ノブレス富沢WESTってどうですか？

富沢の雰囲気が好きな人には良い物件。駅から遠すぎるのでリセールは狙えない。蔦屋書店が潰れたら悲惨。

>>41 通りがかりさん
駅が遠いマンションの怖いところですよね。現状お子さんが独立するくらいまでは立地的に店舗が撤退していくことはなさそうですけど。

多少駅まで歩いても小学校中学校が近くて平面駐車場ならなんとかなるんじゃね説。

買った人が居るって言うのに酷い掲示板だね
まあ気に入って買ったからいいけど

客観的な事実（駅から遠い）のほかは比較的好意的な流れに見えるけど。

そう言えば昨日はナイスの日だったらしい。
失礼しました。

かなり広めの間取り中心で差別化出来てますね。順調そうで何よりです。
似たような物件が見当たらないのですがどのあたりと比較して検討されてますか？

比較対象は郊外戸建物件　郊外随一の郊外だからオンリー 1

>>47 匿名さん
角部屋が85平米越えてなく他の部屋も普通ですが、モデルルーム行くと90平米越えを提示してもらえるんでしょうか？
駅遠郊外で一軒家との比較だと90平米欲しいなと

昨日チラシ入ってたけど、残り15戸ぐらい？
竣工前に完売なるかなー。

立地というより4千万前後のマンションは早い感じしますね。とにかく欲しいけど支払いの余裕はそれほどない層が仙台は多いイメージ。青葉区駅近とかもはや富裕層しか買えないし。

価格と仕様のバランスがいい意味で取れてない感じ。完売も近いのでは！

>>51 匿名さん
営業から聞いた話だと安いものだけでなく売れ行きは二極化してると言ってました。最初に埋まるのはハイグレード高層階、最安値の部屋だそうです。
ただ新築マンションを買う層は戸建て、中古マンションを買う層より年収が2,300万は高かったので仙台の新築マンションの平均価格が5000万円近くなのは納得です。5000万は簡単に買える額ではないですよね。区というより上物のクオリティと立地どちらも値段に関わりますね。これから戸建ての価値もかなり上がるでしょうね。沢山資材を使うので…

ホームページで確認すると、残り8戸。
どのタイプが残ってるんでしょう？

間取りのタイプ残り２つになりましたね。

話題の駅近マンションを尻目に、小中近くて平置きのそこそこのマンションは普通に売れていくな。

仙台出身でずっと富沢に住んでます。2022年11月2日現在全部屋完売です。駐車場は平置きで立駐ならではの手間や補修費用の心配は薄い。南側は戸建てで埋まっており将来に渡り眺望や日当たりを心配する必要はない。窓が全室二重になっていて機密性は相当高い。全部屋ディスポーザー装備。
富沢は今まで洪水にあった記憶はないが笊川が近いので1階は怖いかも。このエリアは今後も開発が進むだろうから地価は上がるかもしれない。あすと長町と反対側だが値段は圧倒的にこちらがまだ安い。駅は少し遠いので車通勤が基本の方向け。何より地震の多い宮城では免震であることだけでも相当なメリットだと感じる。

>>57 マンション掲示板さん

完売？と思ってホームページ見たら、トップページ以外見れなくなってますね！年内はかかると思っていましたが、早かったですね～。

今は駅近だけじゃないんですね。ここ南向きで平置き駐車場、免震でお買い得感ありますから良かったんでしょうね。完売おめでとうございます。

おめでとうございます。
スレの平和含め良かったです。