大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ彩都いろどりの丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 箕面市
  6. 彩都粟生南
  7. 彩都西駅
  8. ジオ彩都いろどりの丘ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-16 21:45:42

ジオ彩都いろどりの丘についての情報を希望しています。
372戸の大規模マンションです。
公園も近くてモールも近いので便利そうですね!

所在地:大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1(地番)
交通:大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩8分
間取:3LDK~4LDK+N ※Nは納戸です。
面積:75.00平米~103.19平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

公式URL:https://geo.8984.jp/saito/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-11-17 14:37:47

ジオ彩都いろどりの丘
ジオ彩都いろどりの丘
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1(地番)
交通:国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩8分 (1工区)、徒歩10分(2工区)
価格:3,798万円~5,598万円
間取:3LDK
専有面積:75.00m2~100.94m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 372戸
[PR] 周辺の物件
Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ジオ彩都いろどりの丘口コミ掲示板・評判

  1. 101 マンション検討中さん 2022/03/25 14:01:16

    >>100 名無しさん
    お返事ありがとうございます!

  2. 102 契約者 2022/03/25 23:28:40

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  3. 103 通りがかりさん 2022/03/26 04:15:52

    >>100 名無しさん
    こちらこそ宜しくです。
    阪大跡地は箕面市管理らしく、設備も新しいことから、全部壊して新設するんじゃなくて既存設備を流用するとか営業さんから聞いたので、少なくともパチ屋みたいなものは出来ないかなと思ってます。
    あとA棟近くはエントランスとは別に入り口があるので、朝の混雑を避けられそうな点も評価ポイントでした。

  4. 104 マンション検討中さん 2022/03/27 04:13:01

    阪大跡がどう生まれ変わるかはっきりと決まれば、彩都のマンションの購入を検討する大きな動機になるんだけど・・・。阪大跡も含め、のどかな雰囲気のままもっと栄えてくれるといいなと期待してます。

  5. 105 名無しさん 2022/03/27 08:54:00

    この物件を検討中です
    値引き交渉された方などいますか??

  6. 106 通りがかり 2022/03/27 11:34:45

    >>105 名無しさん
    新築マンションに値引き交渉が出来るとは思いません。

  7. 107 名無しさん 2022/03/27 18:00:10

    値引きなんかないよ。そんなことしなくてもいい、客がいるんだからそっちにまわすから。
    インテリアオプションなら端数切り捨て的な値下げはあるよ。といっても、数千単位だけど。
    値引きなんかしてもらわなきゃ買えないならあと一年貯金しろ。こじきは犯罪の時代もあったんだよ、卑しいことするな。

  8. 108 坪単価比較中さん 2022/03/28 01:04:31

    昨日契約行ったら今販売してるA棟はもう半分売れてるのね
    suumoの販売戸数7っていつ時点の情報やねんと思ったわ
    売れ行き好調なのはいいけど、あと1年間半待つのは長い

  9. 109 匿名さん 2022/03/28 12:05:50

    >>107 名無しさん
    聞くのはただなんだから営業に聞けばいいんですよ。
    この売価帯のマンション検討者に貴賤、尊卑の差はないでしょ。みないやしくなりますよ。

  10. 110 匿名さん 2022/03/30 00:54:56

    新築マンションに値引き交渉ができるかですが、
    デベロッパーによるのではないでしょうか。
    様々なマンションの掲示板を見ているとデベロッパーによっては
    値引きを打診されるケースもあるみたいですよ。

  11. [PR] 周辺の物件
    プレイズ尼崎
    ザ・ライオンズ南塚口
  12. 111 匿名さん 2022/03/30 05:48:56

    >>110 匿名さん
    ディベロッパー毎ではなく、
    各PJごとでしょうね。
    ジオも水無瀬や松山町ではえげつないほど値引きしてますから。

  13. 112 通りがかりさん 2022/04/01 10:10:29

    https://www.city.minoh.lg.jp/tokuteichiki/handaiatoti.html
    →現キャンパスの移転後の事業用地については、本市で保有することとし、地域の活性化に資する商業施設や既存の建物をそのまま生かした教育機関の誘致、現在のグラウンド等を利用したスポーツ施設としての活用など、あらゆる可能性を想定しています。

    箕面市管理ならよほど変なのは立たなそうだね。

  14. 113 eマンションさん 2022/04/02 11:42:10

    B棟の価格はいつ頃発表されるの?

  15. 114 匿名さん 2022/04/06 22:58:19

    新規物件で値引き交渉って初めて聞きました。
    できるのであれば、誰でもしたいものかもしれませんね。
    ただジオって、元々が高めの価格設定ですし、
    ここは竣工もまだまだ先なので値下げはないかなと思います。
    そんな情報が流れてしまえば、多くの方にしなけばいけなくなりますよね。

  16. 115 通りがかりさん 2022/04/10 08:19:51

    >>113 eマンションさん

    この前契約で行った時、B棟の一部が販売対象になってたの見たよ。試しに行ってみては。
    契約済んだら後はしばらく待ちになるから販売状況とかもわからなくなるね。最近行った人いたら販売状況とか教えて欲しいです。

  17. 116 eマンションさん 2022/04/18 13:10:16

    人気の間取りはどれですか?

