マンション検討中さん
[更新日時] 2024-08-31 00:02:58
グランドパレス草津についての情報を希望しています。
112戸のマンションが草津駅近くにたつようです!
楽しみですね!
公式サイト:https://gp-kusatsu.jp/
資料請求/エントリー:https://campage.jp/gp-kusatsu/visit-questionnaire
来場予約:https://gp-kusatsu.jp/reserve/
所在地:滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4(地番)
交通:JR琵琶湖線・草津線「草津」駅徒歩4分
間取:2LDK+S(納戸)・3LDK・2LDK+2S(納戸)
面積:62.70㎡~81.60㎡
売主:第一交通産業株式会社・エスリード株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:エスリード建物管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-17 16:54:08
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所在地:滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1ほか(地番)
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交通:JR東海道本線(琵琶湖線)・草津線 草津 駅徒歩4分
- 価格:4190万円~5820万円
- 間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
- 専有面積:68.4m2~74.1m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 112戸
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物件概要 |
所在地 |
滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1ほか(地番) |
交通 |
JR東海道本線(琵琶湖線)・草津線 草津 駅徒歩4分
|
間取り |
2LDK+S(納戸)・3LDK |
専有面積 |
68.4m2~74.1m2 |
価格 |
4190万円~5820万円 |
管理費(月額) |
9700円~1万500円/月 |
修繕積立金(月額) |
6900円~7500円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.10平米~10.80平米 ●インターネット使用料 : 2,640円 ●ペット飼育者登録料 : 100円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年9月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸 |
販売戸数 |
5戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年11月30日 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
第一交通産業株式会社 シアーズ株式会社 株式会社ビーロット
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施工会社 |
西武建設(株) |
管理会社 |
エスリード建物管理(株) |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドパレス草津口コミ掲示板・評判
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881
通りがかりさん
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882
マンション比較中さん
879さんのおっしゃっている点で、断熱等級が3なのが気になるのですが、実際のところどうなのでしょうか(このエリアだと3と4のUAの基準の差がかなりありますよね)。減税幅は100万円強のダウンで済むとして、床が冷えたりするレベルなら見送りたいところでもあるのですが、真冬か真夏に見学しないと分からなさそうで。
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883
評判気になるさん
住人です。
立地は申し分なしで快適に暮らせています。
現在の価格であれば検討する価値は有りだと思います。
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884
名無しさん
>>883 評判気になるさん
焼肉の匂いは大丈夫でしょうか?
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885
口コミ知りたいさん
>>883 評判気になるさん
冬の寒さはいかがですか?結露もないでしょうか?
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886
評判気になるさん
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887
匿名さん
高い金額を支払っているのに、良いことは言っても悪いことは言わないでしょう。
聞くだけナンセンスです。
メリットだけを聞くなら信頼性ありです。
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888
口コミ知りたいさん
>>886 評判気になるさん
マンションは戸建てより暖かいと聞きますが、断熱等級のお話があったので、寒がり&冷え性なため、冬の寒さと冬の窓の結露が気になりお尋ねしました。お部屋によっても違いもあるかとも思いますが、実際に冬を過ごされていかがだったか、お聞きしたいです。春になり暖かくなってきましたので、次は真夏の暑さも気になってきました。
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889
検討板ユーザーさん
飲食店の匂いや騒音が気になったら嫌だなと思ったので、通りからできるだけ離れた部屋を購入しました。
今のところ全く何も気にならずとても気に入っています。
今現在くらいの価格帯であれば数年後に売り出しても大きく損をすることはないと思います。なにしろ草津の一丁目ですから価値は下がりません。スーパーも斜め前だし、セキュリティも万全、訪問者も全てインターホンに残るし宅配BOXに荷物が届けばお知らせが鳴り、BOXも自動で該当ドアが開くので不在票の確認もいりません。家の施錠など手をふれるだけででき安全面でも設備面でもとても気に入ってます。火災などのことも考えると僕はタワーマンションなどより外通路であるこちらのマンションのほうが気に入りました。
世帯数もそれなりにあるので管理費がいきなり値上げされる、というようなこともないと思います。賃貸で損はしたくないけど、駅前に住みたい。とりあえず分譲を買いたいという方には、投資もかねてこちらのできるだけ安い部屋タイプを購入するのはありですね。
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890
匿名さん
JR草津駅からすぐというのがメリットありますね。
特別商談会をしているようなので、安く買えるでしょうか。
>>今現在くらいの価格帯であれば数年後に売り出しても大きく損をすることはないと思います。
賃貸で毎月〇万円を支払っていくことを考えれば、ここのマンションを買って、損をしたとしても住んだ〇ヶ月で割れば、そこまで高くはならないのではと思います。
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891
通りがかりさん
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892
匿名さん
>>891 通りがかりさん
いつまで言うのか
反芻思考の病気やで!
全然売れない中古買ったら治るよ
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893
名無しさん
>>892 匿名さん
そのように鼻息荒いのは体に良くないですよ。
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894
マンション掲示板さん
今思えばアトラスタワーは当時はまだ価格もましだったと思いますが、中古はあまり売れてなさそうですね。中古だと4000万円台までなら多少立地が悪いところでも動いてる印象です。5000万円、6000万円台がメインのアトラスタワーは選べる人が少ないのかもしれません。
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895
口コミ知りたいさん
>>894 マンション掲示板さん
アトラスタワーはいかにも分譲地マンション、敷地ゆったりのスケール。
こちらは分譲マンションにみえないから残念に感じました。スケール感の違いが際立つ。
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896
草津人
毎日前を通りますが、ずっとパンフレット置いてますね。
あとどれくらい残ってるのでしょうか?
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897
名無しさん
>>896 草津人さん
営業に聞かないと詳細はわからないですけど、夜に通ると窓の光の感じからなんとなく埋まり具合がわかります。
半分~3分の2くらいまで埋まってるかも?ベランダを見て右半分は結構埋まってるように見えました。左半分はまだまだありそうに感じました。
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898
匿名さん
>>896 草津人さん
徒歩4分の歌い文句でも高級感に欠けるデザインと敷地が極狭なため満足度が低く値段設定とマッチしていないのかも。。。
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899
通りがかりさん
玄関前に大売り出しみたいなノボリは貧相やわ!
こんな高級感もなくして誰が買いたいと思うの?
住んでる方は、もう慣れているから何とも思わないのかな。
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900
マンコミュファンさん
>>899 通りがかりさん
アトラスが立派だから差が出てるのかもね。
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所在地:滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1ほか(地番)
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交通:JR東海道本線(琵琶湖線)・草津線 草津 駅徒歩4分
- 価格:4190万円~5820万円
- 間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
- 専有面積:68.4m2~74.1m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 112戸
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