アルバガーデン朝倉街道ってどうですか？

>>39 名無しさん
営業、おつかれさまです^_^

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>>41 マンション検討中さん
私の職業は、不動産ではありません。

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>>39 名無しさん
あなたは、本当に近くに住まれているのですか？
違うと思いますよ。
このマンションから久留米方面に向かう場合、確かに福岡方面に100mほど進むと左側に左折出来る道があります。そこを下り、ゆめタウンの左を走り、再び反対方向の国道に乗れば、そんなに不便ではありませんと書いてありますが、地元の方はそんなコースは通りませんよ。なぜなら、距離が長いし、狭い道を通るし、なにより待ち時間が長い信号機が一つあるからです。
地元の方なら、左折できる道をゆめタウン側に行くのではなく、福岡方面にくだり、国道下のトンネルを2回右折して久留米方面に行ってますよ。
信号機かありませんから、スムーズにいけます。朝は小学生の通学時間と重なり、注意が必要ですけどね。
だから、あなたは地元の方ではないと思いますよ。

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>>43 マンション検討中さん
そのような道があるのですね。それは、知りませんでした。
しかし、その道を知らないからと言って、地元の方ではないという根拠にはならないと思いますが。あなた、大丈夫ですか？
誰でも利用する道、利用しない道があると思います。
自分は、分かりやすく、単純な道を通ってますので。それに他の道があるということが知れて良かったです。ありがとうございました。

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>>39 名無しさん

納骨堂から車で抜ける道あれば良かったですね。

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>>45 名無しさん
そうですね。国道からしか出る方法がないというのがですね。もう一つ欲しいですよね。

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急行停車駅まで１０分でこの価格は魅力的ですね。高層階の南角部屋狙いです。駐車場はマンション敷地外西の市道沿いに借りると出勤しやすいのかなと漠然と考えてます。だから、私もアプローチの出来栄えがものすごく気になるのです。アプローチの出来栄え次第ではもう一つの物件にすると思います。

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仮契約なんてものが存在するんですね。
申し込みのことであれば契約前ですから手付金は返金されますよ。

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アルバガーデン朝倉街道と比較すると少し狭くて価格帯は上ですが、私は二日市駅前に建つオーヴィジョン二日市駅を購入予定です。販売実績が違うし西武ガスグループ企業だし、なにしろデザインが数段格上です。もうすぐモデルルームが公開されますので、一度見られた方がいいですよ。ちなみに、私は営業ではありませんよ^_^

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>>49 名無しさん
そうですね。一戸建てが激安の国道バイパス沿いのこの朝倉街道エリアに何故わざわざマンション？と思ってしまいます。
将来、実家に戻る可能性でもあるのであれば、リセールまで考えると、高くても春日や大野城、最低でも二日市駅近をお勧めします。学区も良いですし売る時も売りやすい。ただ、二日市駅近は学区は良くないですが、、、ご参考までに。

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モデルルーム、見てきました。丁寧に説明してもらいました。なかなか良かったです。駅近で上層階が希望なので第4期で購入を検討してます。立地はいいと思いますが、高台なのでアプローチが長く、民家の横を通る狭い道路（溝あり）がやはり気になります。

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>>51 マンション検討中さん
同感、アプローチ長すぎね
それと
民家横の私道みたいなアプローチもないわ(笑)

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民家横のアプローチ。コツコツ音の裁判よくありますね。揉めなきゃいいけど…

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近所に住んでいます。話題となっているバイパス、納骨堂、民家の横を通るアプローチの位置関係はこんな感じです。確かにアプローチは溝があって狭くて長く、坂道です。

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このマンションのアルバさんは値引きは交渉したらしてくれるのかな？？

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車だと3号線に出るしか選択肢はないのですか？

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>>56 マンション検討中さん
そうです。他に道は無いです。

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モデルルームと現地を見てきました
確かにアプローチが気になりました
実際に購入された方の声が聞きたいです
参考までに決め手は何だったのでしょう＾＾

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>>58 名無さん
第4期での購入をほぼ8割購入を決めています。
決め手は立地と眺望の半永久保証があることです。
まだまよっているのは、玄関と共用スペースの高級感のなさ、安っぽさです。
あとアプローチが雨の日とか滑って大変だと思うので、どこまで屋根がつくかどうか聞いてみたいと思います。

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アプローチの工事はまだかなぁ。

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