ジオ彩都いろどりの丘ってどうですか？

マンコミあるあるですが

マンションの内情はあまり板に上げない方が得策でしょう。
外部の人も見放題でイメージダウンに繋がるケースの方が多いです。

まぁこのくらいの事ならどこでもあるでしょ

マンション公式の掲示板ではないので住人全員がこの場を認知しているわけもなく少数の方が記載されていると思いますが、住人専用の情報交換場は必要かと思いますね.. 誰でも閲覧できる場に不平不満を記載されるのは今後住人の方は辞めませんか？良い方向に向かうとは思えません

子供問題はどこでもあることですが顔が見えない場で当てつけのように書くことなのでしょうかと思わざるを得ない内容が多いのでこのスレッド自体の削除を依頼中です。次新しく作成されることがある場合は面と向かって直接話せるような内容のみを記載するスレッドになれば良いですね

千里中央や桃山台のマンションも特定で執拗に居住者モラルについて書いてるのを見ましたが、その物件は購入検討から外しました。

お気持ちはお察ししますが、こちらだけのコミュニティに関する不満は管理会社又は管理組合へ相談が良さそうですね。

でも結果的に解決したことは良かったですね

ちなみにマンション住人さんたちのコミニュティとかはないものなのですか？専用アプリなど

噂の二人組でしょうか，保護者の同伴なしにお菓子を食べながら共有施設や廊下を走ってました！住民による組合もないので，こういう場合は管理会社に相談してもいいのでしょうか？それとも外の人なら警察でしょうか？

>>358 匿名さん

気になったのでしたら、ここに投稿するより管理会社に相談されるのがいいのではないでしょうか。
キッズスペースの件のお子さんと断定するような書き方はいかがなものかと思いますが、、

有料のキッズルームでもないですし制限するには限界がある気もします。小学生が遊ぶような遊具？や空間作りがされているキッズルームなのでしょうか？

突然話を変えてすみません。質問なのですが、バイクの騒音等は気になりますか？

バイクの騒音は思ったより気になりませんでした。
頻度としては2,3週間に一度くらい、遠くでバイク音らしきものがするな、程度です。
テレビを消して読書している時など全くの無音での感じ方です。

朝の駐車場混み具合どうですか？

>>366 マンコミュファンさん
時間帯によっては他の方とかぶりますね。3組被ったときがあったので出る時間を30分早めたらあまり被らなくなりましたが。

>>363 匿名さん
先月ごろまでは週に2.3回聞こえていました。
気温が下がったからか最近はあまり気になりません。

今夜のように、パナソニックスタジアム吹田で試合がある日は、千中～万博記念公園あたりのモノレールはどれくらい混雑しますか？

>>363 匿名さん
うちも先週頃までは週に2、3回特に週末は頻繁に聞こえていました。棟によっても聞こえ具合が異なりそうですね。

こちらのマンションは、上下左右の部屋の騒音はどれぐらい聞こえますか？

>>371 名無しさん
上からの騒音は気になります
管理会社に言いましたが住民同志で解決する様言われたので1度静かにして欲しいと言いに行きました

>>371 名無しさん
左右聞こえません。上からの騒音もこちらはほぼ聞こえないに等しいです

>>372 検討板ユーザーさん
レスありがとうございます。
上からの騒音はあるんですね。
住民同士の解決はやりにくいですね。

>>373 口コミ知りたいさん
レスありがとうございます。騒音がほぼ聞こえないとの事よかったですね。上下左右の住民の方にもよるのかもしれないですね。

子どもかもしれないので多少仕方ないですが夜8時以降のピアノがたまに聞こえてくる

>>372 検討板ユーザーさん
うちも上の階の走り回る足音が気になるので管理会社に相談しようと思っていましたが、住民同士で解決するんですね。掲示板に注意を促すような張り紙とかも出してくれないんでしょうかね。。

このエリアに新築でマンション買ってる時点で子育てしてる家庭ばっかりだと思うんだが違うんかね。
上も下も横もみんなどんどんしててもうちもうるさいですから気にせずーの気持ちで住みたいね。。どうせ10年もしたら静かになるて。

>>376 口コミ知りたいさん
夜8時以降のピアノは、控えて欲しいですね。。戸建てじゃなくマンションなんですし。
親のモラルですかね。。

>>378 マンション検討中さん
子育てしてる家庭ばっかりでは無さそうですよ。
老夫婦などもいらっしゃるみたいですし。
皆んながうるさい家庭ばかりではなく、
静かに暮らしたい方々もいるので、気遣いは必要だと思います。

我が家もピアノの音、聞こえてきます。Ａ塔です。和音？のような練習してる音でしょうか。まさに夜八時以降です。直接言うなんて事はできないのでどうしたものでしょう

お互いさまだとはおもうが騒ぐ時間帯は常識の範囲で考えたいものです

>>382 口コミ知りたいさん
子どもの年齢によって生活リズムは違いますが小さいお子様がいるお家だと騒音気になる気持ち理解できます。夜8時は0歳時は睡眠時間ですよね

