大阪の新築分譲マンション掲示板「シエリアタワー大阪堀江ってどうですか?」についてご紹介しています。
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シエリアマニア [更新日時] 2025-02-20 12:31:12

公式サイト:https://www.cielia.com/m/horie500/
資料請求/エントリー:https://info.kanden-rd.co.jp/l/577441/2021-10-28/bxtfnl

関電不動産の新作、シエリアタワー大阪堀江について語りましょう。

物件名称:シエリアタワー大阪堀江
所在地:大阪府大阪市西区南堀江三丁目17番8、8番1(地番)
交通:Osaka Metro千日前線「西長堀」駅 徒歩4分、Osaka Metro千日前線「桜川」駅 徒歩4分、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩7分、阪神なんば線「桜川」駅 徒歩3分、南海高野線「汐見橋」駅徒歩4分
地目:宅地
用途地域:商業地域
地域・地区:市街地地域・防火地域
敷地面積:3,708.92㎡
建築面積:1,804.49㎡
建築延床面積:53,700.24㎡
建ぺい率:48.66%
容積率:999.61%
構造・規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) ・地上46階
総戸数:500戸
間取り:1LDK~4LDK
住居専有面積:44.08㎡~142.15㎡
アルコーブ面積:2.29㎡~2.85㎡
バルコニー面積:2.70㎡~28.72㎡
サービスバルコニー面積:1.95㎡~7.36㎡
駐車場:210台(機械式:208台 平面式:2台(内、1台来客用)) ※月額使用料:未定
自転車置場:1001台 ※月額使用料:未定
バイク置場:10台 ※月額使用料:未定
ミニバイク置場90台(内、ラック式69台) ※月額使用料:未定
販売:価格未定
販売スケジュール:2022年7月上旬販売開始予定
分譲後の権利形態:建物は区分所有、建物共用部分及び敷地は専有面積割合による所有権の共有
管理形態:区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託予定
設計・監理:株式会社大林組大阪本店一級建築士事務所、株式会社都市建一級建築士事務所
施工会社:株式会社大林組
管理会社:関電コミュニティ株式会社
事業主:関電不動産開発株式会社
国土交通大臣(4)第6379号、(一社)不動産協会会員、(一社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0005 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル

住友不動産株式会社
国土交通大臣(16)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
[近畿事業所] 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目4番9号

パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
国土交通大臣(14)第982号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
販売提携【販売提携(代理)】
住商建物株式会社
国土交通大臣(13)第1894号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号 住友ビル2号館

住友不動産株式会社
国土交通大臣(16)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
[近畿事業所] 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目4番9号

株式会社ジェイウィル
大阪府知事(4)第52141号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒550-0003 大阪府大阪市西区京町堀1丁目4番9号(京町橋八千代ビル9階)

【販売提携(復代理)】
住友不動産販売株式会社
国土交友大臣(13)第2077号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3丁目2番18号(住友中之島ビル)
建築確認番号第R03確認建築GBRC00030号
竣工時期2024年8月下旬竣工予定
入居時期2024年9月中旬入居開始予定
お問い合わせシエリアタワー大阪堀江販売準備室 TEL:0120-500-846
営業時間10時~12時、13時~17時 ※定休日/土曜・日曜・祝日
販売概要

販売期予告広告
予定販売戸数未定
予定販売価格未定
予定最多販売価格帯未定
間取り未定
住居専有面積未定
アルコーブ面積未定
バルコニー面積未定
サービスバルコニー面積未定
管理費未定
修繕積立金未定
修繕積立一時金未定
管理準備金未定
販売スケジュール2022年7月上旬販売開始予定

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シエリアタワー大阪堀江

[スレ作成日時]2021-11-13 22:02:51

所在地:大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1(地番)
交通:OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀 駅 徒歩4分
価格:7,290万円~1億6,090万円
間取:2LDK
専有面積:57.05m²~88.67m²
販売戸数/総戸数: 5戸 / 500戸
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シエリアタワー大阪堀江口コミ掲示板・評判

  1. 542 マンション検討中さん 2024/05/05 04:21:33

    本日抽選会行かれた方いらっしゃいますか?
    どのくらいの方が参加していたのでしょうか。
    落選しました。

  2. 543 匿名さん 2024/05/05 11:07:03

    壁掛けテレビ禁止とのことなのですが、みなさんどうされるのでしょうか?

