京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「グランドパレス草津ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-07 11:35:57

グランドパレス草津についての情報を希望しています。
112戸のマンションが草津駅近くにたつようです!
楽しみですね!

所在地:滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4(地番)
交通:JR琵琶湖線・草津線「草津」駅徒歩4分
間取:2LDK+S(納戸)・3LDK・2LDK+2S(納戸)
面積:62.70㎡~81.60㎡
売主:第一交通産業株式会社・エスリード株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:エスリード建物管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-11-17 16:54:08

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グランドパレス草津口コミ掲示板・評判

  1. 841 匿名さん

    230万円値下げと成約プレゼントの併用は不可能ではないですか?
    そもそもモデルルーム使用住戸(904号室)が230万円の値下げされているのであって、他の部屋は値下げされていないと思います。

  2. 842 マンコミュファンさん

    >>841 匿名さん
    モデルルーム以外の部屋で併用可能なら購入されますか?

  3. 843 匿名

    表向きな値下げはあまりできないから、
    来た人で買ってくれそうな人になら値下げ提示されるでしょう。
    具体的な値下げ幅は部屋と交渉次第でしょうけど、
    少なくとも100万+20万ならいけるでしょう。

  4. 844 匿名さん

    今後も長期で部屋が売れ残る場合は個別に値引きの打診がありそうですよね。

    ところで現在のプレゼントキャンペーンは10/31までと期日がありますが、時期を過ぎても部屋が残っていればキャンペーンが延長されるでしょうか?

  5. 845 匿名さん

    >>844 匿名さん
    営業さんにご確認ください

  6. 846 匿名さん

    >>844 匿名さん
    売れ残る場合延長か値下げしないと売れないでしょうね。
    現状230万円値下げと諸費用20万プレゼント交渉で行けるかと思いますよ?
    おいくら値下げなら購入されますか?

  7. 847 匿名

    シエリアシティに続き石山・瀬田に大型の予定が出て厳しくなってそうですね。
    膳所にはシャリエと紛らわしい名前のものも。
    もうすぐ竣工1年ですので一番狭いBタイプ以外であれば、
    >>846 のような値引きはいけると思います。

  8. 848 マンコミュファンさん

    >>847 匿名さん
    互いに客を食いあってどれも苦戦しそう

  9. 849 ご近所さん

    この周辺はキャバクラ?みたいのもあって子育て世代はあんまりよくないですね。
    独身男性にはちょうどいいかも

  10. 850 マンション検討中さん

    >>849 ご近所さん
    確かにミニスカート履いた女性がカラオケ屋の前と焼肉屋付近、ジュエリーショップ前に夜いますね。。。

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  12. 851 検討板ユーザーさん

    >>850 マンション検討中さん
    あれちょっと街の雰囲気下げますよね。
    ちょっと前にあのへんの割烹料理屋さん行ったのですが、お水系のお客様が入ってきて騒がしくて気分悪かったです。

  13. 852 匿名さん

    草津は宿場町がベースなのでそんなものでしょう。

  14. 853 eマンションさん

    ストックルームだけど凄く値引きされてる。家具付分譲とか色々プレゼントもあったり、立地が気に入ってる人にはありなのかな

  15. 854 匿名

    ストックルーム扱いでついに1割引きですか。
    行けばたぶん他の部屋もそれに近い値引き提示されそう。
    駐車場は最後空きがなくなる割合できてるので必要な方はそろそろ。

  16. 855 マンション検討中さん

    230万円値下げと諸費用20万プレゼントどころか、倍以上の540万円値下げ迄来た。
    そろそろ買い時か?

  17. 856 マンション検討中さん

    買い時は来年です

  18. 857 匿名さん

    最初に定価で買われた方の資産価値が、この値引き分下がるのは自己責任でしょうか?
    売主の値付けミスが、不幸を招く。

  19. 858 名無しさん

    私はマンション買う時はいつも1期に買ってます。そうすると売れ行きがわからない状況で買うのでちゃんと売れるかなとか心配してしまうんですけど、後だと欲しい間取がなかったり、オプション付けられなかったりするので。売れ行き悪くて後から値引きされる可能性はあるとわかった上で買うので、自己責任ですよ。

  20. 859 匿名さん

    ここに限らず新築マンションの売れ残りが目立ち始めてるにも関わらず次々と新築マンションが出来ていきますね。一定数の売れ残りが出てももうけが出る値段設定をしているのか?そろそろどこか飛びそうな気がする。

  21. 860 マンション掲示板さん

    草津はこことジオが苦戦中ですね。ジオはファミリー向けの立地に狭いプラン多くてズレてるなぁ、グランドパレスはプランの割に高いなぁって言うのが私の感想です。でも草津はこの2つくらいですしまだマシだと思ってます。
    大津市はかなり供給過多ですね。プラネ瀬田とシャリエ大津膳所でもそれぞれ100戸越、シエリアと石山駅前はそれぞれ1000戸越で厳しすぎます。

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滋賀県大津市大萱一丁目

3600万円台~4900万円台(予定)

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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47.08平米~84.53平米

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61.24平米~70.38平米

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未定

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京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1他(計8筆・地番)

未定

1LDK~3LDK

32.68平米~119.71平米

総戸数 146戸