大阪の新築分譲マンション掲示板「シエリアタワー大阪堀江ってどうですか?」についてご紹介しています。
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シエリアマニア [更新日時] 2024-11-24 19:08:16

関電不動産の新作、シエリアタワー大阪堀江について語りましょう。

物件名称:シエリアタワー大阪堀江
所在地:大阪府大阪市西区南堀江三丁目17番8、8番1(地番)
交通:Osaka Metro千日前線「西長堀」駅 徒歩4分、Osaka Metro千日前線「桜川」駅 徒歩4分、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩7分、阪神なんば線「桜川」駅 徒歩3分、南海高野線「汐見橋」駅徒歩4分
地目:宅地
用途地域:商業地域
地域・地区:市街地地域・防火地域
敷地面積:3,708.92㎡
建築面積:1,804.49㎡
建築延床面積:53,700.24㎡
建ぺい率:48.66%
容積率:999.61%
構造・規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) ・地上46階
総戸数:500戸
間取り:1LDK~4LDK
住居専有面積:44.08㎡~142.15㎡
アルコーブ面積:2.29㎡~2.85㎡
バルコニー面積:2.70㎡~28.72㎡
サービスバルコニー面積:1.95㎡~7.36㎡
駐車場:210台(機械式:208台 平面式:2台(内、1台来客用)) ※月額使用料:未定
自転車置場:1001台 ※月額使用料:未定
バイク置場:10台 ※月額使用料:未定
ミニバイク置場90台(内、ラック式69台) ※月額使用料:未定
販売:価格未定
販売スケジュール:2022年7月上旬販売開始予定
分譲後の権利形態:建物は区分所有、建物共用部分及び敷地は専有面積割合による所有権の共有
管理形態:区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託予定
設計・監理:株式会社大林組大阪本店一級建築士事務所、株式会社都市建一級建築士事務所
施工会社:株式会社大林組
管理会社:関電コミュニティ株式会社

公式URL:https://www.cielia.com/m/horie500/
事業主:関電不動産開発株式会社
国土交通大臣(4)第6379号、(一社)不動産協会会員、(一社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0005 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル

住友不動産株式会社
国土交通大臣(16)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
[近畿事業所] 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目4番9号

パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
国土交通大臣(14)第982号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
販売提携【販売提携(代理)】
住商建物株式会社
国土交通大臣(13)第1894号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号 住友ビル2号館

住友不動産株式会社
国土交通大臣(16)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
[近畿事業所] 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目4番9号

株式会社ジェイウィル
大阪府知事(4)第52141号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒550-0003 大阪府大阪市西区京町堀1丁目4番9号(京町橋八千代ビル9階)

【販売提携(復代理)】
住友不動産販売株式会社
国土交友大臣(13)第2077号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3丁目2番18号(住友中之島ビル)
建築確認番号第R03確認建築GBRC00030号
竣工時期2024年8月下旬竣工予定
入居時期2024年9月中旬入居開始予定
お問い合わせシエリアタワー大阪堀江販売準備室 TEL:0120-500-846
営業時間10時~12時、13時~17時 ※定休日/土曜・日曜・祝日
販売概要

販売期予告広告
予定販売戸数未定
予定販売価格未定
予定最多販売価格帯未定
間取り未定
住居専有面積未定
アルコーブ面積未定
バルコニー面積未定
サービスバルコニー面積未定
管理費未定
修繕積立金未定
修繕積立一時金未定
管理準備金未定
販売スケジュール2022年7月上旬販売開始予定

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https://www.sumu-lab.com/archives/60083/

[スレ作成日時]2021-11-13 22:02:51

シエリアタワー大阪堀江
シエリアタワー大阪堀江
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所在地:大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1(地番)
交通:OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.08m2~142.15m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 500戸
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シエリアタワー大阪堀江口コミ掲示板・評判