>>377 通りがかりさん

何棟ですか？

外大跡地の再開発に期待ですね。いろどりの丘からアクセス抜群ですし。

雲行き怪しいマンションに見えますが。。
書き込みは配慮しておいた方が、、

彩菜みまさかが気になります。こちらのマンションから徒歩で行くことはできますか？

既出ですが、熊の問題はどうなんでしょうね？一戸建てよりは安全と思うけど、公園で遊んでいるときに出てきたらと考えると心配です。

>>390 検討板ユーザーさん

しっ！それは触れてはいけない話題よっ！

>>386 通りがかりさん

コストコも近くに出来るとききました。
楽しみですね

>>389 マンション検討中さん

みまさかは歩いていくには散歩程度の速度なら20分かかります。野菜をたくさん買って、その荷物を持ってまた20分しかも帰りは登り坂なのできついです。
ジョギングに行くには良いですが、車以外なら電動自転車がお薦めです。車も駐車場が混むんですよね。
また、シェフカワカミも私は好きで良く行きます。特売日狙えばお得に買えます。一部例外はありますが、国産肉しか扱わないし、魚も珍しい、旬のものが買えます。ただ、特売日以外はあまりおすすめしません。特売日はシェフカワカミモも混むし駐車場が小さいので、天候が良ければ電動自転車がよいですね。
なにげに類農園も旬の野菜は安いです。
彩都良いところですよ。

>>389 さん

みまさかは歩いていくには散歩程度の速度なら20分かかります。野菜をたくさん買って、その荷物を持ってまた20分しかも帰りは登り坂なのできついです。
ジョギングに行くには良いですが、車以外なら電動自転車がお薦めです。車も駐車場が混むんですよね。
また、シェフカワカミも私は好きで良く行きます。特売日狙えばお得に買えます。一部例外はありますが、国産肉しか扱わないし、魚も珍しい、旬のものが買えます。ただ、特売日以外はあまりおすすめしません。特売日はシェフカワカミモも混むし駐車場が小さいので、天候が良ければ電動自転車がよいですね。
なにげに類農園も旬の野菜は安いです。
彩都良いところですよ。

>>393 マンション掲示板さん

389です。
ご親切に教えてくださってありがとうございます。
みまさか以外にも良いお店があるんですね。とても魅力的です。
車の運転ができないので電動自転車は買わないとですね。

>>392 匿名さん
いかにもコストコができると決まったようなコメントは控えるべきかと。
そんなことは決まってません、今のところネット上の噂レベルです。

>>396 名無しさん

噂レベルではないですが、協議中で未定とのことです。
箕面市のタウンミーティングが公開されていますが、
それによると、組合が、北米型商業施設の誘致を提案している事業者を選定し調整協議中と市は組合から聞いているとのこと。箕面市が直接誘致活動しているわけではなくて、組合がやっているようですから、市に問い合わせてもわからないでしょうね。

組合設立もまだなのかネットではわからず、進展があるといいですね。

ちなみにコストコ来たら171への道と山麓線が大渋滞になることが予想され、嬉しいような、困るような。

>>397 匿名さん

でも熊が寄り付かなくなるかもしれないので来て欲しいです

>>396 さん
掲示板ですし、皆さんが興味を持って調べるならいいんじやないですか。
根も葉もない訳ではないですし。

結局は、コストコは今後の協議次第、レベルの話になってきそうですね。
来てくれたらうれしいけど、
私も交通渋滞が心配です…ってまだできるとも決まっていませんけど汗
ただ買い物の環境自体がコストコに限らず充実してくれるのは普通にうれしい！

ジオ彩都いろどりの丘についてご相談です。
マンションに住むのが初めてです。
入居者の皆様、フロアコーティングはされていますか？
以前の戸建ては床のガラスコーティングをしていたおかげで、10年間床を綺麗に保つことができました。
マンションの床ってすこしフワフワしてるのでどうなんでしょうか？

>>401 検討板ユーザーさん
うちはコーティングしてないです。確かに床が少し柔らかい感じ？がします。
掃除機を倒しちゃったりして、すでに何ヶ所か床が少し凹んでしまいました^^;

住民のみなさん、このマンションと彩都の住み心地はどんなかんじでしょうか？

>>404 匿名さん

静かで良い所です。街歩きが好きな方には物足らないかな？でも今日はほんとうに寒かったです。万博公園駅と比べると体感10℃は違います。でも夏は涼しいと期待してます。

火災保険、皆さんは地震保険はどうされましたか？

>>404 匿名さん
戸建てに10年住んでいますが、彩都は新しい街のため、賃貸物件は少なく、皆、住宅資金をなんとかして家を手に入れた人ばかりのため、浮浪者もいないし、大きく常識外れという人も居ないです。地区行事や学校の親の集まり等を見ていても思います。
また、ゲームセンターや大型ショッピングセンターはないので、子供がたむろしたり、誘惑に駆られる場所もないです。

