マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-12 08:22:36
ジオ彩都いろどりの丘についての情報を希望しています。
372戸の大規模マンションです。
公園も近くてモールも近いので便利そうですね!
所在地:大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1(地番)
交通:大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩8分
間取:3LDK~4LDK+N ※Nは納戸です。
面積:75.00平米~103.19平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
公式URL:https://geo.8984.jp/saito/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-17 14:37:47
ジオ彩都いろどりの丘
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1(地番)
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交通:国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩8分 (1工区)、徒歩10分(2工区)
- 価格:3,798万円~5,598万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:75.00m2~100.94m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 372戸
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物件概要 |
所在地 |
大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1(地番) |
交通 |
大阪モノレール彩都線「彩都西」駅徒歩8分(1工区)、徒歩10分(2工区)
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
75m2〜104.87m2、 (トランクルーム面積含む) |
価格 |
3498万円〜5568万円 |
管理費(月額) |
1万3540円〜1万8930円/月 |
修繕積立金(月額) |
7500円〜1万490円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
372戸 |
販売戸数 |
30戸 |
完成時期 |
2024年6月(2工区) |
入居時期 |
即引渡可(2工区)※諸手続き済み次第 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階地下1階建(1工区)、RC10階建(2工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ彩都いろどりの丘口コミ掲示板・評判
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517
口コミ知りたいさん
>>514 評判気になるさん
老後まで永住するかもわからんからいらんと思う。
マンションは15年くらいで買い替えがいいよ。
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518
検討板ユーザーさん
本物件へ入居予定のものです。
皆様、よろしくお願い致します。
一つ、ゴミ捨て場の中について知りたいのですが、それぞれのゴミの置き場が区切られている形式なのでしょうか?
ゴミ捨て場の中について教えてくださると幸いです。
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519
評判気になるさん
>>518 検討板ユーザーさん
ゴミ置き場は下記の通り区分されています。
入って左から
・段ボール(分解済み)
・揚げ物用油捨て
・箕面市指定ゴミ袋
・ペットボトル&空き缶&ビン
・引っ越し後段ボール
・箕面市 大型ごみ処理券付家具
参考までにどうぞ!
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520
匿名さん
粗大ごみもゴミ置き場のところにきちんと置き場が設置されているのはいいなと思いました。
今までのところが賃貸だったので、
迷惑にならずに置けるような場所に苦心していまして…
ここだとそういう心配がないところはよいな、と。
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521
eマンションさん
シェフカワカミ彩都店閉店か、。
よく利用してるのに、悲しいわ
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522
匿名さん
今までいろんなニュータウンが限界**に向かっていったようにこの彩都も未来計画が無いとあとあと後悔することになりますよ。経験で言っています。
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523
マンコミュファンさん
>>522 匿名さん
未来計画って何ですか?
彩都は人口も増えているし、モノレールも黒字、大型商業施設も建設中。
限界に向かっているとは思えませんが?
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524
検討板ユーザーさん
>>523 マンコミュファンさん
多分その先の50年後とかの話してるんやと思うで。
悲観荒らしやろうからスルーしとき。
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525
通りがかりさん
シェフカワカミ悲しいわ、、土日は肉魚は安くてうまいからよく行ってたのに。平日全然人いなかったからなぁ。。場所が不便だったな。
去年9月から住み始めた人、大阪ガスから原料調整額上限なしのプランの案内来てるよね?エネファームだからガスの利用料すごい大事だと思うんだがどこに切り替える?
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526
検討板ユーザーさん
>>522 さん
浅い経験談で余計なお世話ですね。
どの立場から言っているかによりますが。
ネットレベルの情報ですか(笑)
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527
通りがかりさん
>>519 評判気になるさん
返信が遅れてしまい申し訳ありません。
詳細にありがとうございます!
しっかりと区分けされているようでとても安心しました。
とても助かりましたmm
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528
匿名さん
ゴミステーションでは廃油の回収も行われているんですね。
調べてみると油脂製造会社で廃食油のリサイクルに取り組む企業があるようで、回収した油でバイオディーゼル燃料のリサイクルが行われているようです。
こちらもそのような用途に利用されるのでしょうか。
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529
名無しさん
>>528 匿名さん
廃油なんか出ないんやけど。揚げ物したらその後炒め物で使えばええやん。ちゃんとフィルター付きポットにためとけばいつまでも綺麗よ
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530
マンション検討中さん
いろどりの丘の住み心地はどうですか?
子育て環境はいかがでしょうか?
彩都丘学園の評判も気になります!
