ジオ彩都いろどりの丘ってどうですか？

Name: ジオ彩都いろどりの丘
Brand: 阪急阪神不動産株式会社
Rating: 4.3 (3 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-29 00:33:33

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ジオ彩都いろどりの丘についての情報を希望しています。
372戸の大規模マンションです。
公園も近くてモールも近いので便利そうですね！

所在地：大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1（地番）
交通：大阪モノレール彩都線「彩都西」駅徒歩8分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：75.00平米～103.19平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

公式URL：https://geo.8984.jp/saito/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152799

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-11-17 14:37:47

ジオ彩都いろどりの丘 [【先着順】]

所在地：大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1（地番）

交通：国際文化公園都市モノレール「彩都西」駅徒歩8分（1工区）、徒歩10分（2工区）

価格：3,798万円～4,908万円

間取：3LDK

専有面積：75.00m2～88.08m2

販売戸数/総戸数： 10戸 / 372戸

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ジオ彩都いろどりの丘口コミ掲示板・評判

81 マンション検討中さん
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あの立地が微妙で設備もショボいリビ○彩都すら完売しそうだからジオはよゆーでしょう。
- 2
82 匿名さん
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機械式の駐車場に駐車場料金が高い！
2900万円なんてほんの僅かで他は高すぎる。
小中一貫校はマンモス学校だしモンスター保護者が多い。
- 5
83 マンション検討中さん
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要望も沢山出てたから直ぐに完売やろな
- 5
84 匿名さん
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駐車場料金はいくらだったんでしょうか？
公式サイトの物件概要ではまだ発表されてなくて。
駐車場、平面式と機械式があるみたいで毎日使うなら平面式の方が良いと思うのですけど
そこはまあ料金次第ですね…。
管理費、修繕費といったところも早めに発表があると良いと思います。

しかし第1期1次の販売が9戸って少ないですね。これから多くなるんでしょうか。
- 1
85 マンション検討中さん
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駐車料金7000円からやったよ
- 2
86 匿名さん
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>>82 匿名さん

彩都の丘、そんな悪いイメージないのですが
モンスターなんていますか？
- 1
87 周辺住民さん
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モンスターペアレントなんて見たことない。
82さんは彩都の住人さんなのかな？
- 1
88 通りがかりさん
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リビオ完売あげー
- 1
89 マンション掲示板さん
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リビオ買ってよかった！
最低限の共有施設やから管理費も安定して安そう。
駐車場も自走でベスト！
- 1
90 匿名さん
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リビオ完売してましたね～！
やはりお手頃な値段に余計な設備が無い分人気だったのかな。
自走式の駐車場も魅力的だし。
ジオも全台自走式ならよかったのに残念。
- 3
91 検討板ユーザーさん
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リビオの残戸数が無くなってきてから、シエリア彩都の中古物件が飛ぶように売れ出した！
彩都は値段の割にはリッチ的にいい物件なんかなー。子育てしやすいからかな
- 1
92 マンション検討中さん
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こちらは順調に売れていますか？？
- 2
93 マンション検討中さん
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ちょっと教えていただきたいのですが、建物の外観から判断すると、上の階に行くには、まずは入口のエレベーターに乗って、その後、各棟のエレベーターに乗り換える、ということになりますか？
- 5
94 マンション検討中さん
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そう、話聞いたら二脚しかないらしいから朝は混雑必死やね。駅徒歩8分にしたいからこういうつくりなのかな？
- 1
95 マンション検討中さん
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彩都は、箕面市と茨木市にまたがっていますが、二つの市の境界線で目に見えない壁みたいなのはありますか？それとも市の違いに関係なく彩都という一つのエリアとして成立しているのでしょうか？
- 1
96 通りがかりさん
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抽選通ったわ、すり抜けた人いたらすまない。
リビオと比べて機械式と管理費の高さが気になるけど、設備の良さと学区、ラムーの最寄りって条件が特に嫌でこっち選んだ。低層階なら3300万円台もいっぱいあって値頃感ある。今売ってるA棟売れたら後は少し高めのいい物件になるらしいから、リビオと比較してた人は早めに行くといいかも。買った人いたらよろしくね
- 4
97 マンション検討中さん
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リビオ完売っす…買いたくても買えない…
- 1
98 名無しさん
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私も購入組です。リビオも検討してたけどジオを待ってよかったと思う。駐車場が機械式なのは残念だけど、それでも設備も眺望もこちらの方がよかったので。購入された方、これから購入される方、よろしくお願いします。
- 2
99 マンション検討中さん
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>>98 名無しさん
検討中の者です。眺望をイメージするために現地に行ってみたのですが、目の前の阪大跡地の建物が思っていたよりも存在感があって邪魔なかんじがしたのですが、そんなことなかったですか？　モデルルームで、眺望のイメージ画像を見せてもらうことはできるでしょうか？
100 名無しさん
- 削除依頼
>>99 マンション検討中さん

私も現地へ行ってイメージしただけですのでモデルルームで眺望のイメージを見せてもらえるわけではありません。
眺望という言葉がよくなかったですね、ごめんなさい。
私の言う眺望とはベランダから見た景色ですね。
検討していたリビオはベランダでると前のマンションとお見合いになってしまう部屋だったため、それと比べると建物があっても無人の阪大の方がいいなと感じたのです。
阪大の跡地は低層階だと人によってはちょっと邪魔に感じるかもしれませんが圧迫感はそれほど感じないように思います。
- 4

