マンション検討中さん
[更新日時] 2024-08-31 00:02:58
グランドパレス草津についての情報を希望しています。
112戸のマンションが草津駅近くにたつようです！
楽しみですね！
公式サイト：https://gp-kusatsu.jp/
資料請求／エントリー：https://campage.jp/gp-kusatsu/visit-questionnaire
来場予約：https://gp-kusatsu.jp/reserve/
所在地：滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4(地番)
交通：JR琵琶湖線・草津線「草津」駅徒歩4分
間取：2LDK+S（納戸）・3LDK・2LDK+2S（納戸）
面積：62.70㎡～81.60㎡
売主：第一交通産業株式会社・エスリード株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：エスリード建物管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-17 16:54:08
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所在地：滋賀県草津市大路１丁目字北ノ町471-1ほか（地番）
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交通：JR東海道本線(琵琶湖線)・草津線 草津 駅徒歩4分
- 価格：4190万円～5820万円
- 間取：2LDK+S（納戸）・3LDK
- 専有面積：68.4m2～74.1m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 112戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
滋賀県草津市大路１丁目字北ノ町471-1ほか（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線(琵琶湖線)・草津線 草津 駅徒歩4分
|
| 間取り |
2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 |
68.4m2～74.1m2 |
| 価格 |
4190万円～5820万円 |
| 管理費（月額） |
9700円～1万500円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6900円～7500円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.10平米～10.80平米
●インターネット使用料 : 2,640円
●ペット飼育者登録料 : 100円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年9月30日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
112戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年11月30日
入居可能時期：即引渡可(諸手続き完了後) |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
第一交通産業株式会社
シアーズ株式会社
株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
西武建設(株) |
| 管理会社 |
エスリード建物管理(株) |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドパレス草津口コミ掲示板・評判
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361
買い替え検討中さん
>>360 マンコミュファンさん
ホームページに出てますがな。スマホからだと確かにiOSだとパッと見で出てこないけど、WindowsPCとiOSタブレットでは少なくともフツーに表示されてる。メジャーデベではないのでサポート出来てない媒体あっても仕方ない。
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362
マンション検討中さん
アトラスの中古で度肝を抜かれた。
73㎡で1億1200万円。
当初4800万円。
まあ自由やけど仲介に対して信用無くしたな。
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363
匿名さん
>>362 マンション検討中さん
表示ミスかと思うくらいめちゃくちゃですね。広い訳でもないし正直半額でも高いと思います。仲介会社もダメ出ししてあげないと…本当は売る気ないのかもしれませんね。
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364
匿名さん
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365
匿名さん
>>363 匿名さん
載せてる室内写真からして年配の方の居住住戸のようですし、仲介に際して頑として希望売価設定を譲らなかったんでしょうね…。仕方なく暫く広告掲載打って現実を理解してもらって、って感じでしょう。歳取ると欲の皮がつっぱるにしても、草津で…、ねぇ…。
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366
マンション検討中さん
見たけど写真撮りも悪く、プレミアム感ゼロ。
ぼったくりバーと同じやで！
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367
匿名さん
階は違いますが同じ間取りが4980で出てます。
家具類にそれなりにこだわった感がありますが、おなじ間取りで短期間で売却というのは面白いですね。
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368
マンション検討中さん
同じ間取り、同じ仲介だから、おとり広告になる可能性があるね。たまたまだとしても違和感がある。
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369
通りすがり
>>365 匿名さん
よくある高齢者のタワーマン買いの失敗とやつじゃないですか、大枚はたいて買ったはいいが、眺望だけで狭く閉塞感ある間取り、廊下。いやになったのでしょうか？価格設定はよくわからん
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370
匿名さん
第１期完売のチラシが入ってたけど本当かな？なぜか怪しく感じてしまう
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371
名無しさん
>>369 通りすがりさん
もし自分の高齢の親がマンションに住むなら低層がいいな。23階とか眺望のよさよりも、移動の面倒くささや、いざという時に自力で降りられなさそうで怖さが勝るわ。元の値段しらないし、中古は自分で値段設定できるからいいけど、さすがにこの値段はね…ある意味注目度は高いが。
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372
匿名さん
純粋に草津で５０００万とかって、地元のリーマン買えないと思うんだけど、
どういう層が買ってるの？
コロナバブルで儲かった投資家とか？
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373
検討中
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374
通りすがり
>>373 検討中さん
そやね共有名義にしてそれぞれの親から援助受ければ余裕ですね。
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375
匿名さん
親から援助＋ローン組んで5千万払って草津駅前に喜んで住む層がいるってことですよね。。。。すごい時代だ。
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376
匿名さん
>>372 匿名さん
今の低金利時代、普通に共働き世帯なら無理しなくても普通に買えるでしょうに。2馬力で800万くらいなら背伸びとかのレベルでも無いし。
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377
匿名さん
新築はまああれとして、周辺の中古も便乗して価格吊り上げすぎでは。
ベッドタウンの価格じゃなくなってきてますよね。
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378
匿名さん
琵琶湖線沿線ならもう少し米原方向に移動しないといけませんね。
草津付近は企業も結構あるので正確にはベッドタウンじゃなくなってきているのかも
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379
マンション検討中さん
>>378 匿名さん
とはいえ栗東も守山もしばらく新築マンション出てこないでしょうし、需要に対して供給が少ないようにも思います。
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380
検討板ユーザーさん
草津は商業施設も多いし住みたい街ランキングも高い。価格高くても仕方ないかな。南草津とか大津の方がベッドタウンのイメージだけど、そっちも高い。京都よりは安いから京都で買えない人が大津とかで買ってる感じ？
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所在地：滋賀県草津市大路１丁目字北ノ町471-1ほか（地番）
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交通：JR東海道本線(琵琶湖線)・草津線 草津 駅徒歩4分
- 価格：4190万円～5820万円
- 間取：2LDK+S（納戸）・3LDK
- 専有面積：68.4m2～74.1m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 112戸
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