グランドパレス草津ってどうですか？

こちらは今出ている草津のマンションの中では1番高い価格帯になるでしょうから、購入は資金力のある方に限られますね。購入のレールに乗るには最適年収は800万ぐらいと言ったところからスタートかな。

写真の角度からして、滋賀銀かマンションかな？
キチキチに建つのがよく分かりますね。

敷地に余裕がないですね。アトラスとは違いますね。。。敷地がもう少し広ければ、ゆとりがあり良かったですね。

>>177 通りがかりさん
こうやってみると道一本挟んでアトラスタワーの住民の方は南側にガッツリ前建が出来る感じになっちゃうんですね…。商業地域ですから仕方ないのでしょうが、ここと被る方には申し訳ないですね。

>>185 マンション検討中さん
なので駅近マンションに景観を望む、期待するのは厳しいと思います。見晴らしが良かったらラッキー程度にしないと上空階でこんにちわになります。

あとアトラスの公開空地をしっかり使わしてもらいます。

草津も大津京と同じで、マンションが多いところなんですね。

>>186 評判気になるさん
草津で景観はあまり期待してないです。琵琶湖が見えるとかでもないですし、日当たり確保できればいいかなと思ってます。低層がいいんですが、隣の戸建と前の寺？がすごく近いですね。どのくらい日当たりに影響あるのか気になるところです。

先日モデルルーム見に行きましたが、値段の割に仕様が賃貸みたいだなと思ったのが正直な感想です。玄関の収納も小さいし、お風呂の中は白いプラスチックの手すりが設置され、キッチンも小さく感じました。皆さんがおっしゃる通り、柱の出っ張りや、梁があちこちでてることで家具がきっと置きにくいんだろうな、、、と。ただ、今建築費が高いから、この価格でもこの間取りや仕様で精一杯とかそんな感じ何でしょうね。良いものが出るのを待ちたいとこですが、待ってるだけで次々高いものばかりになってきていますよね。他とも比較してるので、早く考えねばと気持ちばかり焦っています。

マンションの間取り、収納を見て狭いと感じる方は、
戸建向きかなぁ。たった75平方メートル前後のサイズをやりくりしているだけにすぎないため、収納増やしたら、確実に他の部屋に皺寄せがいく。
間取り、広さを求めるなら注文住宅しかないかな。

>>190 通りがかりさん
梁も気になる感じですか？モデルルームって厚化粧状態なのに、それでスッピンみたらどう思うのか不安になります。なるべく期待を捨ててからモデルルームに挑むことにします。
後から出てくるマンションになるほど値段が上がってきてるように感じるので、私も不安です。値段と内容が自分の中で合えばいいのですが。

人件費高騰は各建材、部品の製造コストアップに繋がる。なので、アルバイトや派遣社員の人件費が高騰している昨今では、値下がり期待は無理がある。
単なる需給バランスだけでさなく、人件費高騰に着目。物作りの製造業は生き残りに必死である。

すでにマンション需要は頭打ちでそれほど人気はないです。
高値でも買ってくれて売れ残らない程度に供給を減らしているのが現状です。
どうしても新築で駅近のマンションじゃないと駄目だって人は
無理してでも買ってくれます。

新築マンションの高騰に比例して中古マンションも高値で推移してます。なので、中古の高値掴みになる可能性もあるため、難しいと思います。
こんな古いマンションが何でこんなに強気な価格設定なのかとチラシを見て良く感じます。

>175 評判気になるさん
シエルいいですよね！場所もいいと思いますよー！
こちらのほうがいいとは思いますけれど、でもシエル場所と価格を考えればとてもいいんです。
若松町にもまたマンションが建ちそうですよね。三年後ぐらいかな。
今、土地を広くしてますよ

>>196 購入経験者さん
若松町？グレイスコートのこと？

西大路町の築45年68平米が2080万、築30年タワマン76平米が3300万
目を疑うような高値ですね

>>198 マンション検討中さん
新築マンションの高騰に比例して、中古マンション市場も強気になってます。マンションね価格下落は期待しにくい状況が続いてますね。

資材価格高騰、人件費UPなど建築費が更に上がり、また駅周辺マンション用地も少なく、価格が上がっても下がる要素はない。京都、大阪なら需要あるが、滋賀ではこれ以上の価格上昇は、購入層がついてこれないだろう。
今後草津では新築供給はほとんど出てこなのてはないだろうか？