  3. 544 匿名さん 2024/05/05 12:20:55

    >>543
    壁掛けテレビの音響くからな

  4. 545 匿名さん 2024/05/05 14:30:57

    2期1次の倍率ってどのくらいだったでしょうか?

  5. 546 匿名さん 2024/05/05 23:50:58

    壁掛けテレビは諦めましたよ!泣

  6. 547 口コミ知りたいさん 2024/05/06 05:50:53

    >>541 検討板ユーザーさん
    AIタイプなど3LDKの角部屋はまだ残っているのでしょうか?
    価格帯はどれ位なのでしょうか?

  7. 548 匿名さん 2024/05/07 01:47:42

    >>547 口コミ知りたいさん
    完売でした。

  8. 549 eマンションさん 2024/05/07 12:10:40

    >>548 匿名さん
    教えていただきありがとうございます。
    3LDKほしかったのですが、、、遅かったです

  9. 550 通りがかりさん 2024/05/08 09:40:29

    >>549 eマンションさん
    本当か分からないから、自分で見に行った方がいいと思います。

  10. 551 匿名さん 2024/05/09 01:00:05

    548のコメ主です。
    いってらっしゃいませ(笑)

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  12. 552 買い替え検討中さん 2024/05/09 03:48:15

    まだ完売してませんよー

  13. 553 買い替え検討中さん 2024/05/09 03:50:42

    5月上旬に抽選ありました。その売れ行きや抽選人数次第でまた値上げになる可能性高いですが、、、

  14. 554 匿名さん 2024/05/09 05:51:21

    >>553 買い替え検討中さん
    1LDKが58倍
    2LDKにいたっては76倍と超人気でした。

  15. 555 評判気になるさん 2024/05/09 08:36:17

    >>554 匿名さん
    貴重な情報ありがとうございます。
    凄まじい人気度ですね、、

  16. 556 マンション掲示板さん 2024/05/09 11:31:55

    >>554 匿名さん
    すごいですね。
    何階の部屋だったんでしょうか?

  17. 557 マンション検討中さん 2024/05/09 15:11:06

    全体的に10%ぐらいの値上げですか?

  18. 558 通りがかりさん 2024/05/09 15:18:53

    >>554 匿名さん
    この人の抽選倍率は間違いなく嘘ですよ。
    西区中央区でそんな倍率聞いた事ありません。
    値上げは1割弱上がるかどうかって感じです。
    良い物件なので良い間取りと階数にこだわりある方はまだ周辺より安い今のうちに行くべきです。

  19. 559 マンション掲示板さん 2024/05/10 01:02:17

    >>558 通りがかりさん
    元情報はTwitterのインフルエンサーっぽいし、マンコミュ発よりは信頼度ありそうだけどねぇ
    パンダ部屋だから他とは別格(とはいえ高倍率だけど)

  20. 560 購入経験者さん 2024/05/10 01:41:21

    この間、梅田グラングリンを抽選しに行きましたが淀川向きの角部屋は97倍でした。3.3億円でした。

  21. 561 マンション比較中さん 2024/05/10 02:10:56

    >>560 購入経験者さん
    すご!

  22. 562 管理担当 2024/05/10 08:17:21

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  23. 563 購入者 2024/05/13 22:44:50

    >>557 マンション検討中さん
    先日サロンに行って来たのですが、現段階で403戸が売れ、残り97戸は完成引渡し後に1年かけて10%強値上げして販売するみたいですよ。よって当面は販売しないと言う事です。


  24. 564 匿名さん 2024/05/15 09:06:33

    もうすぐ内覧会始まりますね。
    トイレってタンクレスで手洗い場が別ですか?

  25. 565 通りがかりさん 2024/05/15 13:15:02

    駐車場忖度ありすぎて本当にここの販売会社終わってる
    70番以下で中型普通車しか当たらないっておかしくない?
    買う時に約束してたりしてるんだろうな
    なんでこんなわかりやすい不正するの?

