ジオ彩都いろどりの丘ってどうですか？

これから20.30年とたった時に、千里中央のニュータウンみたいになりそうなイメージなんですけど、どうなんてしょうか。お値段や環境のことを考えると、ファミリー層の方達がターゲットなのかなと思うのですが。　

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>>420 匿名さん
ジオのオプションのコーティングは、テカテカしてない。してる部分としてない部分見比べてもわからんよ。
現地で比較できないなら西宮ガーデンズに阪急阪神住まいのギャラリーってのがあるからそこでわかるかも。
詳しくは営業さんに聞いて
https://sumainogallery.8984.jp/?gclid=CjwKCAiA8NKtBhBtEiwAq5aX2KRI9nbO...

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熊とか猪とか出そうだから外壁もコーティングしてもらわなくっちゃ

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>>422 通りがかりさん

コーティング2種類あって、シリコンコーティングは15年持つとのことで勧められましたが高くてびっくりしました

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>>424 eマンションさん
オプションのコーティング価格は高いですね。
ウチは独自に手配して安く済みました。
ガラスコート72平米で15万円 20年保証
たぶん半額以下だと思います。

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マンション前の路駐が普通に怖い。
カーブ部分に駐車したら危険って言われないと気づかないものかな。
ここはそのうち事故が起きそう。

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言われないと気づかないんでしょうね。エントランス前で乗り降りしたくて、自分勝手にカーブで停めているんでしょう。
マンションの設計ミスにも思います。

あそこはカーブでいろどりがオープンする前から危ない場所です。

それから、いろどりから学校に上がっていく所のカーブも、子供が急に五丁目路地から六丁目に向けて飛び出してきて、死角になるので危ないです。
この道はカーブが多いので、住人の皆さん気を付けて。
あと、年に数回ですが、道路が積雪したり、凍結します。スタッドレスタイヤの本領発揮の日数は少ないけれど、凍結、積雪に関わらず運転が必要な方は、彩都ではスタッドレスタイヤは必携です。

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エントランスのカーブの辺りに車が停まってるのはたしかに見ますね^^;

フローリングのコーティングって、皆さん結構されてるものなのですか？オプション全く気にせずそのまま入居してしまいました。無知なもので、参考になります。

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>>428 通りがかりさん

カーブに路駐は警察に通報する、管理組合、それもわからなければ工事施工者(看板に書かれています)に通報したらいいかと。
ナンバー控えれば、マンションの契約者なら管理者は簡単に特定できるし指導できるし、マンション内の掲示板に注意事項として貼られるんじゃないかな。
この掲示板見ていたら、即やめればいいけど。

事故が起きてからでは遅い。

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マンションエントランス前のカーブは自転車が上から猛スピードで下ってくるので、そこに路駐車があれば、大きく反対車線にはみ出て、対向車が来たら大惨事になりますよー。
ここのカーブ、マジで危ないから、路駐してたら通報しようと思います。

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>>429 名無しさん
床の傷が防げる。液体こぼしても隙間に入り込んでクッション材に染み込んでカビが…とかの危険なくなる。
売る時にコーティングはがしたら床きれいなままで床材張り替えしなくていい。
リフォーム費用削減＝高く売れる。

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>>432 検討板ユーザーさん
なるほど！遅いですがうちもコーティングをしようと思います。
ただフローリングをコーティングすると、マンションの定期点検のアフターサービスの対象外になるそうですね。そこは大丈夫なのでしょうか。

入居時に、引っ越し業者にフローリングに傷をつけられてしまいました。ショックです。柔らかい質感だから傷がつきやすいのかもしれないですが。コーティングしておけばと後悔しきりです。

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>>434 マンコミュファンさん

フローリング修理の件で、対応に追われていましたT_T
引っ越し業者の選定は気をつけないといけないことを学びました。引っ越しのサ○イ要注意です。。

コーティングした後は、コーティング業者が代わりにフローリングの定期点検するそうですね。
入居後にはなりますが、フローリング　コーティング手配しようと思います。

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格安スマホのUQモバイルを使用しています。
彩都では電波の悪さを気になったことがないのですが、マンションに入ると電波が悪い（アンテナ平均2本）です。
部屋はWi-Fiがあるのでさほど問題はないのですが…
楽天モバイルを使用してる人いますか？彩都、マンションで電波どうでしょうか？？

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コストコは正式に決まったんやろか。
土地の整備は始まってきた感じ。

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>>437 口コミ知りたいさん
一気に工事進んでますね。
工事名は整備事業ですが。

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彩都西駅ロータリー横の駐車場に、ジオのマンションできますね

