そうですかね、子供たちはのびのびしてますけどね。
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509
マンコミュファンさん
>>498 匿名さん
幹事会社に依頼すれば、「手配できない」はないです。
でも日時は希望出して抽選なので…。
引越日を決め打ちしたければ、早めに別会社に予約か、おっしゃるように時期をずらすしかなさそうですね。
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510
評判気になるさん
>>502 eマンションさん
日中(休日含む)は、部屋で普通に遊ぶ分にはいいんじゃないでしょうか?
騒音がどんなものかわかりませんが、それこそ高いところから飛び降りたり、物を床に打ちつけたりなのでは?と想像しています。
朝(or夜)に関しては、寝てる人もいるから静かにしようね、としつけるべきかと。
これはこのマンションに限らず、我が家含む子育て世帯が気をつけるべきことだと思っています。
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511
マンション検討中さん
>>510 評判気になるさん
カーペットを敷く。飛び跳ねる用にソファや布団を用意する。最低限出来る事はするのはマナーだと思いますけど、子供が言う事聞くか分からないし、叱るなんて虐待に繋がります。
いつまでも昭和の常識に囚われて子供持ちはマンション住むなとか言う人も意識改革が必要です。
子供より100kg級の人が歩くほうが響く事もありますし。
何よりマンションデベもサービス向上のため階下に響かない新しい技術を開発するのも忘れないで欲しいですね。
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512
匿名さん
マンションの防音対策なんてお金をかければいくらでもできる技術はある。
マンション価格は跳ね上がりますけどね。
値段相応と妥協するしかないです。
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513
匿名さん
>>511 マンション検討中さん
そこまでいうのであればマンションの2階フロアで下に誰も住んでいない部屋を買うか、戸建て住宅にするかしかないと思いました。
もっとも子供は騒ぐのがあたりまえで周囲の大人はそれを受け入れるべきだとか、デべがマンション自体の構造を強化すべきだとかというような一般常識を欠いた人がいるとも思えずネタに釣られてしまったのかもしれませんが、一応あたりまえの返答をしてみました。
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514
マンション比較中さん
軽自動車に静粛性を求めるのが間違ってるよね。
静かなのがいいならベンツでも買ってくださいって話。
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515
eマンションさん
企業として技術革新の精神は忘れないで欲しいという願望書いただけで嫌な書き方しますね。
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516
口コミ知りたいさん
まずは近隣に気配りをするという住民の意識改革が必要じゃないですか?
なんでもかんでも企業ばかりに求めずに。
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517
eマンションさん
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518
マンコミュファンさん
>>517 eマンションさん
他力本願とか書く奴、テメーは何かやってんのかよ。
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519
評判気になるさん
>>502 eマンションさん
すみません おじゃまいたします
私達が住んでいる部屋むしろ静かすぎてこわいんですけど
最近はベランダ側の窓も開けてますがそれでも静かだなあーと
お隣も小学生さんいるし上の方も住んでるけど深夜も早朝も休日の日中もいっさい生活音がしません
だからエレベーターの掲示物読んでもピンとこなくて
(隣の隣も赤ちゃんいるみたいですが泣き声すら聞こえません)
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520
マンション検討中さん
「企業として技術革新の精神は忘れないで欲しい」だなんて思いながら生きてる人いるんだ
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521
評判気になるさん
>>519 評判気になるさん
羨ましいです。まだ意見は出さず心の中で我慢をしていますが、何をしたらこんな音が立つのか…と思うくらい朝から夜まで上の音が響きます。直接床に物を叩きつけてるとしか思えないような音で、何をしているのか教えてほしいくらいです。苦笑
赤ちゃんの泣き声や子供の遊び声は聞こえますが微笑ましいです。ファミリーマンションなので許容範囲です。
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522
匿名
B棟に住んでいます。入居の際に上下左右のご家族の方にご挨拶させていただきましたが、全世帯に小さいお子様が1.2名いらっしゃいました。こちらも未就園児の子供がおります。平日は家にいる時間が多いですが、1日を通して本当に子供がいるのか?と疑う程静かです。出す音の大小も聞こえる音の大小も、どうしても個人差があるものなので難しいですよね。
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523
マンコミュファンさん
同じくB棟でお隣に小さいお子さんいますが、こちらでテレビなどつけていない無音状態でも、お子さんの声も生活音も気になったことは一度もないですね、、、
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524
評判気になるさん
同じくB棟住まいの者です。生活音や子供の声、ほとんど聞こえたことありません。入居時に分譲マンションはこんなに静かなのかと感動したほどです。
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525
匿名さん
同じくB棟低層階です
うちも入居以来生活音気になった事がありません
しかしながら先日(土曜日の朝7時頃)初めてリビングの上からちょっと音が聞こえ
それも足音でもなく椅子等を引く音でもなく何の音だろうという感じで
でもそのうちいつも通りその後は全く聞こえず状態
もしかして上階のお宅が床暖房起動する際の影響でなんか音がしたのかななんて勝手に考察してました
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526
検討板ユーザーさん
>>525 匿名さん
同じくB棟の者です。
在宅ワークでほぼ部屋にいますが、これまで足跡や騒音は聞こえたことが無いです。
よほど特別な騒音をたてられているのか、施工ミスか、理由は分からないでが、騒音がすると辛いですよね。
早く解決するよう祈っております。
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527
マンション契約済み
駐車場の抽選結果が来たのですが、配置図みたいなものが入っていないのでどのあたりかよくわからないです。具体的な場所がわかる方法はありますでしょうか。
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528
マンション検討中さん
なんか又エレベーター内に細かい注意書きしてありますね
傘も虫避けもダメとか
分譲マンションってこんなにうるさいんですか?
ミハマシティ検見川浜II街区
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県千葉市美浜区真砂二丁目14番19(地番)
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交通:京葉線 「検見川浜」駅 徒歩11分
- 価格:4,410万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:74.34m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(9階) / 612戸
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