【契約者専用】グランドメゾン上町一丁目タワー

>>229 住民さん6さん
お子さん多いからね、、、うちは上下左右から特に騒音無し何も気にしていませんけど、幼い元気な子供の場合、いくら躾しても殆ど聞きませんよ。我慢我慢。

管理人さん、親切で些細な事でも出てきて頂けるので嬉しいです。

この前、平面駐車場に単車が停まってあったけどあれはいいのか？一応共有スペースってこと知ってんのかな

あと違う車種が停まってることがあるけどあれもいいのか？1区画に対して契約車両は一つではないのか？規約違反なら早急に対処してほしい。

>>234 住民さん1さん
代車?

1階のエントランスにコンシェルジュって無理なのですか？不便ですし、防犯上もどうなのでしょう。2階にコンシェルジュ聞いたことも見た事もないです。来客があった時に、防犯あまりしてないねと言われました。

>>236 住民さん1さん

理事会に打診してみては如何でしょうか。

>>233 住民さん1さん
そんなの自由でしょ？
平面停めてる人なんて、車何台も所有してる人だろうしそんな決まり始めから無いでしょ

>>238 住民さん5さん

規約には
第1条「駐車場は車輌の駐車以外の用に供してはならない。また、車輌、車種は一般乗用車に限り、定められた区画内に収容可能な車輌とする。」
第4条「駐車位置は契約による位置とし、登録車輌以外の車輌は駐車しないこと。また、登録されている車輌の変更の際は、前もって管理者に届け出ること。」
以上より駐車場に単車はもちろん登録車輌以外の車を止めることは規約違反になるでしょうね。

>>239 契約者さん7さん

規約違反者に対する法的措置も不可能ではないですが現実的ではないでしょう。マナーの問題かと。

>>230 住民さん4さん
うちはキャリアはソフトバンクなのですがソフトバンク光の回線から電波を引っ張る方法でしか無理みたいでここのマンションでは難しいみたいです。

>>239 契約者さん7さん
その妬みの先に何がある？

>>234 住民さん1さん
借りてる方が、駐車スペースのサイズと車のサイズを守っているならいいのではないでしょうか

>>242 住民さん8さん

？？？ルールを守りましょうと言う話です。笑

>>243 契約者さん4さん

規約の文章をよく読みましょうね笑

>>245 住民さん7さん
お金出して得た利権を妬むなら、貴方も初めからお金を出して利権を獲ればすむことです^_^
妬まないで、これがここで騒いでもどうすることもできない現実です。
ここに書き込んで、あわよくばと思う精神が妬みを生む精神に関連づけられます。
まぁ、どうになるよう頑張ってください。

245ではありませんが、さもしい発想をする人ですね。
日々、頑張ってくださいね^_^

やっと住まい給付金の書類を揃って6月に出しましたが、最近になってわかったのですが、このマンションの引き渡しが令和5年1月だから、給付金対象外ですね、昨年12月まで引き渡しの場合は対象だった、わたしの理解は間違ってないでしょうか？他の給付金何かございませんか？

音に悩まれている方にお伺いしたいのですが、皆さん大体20階以上でしょうか？タワマンって中階層までは壁が厚く、高階層ほど薄くなると聞いてまして、、。

>>246 住民さん8さん

お金で権利を買うのはいいですがルールを守りましょうということでは？以前指摘されていた玄関前に所有物を置くのと同レベルのことかと

みんなが規約を守って住みよいマンションにしたいですね。

>>246 住民さん8さん

あわよくばどうなるんですか？笑

どんな方が管理規約ファイルいつ貰えたか教えて頂けませんか？

駐車場の抽選順位、10/5に通知とあったのですが、皆さん通知きてますか？

>>254 住民さん7さん

通知は延期になってます。

2階のコンシェルジュが全く役に立ちません。

管理費を下げるために廃止してもいいのではないでしょうか。

>>256 高層階さん

セキュリティや利便性のためにも一階に設置してほしいです、、

ほんとうにあった怖い話
第一話　２Fバイク置き場の怪　ドアを開けて入って数歩南に進んで右側を見な
いください。
１区画１台なのに。。。
何度も何度も張り紙をされているのに張り紙だけが消える怪が。。恐ろしや。。

第二話　駐車場の怪
出庫車が出るのに右側に停車したまま動かないトヨタのミニバン。
自動運転のシステムが右ハンドルなのに左ハンドル仕様になっているのか。。
右に止まって入庫できるように改善システムをダウンロードできますように南無。
ゲートのオープンと共に道路までの短距離を必死になって全力で飛ばして走る小
型SUV、２Fの電動自転車の出入りの際も猪突猛進。薄暗い場所での歩行者検知シ
ステム作動実験なのか。。

>>258 入居済みさん
EV充電ずっと停めっぱで実質駐車場代タダも入れてあげてください

>>258 入居済みさん
駐車場から道路への出口左は死角なのでミラーつけるなど対策必要ですね。

>>259 住民さん15さん
レクサスってバッテリー弱いんですかね？？

>>260 住民さん8さん
モラルのある運転すれば済むだけのことですね(^^)

