N4.TOWER(エヌフォー・タワー)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区中之島4-3-29他
交通：京阪中之島線｢中之島｣駅徒歩3分
地下鉄四つ橋線｢肥後橋｣駅徒歩8分
阪神本線｢福島｣駅徒歩7分
補足／他交通:JR東西線｢新福島｣駅徒歩8分
価格：2560万円-9300万円
間取：1LDK-3LDK
面積：44.99平米-121.02平米
[スレ作成日時]2008-11-14 21:01:00
残り１１ということはないでしょう。
キタハマもＮＹもタワー大阪や千里タワーですら１０件以上契約されていないようです。
もしこの不況で本当に残り１１件なら大したものです。
それほどの物件とは思えませんが、大京さんの強引な販売力ならあり得るのでしょうか？
もっと余ってるよ。20戸以上は余ってたと思うけど。
営業さん、しつこすぎ！
間取りが良くないのに、この値段は無いよね。
ホームページではタワー大阪はラスト3戸、NYはラスト1戸みたいですよ。
ホームページの戸数はあてにならないですよ。
それ専門の人がいて、販売とは別ですから、実際とは異なる場合が多いです
ちょっと気になったのですがここの内廊下は空調はついているのですか？
グランドメゾン京町堀タワーの書き込みを見たからでしょｗ
はい、建物の形がよく似ているもんで防音やゴミステーションの匂い漏れとか…気になりますなあ。
>>857
防音は内覧会レベルなので確実には解りませんが、
内覧会の時にインターフォンの説明を受け、廊下と通話しましたが、
特に廊下の声が聞こえることもなく、お隣さんで内装工事（オプションの？）をされてましたが、
特に音も聞こえずでした。住んでみないとわかりませんが・・・。
業者の同行で内覧会に挑みましたが、大きな不具合も無く、
仕様も良い物を使っていると逆に言われて全く問題なしとの事で、
あとは少し指摘した傷だけ直してねという事で、先月末に再内覧会をしました。
問題無かったのでOKで、あとは来週の引き渡し待ちです。
ゴミステーションはどうなんでしょうね。
内覧会の時に開けてみましたが、換気扇や水道もありましたし、
ドアも頑丈でしたが、隙間から臭い・・・はどうなんでしょう。
すぐ横がゴミ搬出用の非常用エレベーターなんですが、
そこへ移動するときが気になるかもしれませんね。
生ゴミはディスポーザーへというのが管理規約に一応はありますが・・。
まぁ、実際住んでみないと解りませんが。
このマンションの出入口は南側なんでしょうか？
南側の道路は、平日の深夜になると関電の残業社員目当ての
タクシーが行列を作ります。多い時にはその列は、なにわ筋まで届きますよ。
南側です。ここのエントランス前まで、タクシーの行列が続くの？嫌だな。まあ、タクシーを使わないと微妙な立地ではあるけど。
タクシー行列ですか・・・
まあ、遊びに来た友達に、遅くなっても帰りは目の前で拾えるよと話しておきます。
いよいよ1週間後に鍵引渡しですね！
ワクワクします。早く引越したいです。
深夜にタクシーが並んでいたら、防犯上はいいかもよ
アイドリングがうるさいかもよ
えー。タクシーの行列ですか？一度確認しなければわかりませんが、それは毎日のことですか？何時くらいまで続くのでしょう？心配です。安眠できなければ、並ぶ場所を変えるように、警察などに相談できるのでしょうかね？
近くに住んでおりますが、タクシーの件ですが、n4まで並んでいることは見たことはございません。
全く大丈夫です。
さっき横通ったけど、マンションの出入口だけ避けてずらっと並んでたよ。
だいたい23時以降から並びだすかな・・・
もちろん関電ビルの電気があまり点いてない日はタクシーも少ないよ。
エントランスやスカイラウンジなどの共用施設はどう思われましたか？
私個人の感想ではタワー大阪よりは良いかも知れないけど、
エントランスに関してはkitahamaや西梅田どころか大阪福島やアップル淀屋橋にも大きく劣る気がします。
装飾品がまだ揃ってないからでしょうか？
<エントランスに関してはkitahamaや西梅田どころか大阪福島やアップル淀屋橋にも大きく劣る気がします。
それはある程度、わかりきっていることではないのでしょうか？
仮に豪華になっていても、叩かれるだけですよ。kitahamaのように。
N4はオール電化で関電に貢献しているのに、お客の住人に不自由をさせるのはもってのほかですね。住人で関電に並んでいるタクシーは乗らずに大通りの流しのタクシーに乗るよう進言しましょう。
さっき見ましたけど、別に並んでませんでしたが…。その日によるのかな？
科学館の前には昼間でも並んでいるので、タイミングによってはなのかもしれません。
個人的にはタクシーは頻繁に利用しますので、
駐車場入り口さえ避けてくれれば、
無人の道路よりも、防犯面でもある意味便利で良いとは思います。
騒音も爆音ならした暴走族でもないのですから、別に気にならないのでは。
エントランスは豪華とは思いませんけど、