  26. 566 マンション掲示板さん 2024/05/15 14:50:26

    >>565 通りがかりさん
    ハイルーフ72台あるのにそんなことあるんですか。
    確約とかありましたっけ?最上階確約とかありましたっけ。

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  28. 567 通りがかりさん 2024/05/16 03:25:12

    億超えてる部屋はあったみたいですが不動産屋の友達とか知り合いとかにもばら撒いてるみたいですね
    ハイルーフ72台大型ロールーフも数あるのに
    普通車のロールーフとか意味がわかりません

  29. 568 口コミ知りたいさん 2024/05/16 12:10:00

    >>567 通りがかりさん

    駐車場は全部抽選にだしてないみたいですね。
    あとは第一希望優先だったみたいです。
    うちも当たらず。残念です。

  30. 569 評判気になるさん 2024/05/16 13:10:42

    >>568 口コミ知りたいさん
    208台あって本当に意味がわかりません
    残してるの考えてもありえないかと

  31. 570 買い替え検討中さん 2024/05/17 04:19:51

    >>568 口コミ知りたいさん
    駐車場も駐輪場も小出し抽選が当たり前。理由は説明するのが面倒なので。。。
    これから残りの住戸販売なのもありますが今回外れても一か月以内にまた抽選募集しますよ。私ここも他のタワマンも数戸所有してますが完売するまでは全てそのやり方です。必ず再度入居前に募集します。

  32. 571 名無しさん 2024/05/18 15:16:08

    私も購入者ですが、皆さんきちんと郵送物の中身見ていますか?
    駐車場の件について選定方法や詳細は全て書面で案内があったはず。
    もう一度確認しましょう!
    私もかなり番号よかったですが、第二希望になりましたよ。
    事前に営業さんから大型ハイルーフの希望者の多さは伺ってました。予想以上でしたが。。
    私たちの希望でその区画の抽選に参加したので仕方ないでしょう。。

  33. 572 買い替え検討中さん 2024/05/20 03:23:03

    引渡し前も引き渡し後も何度も抽選ありますよー
    何度も抽選するので大概満足行くと思います
    対面での抽選の場合、ドラフト会議みたいに封筒選んだりするのが多いですが外れは紙一枚、当たりは契約書等何枚か紙が入っててクリップ等で止めてますので悩んでるふりしてバレない様に端っこ触れば分かりますよ。

  34. 573 マンション検討中さん 2024/05/21 23:39:55

    内覧会(お披露目会)の時に何か不具合がないか確認下さいと言われたのですが、一体何を確認するんですかね。素人なので、不具合があっても分からない場合もあると思うんですが。その時に確認できなくて後ほど不具合確認された場合はどうなるんでしょうか。

  35. 574 匿名さん 2024/05/22 00:28:53

    >>573 マンション検討中さん
    10年保証ないですかね?

  36. 575 マンション検討中さん 2024/05/22 01:05:29

    >>573 マンション検討中さん
    クロスの破れ、補修痕、床の傷等は見ておいた方がいいですよ。
    設備関係の搬入や工事関係者が複数出入りしますので、どのマンションでも大なり小なりキズがつく可能性が高く、補修している可能性が高いです。
    業者によってはクロスを部分補修でごまかす場合が多いので、気になる場合は面で張り替えさせた方がいいです。部分補修すると経年劣化で浮きが目立ちます。
    施工業者に対してハッキリ言わないと気付いていても教えてくれません。
    扉の角とかも凹みやシートの剥がれがある場合が多いですね。
    私が以前に購入した大手ゼネコン施工の大規模マンションでも同様でした。

    設備の不具合であれば引渡し後でも対応はしてくれますが、キズ等は
    引越しをした後では責任の所在が不明確になり、対応してくれない場合があります
    細かい傷も気になるようであれば時間を掛けてみておいた方がいいですよ。

  37. 576 マンション検討中さん 2024/05/23 07:46:01

    574/575さん 有難うございます 573より

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  39. 577 ご近所さん 2024/05/29 01:11:05

    575さんの言う通り!
    普通、1年後に点検があります。後で気づいた点はその時にきちんと(少し強めに)言ったほうが良いですね。
    ただ、引っ越し時の傷や入居後の汚損などと区別がつかないようなものは、難しいでしょうから、内覧時に傷、凹み、ひび割れ、汚損、そしてリペア跡(と分かるくらいへたくそなものが多い)を重点的に時間を気にせずに見つけましょう。リペア跡は、もっと上手にリペアして、というのではなく、きちんと本来通りにやり直しさせましょう。

  40. 578 買い替え検討中さん 2024/05/29 03:18:14

    >>573 マンション検討中さん
    今の新築マンションは床の傾きはないと思います。
    572さんのコメ以外で言うなら小さな虫でも苦手な方なら網戸の?み合わせと端から端までの床を足で踏んでペコペコしないかも確認して下さい。

  41. 580 マンション掲示板さん 2024/06/04 12:53:08

    >>579 マンション検討中さん

    幅広ミラーは部屋も広く見えるしコスパがいいと思いますよ!