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531
匿名さん
モデルルーム来場予約でレトルトカレーのプレゼントは少し寂しい気がします。
しかもアンケートに記入しないといただけないみたいです。
ランダム抽選でレトルトカレーならクオカードの方が嬉しいかもしれません。
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532
マンション検討中さん
プレゼントもらいにマンション見に行くわけじゃないから、何かもらえるとかは気にしてなかったです笑
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533
マンション検討中さん
>>530 マンション検討中さん
子供が小学生と中学生の親です。塾や習い事が近くにあり熱心な親御さんがおおいです。
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534
匿名さん
みなさんは、引っ越し当日にきたハウスメンテナスさんから案内された浴室コーティングなどはされましたか?
あと、フィルタ交換についても
どのようにされているか知りたいです。
コーティングも結構なお金がかかるのですが、みなさんされてますよーと言ってて本当かな?と思った次第です。
実際にやったほうが良いのはそうだと思うのですが、意見を伺いたいですmm
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535
マンション検討中さん
>>534 匿名さん
まめに掃除する方だからコーティングなんか不要。カビも一切許さないので。浴室毎日拭きあげたあと浴室乾燥30分でかびないよー。
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536
検討板ユーザーさん
>>534 匿名さん
昨年入居したものです。その方恐らく無断で営業活動されてる方で、マンションの掲示板に許可なく営業に来てるので注意するようにと張り紙がありました。
当方もまんまと家にあげてしまいました。
浴室コーティングしてませんしまめな掃除はしてませんが、入浴後リモコンについてる「換気」だけでカビなしです。あと何年も経過するとわからないですけどね。
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537
マンコミュファンさん
>>535 マンション検討中さん
>>536 検討板ユーザーさん
返答ありがとうございます。無断営業でしたね、、、当方も毎日風呂掃除と換気は行うので、それであれば問題ないですね。安心しました。
また、無断営業多いですね…
引っ越しでバタバタしているときに汚い業者も上げてしまいました。。。
いまは落ち着きましたが、引越し後の営業訪問は全部お断りしないとですね。
わかってはいるが、うまく紛れ込んでくるのと引っ越したてのこちらの心理をついてくるので難儀なものです。
これから引っ越しされ方もとくに注意ですね。
換気扇の業者は特段汚かったです。
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538
マンション掲示板さん
本当の業者ならまだいいけど、空き巣の下見ってこともあるから、リフォームとかしたいならちゃんと阪急阪神アシストコールに頼んでやってもらった方がいいよ(´・ω・`)
少し高くても信用できる業者がいいよ。事件に巻き込まれたり、悪質業者に施工不良されたりするよりマシ
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539
匿名さん
こちらの掲示板を読ませていただき初めて知りましたが、マンションにそのような業者が入り込んでしまうのですね。引っ越しのタイミングを見て無断で入り込むのは悪質だと思いますが、管理人さんはチェックしておられないのですか?
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540
通りがかりさん
>>539 匿名さん
最初の引っ越し期間はエントランスも開けっぱなしだし
各戸いろんな正規の業者さん来たりして外部の人の出入り多いからそれにくっついて誰でも入り込めるよ。
各戸のお客さんまでいちいち管理人さんチェックするわけないやん。
警戒怠らず自衛しなきゃだめよ。あなたがうっかり入れてしまった業者が実は強盗の下見なのかもしれないのよ。
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541
匿名さん
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542
匿名さん
業務スーパーができるのですか。それ朗報ですね!!
フランチャイズではあるので、どこが経営されるかで
野菜が新鮮とかお酒が安いなどありますよね。たのしみですね!
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543
匿名さん
業務スーパーにコストコと買い物施設が充実して嬉しいです。駅前に阪急のマンションも出来ますし彩都の価格もまだまだ上がりそうですね。
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544
マンション比較中さん
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545
匿名さん
業務スーパーはTAKENOKO彩都店ですか。
こちらは株式会社U&Sが運営する業務スーパーで、生鮮を取り扱う業務スーパーとして大阪府北部を中心に展開しているそうです。
公式サイトのチラシを見ると、果物、野菜、総菜、お酒など一般的なスーパーのような品揃えで便利そうですね!
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546
口コミ知りたいさん
>>31 匿名さん
今どき、クルマ持たない宗教なんて流行らんから大丈夫よ。
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547
匿名さん
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548
マンション掲示板さん
>>547 匿名さん
神戸物産の業務スーパーのフランチャイズ契約で営業してるのがタケノコや。サタケの子会社的な意味でタケノコらしい…
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549
匿名さん
TAKENOKOの公式サイトを見ましたが、生鮮を取り扱う業務スーパーはありがたいです。
営業時間は他店が9:00~21:30となっているのでこちらも同じかもしれませんね。
コストコは行ったことがありませんが買い物するにはまず入会が必要なんでしたっけ…
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550
通りがかりさん
>>549 匿名さん
タケノコ何気に魚いいんだよね。うち少し古い青魚とか速攻お腹壊すんだけど、タケノコのは大丈夫
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551
匿名さん
いいですね、タケノコの話、和みました(マンションと関係ないかもだけど)
買い物事情は生活する上で重要ですから、こういう情報は大事だと思います。
新鮮な魚が買えるなんてしあわせすぎます。
駅徒歩8分でこれだけ広いプランでこのくらいの価格って魅力的かも。
コスパのいいマンションてこんな感じなのかな?
