申込予定さん
[更新日時] 2010-06-10 18:07:09
N4.TOWER(エヌフォー・タワー)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:大阪府大阪市北区中之島4-3-29他
交通:京阪中之島線「中之島」駅徒歩3分
地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩8分
阪神本線「福島」駅徒歩7分
補足/他交通:JR東西線「新福島」駅徒歩8分
価格:2560万円-9300万円
間取:1LDK-3LDK
面積:44.99平米-121.02平米
こちらは過去スレです。
N4.TOWERの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-11-14 21:01:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中之島4丁目3番29号他(地番) |
交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩3分 大阪市営四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩8分 東西線 「新福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
343戸(住戸)、他に共用部6戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社大京
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
N4.TOWER口コミ掲示板・評判
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206
購入検討中さん
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207
ご近所さん
↑ 一律運賃ではなく1回当たりの運行コストを乗船者で割って赤字がでないようにやってくださいね。フェスティバルゲート、WTC、クリスタ長堀…くだらない企画のツケは結局市民の税金。くだらない経費で市財政が圧迫されて回りまわって税金払うのいやなので・・・
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208
契約済みさん
>>207
京阪グループの民間企業に対して税金払うの嫌なんでって、わけわかりませんがw
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209
ご近所さん
N4タワーのライトアップというか、光の演出も見てみたいな。
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210
ご近所さん
↑宣伝費に回した方がいいんじゃない?
売れている物件はクリスマスイルミネーションをする余裕があるみたいだけど、、、。
またそれをねたむやつもいるんだよね。
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211
匿名さん
kitahamaの今朝の5時30分に書き込みを入れている575とここの5時26分に書き込みを入れている209は内容と時間的な背景からして同一人物でしょう。
あまりよそのスレを荒らさないようにしましょう。ここが荒れる原因になります。
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212
匿名さん
無視するのが一番ですよ〜
最近、どの板にも荒らし回るやつが出てきますが、
買えないひがみか、真面目な人の反応をみて楽しんでいるどうしようもない人です
はっきり言って迷惑。
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213
匿名はん
210は北浜の人だろうなあ。即座に噛み付いてきて怖いなあ。
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214
匿名はん
キタハマの人がここを気にするのは考えすぎだよ
単なる煽りだ
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215
匿名さん
↑私もそう思います。ねたみ犯でしょう。
一般人からすればここを買えることがうらやましいんじゃないかな。
無視することが一番。
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216
契約済みさん
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217
物件比較中さん
シルク・ドゥ・ソレイユですがこれから毎年中之島でやるんですか?
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218
契約済みさん
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219
匿名さん
めちゃ最高だよね
この価値観は本気で検討しなかった人にはわからないし、ここを選ばない理由が理解出来ない。
皆さん、是非検討してください
満足しますよ
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223
匿名さん
ポーターはいいですよ
気持ちいいし。
中之島ブランドもいい
北浜やタワー大阪はダメですね
ここが一番です
検討している人は早めに契約するべきですね
早くしないといい間取りなくなりますよ
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224
匿名はん
ヒルズやサカス以上にいい仕様です
モデルルームみたら、理由わかります
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225
契約済みさん
将来の転売、資産価値考えたらN4が一番ですね
キタハマは駅直結とか言ってますが、住環境としてはこちらより劣ります
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226
匿名さん
売れ行きも順調だし、完成前に完売するかもしれないですね
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230
契約済みさん
>227
上3フロアじゃないけど、モデルルーム仕様にするための金額も決まってるから提示して貰えたし、
モデルルームの良いところだけを付けたり、自分好みの仕様に出来たりと、
オプションから選ぶんじゃなくってカスタムオーダーでかなり自由に設計出来た。
これを取って、この上級グレード品を付けるといった場合は、元の差額程度の金額で済んだし。
普通は引き渡し後にリフォームだけど、それが前もって出来るのは良かったよ。
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231
契約済みさん
光のルネサンスの「WEST LIGHT PARK」会場(N4タワー横)に行って来ました。
写真を撮って来ましたが、写真では表せない雰囲気があるので、
皆さんも一度行ってみて下さい!
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232
契約済みさん
もう1枚です。
会場も良かったのですが、それよりも中之島やほたるまちが、全体的にライトアップされてたりと、
すごく雰囲気が良かったです。良くも悪くも大阪ではないみたいな気分でした。
ニューヨーク、上海、香港のような、海外旅行気分が味わえました。
入居までが凄く楽しみです。
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233
契約済みさん
おまけです。
N4タワーすぐ横の「ダイビル」です。お隣の中之島3丁目。
歴史的建造物ですが、ライトアップするととても感動的でした。
是非残しておいて欲しいと思いますが…残念ながら立て替え予定です。
右奥が関電ビル、左奥が建築中の中之島ダイビルです。
地下に渡辺橋駅があります。やはり、こちらの方が近い気がする…。
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236
物件比較中さん
N4肯定派の書き込みがあると、すぐに叩かれるよね。
どうしてかな?
興味ないなら、掲示板に書き込みしなかったらいいのに。
大阪市内のタワーマンションをいろいろ比較していますが、
N4はなかなかいいと思いましたよ。
TTOは、間取りがイマイチでしたし。
台形の部屋が多くて、、、
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238
Nがカベでなんか迷惑かけたか?
かべかべとうるさいな〜。
D京もわかっているよそんなことくらい。
普通のだとのっぺりするから庇つけたって説明受けた
ヒルトンものっぺりだけど悪くないよ
目立つから
タワーって目だって何ぼでしょ?
タワー大阪もそういう意味ではいいんでないの?
後は好きか、嫌いかです。
私はN4好きですよ、それだけ
利便性、利便性というけど
あれで不便ならどこ行けば便利?
