大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ彩都いろどりの丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-01 11:22:45

ジオ彩都いろどりの丘についての情報を希望しています。
372戸の大規模マンションです。
公園も近くてモールも近いので便利そうですね!

所在地:大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1(地番)
交通:大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩8分
間取:3LDK~4LDK+N ※Nは納戸です。
面積:75.00平米~103.19平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

公式URL:https://geo.8984.jp/saito/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-11-17 14:37:47

ジオ彩都いろどりの丘
ジオ彩都いろどりの丘
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所在地:大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1(地番)
交通:国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩8分 (1工区)、徒歩10分(2工区)
価格:3,798万円~5,598万円
間取:3LDK
専有面積:75.00m2~100.94m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 372戸
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ジオ彩都いろどりの丘口コミ掲示板・評判

  1. 442 匿名さん

    >>441 匿名さん
    ウェブはわかりません。
    現地に建設概要の看板が立ってましたよ

  2. 443 マンション検討中さん

    インターネットの環境はどうですか?快適ですか?

  3. 444 周辺住民さん

    コストコが出来たらモノレールが延伸する可能性ってありますかね?

  4. 445 通りがかりさん

    >>444 周辺住民さん
    費用対効果から言って、延伸は無いと思います。

    ただ、川合山之口地区に新駅が新設されるように計画はしているようです。
    豊川と彩都西の間に新駅が出来るんでしょう。こちらの方は可能性は高い。

  5. 446 通りがかりさん

    >>444 周辺住民さん
    コストコぐらいで延伸なんてめでたい話しはあるわけないやん。それにあんなところにコストコなんて作られたら渋滞えぐい、住民大変やで。171の業務でさえ休日は1車線塞いで渋滞しとる。

  6. 447 マンコミュファンさん

    >>443 マンション検討中さん
    うちは快適に使えています。
    安いし電波の強さなど心配していましたが、テレワークも動画鑑賞も問題ないですよ。

  7. 448 eマンションさん

    >>443 マンション検討中さん
    インターネットは問題無しなのですが、携帯電話の電波が悪いです。

  8. 449 口コミ知りたいさん

    >>448 eマンションさん
    確かに。うちは通話も途切れることがあったのでauの人に来てもらって電波状況を見てもらったら、この辺は複数の基地局の境界になる辺りで、どの電波を拾うかで不安定になりやすいのと、ジオのマンションは造りがしっかりしてるので電波を遮りやすいと言っていました。
    向かいのマンションもできてすぐくらいの頃は何軒も電波が悪いと問い合わせがあったそうです。
    うちも電波状況が良くないとの判断になり、携帯電話用のルーターみたいなのを無料で設置してくれました。それからは常時電波は良好です。一度キャリアにそのようなサービスがあるか確認されてみるといいかもしれないです。

  9. 450 匿名さん

    彩都西駅横のフランフランが4/21で閉店するみたいですね。
    跡地に何ができるのか分かりませんが、個人的にはジムができると嬉しいです。

  10. 451 通りがかりさん

    ジム…自宅近くの知り合いばっかおるようなジムは通いたくないけどな…

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  12. 452 通りがかりさん

    駅前のフランフランやファミマが無くなってマンションが計画されるみたいです。

  13. 453 匿名さん

    >>451
    逆に自宅から遠いジムにわざわざ通いたくないけどな…

  14. 454 匿名さん

    >>452 通りがかりさん
    それはどこからの情報ですか?

  15. 455 匿名さん

    マンションが建つのは駅前ロータリー横の駐車場のところじゃないんですか?

  16. 456 マンコミュファンさん

    マンションはもう要らないから何か飲食店作ってほしい。

  17. 457 eマンションさん

    >>454 匿名さん
    風の噂(関係者の知り合い?から)で聞きました。先日、フランフランの前で地質調査(ボーリング調査)をしていたので、何かしら大きな建物跡が建つことは予想されますね。

  18. 458 マンション検討中さん

    ジオ彩都フランフラン

  19. 459 匿名さん

    いろどりの丘が彩都では最後のマンションって聞いたんですけどね。
    またマンションができるなら人口増えるしもっと便利になってほしいですね。

  20. 460 名無しさん

    >>459さん

    箕面市側では最後と言う事じゃないですか?
    茨木市側ではまだ可能性ありそうですし

  21. 461 匿名さん

    >>460 名無しさん
    なるほど。そうかもしれませんね。

  22. 462 周辺住民さん

    茨木市側はマンションがあと2つできます。箕面側はマンションをこれ以上作ると小学校がパンクするので市がストップをかけています。

  23. 463 eマンションさん

    >>462 周辺住民さん
    色んな意味で茨木市なんかより箕面市に住みたくないですか?

  24. 464 eマンションさん

    マンション向かいの阪大跡地は、どうなるのでしょう?データーセンターとインターナショナルスクール、農業公園になるのですかね?

  25. 465 マンション検討中さん

    >>464 eマンションさん
    まだ何も作業は着手されていないのでしょうか?