広さは長く生活する上でけっこう重要だと思うので。
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552
名無しさん
最近、彩都西を妊娠中の妻と歩いていると
年配の女性の方から「天空の家で子育てサークルがあるから来ないか?」と、声をかけられました。
そんなものがあるのかと調べるが出てこず、
さらにはそういった子育てサークルは宗教関連の勧誘の可能性も高いとネットに書いてありました。
皆さんは声をかけられたりした経験ありますか??
天空の家は、変な宗教の集まりとかなさそうな気もするのですが…
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553
名無しさん
>>552さん
箕面市がやっている出張子育てひろばや、地域の方がされている子育てサークルがありますよ。地域の方がされていたサークルは場所が変わったので、現在は天空の家ではされていないかも知れません。
もしかしたら、出張子育てひろばの事かも知れませんが、箕面市のホームページで日程等確認出来ますので、そちらで判断すると良いかもですね。
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554
名無しさん
ネガキャンになって削除されるかもだけど、人の命に関わることだから投稿しておきます。
夜現地視察に行く人は念の為気をつけてください。
茨木市のXより
【クマらしき動物の目撃情報】
農林課です。
令和6年10月28日(月)、午後8時40分頃、茨木市彩都やまぶき二丁目付近でクマらしき動物の目撃情報が寄せられました。
万が一、クマに遭遇したときは、騒がずゆっくりとその場を離れてください。
開拓して熊さんの住処奪っちゃったから仕方ないね。
ここ購入するなら通勤に熊鈴と熊撃退スプレー所持して行かないと。
警察も彩都在住といえばスプレー所持見逃してくれるなる違いない…
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555
マンション掲示板さん
>>554 名無しさん
この地域、クマなどの野生動物の出没は今回が初めてじゃなくて、毎年あります。ここを検討してる人はそういうことも調べていると思いますよ。
ご自身もネガキャンと書かれてますが、営業妨害ぽいですね。
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556
名無しさん
>>555 マンション掲示板さん
いや、うちは茨木市民で別のジオ住人。
上にも書いたけど人命に関わることだから知らずに見学に行く人いたら危険なので…
それ以外はええとこなんよね(´・ω・`)
リハビリ病院も近いから年寄りの隠居にもおすすめよ。
山も近いしうちは老後ここで準農家くらいで野菜作って悠々自適にくらしたいとまで思ってる。
旦那には狩猟免許取らせてボタン鍋食べる
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557
マンコミュファンさん
>>553 名無しさん
ありがとうございます。
今回、ちょっと夫に感謝してますか?的なことも言ってた怪しい感じではあったので、行かなくて正解だったかもです。
子育てサークルには参加したいので、投稿者さまが言うように箕面市のサイトから検索しようと思います!
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558
買い替え検討中さん
>>557
「天空の家」に入った事はないけどこの辺付近、
本当出歩いてる人が少ないな~といつも思ってました。
子どもの声は聞いた事ないので防音効果が高い建物なのかもだけど
直感を当てにした方がいいかもです。
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559
匿名さん
全工区完成とのことで、各所の竣工写真が見れるようになりました。全貌が見れる写真もドーンとあると良いなと思います。
売れ行きはどうなのでしょう?1工区は先着順10戸、2工区は先着順30戸との情報が見られます。それぞれそれで最終になるのかな。モデルルーム販売はこれから?
完成したことで、全体の雰囲気や実際の部屋を見つつ検討できるのは安心かなと思います。4LDK 100㎡台 4,900 万円台~はお得に思えますが、どうでしょう。
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560
名無しさん
こちらのマンションを検討しているのですが、
彩都には外国人も結構住んでいるでしょうか。
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561
名無しさん
>>560 名無しさん さん
夕方駅前では見ますが住んでる方はあまり出会わないです。
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562
名無しさん
>>560 名無しさん
外国の方も彩都に住んでる方いらっしゃいますよ。
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563
名無しさん
>>561 名無しさん
>>562 名無しさん
ありがとうございます、参考にさせていただきますm(__)m
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564
マンション検討中さん
彩都西駅前に飲食店いくつかあったと思いますが、全部潰れましたか?
リクロー以外ではどこがご飯食べれますか?
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565
口コミ知りたいさん
なんか噂でコメダが駅前にできるって聞いたんだけどマジ?
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566
検討板ユーザーさん
>>565 口コミ知りたいさん
コメダめっちゃ好きです!!どこにできるって噂なんですか?!
誰か情報くださいー
ジオ彩都いろどりの丘
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1(地番)
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交通:国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩8分 (1工区)、徒歩10分(2工区)
- 価格:3,798万円~5,598万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:75.00m2~100.94m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 372戸
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