  1. 609 通りがかりさん

    南堀江のスーパー玉出が閉店になりますね。
    いい魚の置いてあるスーパーが欲しい。
    ちなみにスーパー玉出の魚は結構良かった。

  2. 610 匿名さん

    スーパー玉出は店舗のリストラと首都圏の肉のハナマサと業務提携始めたから
    玉出の何店舗かを肉のハナマサでリニューアルするみたいね

  3. 611 マンション検討中さん

    周辺環境もかなり良いですねここは

  4. 612 検討板ユーザーさん

    >>608 匿名さん
    ここ最近竣工のマンションだとどこもそんな感じだったような気がします。特別多くはないような。

  5. 613 匿名さん

    >>609 通りがかりさん

    ほかに大国町など市内3店舗も閉店。一気に4店舗閉店です。

  6. 614 マンション掲示板さん

    >>608 匿名さん
    取引先の金融機関から聞いたのですが、外国の方が投資用でかなり買ってるみたいです。

  7. 615 匿名さん

    外国ってほぼ中国人かな?

  8. 616 匿名さん

    ここも投資の対象にされたのかな
    シエリアタワー大阪堀江の賃貸物件・中古物件情報
    https://suumo.jp/library/tf_27/sc_27106/to_1002456713/

  9. 617 住人

    入居者も徐々に増えてきたように感じます。外国人は圧倒的に中国人が多いですね。
    見かけた人数で言うと日本人の方が少なかった。
    日本人は若い世代からお年寄りまで幅広くといったかんじですね。
    引っ越し完了して早く養生が取れて欲しいですねー。

  10. 618 マンション掲示板さん

    ゲストルームの寝具はレンタルしてって、
    タワマンでそんなの聞いたことなかったわ。

    どなたか、ベッドはマットレスありなのか、なしなのかご存知の方いらっしゃいます?

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  12. 619 匿名さん

    そもそもインターネット定額料金:2198円/月が高い。
    プレサンスなどは管理費に含んでインターネット無料だし。
    その分、高いとかでは無い。

  13. 620 名無しさん

    インターネットって10月2日からしか使えないんですか??

  14. 621 匿名さん

    >>620 名無しさん
    既に使えていますよ!

  15. 622 名無しさん

    近くで魚のいいスーパーや魚屋さんでオススメはありますか?
    今の所、八百鮮が1番かなと思いますが、定番ばかりで珍しい魚種は少ないのが残念です。

  16. 623 名無しさん

    関西スーパーにもう飽きた…近くによりいいスーパーはなく、遠いとこ行かなきゃ

  17. 624 評判気になるさん

    >>622 名無しさん

    さかなやまついはオススメです!
    https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/f3d9a0be012ff313db19a1da886e5...

  18. 625 マンション検討中さん

    完全に出遅れてしまいましたが、ここは良いマンションですね。
    次の三次はどれ位の価格になるのでしょうか。
    他のタワーが高すぎるので期待しています。

  19. 626 匿名さん

    スーパーが近くに無いと真夏のアイス購入が苦労します。
    コンビニ高いし、スーパーだとドライアイス10円で買えるけど
    それでも外の気温34度35度で10分以上経つと多少溶け始める。
    スーパーは自転車3分以内(エレベーターで部屋に着くまで)がいい。

  20. 627 マンション検討中さん

    角部屋なんですが、外で鳩死んでます。
    クレーム入れた方がいいですか?

  21. 628 マンション検討中さん

    >>627 マンション検討中さん
    自分で考えろよ(笑)

  22. 629 評判気になるさん

    >>622 名無しさん
    さかなやマツイってところオススメです

  23. 630 マンション掲示板さん

    みなさん、インターネットとかテレビって普通に繋がりますか?

  24. 631 評判気になるさん

    繋がりますよ!

  25. 632 匿名さん

    626さんのご意見、申し訳ないけどどうでもイイ意見に思えますが、すごくよくわかるので反応してしまいました。
    以前住んでいたところはスーパーもコンビニも徒歩10分位だったので、真夏にアイス買う時は現地で食べるか、ネットスーパーに注文して大きいサイズを買って冷凍庫に保存してました。ネットスーパーはお勧めですよ!他の冷凍食品とかも一緒に買うとぜんぜん融けずに届きますし、重い物も注文すると楽ですから。

  26. 633 住人

    マンション北側の敷地外歩道にオープンルーム開催中の立看板があるのですが、普通なんですかね?敷地内ではないため撤去は難しいんでしょうけれど、常識がないように感じました。