  26. 466 匿名さん

    気になって調べてみましたが、詳細わかりませんでした・・・

    マンションは、1工区は既に完成していて(2023年6月)2工区は2024年6月下旬竣工予定。
    新しいマンションが建って、阪大跡地もこれから開発されていくんでしょうか。
    詳細はわかりませんでしたが、緑の多い土地になっていくといいなと思います。

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  28. 467 マンション検討中さん

    コストコとか建設してくれないのかな?

  29. 468 通りがかりさん

    玄関コーティングをされてる方はいらっしゃいますか?しといた方がよかったのかな~と悩み中です^^;

  30. 469 検討板ユーザーさん

    >>468 通りがかりさん

    最近はコーティングの代わりにフィルムを貼るというやり方あります。コーティングもフィルムも10年持つか持たないかくらいなので、不要と思います

  31. 470 マンション検討中さん

    >>469 さん
    なるほど!大変参考になりますm(_ _)m
    玄関の床、材質はセラミックらしいですね。
    コーティングは無しで様子見ようと思います!

    浴室乾燥で洗濯物を乾かすと、洗濯物が臭くなるのですが、皆さんも同じなのでしょうか?入居2ヶ月もたたず、臭くなりだしました。

  32. 471 匿名さん

    浴室乾燥の問題ではなく元からの臭い匂いが洗いきれてないだけで細菌が増殖しているとも考えられる

  33. 472 通りがかりさん

    >>470 マンション検討中さん
    玄関コーティングはいらん。
    浴室乾燥何時間かけてる?洗濯物の量によるけど、
    3時間くらいきっちり乾燥するまでやらんと温度高くなって生乾きになると細菌繁殖しやすいよ。
    安いサーキュレーターも中で回すと早く乾くよ。
    あと洗濯機は新品から?古いのだと洗濯機のカビのせいもある。洗濯機使用後は乾燥とか脱水運転で中を乾燥させ、月一洗濯槽クリーナーしましょう。

  34. 473 通りがかりさん

    あと生乾き臭対応洗剤ねー。

  35. 474 通りがかりさん

    カビや臭いは、部屋の問題でなく、持ち込まれた家電の内部の影響だと思います。
    洗濯機を買い替えましょう

  36. 475 匿名さん

    プランを見ていると、どれも面積が広めなので使いやすそうですが
    角部屋じゃないと窓のない部屋があるため、
    フロアの中間になる間取りは避けたいかなとは思いました。

  37. 476 通りがかりさん

    >>457
    ファミマとフランフランの場所は、できた当初から期間限定の店舗で、いずれマンションができると言われていましたね。
    ファミマは、それを見越してか、すぐそばに別の店舗を作っていますし。フランフランもレストランもなくなるので、ついに動き出すのですね。
    茨木市側のマンションが建ちそうなのは、駅前の東西の土地と、後は小学校の横の駐車場が残されている程度ですね。それ以外は、データセンターと企業用地です。

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  39. 477 マンション検討中さん

    >>476 通りがかりさん
    フランフランは今度JR茨木近くのイオン茨木にできるよー

  40. 478 通りがかりさん

    なんで飲食店できないんでしょう。駅前にラーメン屋とかあればいいのに。

  41. 480 評判気になるさん

    >>478 通りがかりさん

    車利用者が多い地域だと、近場にいかずに離れた場所に行く人が多いから採算あわないんでしょうね。

  42. 481 eマンションさん

    >>479 口コミ知りたいさん
    犬を飼っているので、犬用滑り止めコーティングしました!
    もちろんやっておいて正解でした。
    新築の時にしっかりコーティングしておくと先々のために良いと思います(^^)拭き掃除も躊躇せずできますし!

  43. 482 マンション検討中さん

    >>479 口コミ知りたいさん
    うちは入居前に施工しました。
    拭き掃除が楽なので良かったです。
    3部屋とリビングの床、60平米で15万円、20年保証付のガラスコートでした。

  44. 483 名無しさん



    >>481 eマンションさん
    うちも犬がいるのですが、どちらのコーティングをされたか教えて頂けませんか?

  45. 484 匿名さん

    >>483 名無しさん
    エコプロコートのペット用のやつにしました。
    理由は安かったからです。
    施工は案外気に入っていますよ
    どこの業者でも実際のところは作業してくれる方の気持ち次第ですから、今回は当たりでした!とても丁寧に施工していただけたと思ってます(^^)
    犬たちも滑る事なく安心です。

  46. 485 名無しさん

    >>484 匿名さん

    さっそくのお返事ありがとうございました。
    たくさんありすぎてどこが良いのかわからなくなっておりました笑
    エコプロコートさんに一度問い合わせをしてみます。
    ありがとうございました。

  47. 486 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  48. 488 マンション検討中さん

    来週外大跡地の説明会ありますね!
    その日出張で出られないので出られた方いたら簡単に教えてもらえると助かります!

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  50. 489 匿名さん

    電気代どんなもんですか?
    ZEHの効果実感できてますか?

  51. 490 マンション検討中さん

    >>489 匿名さん
    以前の賃貸に比べて半額くらいの感覚です。

  52. 491 管理担当

    [NO.487と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

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