ただ、塾や習い事施設、病院は彩都に少ないので、その点はこれからに期待。

図書館とスポーツジムが彩都にあれば嬉しい。

北大阪環状モノレールの構想あり、彩都と茨木駅がモノレールで繋がる可能性があるとのこと。

https://kita-monorail.com/sp/index.html

怪しいサイトすぎて草生える

>>409 マンション検討中さん
どうやって草を生やすんですか？

>>408 匿名さん
構想は凄いですね。
でも実現性に乏しいと思いました。
忍頂寺、サニータウンの人たちには悲願かもしれないけど、財源は税金もあてがわれると思いますが
モノレール引くのにどれだけお金がかかるか。また費用対効果がどれだけあるのか微妙。

川合・山之口地区のコストコ計画(仮)ですが、土地の造成工事が始まったそうですね。

>>412 通りがかりさん
コストコ計画(仮)とはソースはどこですか？

誘致を検討している以外、知らないのですが。
造成開始しているのは実際に道路から見えましたが、看板でも出ていたんですか？

ソースがあるなら、教えてください。

箕面市議会の動画を見て、先月に工事の説明会があったという発言があったので、事業は進んでいるけど、誘致するお店の特定まではされていないかと思います。

>>411 マンコミュファンさん

確かに忍頂寺、サニータウンの方まで作っても採算取れないでしょうね。彩都西から萱野船場、箕面まで繋がれば大阪モノレール、北急、阪急箕面線と連絡することになり、経済的効果は大きいものと思われます。

コストコは魅力を感じないし、ほかのスーパーができてほしい。

マンダイでいいかな、普段使いしやすい。

万代、魅力を感じないし、ほかのスーパーができてほしい
彩都のスーパーで不満なら、粟生
間谷に行けば、マルヤス、アプロ、コノミヤあるし。小野原行けばKOHYO、関西スーパーなどあるし。似たようなスーパーはいらない。

我が家も買いたい物により、スーパーは使い分けてます。ラ・ムーも行くし、業務スーパーも行きます。シェフカワカミやみまさかもよく行きますね。

ただ、コストコのガソリン価格、サーモン、鮭、チーズ、牛肉、丸鶏、米なんかは、コストコでしか買えない品質、価格なので、私は川合山之口にコストコが出来たら嬉しいです。コストコ誘致が決定したというニュースを待ち望んでいますが、ないですね。
尼崎、八幡も彩都から往復２時間弱かかるので、どうせ行くならと色々買って高額になるし、ちょくちょくはいけないので、近場にできたら、今日はサーモンだけ買ってこようとか、丸鶏だけ買おうとか、ガソリンだけ入れようとかできて便利だと思ってます。
ガソリン代だけでも年会費のもとはとれますし。渋滞だけが心配です。箕面市も税収アップして財源は潤うんじゃないかな。

コーティングの話が出ていますが、材質によってはコーティング不要またはしないほうがおしゃれな場合もあります。
ただ、マンションで使用しているフローリング材は大体コーティングを推奨されていますね。
掃除の楽さはコーティングしたほうが楽ですし、子供がいる場合は傷がついたりするので予防にもなるそうです。
見た目がテカテカしてしまうので好みが分かれますが

これから20.30年とたった時に、千里中央のニュータウンみたいになりそうなイメージなんですけど、どうなんてしょうか。お値段や環境のことを考えると、ファミリー層の方達がターゲットなのかなと思うのですが。　

>>420 匿名さん
ジオのオプションのコーティングは、テカテカしてない。してる部分としてない部分見比べてもわからんよ。
現地で比較できないなら西宮ガーデンズに阪急阪神住まいのギャラリーってのがあるからそこでわかるかも。
詳しくは営業さんに聞いて
https://sumainogallery.8984.jp/?gclid=CjwKCAiA8NKtBhBtEiwAq5aX2KRI9nbO...