激安スーパーの近所が便利?
ならタワーはあきらめることだ
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239
いいとおもいます
カベっぽいところもいいと思います。
いまどきな感じのすらっとしたタワーばかりではなくこういった一昔前のかたちのマンションも残していくべきだと思う。
いろんなかたちの建物があってこそ良い町並みができると思う。
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241
契約済みさん
写真を撮って掲載した者ですけど、真四角のタワーとは異なりますが、
現地で見ていると違和感もありませんし、とても美しいと感じました。
うまく溶け込んでますし、四隅のガラスなども良い感じになっています。
電気が灯れば、もっと良い感じになるのかなってワクワクしました。
たぶん、あそこに真四角のタワーは似合わなかったでしょうね。
200m級の関電ビルが同じ形居座ってますし、三井中之島ビルや中之島ダイビル・ダイビルウエスト、
全て長方形の高層ビルですし、雰囲気はどれも似ていて、「中之島高層ビル群」として、
N4タワーも繋がりがあって、逆に溶け込んで良い感じになってますよ。
238さんの言うように、N4タワーの場合「庇」をうまく配置して造形しているので、
完成したら、この効果が出て良い雰囲気になると思います。
ありきたりな真四角のタワーマンションはもういらないと思いますし、
私はN4タワーのこの形は大好きですよ。
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242
契約済みさん
中之島3丁目の超高層ビル、「三井中之島ビル」「中之島ダイビル」「中之島ダイビルウエスト」、
それに5丁目の「リーガロイヤルホテル」から続く同じ形なので、違和感が無く、
中之島に溶け込んでいるので、現地見る限りベストだと思うし、逆に美しい。
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243
契約済みさん
かたちはそんなに気にならないし、いいと思う。
でも美しいはさすがに言いすぎだ・・・
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244
荒らしはスルーで
形より、立地とか間取りとか価格とかそっちが大事でしょ。
形だけでマンション買う人が居るのか??
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245
242
>>243
3丁目からくる中之島高層ビル群の連続性が美しいという意味です。
違和感が無く溶け込んでいます。
3丁目は超高層ビル計画がまだ5本(朝日のツインタワー含め)ありますし、
早く京阪大林の超高層が建って欲しいところです。連続性があって、ポツンという感じが
なくなるので良いと思いますよ。
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246
契約済みさん
形は普通です。
美しいは言いすぎですよ。
でもその他にアピールポイントはたくさんありますよ。
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247
契約済みさん
ですね。
中之島の立地も気に入ったし、
最近の車みたいに持っているだけでドアが開く、タッチキーも気にいりました。
誰が来たのか、誰が帰ったのか、携帯に画像付きメールが来るのも気にいったし。
こういう共用部の設備は後で変えられませんから。
ポーターは無くてもいいし24時間じゃないからどうでもいいけど、
セキュリティという面では、誰かが立っててくれるのは安心。
そういう意味で、管理費上がってでも警備員が24時間エントランス前に立っててくるほうがいいな。
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248
匿名さん
シティタワー西梅田よりもタワー大阪よりも、はるかにN4の外壁、外見はすばらしい。
N4に勝るものは無いね。
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249
物件比較中さん
マンションに優劣をつけるのは、難しいですね。
いろいろなタワーマンションを比較してきましたが、
N4は、良いと感じましたよ。
ただ、
外観と立地なら、TTOの方が良いと思います。
(間取りと仕様は、良くなかったと記憶しています…)
仕様(フローリングとか)はN4の方が、質が上でした。
4丁目の発展次第では、
N4の方が立地が良いと思うかもしれません…
しかし、否定的な書き込みが絶えないですね。
それだけ、注目物件ってことなのでしょうか。
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250
匿名さん
タワー大阪 NY 京町堀 kitahama 千里、、、。
一番広告に力を入れているのはダントツでN4でしょうね。
ある意味目障りなくらい広告を目にします。
竣工までに完売しなければという意気込みは感じます。
竣工まで完売しそうですか?
消費者としてはこれだけの不況であれば完売しないマンションには手を出すべきではないでしょう。
-
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251
契約済みさん
完売したら買えない訳で、完売していないから買えるのであって、
完売したら、そもそも手を出す事は出来ないのでは…?
自分が気にいったのなら、完売しようがしまいが手を出せばいいと思いますが。
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252
契約済みさん
角部屋の15階以上は南西両側、もう数が少ないようですね。
住宅ローン減税は契約当時2009年は、なしと考えておりましたので
5000万分最高額を減税されるようで、今回はラッキーと思っております。
最近、特に中之島のイルミネーションや市立美術館の決定などで
特に契約してよかったなぁと思います。(間取り変更も間に合いました)
タワー大阪はタイミングがあわなかったのですが、n4を契約した私も
羨ましい部分もあり、住みたいタワーに思います。
ゴミゴミしていない環境が一番の決めてでした。科学館の2階の広場も
空間が沢山あり、ほのぼのとした雰囲気が大好きです。
インテリア商談会は値段が高いと思いましたので、保留にしました。
伊丹空港の4階にあるアクタスはかなり品揃えありますよ!
当方来年から幼稚園と小学2年生の子供、ファミリー家庭です。
今後ともよろしくお願いします。
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253
購入検討中さん
ファミリーいるの?
独身や夫婦二人が多いと思っていたのに。
ファミリーって多いですか?
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254
契約済みさん
このスレでも何名かいらっしゃいましたが、ファミリーはそれなりに居るようです。
居住用として買われている方が多いって事でしょう。
私も高層階角部屋を契約しましたが子供2人のファミリー家庭です。
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255
近所をよく知る人
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