ジオ彩都いろどりの丘についての情報を希望しています。
372戸の大規模マンションです。
公園も近くてモールも近いので便利そうですね！
所在地：大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1（地番）
交通：大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：75.00平米～103.19平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
公式URL：https://geo.8984.jp/saito/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-17 14:37:47
価格帯は共通してるかもだが、利便性特化の門真と子育て特化の彩都って感じやない。
個人的に門真は選択肢にも上がらんかった。
>>彩都の丘学園小中学校
自治体によって立派かどうかありますよね！
小学校にエアコン導入も、私が小さい頃は考えられなかったです。
公立小学校や公立中学校の差が出てきますよね。
「市立」なのに「私立」みたい。
校舎もキレイ。
彩都の丘学園小中学校について詳しく知らなかったんですが
設立は11年前の新しい学校なんですね。その位だとまだまだ綺麗なんでしょうね。
箕面市のHPを見ると既に千人越えのマンモス校になってるみたいで、
ここのマンションの子供さんたちが入る頃にはもっと増えてるのかなあと思いました。
これから就学を控えているお子さんがいるご家庭だとそこはちょっと懸念点かもしれませんね。
a棟ほぼ売れたからかc棟も販売開始になったようで。
契約者ですがまだまだ先は長い。。
公園も近いので、子供たちをのびのび遊ばせることもできそうですね。
自然がたくさんあり、四季を感じることができる環境に魅力を感じます。
モノレールではありますが、駅まで徒歩８分という立地も便利でいいなと感じます。
彩都西はいいね。豊中10とは違う。
9月上旬に、阪大外国語学部跡地の活用の優先交渉事業者が決まる予定ですね。その結果も見ながら、こちらの物件を検討していきたいと思います。
彩都の丘学園小中学校,今年ついに生徒数が1300人になったそうです。
なんだかちょっとした街みたいですね^^;
建物のキャパシティ的にはどうなんだろう。
まだ街の子どもが増える要素はあるかと思うのだけど、その後のことを思うと
学校を増やすっていう感じにはならないのだろうなぁ。
この少子化の中、中学校の生徒数が１３００人規模になるのはすごいと思います。
ちょっと街を外れると、２クラスが当たり前の世の中の中、
５クラス以上クラスがあるのでしょうか？
生徒数が多いというのは子供にとってはお友達もたくさんできるし、メリットがある一方、
イベントの時は争奪戦で親としては結構大変ですよね。
運動会の時など子供を探すのが大変そうです。
でましたね外大跡地の事業者。
会社名だけなんで何作るのか全然わかりませんが。
https://www.city.minoh.lg.jp/tokuteichiki/documents/yuusennkousyoujigy...
この会社かわかりませんが…
https://www.lnews.jp/redwood/index.html
ぱっと見物流センター？
スコアも価格が大きくて内容の加点が少ないですね
>>154 マンション掲示板さん
電話して聞いてみましたが、ESRという事業者が、データセンタ、農業公園（カフェ併設）、学校の誘致を目指しているとのことでした。敷地面積としてはデータセンターが1番大きいようです。周りの住宅からの眺望が大きく変わらないように、というのは市役所の方も気をつけているとことでした。、
モデルルームに行ってきました。
彩都で機械式駐車場（しかもけっこう高い）
ディスポーザーなし
バルコニーには水栓のみ（シンクなし。使う時は下にバケツを…とのこと。シンクくらいつけてよ…）
共用施設が多い分、管理費が高い
で、かなり前向きに検討していただけに、うぅーんとなってしまってテンション下がっています。気に入った部屋があったので。
これらをうーんと思いながら購入すると後悔するでしょうか。
>>157 マンション検討中さん
駐車場いくらくらい？
バルコニー スロップシンクは人それぞれだけど、ありなし両方住んだ私はなしの方がホースつけやすくて好きです。
シンクあるとホースつけにくいし、参加で何か洗うとかもないからホコリたまってました。土付き野菜とか土排水管に流すの良くないし何もうわってないプランターの上で洗ったりバケツの中で洗って沈んだ土また使う
＞彩都で機械式駐車場で平均より高い/管理費が高い
すごくわかります！！！
これから標準になっていくであろうZEH-Mと彩都に住みたいと言う場合は買ったほうがいいのか...
関西でこんな感じの適度な田舎でZEH-Mは他にありませんよね...？知っていたら教えてください！
北摂でこの広さと価格帯は魅力なんだけど、機械式な上に結構高いのは難点よね。てか平面の値段もっとあげて機械式を少しでも下げて欲しい。高くても平面にしたいひとおるやろ。。機械式だから管理費高くなるのは仕方ないんだけども。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