熊とか猪とか出そうだから外壁もコーティングしてもらわなくっちゃ

>>422 通りがかりさん

コーティング2種類あって、シリコンコーティングは15年持つとのことで勧められましたが高くてびっくりしました

>>424 eマンションさん
オプションのコーティング価格は高いですね。
ウチは独自に手配して安く済みました。
ガラスコート72平米で15万円 20年保証
たぶん半額以下だと思います。

マンション前の路駐が普通に怖い。
カーブ部分に駐車したら危険って言われないと気づかないものかな。
ここはそのうち事故が起きそう。

言われないと気づかないんでしょうね。エントランス前で乗り降りしたくて、自分勝手にカーブで停めているんでしょう。
マンションの設計ミスにも思います。

あそこはカーブでいろどりがオープンする前から危ない場所です。

それから、いろどりから学校に上がっていく所のカーブも、子供が急に五丁目路地から六丁目に向けて飛び出してきて、死角になるので危ないです。
この道はカーブが多いので、住人の皆さん気を付けて。
あと、年に数回ですが、道路が積雪したり、凍結します。スタッドレスタイヤの本領発揮の日数は少ないけれど、凍結、積雪に関わらず運転が必要な方は、彩都ではスタッドレスタイヤは必携です。

エントランスのカーブの辺りに車が停まってるのはたしかに見ますね^^;

フローリングのコーティングって、皆さん結構されてるものなのですか？オプション全く気にせずそのまま入居してしまいました。無知なもので、参考になります。

>>428 通りがかりさん

カーブに路駐は警察に通報する、管理組合、それもわからなければ工事施工者(看板に書かれています)に通報したらいいかと。
ナンバー控えれば、マンションの契約者なら管理者は簡単に特定できるし指導できるし、マンション内の掲示板に注意事項として貼られるんじゃないかな。
この掲示板見ていたら、即やめればいいけど。

事故が起きてからでは遅い。

マンションエントランス前のカーブは自転車が上から猛スピードで下ってくるので、そこに路駐車があれば、大きく反対車線にはみ出て、対向車が来たら大惨事になりますよー。
ここのカーブ、マジで危ないから、路駐してたら通報しようと思います。

>>429 名無しさん
床の傷が防げる。液体こぼしても隙間に入り込んでクッション材に染み込んでカビが…とかの危険なくなる。
売る時にコーティングはがしたら床きれいなままで床材張り替えしなくていい。
リフォーム費用削減＝高く売れる。

>>432 検討板ユーザーさん
なるほど！遅いですがうちもコーティングをしようと思います。
ただフローリングをコーティングすると、マンションの定期点検のアフターサービスの対象外になるそうですね。そこは大丈夫なのでしょうか。

入居時に、引っ越し業者にフローリングに傷をつけられてしまいました。ショックです。柔らかい質感だから傷がつきやすいのかもしれないですが。コーティングしておけばと後悔しきりです。

>>434 マンコミュファンさん

フローリング修理の件で、対応に追われていましたT_T
引っ越し業者の選定は気をつけないといけないことを学びました。引っ越しのサ○イ要注意です。。

コーティングした後は、コーティング業者が代わりにフローリングの定期点検するそうですね。
入居後にはなりますが、フローリング　コーティング手配しようと思います。

格安スマホのUQモバイルを使用しています。
彩都では電波の悪さを気になったことがないのですが、マンションに入ると電波が悪い（アンテナ平均2本）です。
部屋はWi-Fiがあるのでさほど問題はないのですが…
楽天モバイルを使用してる人いますか？彩都、マンションで電波どうでしょうか？？

コストコは正式に決まったんやろか。
土地の整備は始まってきた感じ。

>>437 口コミ知りたいさん
一気に工事進んでますね。
工事名は整備事業ですが。

彩都西駅ロータリー横の駐車場に、ジオのマンションできますね

>>437 口コミ知りたいさん

まずは造成してるだけで、コストコは正式決定したとは情報はありません。

まだ内部で協議中レベルだと思います。

>>439 匿名さん
そうなんですか？　もうウェブ上に情報出ているでしょうか？

>>441 匿名さん
ウェブはわかりません。
現地に建設概要の看板が立ってましたよ

インターネットの環境はどうですか？快適ですか？

コストコが出来たらモノレールが延伸する可能性ってありますかね？

>>444 周辺住民さん
費用対効果から言って、延伸は無いと思います。

ただ、川合山之口地区に新駅が新設されるように計画はしているようです。
豊川と彩都西の間に新駅が出来るんでしょう。こちらの方は可能性は高い。

>>444 周辺住民さん
コストコぐらいで延伸なんてめでたい話しはあるわけないやん。それにあんなところにコストコなんて作られたら渋滞えぐい、住民大変やで。171の業務でさえ休日は1車線塞いで渋滞しとる。

>>443 マンション検討中さん
うちは快適に使えています。
安いし電波の強さなど心配していましたが、テレワークも動画鑑賞も問題ないですよ。

>>443 マンション検討中さん
インターネットは問題無しなのですが、携帯電話の電波が悪いです。

>>448 eマンションさん
確かに。うちは通話も途切れることがあったのでauの人に来てもらって電波状況を見てもらったら、この辺は複数の基地局の境界になる辺りで、どの電波を拾うかで不安定になりやすいのと、ジオのマンションは造りがしっかりしてるので電波を遮りやすいと言っていました。
向かいのマンションもできてすぐくらいの頃は何軒も電波が悪いと問い合わせがあったそうです。
うちも電波状況が良くないとの判断になり、携帯電話用のルーターみたいなのを無料で設置してくれました。それからは常時電波は良好です。一度キャリアにそのようなサービスがあるか確認されてみるといいかもしれないです。