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  28. 634 匿名さん

    マンション、立地がいいので通勤にも便利そうだと思いました。
    期待したいのは、なにわ筋線。

    この路線ができたら、資産価値も上がっていってくれるんじゃないかと思っています。

  29. 635 通りがかりさん

    今このマンションの中古売り出し価格、ぼったくりやな。
    坪500万~600万も出すなら北区と中央区の方住むよな。
    まもなく数千万円の値下げは出てくるでしょう。
    最寄りが西堀江駅のマンション。笑。
    駅力ゼロやで。

  30. 636 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 湾人です。

  31. 637 検討板ユーザーさん

    >>635 通りがかりさん
    西堀江駅なんて駅はないのでそのまま通り過ぎてくださいね。

  32. 638 通りがかりさん

    エレベーターの待ち時間などは大丈夫ですか?

  33. 639 検討板ユーザーさん

    >>638 通りがかりさん
    高層階用ですが朝外出時も待ちは長くとも1分以内ですね。帰宅時は今のところ待ったことないです。

  34. 640 マンコミュファンさん

    >>638 通りがかりさん 低層階用も全然待ち時間ないですよ!

  35. 641 名無しさん

    南向き中層階~高層階だと日差しがキツすぎて夏は暑いんでしょうか、、

  36. 642 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  37. 643 名無しさん

    >>641 名無しさん 東向きでも朝は日差し強くて、夏ものすごい暑かったです

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  39. 644 通りがかりさん

    >>643 名無しさん

    ベランダがあってもですか??

  40. 645 通りがかりさん

    >>644 通りがかりさん
    中層階南側住みの者ですが日当たりはいいですがきついと感じたことはないですね。9月から住んでいますが日当たりで暑いと感じたこともないです。むしろ南側の日当たりの良さは日中電気つけなくてもいいぐらいにいい感じなので最高ですよ

  41. 646 評判気になるさん

    このマンションの下って地下鉄通ってますよね?
    振動とかありますか?風水的にはNGな気がして、、

  42. 647 マンション掲示板さん

    >>646 評判気になるさん 流石に揺れないですよ笑

  43. 648 評判気になるさん

    >>646 評判気になるさん
    11階住みですが全く揺れませんよ笑な~んも気にしてません

  44. 649 名無しさん

    駐輪場の出し入れはめんどくさいですか?

  45. 650 匿名さん

    >>649 名無しさん
    待ちも少なくスムーズに出入庫できます。

  46. 651 マンコミュファンさん

    >>624 評判気になるさん
    魚屋まついさんに行ってきましたよ~。
    鮮度もよく美味しかったですが、コスパ的な意味で八百鮮さんに軍配があがりましたね~。
    でも教えて頂きありがとうございました!

  47. 652 マンション検討中さん

    遠方から購入を検討しているものです。
    シエリアタワー大阪堀江から千日前線の桜川駅まで徒歩どれくらいでしょうか?
    HPに記載されてるように徒歩4分で到着しますでしょうか?

  48. 653 匿名

    >>652 マンション検討中さん
    エントランスから改札までちょうど4分で着きますよ。

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  50. 654 マンコミュファンさん

    >>653 匿名さん

    そうなんですね。
    ありがとうございます!

  51. 655 マンション検討中さん

    検討してたけどsuumoの賃貸でもかなり不人気ぽいですね、、、

  52. 656 名無しさん

    不人気の理由は何でしょうか?

  53. 657 匿名さん

    最寄駅が千日前線だからですかね。

  54. 658 マンション検討中さん

    >>656 名無しさん

    最寄り桜川にしては、賃貸の家賃たかすぎ笑
    誰も住まないですね笑
    投資用としては向いてなさそうです
    あくまで居住向きではないでしょうか

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大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

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大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3980万円~6490万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円・5930万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

56.3m2・64.79m2

総戸数 62戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4980万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.07m2~160.52m2

総戸数 712戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

4130万円~5860万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

56.18m2~71.27m2

総戸数 44戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

4810万円~5850万円(うちモデルルーム価格4810万円、使用期間:2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定))

3LDK

67.62m2~79.17m2

総戸数 56戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

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大阪府大阪市住吉区苅田7丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

53.62m2~68.31m2

総戸数 53戸

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1LDK~3LDK

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3800万円台~6900万円台(予定)

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