マンション検討中さん
[更新日時] 2024-08-31 00:02:58
グランドパレス草津についての情報を希望しています。
112戸のマンションが草津駅近くにたつようです!
楽しみですね!
公式サイト:https://gp-kusatsu.jp/
資料請求/エントリー:https://campage.jp/gp-kusatsu/visit-questionnaire
来場予約:https://gp-kusatsu.jp/reserve/
所在地:滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4(地番)
交通:JR琵琶湖線・草津線「草津」駅徒歩4分
間取:2LDK+S(納戸)・3LDK・2LDK+2S(納戸)
面積:62.70㎡~81.60㎡
売主:第一交通産業株式会社・エスリード株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:エスリード建物管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-17 16:54:08
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所在地:滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1ほか(地番)
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交通:JR東海道本線(琵琶湖線)・草津線 草津 駅徒歩4分
- 価格:4190万円~5820万円
- 間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
- 専有面積:68.4m2~74.1m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 112戸
[PR] 本物件
物件概要 |
所在地 |
滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1ほか(地番) |
交通 |
JR東海道本線(琵琶湖線)・草津線 草津 駅徒歩4分
|
間取り |
2LDK+S(納戸)・3LDK |
専有面積 |
68.4m2~74.1m2 |
価格 |
4190万円~5820万円 |
管理費(月額) |
9700円~1万500円/月 |
修繕積立金(月額) |
6900円~7500円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.10平米~10.80平米 ●インターネット使用料 : 2,640円 ●ペット飼育者登録料 : 100円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年9月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸 |
販売戸数 |
5戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年11月30日 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
第一交通産業株式会社 シアーズ株式会社 株式会社ビーロット
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施工会社 |
西武建設(株) |
管理会社 |
エスリード建物管理(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドパレス草津口コミ掲示板・評判
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944
職人さん
モデルルームが成約したとか、5月に大幅価格改定があったとか、サイト見る限りでは分からないんだけど、実際に行って聞いたって事かな?
ストックルーム等の値引きは載ってるけど。
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945
通りがかりさん
>>943 通りがかりさん
942はするかしないかを聞いてるだけやん。
何言うてんの?キミ
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946
匿名さん
>>945 通りがかりさん
熱くなるのは良くないですよ。
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947
口コミ知りたいさん
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948
通りがかりさん
>>947 口コミ知りたいさん
早く引っ越しセンター予約した方が良いよ!キミ
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949
マンション検討中さん
>>944 職人さん
実際に行かないと得られない情報が多かったです。
本気度が高いとサイトにのっている金額以上に相談にのってくれました。
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950
匿名さん
>>949 マンション検討中さん
大盤振る舞いが期待できるのですね。
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951
検討板ユーザーさん
値下げパンフレット入ってました。
2LDK→4190→3780万
2LDK→4770→4300万
3LDK→5240→4810万
2LDK2s→5330→4810万
ここまでしても売れないんでしょうかね。
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952
口コミ知りたいさん
>>951 検討板ユーザーさん
売れ残ってますのでね・・・。2LDK→4190→3500万
2LDK→4770→4000万
3LDK→5240→4500万
2LDK2s→5330→4500万
買う気があるのあれば、くらいの交渉してみては?
私は1000万円値下げされるようならば、買うかもしれません。
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953
eマンションさん
草津駅徒歩圏で、ここより立地のいい新築マンションの具体的な建設計画ってありますか?
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954
マンション検討中さん
値切ったもん勝ちのようなマンション
どうしようもないね!
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955
マンション検討中さん
>>952 口コミ知りたいさん
大盤振る舞いの状況に変化するかもですね。
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956
匿名さん
>>953 eマンションさん
これってどうなんでしょう?駅前で検討しているので気になります。
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957
検討板ユーザーさん
>>956 匿名さん
2年くらい前に不動産会社に聞いた時は予定ないって言ってました。計画があれば事前にわかるみたいですね。それから時間はたってますが、噂は聞かないです。
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958
マンコミュファンさん
老朽化が著しいシャルマンがいつ建て替えするか注目。
まもなく築50年。
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959
マンション検討中さん
西口のパチンコ店が解体されていますが、跡地はどうなるんでしょうね?
時々様子を見に行こうと思います。
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960
マンション掲示板さん
>>958 マンコミュファンさん
建て替えとなると、現住民が住まれ続けることが多いのでしょうか
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961
通りがかりさん
>>960 マンション掲示板さん
たぶん、30%程度が残留では?
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962
匿名さん
デザイン性、向かいのマンションとの差、何度見ても辛いなぁ。。。
いくら値引きしたとしても、
どこ住まい?と聞かれたら言いづらいし、
売るときになったら困りそう。
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963
マンション掲示板さん
>>962 匿名さん
2LDK→4190→3000万
2LDK→4770→3600万
3LDK→5240→3700万
2LDK2s→5330→4100万くらいでしたら売れるかと思います。
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964
匿名さん
>>962 さん
厳し過ぎたので訂正します。
2LDK→4190→3500万
2LDK→4770→3800万
3LDK→5240→4100万
2LDK2s→5330→4500万くらいでしたら売れるかと思います。
但しこの値段設定だと時間かかるかと。
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965
口コミ知りたいさん
>>962 匿名さん
同時期に販売開始したプラウド草津が速攻完売だった。距離が遠くてもである。
やはり、持ち家となると高級感など求めたくなるため、駅に違いだけでは食いつきは悪いと言う事が明らかになったのでしょう。
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966
口コミ知りたいさん
>>964 匿名さん
意外と値段に反応ない。高級感とかその他の事に感心があるのか?