彩都西駅横のフランフランが4/21で閉店するみたいですね。
跡地に何ができるのか分かりませんが、個人的にはジムができると嬉しいです。

ジム…自宅近くの知り合いばっかおるようなジムは通いたくないけどな…

駅前のフランフランやファミマが無くなってマンションが計画されるみたいです。

>>451
逆に自宅から遠いジムにわざわざ通いたくないけどな…

>>452 通りがかりさん
それはどこからの情報ですか？

マンションが建つのは駅前ロータリー横の駐車場のところじゃないんですか？

マンションはもう要らないから何か飲食店作ってほしい。

>>454 匿名さん
風の噂(関係者の知り合い?から)で聞きました。先日、フランフランの前で地質調査(ボーリング調査)をしていたので、何かしら大きな建物跡が建つことは予想されますね。

ジオ彩都フランフラン

いろどりの丘が彩都では最後のマンションって聞いたんですけどね。
またマンションができるなら人口増えるしもっと便利になってほしいですね。

>>459さん

箕面市側では最後と言う事じゃないですか？
茨木市側ではまだ可能性ありそうですし

>>460 名無しさん
なるほど。そうかもしれませんね。

茨木市側はマンションがあと２つできます。箕面側はマンションをこれ以上作ると小学校がパンクするので市がストップをかけています。

>>462 周辺住民さん
色んな意味で茨木市なんかより箕面市に住みたくないですか？

マンション向かいの阪大跡地は、どうなるのでしょう？データーセンターとインターナショナルスクール、農業公園になるのですかね？

>>464 eマンションさん
まだ何も作業は着手されていないのでしょうか？

気になって調べてみましたが、詳細わかりませんでした・・・

マンションは、1工区は既に完成していて（2023年6月）2工区は2024年6月下旬竣工予定。
新しいマンションが建って、阪大跡地もこれから開発されていくんでしょうか。
詳細はわかりませんでしたが、緑の多い土地になっていくといいなと思います。

コストコとか建設してくれないのかな？

玄関コーティングをされてる方はいらっしゃいますか？しといた方がよかったのかな～と悩み中です^^;

>>468 通りがかりさん

最近はコーティングの代わりにフィルムを貼るというやり方あります。コーティングもフィルムも10年持つか持たないかくらいなので、不要と思います

>>469 さん
なるほど！大変参考になりますm(_ _)m
玄関の床、材質はセラミックらしいですね。
コーティングは無しで様子見ようと思います！

浴室乾燥で洗濯物を乾かすと、洗濯物が臭くなるのですが、皆さんも同じなのでしょうか？入居2ヶ月もたたず、臭くなりだしました。

浴室乾燥の問題ではなく元からの臭い匂いが洗いきれてないだけで細菌が増殖しているとも考えられる

あと生乾き臭対応洗剤ねー。

カビや臭いは、部屋の問題でなく、持ち込まれた家電の内部の影響だと思います。
洗濯機を買い替えましょう

プランを見ていると、どれも面積が広めなので使いやすそうですが
角部屋じゃないと窓のない部屋があるため、
フロアの中間になる間取りは避けたいかなとは思いました。

>>457
ファミマとフランフランの場所は、できた当初から期間限定の店舗で、いずれマンションができると言われていましたね。
ファミマは、それを見越してか、すぐそばに別の店舗を作っていますし。フランフランもレストランもなくなるので、ついに動き出すのですね。
茨木市側のマンションが建ちそうなのは、駅前の東西の土地と、後は小学校の横の駐車場が残されている程度ですね。それ以外は、データセンターと企業用地です。

>>476 通りがかりさん
フランフランは今度JR茨木近くのイオン茨木にできるよー

なんで飲食店できないんでしょう。駅前にラーメン屋とかあればいいのに。

>>478 通りがかりさん

車利用者が多い地域だと、近場にいかずに離れた場所に行く人が多いから採算あわないんでしょうね。

>>479 口コミ知りたいさん
犬を飼っているので、犬用滑り止めコーティングしました！
もちろんやっておいて正解でした。
新築の時にしっかりコーティングしておくと先々のために良いと思います(^^)拭き掃除も躊躇せずできますし！

>>479 口コミ知りたいさん
うちは入居前に施工しました。
拭き掃除が楽なので良かったです。
3部屋とリビングの床、60平米で15万円、20年保証付のガラスコートでした。

>>481 eマンションさん
うちも犬がいるのですが、どちらのコーティングをされたか教えて頂けませんか？

>>483 名無しさん
エコプロコートのペット用のやつにしました。
理由は安かったからです。
施工は案外気に入っていますよ
どこの業者でも実際のところは作業してくれる方の気持ち次第ですから、今回は当たりでした！とても丁寧に施工していただけたと思ってます(^^)
犬たちも滑る事なく安心です。

