エステムコート大津におの浜ってどうですか？

アクティビティスペースとバスバルが特徴のようですが、万人向けではないですね
アウトドア派にはハマるのかも知れません

>>20 口コミ知りたいさん
まぁ膳所の新築の中ではピカイチかと
駐車場１００％だけど機械式で安い分管理費もちょい高めだね

低層を希望してたのでもう少し安いと思ってたら高っか！風呂のテレビとか設備はいいけど、正直そこまで設備よくなくてもいいのにって思っちゃう。セカンドとか普通のマンションが嫌な富裕層向け？

>>17 マンション検討中さん
草津のプラウド、南草津のブランズも買える値段。しかし設備は今でてる新築ではピカイチ。ある程度資産のある人の別荘ニーズとすればコンセプト的にはプラウドシティと近いのか？
通常ならオプションでほしい人だけ付ければいい物を標準にしたら、その分価格に上乗せになって購入層が限られるのが難点。差別化という意味では上手いな。

価格二度見してしまいました。
風呂にテレビがある？んですね～
テレビ・・・

個性的なので、かなり興味あったけど、テレビがある時点で思ってたのと違う。残念。

価格3998～ってなってるけど１LDKで3998ってことですか？？

1LDK+Sだから実質2LDK。一番低層の65平米で1部屋は日当たりもあまり良くないと思われるが、それでも3998万か。
モデルルーム行くとお風呂にテレビもついてるなんて贅沢ってテンション上がるけど、実際風呂でテレビ見ないよな。見る人はスマホでも見れるし、いらない設備のお金も入って高くなってしまった。

ここ、長く売れ残りそうですね

本日申込みしました。
決め手は玄関が2つに分かれたところ、キャンプ道具置き場にする予定。
戸建と悩んでたんですけど、2人家族なので防犯面も考えて決めました。
もう少し安かったら良かったんですが、このような間取りは他を見てもなかったので。

玄関2つとか面倒くさいと思ったけど、変わったプランだし好きな人には刺さるのかな。キッチン前に小上がりの和室があるのも変わってる。
詳細でるまでは注目度低かったけど、びっくり価格で書き込み増えたね。

駅徒歩13分　機械式　２LDK最低4000マン
草津のグランドパレスより個人的に驚きました

グランドパレスはコストカット頑張った割に高くて見向きもされてないね。立地は凄くいいからあまり値段が下がらなかったのかな。ここは逆にコストかけまくって高いからグランドパレスよりは方向性はありかも。
でも正直この場所でここまで出すのはどうなのか？中古ではこんな値段で売買されてないし、将来的にはシエリアシティの1000戸も供給されて供給過多なエリアだし

こりゃある意味注目ですね。どれくらい売れるのか。

アクティビティスペースやバスバルはすごく面白いし、設備も魅力的
この辺り住むと自然と釣り道具やアウトドア系道具増えていくから
自転車で周辺走るだけでも気持ち良いし
でもお風呂にテレビは要らないなー

におの浜って人気なの？

改めて設備仕様のページ見ましたけど、めちゃめちゃ良いですね。
キッチンのホーローとか、お風呂の自動洗浄とか、衛生的で、
全くアクティブじゃない系にも刺さりますな。
要らないのはテレビだけ。

南側の古い建物が建て替えたら南側もアウト。
北側と西側に高層マンション。
西側の川だけ安心。
微妙な場所。

場所は本当微妙
でもアクティビティスペースやバスバルに魅力を感じる人は
ほとんど家にいないか家にいても眺望とか気にしなさそう

>>36
正確には人気「だった」じゃないかな
滋賀県で一番の商業地域だったから
今じゃ見る影もないけど
でも寂れてるはずなのに膳所駅からのときめき坂にはお店がちょこちょこ入れ替わるし
そのお店はほとんどチェーン店じゃないからその地域しかない不思議な魅力があるね

>>38 マンコミュファンさん
これが心配
ユニハイムも目の前にイーグルコートできたし、ここも古い会館建て壊して別のイーグルコートの目の前に建てた
ここの目の前にはまた壊しがいのありそうな古めの人権センター...