  42. 581 マンション検討中さん 2024/06/06 14:39:08

    もう中古が売りに出されてる…。
    しかもめっちゃ高い。

  43. 582 検討板ユーザーさん 2024/06/06 20:31:07

    もう完売ですか?

  44. 583 買い替え検討中さん 2024/06/07 04:16:31

    >>581 マンション検討中さん
    新築人気物件は転売ヤーと投資家多いので問題ない
    逆に賃貸も転売もない物件の方がやばいよ

  45. 584 評判気になるさん 2024/06/08 07:36:51

    >>580 マンション掲示板さん
    横からすみません!カップボード、フロアコーティング、バスミラーフィルム、検討してる方いますか?
    床の傷気にするのも嫌なのでフロアのコーティングはしたいなと思ってますが予算的にその他もどこまでするべきか悩みます。
    過去スレに話題出てたらすみません汗

  46. 585 マンション検討中さん 2024/06/08 10:13:22

    >>583 買い替え検討中さん
    どんな間取りでも売却可能ですかね 

  47. 586 マンション検討中さん 2024/06/08 10:27:39

    >>581 マンション検討中さん
    ほんまやー!

  48. 587 eマンションさん 2024/06/08 23:14:44

    >>585 マンション検討中さん
    最近は抽選祭りになっているので3LDK、4LDKは坪500万くらいはいけそうですね、

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  50. 588 eマンションさん 2024/06/09 04:36:43

    >>573 マンション検討中さん
    結構たくさん傷、へこみなどありました。複数人でいろんな角度から見てみることをおすすめします!

  51. 589 評判気になるさん 2024/06/09 11:52:46

    >>588 eマンションさん
    結構フローリング、天井、壁全体的に傷汚れありましたよね!

  52. 590 マンション検討中さん 2024/06/09 12:13:08

    今売れ残っている部屋はどの間取りなんですかね。来場者限定HP上で表示される間取りですかね、一部表示できない階があってそこは売れているのな?

  53. 591 マンション検討中さん 2024/06/09 23:42:33

    >>587 eマンションさん
    低層の2LDKもうれますかね・・・

  54. 592 匿名さん 2024/06/09 23:50:56

    タワマンの低層は価値無いよ
    ものすごい安ければ別だけど

  55. 593 マンション検討中さん 2024/06/10 10:19:52

    内覧会に行ってイメージ違いと思った人はいますか

  56. 594 検討板ユーザーさん 2024/06/12 11:29:16

    >>592 匿名さん
    低層とは何階までを指しますか?

  57. 595 匿名さん 2024/06/12 23:44:36

    >>594
    一般的には、15階建程度のマンションなら、1~5階が低層階、6~10階が中層階、11~15階が高層階と言っていいでしょう。タワーマンションの場合は、20階建てなら1~7階が低層階、8~15階が中層階、16階以上が高層階というイメージがしっくりきそうです。
    https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_knowhow/towe...

  58. 596 評判気になるさん 2024/06/13 14:05:10

    さて、一年半前ぐらいの販売価格に2,500万程のせて売却かけられてますが売れるでしょうかねー。
    まだ100戸残ってるから2次流通の価格をデベロッパー側も意識して売っていくのだろうか。

  59. 597 マンコミュファンさん 2024/06/14 02:01:24

    >>596 評判気になるさん

    デベロッパーさんももちろん意識していますが、儲けることよりもあまり高い価格で出すと会社ブランド信用が傷付けます。今後の新たなプロジェクトに有利ではないと思いますが、

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  61. 598 マンコミュファンさん 2024/06/16 16:24:15

    >>597 マンコミュファンさん

    今はそれは余りないかと…住友も入っているし。

  62. 599 マンション検討中さん 2024/06/16 22:25:17

    普通に住む目的で購入している方はどれぐらいの割合なんでしょうか。

  63. 600 マンション掲示板さん 2024/06/27 03:18:44

    中古がたくさん出て驚き、しかも高すぎません?誰が買うんだろう、海外の方ならお金持ってますし、問題なく買えるのかな、次回の価格より高いんじゃないでしょうか?