>>484 匿名さん

さっそくのお返事ありがとうございました。
たくさんありすぎてどこが良いのかわからなくなっておりました笑
エコプロコートさんに一度問い合わせをしてみます。
ありがとうございました。

来週外大跡地の説明会ありますね！
その日出張で出られないので出られた方いたら簡単に教えてもらえると助かります！

電気代どんなもんですか？
ZEHの効果実感できてますか？

>>489 匿名さん
以前の賃貸に比べて半額くらいの感覚です。

ここはどの棟が一番高いですか？

>>489 匿名さん
うちも光熱費はかなり下がり、狭い賃貸の頃の半額以下です。これで売電分の入金も入居後一年で4万円ほどある予定なのでかなり助かっています。
但しエネファームの寿命が10年ほどなので、その買い換えにいくらかかるのかなぁと心配ではありますがそれでも節電プラス売電分の方が上回るみたいです。

>>492 検討板ユーザーさん
全体的にB棟が高めです。同じ平米でも比較すると明らかでした。
その代わりB棟は日当たりも良く敷地外に出るアクセスも良いです。

>>493 マンション掲示板さん
エネファームは買い替えるなら100万円コースだよ
そのつもりなら節電分貯めておいた方がいいよ

>>489 匿名さん
電気代は安い。エネファーファームだから。
4月は家族４人で電気代500円売電3500円でした。
しかし、ガス代が増えるので、水道光熱費のお得感はあまり感じないかも…
でも、ｾﾞｯﾁマンション◎冬も家の中は暖かでした?
真夏に期待しています！

>>489 さん

>>489 匿名さん
電気代は安い。エネファーファームだから。
4月は家族４人で電気代500円売電3500円でした。
しかし、ガス代が増えるので、水道光熱費のお得感はあまり感じないかも…
でも、ｾﾞｯﾁマンション◎冬も家の中は暖かでした！
真夏に期待しています！

外大跡地のところは木が多くて今もうぐいすやいろんな鳥がいますが再開発でいなくなるのかな。
自然は残してもらいたいですね。

発電でまかなえるので電気代は毎月0円だが，ガス代は1万円～1万5千円の間なので，請求書を見るとびっくりするかな。ただし年に一回，売電分が帰ってくるらしいから，それ次第みたいな感じです。今のところお得かどうかは不明。。。

エネファームは10年でフルサポートサービスが終わるそうです。その後は修理点検は有料？買い換えは100万単位とか。。。今はいいけど，将来的にはどうなんでしょう。

>>501 匿名さん

エネファームはガスの使用量が多い大家族には向いているけど、３、４人家族程度ではもとはとれないと言われています。
機械本体が高いので、買い換えでキャンペーンでも190万位はしますよ。戸建ての知り合いがエネファームつけていますが、保証の10年過ぎたら修理は自腹だし、交換費用も高額で、また部品劣化もあり、まもなく買い換えるそうで、エネファームは環境への意識が高くないなら、核家族には損ということで、エコジョーズにしようかなと言ってました。そのお宅は太陽光とエネファームで補助金や売電あったけど、とてもエネファーム1台買い換え分ほどは儲かってないとのこと。

ついでに、エネファームの嫌なのは、所定の発電量か所定の時間が経過すると、発電を停止することです。
なので、10年過ぎて少しの不具合出てきた時点で買い換えか、ただの給湯器としてダメになるまで使うかしかないところ。給湯器が冬場に故障したら水風呂も無理なので大変です。いつ壊れるかわからないし戦々恐々。
うちは、エネファーム11年経過して不具合でてきて色々検討したけど夏場のうちにエコジョーズかそれより下の給湯器に買い換える予定。

エネファームに買い換えるにも高すぎる。
10年前に、10年後には100万位で買えるようになるだろうと大阪ガスの展示会で言っていたけど外れてるし。高いままです。相当金持ちか大家族かエコ意識高くなきゃエネファームに買い換えなんてしないでしょうね。

マンション前の大学跡地どうなるのかご存知の方いらっしゃいますか

>>504 匿名さん
メインはデータセンターで、インターナショナルスクール誘致、商業施設とクリニックらしいです。データセンターは決定していて、後の二つはまだ計画の段階だと思います。マンション前辺りは低層の、商業施設とクリニックだった気がします。

>>505
補足すると、上記の情報はこの土地の所有者のESRによる説明資料を回覧板で見た内容を記憶で書いてます。データセンターがメインなんで、他の建屋や敷地はどうするかはまだ先になるんでしょうね。数ヵ月前に出された計画から4月ごろに変更案がまた回覧板で回ってきて、データセンター以外は決定には至ってない様子。

