マンション検討中さん
[更新日時] 2024-08-31 00:02:58
グランドパレス草津についての情報を希望しています。
112戸のマンションが草津駅近くにたつようです！
楽しみですね！
公式サイト：https://gp-kusatsu.jp/
資料請求／エントリー：https://campage.jp/gp-kusatsu/visit-questionnaire
来場予約：https://gp-kusatsu.jp/reserve/
所在地：滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4(地番)
交通：JR琵琶湖線・草津線「草津」駅徒歩4分
間取：2LDK+S（納戸）・3LDK・2LDK+2S（納戸）
面積：62.70㎡～81.60㎡
売主：第一交通産業株式会社・エスリード株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：エスリード建物管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-17 16:54:08
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所在地：滋賀県草津市大路１丁目字北ノ町471-1ほか（地番）
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交通：JR東海道本線(琵琶湖線)・草津線 草津 駅徒歩4分
- 価格：4190万円～5820万円
- 間取：2LDK+S（納戸）・3LDK
- 専有面積：68.4m2～74.1m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 112戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
滋賀県草津市大路１丁目字北ノ町471-1ほか（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線(琵琶湖線)・草津線 草津 駅徒歩4分
|
| 間取り |
2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 |
68.4m2～74.1m2 |
| 価格 |
4190万円～5820万円 |
| 管理費（月額） |
9700円～1万500円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6900円～7500円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.10平米～10.80平米
●インターネット使用料 : 2,640円
●ペット飼育者登録料 : 100円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年9月30日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
112戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年11月30日
入居可能時期：即引渡可(諸手続き完了後) |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
第一交通産業株式会社
シアーズ株式会社
株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
西武建設(株) |
| 管理会社 |
エスリード建物管理(株) |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドパレス草津口コミ掲示板・評判
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501
口コミ知りたいさん
>>497 マンション検討中さん
なるほど。駅近いからある程度高いのはわかってるんだけどプランがね…外観は常に見るわけじゃないからいいけど、部屋が使いにくそうなのはちょっとなぁって思う
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502
マンション検討中さん
金利、投資の話しでもりあがり物件の話が出ないのは人気がないのかな笑笑。
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503
マンコミュファンさん
>>502 マンション検討中さん
この価格の物件買って資産価値保てるかは重要な判断材料ですからね。
最悪なのは変動金利でローン組んですぐに金利引き上げでしょう。
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504
マンション掲示板さん
>>503 マンコミュファンさん
暫くは、変動金利引き上げはないでしょうけど、この物件は果たして完売するのか
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505
匿名さん
まあ、変動金利は5年ルールがあるので、すぐには痛みは無いです。
都合で売却する際に、物件価格が下がって、加えてローンの減りが少なくて、
ローン残債を返しきれなくなってるかもしれませんね。
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506
匿名さん
中古になっても購入価格を上回るとか不動産バブルの象徴
そのうち弾けて投資失敗する人もでてきそうですね
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507
匿名さん
このままインフレ進んだら滋賀でマンション最低5000万～とかになるんでしょうか。
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508
匿名さん
>>503 マンコミュファンさん
近くの焼肉の臭気は大丈夫なの？
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509
通りがかりさん
>>508 匿名さん
おかず無しでご飯食べられてお得じゃないですか（笑）？
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510
匿名さん
>>509 通りがかりさん
そういう方にはお買い得ですね。
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511
検討板ユーザーさん
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512
マンション掲示板さん
結構言われてるけど、間取り悪すぎる。それなのに高い。むしろもう少し高くても間取りが使いやすいとか、外観に高級感あるとかの方が受けたんじゃないかな。
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513
匿名さん
ポップアップで「過去7日間で104人が検討中です！」と表示出ました。
こういった表示が出ると、興味湧きますね。
ただ高いです。
昨日の米国株暴落、日本株も影響受けるんじゃないかと言われています。日本経済、不動産、どうなるでしょう。
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514
匿名さん
株価と不動産価格は連動してますから株安なら下げ。
あと日本だけガラパゴス化してる金融融和政策をいつまで続けるのか。
黒田勇退という名の更迭で融和政策も終焉かと思います。
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515
匿名さん
不動産は遅行指標だから、徐々に実態に表れてくるのは株価が暴落して
だいたい半年後くらいじゃないかな？
アメリカとかに比べて日本株はまだ全く暴落してないから、不動産バブルが弾けるとするともう少し先になると思うなー
逆に言うと今から半年くらいが、ピークの可能性もあると思ってる。
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516
匿名さん
草津は地元の実需だから、円安による海外需要は影響しないでしょうね。
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517
匿名さん
朝の経済ニュースで、30何年かぶりに全国の宅地平均がプラスになったとありましたね。
ここ１０年の岡山駅前の不動産の値上がりがすごいとのこと。
地方都市にも値上がりは広がっていたのですね。
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518
通りがかりさん
早く決断しないとモタモタしていたらいつまでも買えなくなりそうですね。もう物価は下がらないだろうから。
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519
マンション検討中さん
むしろ無理に買う必要ないです
賃貸なら据え置き家賃です
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520
通りがかりさん
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所在地：滋賀県草津市大路１丁目字北ノ町471-1ほか（地番）
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交通：JR東海道本線(琵琶湖線)・草津線 草津 駅徒歩4分
- 価格：4190万円～5820万円
- 間取：2LDK+S（納戸）・3LDK
- 専有面積：68.4m2～74.1m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 112戸
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