焼き肉臭い・お墓・お姉ちゃん?
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967
名無しさん
>>966 口コミ知りたいさん
近いだけなら賃貸で良いじゃん!となるからかもですね。
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968
マンコミュファンさん
>>967 名無しさん
草津駅近賃貸なら、幾らくらいで考えますか?
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969
検討板ユーザーさん
>>968 マンコミュファンさん
草津ごときなら6万かな?
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970
マンション検討中さん
>>969 検討板ユーザーさん
そうですね。相場把握から必要だと思うよ。
かなりずれが生じてますよ。
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971
評判気になるさん
>>969 検討板ユーザーさん
そういう認識だと、草津ごときに住むことを検討する気にもならないでしょw
大阪や京都の街中に住むのとは違ったニーズで選ぶ人が住むのですよ
タワマンか否かみたいな論議も同じ
余計なゲストルームやら装飾に対する対価として管理費や修繕積立金を払いたい人は別の物件買いますよw
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972
匿名さん
>>970 マンション検討中さん
は?「草津駅 賃貸 6万」で検索したら出てくるでしょ。
誰も新築マンションとか言ってないし。
駅近の定義もないし。
勝手に決めないでくれる?
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973
口コミ知りたいさん
>>971 評判気になるさん
何書いてるかワカンネ
他人にわかる様に書いてくれるかな
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974
マンション検討中さん
駅近ではあるが、狭い敷地、周りが飲食店など、ごちゃごちゃした場所に建ててある所が、
フェミネンス大津石山駅前と似ている。
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975
匿名さん
滋賀のマンションの販売する延床面積、全体的に縮小傾向?
中古マンションみると75から80平方メートルが多いが、今は70平方メートルが中心?
面積減らして販売価格上昇防止を維持しようとしているのかな?
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976
口コミ知りたいさん
>>972 匿名さん
大路1丁目2LDK以上なら最低10万円!
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977
匿名さん
>>976 口コミ知りたいさん
何勝手に住所限定してんの?
駅近って徒歩15分でも人によっては駅近やで?
築30年木造2階アパート駅徒歩15分でも人によっては駅近やで?
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978
匿名さん
>>977 匿名さん
築30年木造2階アパート駅徒歩15分の所に住みな!
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980
匿名さん
>>979 口コミ知りたいさん
冷静になりましょう。よろしくお願い申し上げます。
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987
マンション検討中さん
「そういう認識だと、草津ごときに住むことを検討する気にもならないでしょw」
→ どういう理屈?なぜ賃貸価格と分譲マンションが関係あるの?勝手な憶測で草
「大阪や京都の街中に住むのとは違ったニーズで選ぶ人が住むのですよ」
→ いきなり何の話?賃貸家賃と何の関係が?
「タワマンか否かみたいな論議も同じ」
→ いきなり何の話?賃貸家賃と何の関係が?議論も同じって何と同じか意味不明。
「余計なゲストルームやら装飾に対する対価として管理費や修繕積立金を払いたい人は別の物件買いますよw」
→ 1人で脳内会話してレスするタイプ?wまじで意味不明。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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988
マンション検討中
>>987 マンション検討中さん
いや、このマンションなり草津駅周辺に住むとして、家賃6万円が相応と思うなら、相場からすると箸にも棒にも掛かってないから検討の範疇に入らないわなってことちゃうんか
タワマンのことはそもそも君のこと言ってるわけじゃないやろけど、その通りやな
このマンション自体や草津周辺をバカにしたいということなら、よそいってくれ、購入者や検討してる人からすると邪魔やからな
君にとっていい賃貸やら分譲が見つかることを願っているよ
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989
マンション検討中さん
なぜ草津駅東口大路1か2丁目が良いのか?3丁目は国道越えるので微妙かもですが。
なぜグランドパレス草津が良いのか?
語りましょう。
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990
管理担当
[No.979~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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991
マンション検討中さん
「草津駅半径500mの築5年以内分譲賃貸相場」
「草津駅近の賃貸物件希望価格」
この違いがわからない奴がいる模様
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992
マンション検討中さん
Hタイプ2LDK2s全部売れたか?
幾らくらいやったんかな?
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993
口コミ知りたいさん
きれいに奥半分が完売。残りのプランも後1戸、2戸、残りわずかってなってるから、物件概要に載ってる13戸で全部っぽい。
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所在地:滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1ほか(地番)
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交通:JR東海道本線(琵琶湖線)・草津線 草津 駅徒歩4分
- 価格:4190万円~5820万円
- 間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
- 専有面積:68.4m2~74.1m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 112戸
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