>>504
先日の説明会に参加しました。
上記の方の通りで、もう少し詳しく補足すると、

・データセンターは2棟(近隣住民の反対？で3棟→2棟に変更)で南側に建てられる。
・さらに南側には、交流館的な建物が建てられ、そこには会議室や、小さいジムが設置される
・北側(マンション前)には、商業施設やインターナショナルスクールが建てられ、ちょうどB棟の前に公園、商業施設ができる予定
商業施設には大きめの駐車場ができる
A棟の前にはインターナショナルスクールのグラウンド？ができる
・A棟とB棟の間辺りから南側に1本で抜ける道ができる
・スケジュール的には、年明けから工事が始まって、公園や道路が完成するのは3年後の予定。データセンターや全ての建物ができるのはもっと先

上記はあくまで現状の案なので、今後また変更される可能性があります。実際に先日の説明会でも、近隣住人の老人たちがあれこれ文句を言いまくってたので、、

詳細な共有ありがとうございます！
道が繋がったら箕面萱野に行きやすくなるといいですね！

先月モデルルームを見に行った者なのですが、住居の方に質問させていただきたいです。

機械式駐車場の件ですが、平面駐車場と機械式の間が狭い上に機械式から車を出す際に車両出入り口方面に待機車（同じ機械式）？が待機して凄く出しづらそうにしてるのを運良く見れましたが、皆様どうされてますか？
抽選でしょうが機械式に入る車も平面に止まってるのを見かけましたし。
機械式に関しましては、2階、3階があまりに空いてる様に見えましたが2台持ちの方などは、どう対策されてますでしょうか？

>>507 匿名さん
反対するほどの内容には思えませんが、なんで文句を言いまくってる人がいるのですか？

>>510
・緑をもっと残せ
・インターナショナルスクールは必要なのか？
・(大学があった頃は敷地内をウォーキングコースにしてる人が多かったようで)北から南に抜けるだけの道ではなくぐるっと回れるような道路にできないのか？
・ESR会社への不信感(今までこういう市民貢献エリアを手がけた事あるのか？など)
・大学があったという証を、記念館みたいな形で残さないのか
・大学が移転してから草が生い茂って手入れされていないことへの文句
などなど

他にも色々言ってましたが、文句が言いたいだけの老人も居たと思います。
因みに、先日の説明会は7回目らしく、これまで説明会をしては反対意見が出て、また持ち帰って再検討というのを繰り返しているようなので、またここから変わりそうですね、、

>>509 検討さん
2台目以降は入居後抽選がありましたよ

>>507 匿名さん
>>近隣住人の老人たちがあれこれ文句を言いまくってた

文句というより日常会話じゃないでしょうか。要望が聞き入れられたらラッキーくらいな。。。

>>文句が言いたいだけの老人も居た
でしょうね。。。これって真剣に聞かなきゃいけないのってどのくらいのパーセントなんでしょうね。

ジオ彩都いろどりの丘の10年のサポートを約20万で15年にのばせるとかいうやつは皆様されてますか？？

>>514 評判気になるさん
どんなサポートですか？

【北摂七市版】北大阪環状モノレール構想

>>514 評判気になるさん
老後まで永住するかもわからんからいらんと思う。
マンションは15年くらいで買い替えがいいよ。

本物件へ入居予定のものです。
皆様、よろしくお願い致します。
一つ、ゴミ捨て場の中について知りたいのですが、それぞれのゴミの置き場が区切られている形式なのでしょうか？

ゴミ捨て場の中について教えてくださると幸いです。

>>518 検討板ユーザーさん

ゴミ置き場は下記の通り区分されています。
入って左から
・段ボール（分解済み）
・揚げ物用油捨て
・箕面市指定ゴミ袋
・ペットボトル&空き缶＆ビン
・引っ越し後段ボール
・箕面市 大型ごみ処理券付家具

参考までにどうぞ！

粗大ごみもゴミ置き場のところにきちんと置き場が設置されているのはいいなと思いました。
今までのところが賃貸だったので、
迷惑にならずに置けるような場所に苦心していまして…
ここだとそういう心配がないところはよいな、と。

シェフカワカミ彩都店閉店か、。
よく利用してるのに、悲しいわ

今までいろんなニュータウンが限界＊＊に向かっていったようにこの彩都も未来計画が無いとあとあと後悔することになりますよ。経験で言っています。

>>522 匿名さん

未来計画って何ですか？
彩都は人口も増えているし、モノレールも黒字、大型商業施設も建設中。
限界に向かっているとは思えませんが？

シェフカワカミ悲しいわ、、土日は肉魚は安くてうまいからよく行ってたのに。平日全然人いなかったからなぁ。。場所が不便だったな。

去年9月から住み始めた人、大阪ガスから原料調整額上限なしのプランの案内来てるよね？エネファームだからガスの利用料すごい大事だと思うんだがどこに切り替える？

>>522 さん

浅い経験談で余計なお世話ですね。
どの立場から言っているかによりますが。
ネットレベルの情報ですか（笑）

>>519 評判気になるさん
返信が遅れてしまい申し訳ありません。
詳細にありがとうございます！
しっかりと区分けされているようでとても安心しました。
とても助かりましたmm

