【契約者専用】グランドメゾン上町一丁目タワー

本日の写真です。

>>82 契約者さん2さん
エコカラットとフロアコーティングと室内物干しつける予定です！
私は予算の関係で外の業者に頼みました笑

今朝の写真です

皆様教えて下さい。
リビングダイニングのカーテンはどのようなものを選ばれましたか？
西向きでなく東向きでも朝日の熱は結構強いので遮光機能は必須でしょうか？

>>87 契約者さん
折角の眺望が勿体ないので、内側のカーテンを遮光にしなくともレースのカーテンを"遮熱"にされてはどうでしょう？西向きにつけても結構効果有ります。

>>88 契約者さん3さん

そうなんですね！
とても参考になりました！
ありがとうございます！！

実物はCGとかなり違いますね。

庭園造成中

最近住所確定されたらしくて、上町1-2-2ですね？

>>91 さん

>>91 契約者さん8さん
庭園の造成が進んだら、また写真を投稿して頂けませんか。楽しみにしております。

下り勾配なのでロビーから庭園の緑がよく見えそうです

>>94 匿名さん
新梅田タワーの庭園を見に行きました。
平面でなけれく多少の高低差のある庭園は雰囲気出て良さそうですね。

公園側の通路も確認出来ました。施工途中ですが丁寧さがしっかり感じられ楽しみです。
今後週毎に工事が進むのでディテールがわかってきますね。
本当に贅沢な土地の使い方です。

先日の駐車場の抽選状況をご存知な方おられますか？

この地域は月極駐車場がとても少ないので、抽選結果を心配してます。
10月に郵便で結果が通知されるみたいですが。
どれくらいの倍率かだけでも知りたいのです。ご存知な方、お教えください。
よろしくお願いいたします。

>>95 契約者さん5さん
確か、贅沢な使い方ですね。タワーマンって、こんな広い庭園珍しいかなぁと前々から思ってます。
隣のリバーさんはもう完成です。ガーデンとは言えないが、雰囲気相当いいです。
みんな、目の保養と癒しになりますよね。
複数の緑化で、将来のバリュー維持に役に立てればもっと嬉しいですわ。

>>96 契約者さん
駐車場の抽選会に参加してきましたよ。
125世帯ほどが駐車場希望されてました。

>>98 契約者さん8さん

貴重な情報をありがとうございます。
確か、94台だったかと思いますので、優先枠などを考慮すると、一般は約1.5倍ぐらいの倍率ですかね。。
粛々と郵便を待つことにいたします。

>>82 契約者さん2

20日以上前のスレになりますが、すみません！
皆様参考になるご意見ありがとうございます！
私も業者に見積依頼してみて悩んでいるところです。
カップボードとフロアコーティングは前向きに検討してます！

>>100 契約者さん2さん

宜しければどのタイプのフロアコーディングをお考えか教えていただげますか？以前持ちのマンションでUVタイプしました、掃除し易く、光し、気に入っていました。一つだけ床が傷つけてしまうと、修復できないのが難点でした。

>>101 契約者さん4さん
コーティングの件ですが、私は「フロアマニキュア・ナノ」という商品にしました。
UVコーティングではなく、水溶性のコーティングです。

>>101 契約者さん4さん

皆さんと違いますが、私はガラスコーティングにしました。
床のイメージを変えたくなかったのであまり光沢しないタイプで探してました！
家具などで出来る擦り傷にも強いという事だったので完成を楽しみにしてます！ショールーム行ってみたらイメージも変わったのでおすすめです！

今日の様子です。
造園が進んでました。

次の案内が来ませんね。確か10月上旬予定だったかと。

大阪市内在住ですが、本日今後の案内が届きました。
分厚いファイルで送られてくる為、ヤマト運輸の宅急便で届きました。

駐車場の抽選は外れてしまった為、今から駐車場探しです、、

私も大阪市内在住、案内が届いていました。
駐車場は希望区画が外れた為、買い替えか駐車場探しかで悩み中です。

>>107 契約者さん7さん

駐車場外れた理由で、
早くも物件買い替えるんですか？！

>>105 契約者さん3さん
来ましたよ！

>>107 契約者さん7さん

車所有してませんが、駐車場近隣で見つかればいいですね。

今日のグランドメゾンです。

>>111 匿名さん

かっけぇ。

本日の様子です。

自分は今遠方に住んでいるので、写真で共有いただけるのとても助かります！ありがとうございます♪

>>108 契約者さん8さん

ややこしい書き方をしてすみません(＞人＜;)
車を買い替えようかなと思ってます！
物件は気に入ってるので入居が楽しみです。
色々考えてたら車もなくてもいいかな？とも
思ってきてたりして悩み中です！

今日のグランドメゾンです。
パンフレットより、側面は白いと感じました。
それはそれで、綺麗ですが…

中央大通りから取ったグランドメゾンです。

あと、約3ヶ月ですね

>>111 匿名さん
近隣に高層がないので抜け感が良いですね。
入居後の春から庭園植林の若葉や花が楽しみです。

>>115 契約者さん5さん

買い替えは、車の事だったんですね。
びっくりしましたー。
まだまだ入居まで時間があるので、
周辺月極駐車場にキャンセル待ちを伝えておけば、意外に確保できるかもしれないんで、直前まで買い替えない方がいいかもですよ。

夜のグランドメゾンです。
閑静な住宅街でした。

内覧会たのしみですね！

内覧会は皆さんやはり業者さんと一緒に行きますか？

>>123 契約者さん1さん
はい。内装リフォームとカーテン同時に来てもらいます。

皆さま自転車置場の抽選会って行かれるのでしょうか？？

内覧会って時間制限あるのでしょうか？

>>126 契約者さん3さん
常識的な範囲で。

>>126 契約者さん3さん

どんだけ気合い入れて粗探しするつもりなんですかw

>>128 契約者さん6さん
業者さんと時間が合わず、遅れて来るので気になっただけです。

ネット回線がjコムになるみたいですがプロバイダーは個人で契約する必要があるのでしょうか？

>>130 契約者さん8さん
私の認識が正しければ、プロバイダーも自動的にjcomと契約する事になると思います。「入居説明会」の時に申し込まれませんでしたか？
回線とプロバイダーを別にするには、理事会が立ち上がってからではないでしょうか。
現時点では、毎月の管理費から回線料(＋プロバイダー料金？)が徴収されていたと思いますが。
違ったかなあ～。

お隣のリバーガーデンで、数件の賃貸募集が出てますが、お高めの強気な価格ですね。契約に到るかどうかは別としてですが。
参考にどうぞ。

内覧会始まってますね！
早速行かれた方、ご感想聞きたいです！