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>>437 口コミ知りたいさん

まずは造成してるだけで、コストコは正式決定したとは情報はありません。

まだ内部で協議中レベルだと思います。

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>>439 匿名さん
そうなんですか？　もうウェブ上に情報出ているでしょうか？

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>>441 匿名さん
ウェブはわかりません。
現地に建設概要の看板が立ってましたよ

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インターネットの環境はどうですか？快適ですか？

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コストコが出来たらモノレールが延伸する可能性ってありますかね？

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>>444 周辺住民さん
費用対効果から言って、延伸は無いと思います。

ただ、川合山之口地区に新駅が新設されるように計画はしているようです。
豊川と彩都西の間に新駅が出来るんでしょう。こちらの方は可能性は高い。

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>>444 周辺住民さん
コストコぐらいで延伸なんてめでたい話しはあるわけないやん。それにあんなところにコストコなんて作られたら渋滞えぐい、住民大変やで。171の業務でさえ休日は1車線塞いで渋滞しとる。

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>>443 マンション検討中さん
うちは快適に使えています。
安いし電波の強さなど心配していましたが、テレワークも動画鑑賞も問題ないですよ。

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>>443 マンション検討中さん
インターネットは問題無しなのですが、携帯電話の電波が悪いです。

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>>448 eマンションさん
確かに。うちは通話も途切れることがあったのでauの人に来てもらって電波状況を見てもらったら、この辺は複数の基地局の境界になる辺りで、どの電波を拾うかで不安定になりやすいのと、ジオのマンションは造りがしっかりしてるので電波を遮りやすいと言っていました。
向かいのマンションもできてすぐくらいの頃は何軒も電波が悪いと問い合わせがあったそうです。
うちも電波状況が良くないとの判断になり、携帯電話用のルーターみたいなのを無料で設置してくれました。それからは常時電波は良好です。一度キャリアにそのようなサービスがあるか確認されてみるといいかもしれないです。

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彩都西駅横のフランフランが4/21で閉店するみたいですね。
跡地に何ができるのか分かりませんが、個人的にはジムができると嬉しいです。

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ジム…自宅近くの知り合いばっかおるようなジムは通いたくないけどな…

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駅前のフランフランやファミマが無くなってマンションが計画されるみたいです。

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>>451
逆に自宅から遠いジムにわざわざ通いたくないけどな…

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>>452 通りがかりさん
それはどこからの情報ですか？

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マンションが建つのは駅前ロータリー横の駐車場のところじゃないんですか？

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マンションはもう要らないから何か飲食店作ってほしい。

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>>454 匿名さん
風の噂(関係者の知り合い?から)で聞きました。先日、フランフランの前で地質調査(ボーリング調査)をしていたので、何かしら大きな建物跡が建つことは予想されますね。

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ジオ彩都フランフラン

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いろどりの丘が彩都では最後のマンションって聞いたんですけどね。
またマンションができるなら人口増えるしもっと便利になってほしいですね。

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>>459さん

箕面市側では最後と言う事じゃないですか？
茨木市側ではまだ可能性ありそうですし

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>>460 名無しさん
なるほど。そうかもしれませんね。

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茨木市側はマンションがあと２つできます。箕面側はマンションをこれ以上作ると小学校がパンクするので市がストップをかけています。

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>>462 周辺住民さん
色んな意味で茨木市なんかより箕面市に住みたくないですか？

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マンション向かいの阪大跡地は、どうなるのでしょう？データーセンターとインターナショナルスクール、農業公園になるのですかね？

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>>464 eマンションさん
まだ何も作業は着手されていないのでしょうか？

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気になって調べてみましたが、詳細わかりませんでした・・・

マンションは、1工区は既に完成していて（2023年6月）2工区は2024年6月下旬竣工予定。
新しいマンションが建って、阪大跡地もこれから開発されていくんでしょうか。
詳細はわかりませんでしたが、緑の多い土地になっていくといいなと思います。

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コストコとか建設してくれないのかな？

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玄関コーティングをされてる方はいらっしゃいますか？しといた方がよかったのかな～と悩み中です^^;

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>>468 通りがかりさん

最近はコーティングの代わりにフィルムを貼るというやり方あります。コーティングもフィルムも10年持つか持たないかくらいなので、不要と思います

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>>469 さん
なるほど！大変参考になりますm(_ _)m
玄関の床、材質はセラミックらしいですね。
コーティングは無しで様子見ようと思います！

浴室乾燥で洗濯物を乾かすと、洗濯物が臭くなるのですが、皆さんも同じなのでしょうか？入居2ヶ月もたたず、臭くなりだしました。

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