グランドパレス草津ってどうですか？

これから捌くためにガンガン値下げとなったら早々と購入された方と同じプランでも500万以上差がついてしまいますね。

捌けなくなってるのは、この物件の魅力が価格相応にないというわけではなく、駐車場にある気がします
たぶん、もう駐車場の空きがなさそう

駐車場の空きがないとキツイですね。
民間で草津駅前で月極なら2万位するかと思いますので遠い上に維持費も高くつきますね。

この物件を購入した場合の住宅ローン減税の恩恵は3,000万上限の10年間ですか？新築扱いの13年間ではないですよね？

>>925 口コミ知りたいさん
新築でも13年？

>>922 マンコミュファンさん
デベが新築で500万以上値引きしてしまったら、早期購入した人はもはや想定よりも500万程引いた価格じゃないと尚更売却できなくなりましたね。
永住目的で購入するのであれば気にすることでもないと思いますが、
将来売る可能性が少しでもある人にとっては資産価値を下げられているので避けた方が無難かもしれません。

>>927 匿名さん
骨埋め宣言しても長い人生何があるかわからないため売却想定は外せないですよね。

>>927 匿名さん
部屋によっては700～800万は下げてくると思います。
永住前提でなくても、そこまできたら買いかもですね。
実用面で駐車場は欲しいところですが、、、

>>926 マンション検討中さん
これって間違ってますか？

>>930 マンション掲示板さん
これですね。1%から0.7%に改悪になってますね。

>>931 口コミ知りたいさん
入居した時に築1年以上経ってる場合、中古物件扱いになりますか？

>>932 マンション掲示板さん
判断がつきません汗

>>928 マンコミュファンさん
なので、
"将来売る可能性が少しでもある人にとっては資産価値を下げられているので避けた方が無難かもしれません。"
と、記載させてもらってます^^;

モデルルームになっていた74平米の部屋は成約したみたいです。
HPに記載の通り5,400万で売れたのですかね。

>>935 マンション検討中さん
74が5400は高いですね、、

>>936 匿名さん
高いですよね
7階の同じ間取りが4,810万とHPに出ているので、階数が多少上みたいなので5,400万→5,000万くらいにはなっているのかもしれません

>>927 匿名さん
完売しない限りは中古も売れにくいし、売れ残りのイメージが付いてしまうと厳しそう。

結果として高値掴みになった方もおられるかもしれませんが、早期転売が目的でなければ問題ないと思います。
駅近新築マンション価格自体は、関西でも全般的に上げ傾向でしょう。

これだけ派手にドカンドカン値下げすると早期購入者はキツイですね。

>>930 マンション掲示板さん
2000万で10年だと思います。
ここ断熱等級3なので、「その他の住宅」で0になるところ注(2)の括弧内でセーフ。