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ジオ彩都いろどりの丘 [【先着順】]

所在地：大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1（地番）

交通：国際文化公園都市モノレール「彩都西」駅徒歩8分（1工区）、徒歩10分（2工区）

価格：3,798万円～4,908万円

間取：3LDK

専有面積：75.00m2～88.08m2

販売戸数/総戸数： 10戸 / 372戸

ご近所マンション

	大阪府茨木市庄1丁目
	4890万円・5650万円
	3LDK
	69.79平米～73.99平米
	総戸数 279戸

イニシア吹田

	大阪府吹田市高浜町1044番4
	5648万円～6398万円
	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	65.54平米～78.09平米
	総戸数 81戸

クレアホームズキセラ川西

	兵庫県川西市火打1丁目
	3850万円～4950万円（うちモデルルーム価格4950万円、使用期間2024年3月15日～2024年9月30日予定）
	2LDK～3LDK
	55.72平米～71.63平米
	総戸数 86戸

シーンズ神崎川

	大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
	3990万円・4300万円
	3LDK
	66.94平米・67.17平米
	総戸数 120戸

サンクレイドル塚口レジデンス

	兵庫県尼崎市上坂部一丁目
	3890万円～7180万円
	2LDK～4LDK
	50.11平米～82.29平米
	総戸数 85戸

リベールシティ守口

	大阪府守口市菊水通2丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	52.92～80.46㎡
	総戸数 73戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
	6330万円～1億5330万円
	2LDK・3LDK
	64.65平米～107.50平米
	総戸数 712戸

ブランズ都島

	大阪府大阪市都島区内代町三丁目
	4430万円～6430万円
	2LDK～3LDK＋WIC
	60.53平米～74.82平米
	総戸数 126戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉三丁目
	3980万円～7490万円
	2LDK～4LDK
	59.80㎡～90.85㎡
	総戸数 296戸

ジェイグラン尼崎駅前

	兵庫県尼崎市長洲西通1丁目
	5788万円～6598万円
	3LDK
	67.72平米～72.90平米
	総戸数 38戸

ザ・ライオンズ南塚口

	兵庫県尼崎市南塚口町7丁目
	4590万円～7980万円
	1LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.02平米～97.42平米
	総戸数 70戸

ユニハイムエクシア樟葉

	大阪府枚方市南楠葉一丁目
	4900万円台～9800万円台（予定）
	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	63.86㎡～111.95㎡
	総戸数 51戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地
	未定
	2LDK～4LDK
	60.91平米～83.14平米
	総戸数 382戸

シエリア西宮北口昭和園

	兵庫県西宮市南昭和町13番1
	7580万円～1億5980万円
	2LDK～3LDK
	75.00平米～108.86平米
	総戸数 20戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

	兵庫県西宮市高塚町27番107
	6560万円～9980万円
	3LDK～4LDK
	79.13平米～107.74平米
	総戸数 94戸

ジェイグラン京都西大路

	京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2
	4298万円～5438万円
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	64.90平米～75.90平米
	総戸数 156戸

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サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	6740万円～1億2990万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
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ブランズ住吉長居公園通

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	3LDK(3LDK+WIC)
	67.62m²～79.17m²
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クレアホームズフラン天王寺駅前

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	未定
	1LDK～2LDK
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クレアホームズ住ノ江

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	未定/総戸数 173戸

ウエリス平野

	大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目
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	2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)
	65.07m²～73.22m²
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グランアッシュなかもず

	大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・五丁685番3(アクシス)(地番)ほか
	3600万円台～5100万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	48.24m²～62.31m²
	総戸数 82戸

サンクレイドル天王寺

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3
	4980万円～5930万円
	2LDK・2LDK+S（納戸）
	56.3m²～64.79m²
	総戸数 62戸

ヴェリテ東岸和田駅前

	大阪府岸和田市土生町３丁目
	3858万円～5778万円
	2LDK～4LDK(2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N)
	59.45m²～85.83m²
	総戸数 128戸

プレディア平野ザ・レジデンス

	大阪府大阪市平野区喜連西５丁目
	3698万円～4898万円
	3LDK(3LDK～3LDK+WIC)
	60.47m²～74.2m²
	総戸数 145戸

物件概要
所在地	大阪府箕面市彩都粟生南４丁目3番1（地番）
交通	大阪モノレール彩都線「彩都西」駅徒歩8分(1工区)、徒歩10分(2工区)
間取り	2LDK〜4LDK
専有面積	75m²〜104.87m²、 (トランクルーム面積含む)
価格	3498万円〜5428万円
管理費（月額）	1万3540円〜1万8930円／月
修繕積立金（月額）	7500円〜1万490円／月
種別	新築マンション
総戸数	372戸
販売戸数	36戸
完成時期	2024年6月(2工区)
入居時期	2024年8月下旬予定(2工区)
そのほかの情報	構造、建物階数：RC10階地下1階建（1工区）、RC10階建（2工区）敷地の権利形態：所有権の共有

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