今回のアンケートですが、皆様はどう思いますか？
ペット同伴の際のエレベーター利用についてですが、今回のアンケートに記載を
読んで思うことがあります。

このレベルのアレルギーがでしたら、エレベーターよりも共有内廊下やロビーの
方が空調換気が悪いので危険な状態になると思われます。
特に内廊下はエアコンが１台しかなく常に窓を開けての換気もしていませんし、
では今後しますとなった場合、夏は暑く、冬は寒く、内廊下の意味が無くなりま
す。

また、同じフロアに今はペットがいなくても今後迎えるご家庭がでてくる可能性
もあると思います。
その際、そのフロアのみペットを連れ出す時は、共有内廊下の使用時間を何時か
ら何時までと決めたりするのでしょうか。

更に短い毛のペットを飼っているご家庭がある場合はペットを連れていなくても
衣類についたペットの毛がエレベーターに広がる可能性も十分にあります。

エレベーターを分けても何の解決もしないと思います。
解決策として、花粉サングラスとマスクを着ければ済む話じゃないでしょうか。
それでもというなら、どうしてペット可能のマンションを選んだのでしょうか。
ペット禁止のマンションに引っ越せば心配なく気楽に過ごせますよ。

そもそも、ペットの飼育が可能ということで購入されたご家庭も多数あると思われます。
このような後出し言った者勝ちが認められたら、
今後、家に老人いて、足が悪くなったので、子供が病弱で、もしもの緊急の場合
に平面駐車場を２区譲ってほしいや電気自動車充電場所の使用外時に駐車したい
など色々な要望がどんどん増えますよ。

当初の規定通りでよいんじゃないですか？

当初の規定通りで良いと私も思います。
但し、最低限の配慮は、集合住宅なので必要かとも思います。
私の中では、最低限の配慮の中には、エレベータを分ける事は
使用者の利便性が悪くなるので入っていません。

購入時点でペット可能なマンションという事もわかっていたので、
後出しジャンケンは、「なんだかなー」と思うと所はあります。

上層階の騒音問題、コンシェルジュが2階にあり、サービスが最小限である事、
駐車場の枠が多いといっても50%強程度しかない事、全て購入時に容易に
想像できた範囲です。
仰るように、入居間もない現時点では規定通りで良いと考えています。

コンシェルジュってほんまいらないと思う。
２階はただでさえ暗いから寄らないし、使わない。
毎日なにしてんの？

1階で見張るだけでも全然ちがうから1階に移せないなら理事会で省いて欲しい！

>>265 マンション検討中さん
同じくです。分かっていたとはいえ、防犯のためにも考えて欲しいです。
エントランスで玉小のたまり場になって遊んでいるのもどうにかして欲しいです

>>188 住民さん1さん
怖いですね。あなたの上階には住みたくないです。

>>266 住民さん1さん
今の親は子供が親になったという感じの人が
多いから注意もしませんし。
このタワマンでは一生暮らすつもりもありませんし。

>>268 住民さん1さん

そうですよね。待ち合わせならわかりますが勉強してたり遊んだりするところではないです。
　　

1週間以上前から、駐車場の入り口付近に粗大ゴミが不法投棄されてますね。通るたびに気になっていますが、管理会社で投棄者の特定はできないんでしょうか。

>>270
たぶん住民とは関係無い人物が車で置いてったのではないでしょうか？
中央区では他所のマンションでもやられます。
車とか防犯カメラで写ってればいいけど犯人もそこらへんは上手くやってるでしょう。

本日、大阪府内で停電があったとニュースで見たのですが、マンション内は停電あったのでしょうか？あった場合、ブレーカー落ちたなど情報あれば教えてほしいです。

>>272 停電後が気になる人さん
おはようございます。
ご指摘の大規模停電時には停電はなかったかと思います。
また、それ以前にも停電はありましたが、瞬停でしたので、ブレーカは落ちませんでしたよ。

クリスマスツリーや門松出てなかったけど、理事会等で検討されてないのでしょうか？
いままで住んでいたマンションではあったので去年当たり前にあると思っていましたがなかったので残念でした。

>>274 契約者さん3さん
予算には入ってなかったと思います。アンケートもないですし、今年もなさそうですね。

理事会の議事録は、コンシェルジュに言ったら見れるのでしょうか？前回の総会で可決された駐輪場の増設は、工事はなく、すぐ実施されるものと思っていました。いつ実施されるか気になっています。

昨日今日と撮影来ていますか？

>>277 住民さん1さん

9日の朝、撮影かなと思う人たちを見かけましたよ。

フロントが1階に設置されていないせいで、1階に変な人がたむろしていて、とても落ち着かないんです。 アンケートもありますので、フロントが1階に移動するよう必ず投票してください。

>>279 入居済みさん

コンシェルジュ、2階にあるのは本当におかしいと思います。普通は、玄関フロント辺りにあるのが普通と思います。
一階に設置できないなら、撤去でも良いかと思います。