  18. 117 マンコミュファンさん 2022/04/18 23:30:47

    >>112 通りがかりさん
    ごみの焼却場ができたら、ゴミ日以外に直接持っていけてべんりなんだけどねえ、箕面市さん、よろしく

  19. 118 匿名さん 2022/04/20 01:05:47

    ジオは値引きをしないと聞いた覚えがありますがマンションにもよるんでしょうか。
    売主毎の値引き実態を調査したHPによれば高値でも値引きをしない、物件によっては竣工後は交渉の余地ありとなっていますね。

  20. 119 マンション検討中さん 2022/04/21 03:44:24

    鋼材やコンクリートも高くなってるって聞くし、一年たって中古扱いになった上で、余ってない限りはそんな安くならんのじゃない。

  21. 120 匿名さん 2022/04/21 11:19:21

    彩都という場所と大規模であることを考えると、完売までにはそれなりの時間がかかるでしょうか?

  22. 121 2022/04/21 13:46:35

    数年かかるかもねー。資材上がり続けるなら遅く買うとお得感あるかも?でも2年目定期点検とかすぎて買うと不具合あっても自費になるのかな?

  23. 122 eマンションさん 2022/04/23 03:57:28

    >>117 マンコミュファンさん

    嫌がらせですか?彩都につくれるわけないでしょ

  24. 123 eマンションさん 2022/04/23 04:08:05

    >44 マンション検討中さん
    リビオの隣のジオの居住者です。リビオは引越しが始まっていますが、間口が狭く引越し業者が大変そうです。宅配業者も路駐です
    床暖房なし、ディスポーザーなし。安いには安いなりの理由があります。彩都は冬寒いので床暖房は必須です
    ジオはその点価格は高いですが、高いなりのことはあります。

  25. 124 匿名さん 2022/04/23 13:09:38

    ここの物件を含めて彩都を選んだ方、ここの地域に住もうと決めた理由があったら教えてください!

  26. 125 マンション検討中さん 2022/04/24 03:42:24

    シエリアに住んでますが、別にディスポンサーや床暖房無くても暮らせますよ。
    シエリアも無いので。
    欲しかったら付いてる所に買ったら良いわけだし。

  27. [PR] 周辺の物件
    ウエリス香里園
    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
  28. 126 マンション検討中さん 2022/04/28 16:12:19

    私も床暖のないもっと寒い地域から引っ越してきましたが、全然床暖なくて暮らせると思います。
    人それぞれではないでしょうか…

  29. 127 マンション掲示板さん 2022/04/29 05:11:34

    ジオは床暖あるから、勘違いしそうな話題やめたげて(><)
    リビオは別スレあるし完売してるからそっちでどうぞ。

    あと個人的には寒がりだから床暖必須派。猫ものびのびと転がってられるし

  30. 128 マンション検討中さん 2022/04/29 07:15:39

    契約者です。
    床暖房って使ったことなくて今回初めて使うんですがエアコンと比べてどうなんです?

  31. 129 匿名さん 2022/04/29 09:28:55

    床暖房、彩都ではめちゃくちゃ使えますよ。
    足元が暖かいってまじで幸せ。
    じんわり部屋中温まるので、冬にエアコン使ったことありません。

  32. 130 マンション掲示板さん 2022/04/29 14:42:34

    >>128 マンション検討中さん
    下から段々と空気があったまってくる。静か。
    ダイニングテーブルについて足が冷えるのを防げる。
    空気が乾燥しにくい(うるさらエアコンは知らん)
    切り忘れると朝もあったかい( ´Д`)

  33. 131 マンション検討中さん 2022/04/30 03:35:43

    ありがとうございます。楽しみにしてます。

  34. 132 匿名さん 2022/05/06 03:32:26

    床暖房って必要ないかなと思っていたのですが
    ご使用されている方の情報ってわかりやすくていいですね。
    エアコンも不要なくらい温まるのであればあったほうがいいなと思いました。

  35. 133 マンション検討中さん 2022/05/26 14:05:39

    ずっと部屋残ってますが売れ行き悪いのでしょうか
    もしくはB棟低価格帯待ち?

  36. 134 通りがかりさん 2022/05/27 09:59:48

    来年九月にやっと半分の棟が出来上がるんだし、こんなもんじゃない?

  37. 135 匿名さん 2022/06/01 23:45:33

    周りは自然が多くて、子育て環境としても

    また休日にのんびりと散歩やジョギングをするにもいい感じです。

    駅までもそう遠くないですし、マイホームの周辺環境と最高かも。

    ジオマンションとしては買いやすい価格も魅力を感じました!

  38. [PR] 周辺の物件
    プレイズ尼崎
    シエリア梅田豊崎
  39. 136 口コミ知りたいさん 2022/06/16 04:57:30

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  40. 137 マンション比較中さん 2022/06/19 03:00:35

    環境が全然ちがうけど、こちらの物件と、門真のららぽーと隣接のマンションのどちらかを買うとしたら、みなさん、どちらを選びますか??

