N4.TOWER(エヌフォー・タワー)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区中之島4-3-29他
交通：京阪中之島線｢中之島｣駅徒歩3分
地下鉄四つ橋線｢肥後橋｣駅徒歩8分
阪神本線｢福島｣駅徒歩7分
補足／他交通:JR東西線｢新福島｣駅徒歩8分
価格：2560万円-9300万円
間取：1LDK-3LDK
面積：44.99平米-121.02平米
[スレ作成日時]2008-11-14 21:01:00
>建物がそれほど高くないので、将来的にビル郡に埋もれる感あり。
その可能性が無いとは言えないが、南側は概ね大丈夫。
東側は近代美術館計画が進行しているので、埋もれるリスクは少ない。
市内なら、どこも眺望という意味で埋もれる可能性はある。
>コンビニなどが近くになく不便(俺が知らないだけ？)。
コンビニ行かない＆コンビニがあると、深夜にたむろする奴が居て、
治安上問題なので、そもそも近隣には不要という考えもある。俺がそう。
>朝夕は交通量が結構多い(裏道は大したことないが、少し暗い)。
どこが多いのか意味不明。
毎朝車で通ってるが、市内ならどこも似たようなもんだ。
なにわ筋、筑前橋筋、どちらも目の前で渋滞が発生している
渋滞多発地点という訳でもなく、何をもって多いというのかわからん。
裏道ってなんだ？目の前の道路しかないが、
いままさに工事中なので暗い。
>駅から意外と距離があると思った(最寄の出口間違ったかも)。
俺は駅は不要。（この話多すぎ！）
車でどこでも行くし、必要ならタクシーやハイヤーで行くので問題なし。
どこでも駅が無いと行動出来ないと正直不便かもね。
バスは嫌なんだろ？ バス停がすぐ近くにあって、朝は1時間に十数本も
大阪駅行きのバスが出てるが、ダメなんだろ？
電車しかダメなら駅近物件選んで下さい。
駅前は人が集まる＆集める＆自転車違法駐輪になるので、
治安面からも俺は嫌い。
タクシーで10分以内で梅田なのに、電車に乗るメリットは無いと思うが。
>占有面積に対するコストの割高感は否めない(これが私の中で一番難点だった)。
>一般人は、それなにり広い部屋を希望すると14階までが限界
>(周りがビル郡なので、20階以上は上に行きたい)。
だから4500万くらいじゃムリだって。
君の生活レベルじゃよそいった方がいいよ。
>梅田の中心部まで、簡単に歩ける距離ではない(梅田までの交通の便も悪い)。
タクシーなら深夜でも1000円程度で行けて、流しも多く通る。
呼んでもすぐに配車されるし、どこが交通の便が悪いのかわからん。
理解全く不能。
梅田のどこ行くのか知らんが、西梅田（北区梅田）や堂島（北区堂島）なら、
徒歩10分〜15分で十分徒歩圏内だが。
駅とスーパーが近くないと生活出来ない人は、そら対象外だわな。
自分のライフスタイル（というか収入）に合わない人は
ムリしても生活出来ない。
車とタクシー（もしくはハイヤー）を活用出来る人が住むマンション
である事は確か。
ただ、福島駅まで数分だけど、歩くの嫌だと言うんだろ？？
大阪府大阪市北区豊崎５丁目 |
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6299万円～8399万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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55.18m2～68.14m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6540万円～9490万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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64.85m2～84.48m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6370万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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5070万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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67.11m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4788万円・5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）・1LDK+2S（納戸） |
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59.28m2・67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
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3900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK |
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62.16m2～72.96m2 |
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総戸数 72戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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5290万円・5890万円（うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月～お引渡しまで） |
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3LDK(3LDK+2WIC) |
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79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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68.29m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