ゴミステーションでは廃油の回収も行われているんですね。
調べてみると油脂製造会社で廃食油のリサイクルに取り組む企業があるようで、回収した油でバイオディーゼル燃料のリサイクルが行われているようです。
こちらもそのような用途に利用されるのでしょうか。

>>528 匿名さん
廃油なんか出ないんやけど。揚げ物したらその後炒め物で使えばええやん。ちゃんとフィルター付きポットにためとけばいつまでも綺麗よ

いろどりの丘の住み心地はどうですか？
子育て環境はいかがでしょうか？
彩都丘学園の評判も気になります！

モデルルーム来場予約でレトルトカレーのプレゼントは少し寂しい気がします。
しかもアンケートに記入しないといただけないみたいです。
ランダム抽選でレトルトカレーならクオカードの方が嬉しいかもしれません。

プレゼントもらいにマンション見に行くわけじゃないから、何かもらえるとかは気にしてなかったです笑

>>530 マンション検討中さん
子供が小学生と中学生の親です。塾や習い事が近くにあり熱心な親御さんがおおいです。

みなさんは、引っ越し当日にきたハウスメンテナスさんから案内された浴室コーティングなどはされましたか？

あと、フィルタ交換についても
どのようにされているか知りたいです。

コーティングも結構なお金がかかるのですが、みなさんされてますよーと言ってて本当かな？と思った次第です。

実際にやったほうが良いのはそうだと思うのですが、意見を伺いたいですmm

>>534 匿名さん
まめに掃除する方だからコーティングなんか不要。カビも一切許さないので。浴室毎日拭きあげたあと浴室乾燥３０分でかびないよー。

>>534 匿名さん
昨年入居したものです。その方恐らく無断で営業活動されてる方で、マンションの掲示板に許可なく営業に来てるので注意するようにと張り紙がありました。
当方もまんまと家にあげてしまいました。
浴室コーティングしてませんしまめな掃除はしてませんが、入浴後リモコンについてる「換気」だけでカビなしです。あと何年も経過するとわからないですけどね。

>>535 マンション検討中さん
>>536 検討板ユーザーさん

返答ありがとうございます。無断営業でしたね、、、当方も毎日風呂掃除と換気は行うので、それであれば問題ないですね。安心しました。

また、無断営業多いですね…
引っ越しでバタバタしているときに汚い業者も上げてしまいました。。。

いまは落ち着きましたが、引越し後の営業訪問は全部お断りしないとですね。
わかってはいるが、うまく紛れ込んでくるのと引っ越したてのこちらの心理をついてくるので難儀なものです。

これから引っ越しされ方もとくに注意ですね。
換気扇の業者は特段汚かったです。

こちらの掲示板を読ませていただき初めて知りましたが、マンションにそのような業者が入り込んでしまうのですね。引っ越しのタイミングを見て無断で入り込むのは悪質だと思いますが、管理人さんはチェックしておられないのですか？

シェフカワカミの跡地は業務スーパーになるみたいですね
https://osaka1shop2channel.jp/blog-entry-2804.html

業務スーパーができるのですか。それ朗報ですね!!
フランチャイズではあるので、どこが経営されるかで
野菜が新鮮とかお酒が安いなどありますよね。たのしみですね!

業務スーパーにコストコと買い物施設が充実して嬉しいです。駅前に阪急のマンションも出来ますし彩都の価格もまだまだ上がりそうですね。

>>543 匿名さん
それはない

業務スーパーはTAKENOKO彩都店ですか。
こちらは株式会社U＆Sが運営する業務スーパーで、生鮮を取り扱う業務スーパーとして大阪府北部を中心に展開しているそうです。
公式サイトのチラシを見ると、果物、野菜、総菜、お酒など一般的なスーパーのような品揃えで便利そうですね！

>>31 匿名さん
今どき、クルマ持たない宗教なんて流行らんから大丈夫よ。

業務スーパー、コストコ、嬉しいです。

神戸物産かなと思ったら、「TAKENOKO」なんですね。
大阪中心の業務スーパー、行ったことがないので気になっています。

店内は神戸物産の業務スーパーっぽいんですね。

https://satake-takenoko.co.jp/shop/takenoko/index.html

TAKENOKOの公式サイトを見ましたが、生鮮を取り扱う業務スーパーはありがたいです。
営業時間は他店が9:00～21:30となっているのでこちらも同じかもしれませんね。
コストコは行ったことがありませんが買い物するにはまず入会が必要なんでしたっけ…