  41. 138 通りがかりさん 2022/06/19 07:30:51

    ららぽーとのとなりがいいにきまってる・・

    理由はららぽーとは便利で飽きないけど自然がたっぷりなのは不便で飽きるから。

  42. 139 名無しさん 2022/06/19 13:56:44

    >>137 マンション比較中さん
    場所違いすぎて比較できんやろ。
    うちは北摂民だからどっちかというなら彩都選ぶ。

  43. 140 匿名さん‐評判気になる 2022/06/19 14:39:20

    >>137 マンション比較中さん

    場所が違いすぎて比較の検討にもならないし、何を重視して探しているのかわかわからないけど、門真市民にはなりたくないという理由だけでいうなら彩都です。
    どちらかと言うと箕面市民として子供は育てたい。

  44. 141 検討板ユーザーさん 2022/06/19 23:11:40

    価格帯は共通してるかもだが、利便性特化の門真と子育て特化の彩都って感じやない。
    個人的に門真は選択肢にも上がらんかった。

  45. 142 通りがかりさん 2022/06/21 09:28:45

    近隣の茨木側彩都住人です。箕面市はお金持ちで羨ましいです。彩都の丘学園小中学校なんかそこらの私学よりよっぽど立派です。

  46. 143 匿名さん 2022/06/23 05:21:06

    >>彩都の丘学園小中学校
    自治体によって立派かどうかありますよね!

    小学校にエアコン導入も、私が小さい頃は考えられなかったです。
    公立小学校や公立中学校の差が出てきますよね。
    「市立」なのに「私立」みたい。
    校舎もキレイ。

  47. 144 匿名さん 2022/07/01 10:53:08

    彩都の丘学園小中学校について詳しく知らなかったんですが
    設立は11年前の新しい学校なんですね。その位だとまだまだ綺麗なんでしょうね。
    箕面市のHPを見ると既に千人越えのマンモス校になってるみたいで、
    ここのマンションの子供さんたちが入る頃にはもっと増えてるのかなあと思いました。
    これから就学を控えているお子さんがいるご家庭だとそこはちょっと懸念点かもしれませんね。

  48. 145 通りがかりさん 2022/07/05 08:22:17

    a棟ほぼ売れたからかc棟も販売開始になったようで。
    契約者ですがまだまだ先は長い。。

  49. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ南塚口
    ザ・ライオンズ南塚口
  50. 146 匿名さん 2022/07/08 04:44:14

    公園も近いので、子供たちをのびのび遊ばせることもできそうですね。

    自然がたくさんあり、四季を感じることができる環境に魅力を感じます。

    モノレールではありますが、駅まで徒歩8分という立地も便利でいいなと感じます。

  51. 147 名無し 2022/07/09 04:50:35

    彩都西はいいね。豊中10とは違う。

  52. 148 名無し 2022/07/09 04:59:28

    >>142 通りがかりさん
    そうやね。芝谷、吉川、豊中11などと並ぶ

  53. 149 マンション比較中さん 2022/07/16 12:03:47

    9月上旬に、阪大外国語学部跡地の活用の優先交渉事業者が決まる予定ですね。その結果も見ながら、こちらの物件を検討していきたいと思います。

  54. 150 匿名さん 2022/08/15 13:14:47

    彩都の丘学園小中学校,今年ついに生徒数が1300人になったそうです。
    なんだかちょっとした街みたいですね^^;
    建物のキャパシティ的にはどうなんだろう。
    まだ街の子どもが増える要素はあるかと思うのだけど、その後のことを思うと
    学校を増やすっていう感じにはならないのだろうなぁ。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ジオ彩都いろどりの丘]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    ジオ彩都いろどりの丘
    ジオ彩都いろどりの丘
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1(地番)
    交通:国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩8分 (1工区)、徒歩10分(2工区)
    価格:3,798万円~5,598万円
    間取:3LDK
    専有面積:75.00m2~100.94m2
    販売戸数/総戸数: 9戸 / 372戸
    [PR] 周辺の物件
    デュオヴェール南茨木

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    プレイズ尼崎
    ザ・ライオンズ南塚口
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ウエリス香里園
    スポンサードリンク
    サンクレイドル鶴見緑地公園

    [PR] 周辺の物件

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    4490万円~5140万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~71.14m2

    総戸数 76戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    デュオヴェール南茨木

    大阪府茨木市天王2-252-3

    2900万円台~4900万円台(予定)

    1LDK・2LDK

    30.05m2~43.66m2

    総戸数 53戸

    デュオヴェール豊中曽根

    大阪府豊中市曽根西町3-214

    3100万円台~5000万円台(予定)

    1LDK

    32.27m2~40.48m2

    総戸数 52戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    4198万円

    3LDK

    62.16m2

    総戸数 72戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    [PR] 大阪府の物件

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    5790万円・6190万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.6m2・68.9m2

    総戸数 143戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2900万円台~3400万円台(予定)

    3LDK

    63.37m2~65.54m2

    総戸数 96戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