内覧会の時の印象では、中に入って噴水を眺めて…という感じで悪く無いと思いますよ。
ソファーなどの什器が入れば変わってくるかと。
そういえば、カフェの内装とエントランスの工事をしていました。
どうなるのか楽しみですね。あと1週間！！
豪華と見るか普通と見るかは人それぞれですが、
エントランスでいえば、ホームページやパンフレットそのままでした。
ただ、イメージほど広くは無かったという感じでしょうか。
でも、そのままでしたよ。
「あ、あれ、そのままだ」って思わず言いましたから。
水辺を噴水などでうまく演出しているのは落ち着いて良かったです。
中之島の特徴をうまく捉えているという感じですね。
あとは什器が入れば、本当にパンフレットそのままになりそうな感じです。
ほんといよいよですね。
エントランス確かにパンフより狭いです。
長く住むなら、大きな施設より、小さな温泉宿が落ち着きます。
水辺のあるエントランスが私は好きです。
長く見れば、うれしい予感がしました。
今後ともよろしくお願いします。
引き渡し終わりましたね。
凄い人でしたが、待ちに待ったという感じでした。
早速引っ越しをしてこられた方もいらっしゃったようですが、
早く引っ越しするのが楽しみです！
私もそうなんですが、この連休が多いんでしょうか。
待ちに待った入居ですが 年寄りには買い物交通便が不便ですね ほたるまちのピーコックが有るそうですが
他には...梅田方面にいくには徒歩30分もかかります 近くに京阪系の商業施設が出来る噂がありましたが.
大丸ピーコックはなかなか良いですね。
欲を言えばもう少し近くにあってくれればと思います。
宅配を利用する人が多いのでは？自転車も必需品になりそうですね。一階の喫茶店はどんな感じですか？
関西スーパーやコーヨーはどこにありますか？
関西スーパー コーヨーは徒歩で35分かかります 年寄りには酷です 暫くはほたるまち内にあるピーコックですね
内覧会の為に何度か足を運びましたが、昨日引渡しを受けると、いよいよここに住むんだなって言う実感が沸きました。
私はこの連休中に引っ越しです。
買い物は休日に車か自転車で野田阪神のジャスコや新橋筋商店街でまとめ買いをし、足りない分をピーコックもしくは職場の近所のスーパーで買い足すって感じにしようと思っています。
一足先に引越ししました。さすがに連休中は多いみたいですね。
シルバーウィークの直前に引き渡し。なかなか良い感じです！
夜景がもの凄く綺麗ですが、浸ってる時間も無く、休み中は家の中の片付けです。
ピーコックならすぐですが、
関西スーパー・ジャスコ・コーヨーは車で行けば5～10分です。
徒歩だと厳しいかもしれません。自転車で関西スーパーなら、
うまく路地を抜ければ10分程度かなと思ってますがどうでしょうか。
電動自転車なら快適です。
やっぱ不便やわ、ここ。
ほたるまちにピーコックもあるし、自転車で行けば他のスーパーや梅田の百貨店もいけると思うのですが、引越しされた方、やはり買い物には不便ですか？なかなか、歩いてすぐにスーパー等がある住宅も珍しいとは思うのですが？率直なご意見ください？
住宅地と考える場所じゃないでしょう
マンションはやはり利便性を言われますから、
普段の生活を考慮するとスーパーが気になるのは普通かと。
日々の事なので買い物は住んでから初めて気付く最重要ポイントですね。
最初はスーパーは近くになくても、デパ地下や週末買い出しでいいと思うのですが、
日々生活していると、やはり近くにあった方がいいと感じます。
駅からマンションまでの間にスーパーがあるのがベストなんですよね
ほたるまちのピーコックは規模的にはスーパーとはいえないのでしょうか？値段はいかがですか？
890さんの言う事分かります。
ほたるまちのピーコックはスーパーですが、安くはないですよ。
休日に買いに行くなら野田阪神のジャスコに車で行くのがよいかと思います
このマンションの最大の弱点は近くにスーパーがないですね.ピーコックは割高で又野田阪神周辺にいくにしても邪魔くさいです １０年先ですか近くに京阪の商業施設が出来るのを期待しています
890の言うことはよくわかる。
実際に住むと、さらに実感します。
ピーコックは少し高いわねぇ。流石百貨店のスーパー版。確かに商品はいいんだろうけど毎日だとちょっと…と言うのが本音です。
ちょっとどころか 同じ銘柄で2割以上高いものがたくさんあります しかし近くにあるので良く利用しています
スーパーですが、夜10時過ぎまで空いているといいんだけどね
11戸売れ残りなら、このご時世でよく健闘しているほうだと思います。辛口の投稿が良くありますが普通に考えて、若干の不便さもありますがそれなりの支持は受けているということですかね？
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
|
53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