  64. 601 マンション検討中さん 2024/06/29 09:49:12

    内覧会時に居室内で担当者の方が大きめの声で説明して頂いた時、声が居室内に反響していたんですがそんなものなのでしょうか。何か欠陥あるのか不安です。

  65. 602 eマンションさん 2024/06/29 12:39:26

    >>601 マンション検討中さん
    家具を入れると音の反響はなくなると思いますよ

  66. 603 匿名さん 2024/07/02 03:22:01

    >>601 マンション検討中さん
    私は反響は気になりませんでした。間取り、広さによって異なるとは思いますが。

  67. 604 マンション検討中さん 2024/07/09 07:52:36

    >>602 eマンションさん
    最小限の家具を入れる予定なんですが(笑)

  68. 605 マンション検討中さん 2024/07/09 08:49:22

    >>600 マンション掲示板さん
    それだけの価値があれば良いいんですが・・・!
    どうなんでしょうか。
    あるサイトでは西区で大規模タワマンの予定は今の所無いとか
    不動産屋からは今建設地がなく駅近の土地はインバウンド需要でホテルとマンションと取り合いと聞きました。翌年完成予定のマンションもすでに価格は上がる予定と決まっていると近所住まいですが、郊外に住む親を呼び寄せて近辺に住まわせているケースも多く、また学区が良いので子供がいる世帯にも大変人気の場所ではあります。
    (笑)

  69. 606 匿名さん 2024/08/06 09:13:17

    YouTubeで大阪の分譲会社社長が言ってたけど、
    家賃保証会社が堀江の滞納、夜逃げが多いと言ってました。

  70. 607 匿名さん 2024/08/06 12:22:26

    (訂正)分譲会社ではなく賃貸不動産会社社長の話

  71. 608 匿名さん 2024/08/17 14:33:08

    9月の入居を待たずして、もう既にけっこう賃貸や販売住居が出てますね。
    まともに住む目的で検討する方って少ない物件でしょうか。

  72. 609 通りがかりさん 2024/08/29 14:25:59

    南堀江のスーパー玉出が閉店になりますね。
    いい魚の置いてあるスーパーが欲しい。
    ちなみにスーパー玉出の魚は結構良かった。

  73. 610 匿名さん 2024/08/29 23:34:33

    スーパー玉出は店舗のリストラと首都圏の肉のハナマサと業務提携始めたから
    玉出の何店舗かを肉のハナマサでリニューアルするみたいね

  74. 611 マンション検討中さん 2024/08/30 06:37:05

    周辺環境もかなり良いですねここは

  75. 612 検討板ユーザーさん 2024/09/02 15:07:53

    >>608 匿名さん
    ここ最近竣工のマンションだとどこもそんな感じだったような気がします。特別多くはないような。

  76. 613 匿名さん 2024/09/03 01:42:40

    >>609 通りがかりさん

    ほかに大国町など市内3店舗も閉店。一気に4店舗閉店です。

  77. 614 マンション掲示板さん 2024/09/11 09:23:49

    >>608 匿名さん
    取引先の金融機関から聞いたのですが、外国の方が投資用でかなり買ってるみたいです。

  78. 615 匿名さん 2024/09/11 12:47:51

    外国ってほぼ中国人かな?

  79. 616 匿名さん 2024/09/15 01:04:09

    ここも投資の対象にされたのかな
    シエリアタワー大阪堀江の賃貸物件・中古物件情報
    https://suumo.jp/library/tf_27/sc_27106/to_1002456713/

  80. 617 住人 2024/09/16 16:23:22

    入居者も徐々に増えてきたように感じます。外国人は圧倒的に中国人が多いですね。
    見かけた人数で言うと日本人の方が少なかった。
    日本人は若い世代からお年寄りまで幅広くといったかんじですね。
    引っ越し完了して早く養生が取れて欲しいですねー。

  81. 618 マンション掲示板さん 2024/09/17 10:03:40

    ゲストルームの寝具はレンタルしてって、
    タワマンでそんなの聞いたことなかったわ。

    どなたか、ベッドはマットレスありなのか、なしなのかご存知の方いらっしゃいます?

  82. 619 匿名さん 2024/09/17 10:24:54

    そもそもインターネット定額料金:2198円/月が高い。
    プレサンスなどは管理費に含んでインターネット無料だし。
    その分、高いとかでは無い。

  83. 620 名無しさん 2024/09/18 11:26:21

    インターネットって10月2日からしか使えないんですか??

  84. 621 匿名さん 2024/09/20 04:57:54

    >>620 名無しさん
    既に使えていますよ!

  85. 622 名無しさん 2024/09/22 03:14:51

    近くで魚のいいスーパーや魚屋さんでオススメはありますか?
    今の所、八百鮮が1番かなと思いますが、定番ばかりで珍しい魚種は少ないのが残念です。

  86. 623 名無しさん 2024/09/24 08:36:50

    関西スーパーにもう飽きた…近くによりいいスーパーはなく、遠いとこ行かなきゃ

  87. 624 評判気になるさん 2024/09/24 12:38:28

    >>622 名無しさん

    さかなやまついはオススメです!
    https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/f3d9a0be012ff313db19a1da886e5...

  88. 625 マンション検討中さん 2024/09/25 11:06:14

    完全に出遅れてしまいましたが、ここは良いマンションですね。
    次の三次はどれ位の価格になるのでしょうか。
    他のタワーが高すぎるので期待しています。

  89. 626 匿名さん 2024/09/26 00:00:12

    スーパーが近くに無いと真夏のアイス購入が苦労します。
    コンビニ高いし、スーパーだとドライアイス10円で買えるけど
    それでも外の気温34度35度で10分以上経つと多少溶け始める。
    スーパーは自転車3分以内(エレベーターで部屋に着くまで)がいい。

  90. 627 マンション検討中さん 2024/09/28 15:14:11

    角部屋なんですが、外で鳩死んでます。
    クレーム入れた方がいいですか?

  91. 628 マンション検討中さん 2024/09/28 15:15:14

    >>627 マンション検討中さん
    自分で考えろよ(笑)

  92. 629 評判気になるさん 2024/09/30 23:30:04

    >>622 名無しさん
    さかなやマツイってところオススメです

  93. 630 マンション掲示板さん 2024/10/01 12:15:38

    みなさん、インターネットとかテレビって普通に繋がりますか?

  94. 631 評判気になるさん 2024/10/07 01:25:31

    繋がりますよ!

  95. 632 匿名さん 2024/10/10 12:39:59

    626さんのご意見、申し訳ないけどどうでもイイ意見に思えますが、すごくよくわかるので反応してしまいました。
    以前住んでいたところはスーパーもコンビニも徒歩10分位だったので、真夏にアイス買う時は現地で食べるか、ネットスーパーに注文して大きいサイズを買って冷凍庫に保存してました。ネットスーパーはお勧めですよ!他の冷凍食品とかも一緒に買うとぜんぜん融けずに届きますし、重い物も注文すると楽ですから。

  96. 633 住人 2024/10/13 09:15:11

    マンション北側の敷地外歩道にオープンルーム開催中の立看板があるのですが、普通なんですかね?敷地内ではないため撤去は難しいんでしょうけれど、常識がないように感じました。

  97. 634 匿名さん 2024/10/15 04:17:50

    マンション、立地がいいので通勤にも便利そうだと思いました。
    期待したいのは、なにわ筋線。

    この路線ができたら、資産価値も上がっていってくれるんじゃないかと思っています。

  98. 635 通りがかりさん 2024/10/15 09:14:08

    今このマンションの中古売り出し価格、ぼったくりやな。
    坪500万~600万も出すなら北区と中央区の方住むよな。
    まもなく数千万円の値下げは出てくるでしょう。
    最寄りが西堀江駅のマンション。笑。
    駅力ゼロやで。

  99. 636 管理担当 2024/10/15 09:20:54

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 湾人です。

  100. 637 検討板ユーザーさん 2024/10/15 15:56:34

    >>635 通りがかりさん
    西堀江駅なんて駅はないのでそのまま通り過ぎてくださいね。

  101. 638 通りがかりさん 2024/10/16 18:12:25

    エレベーターの待ち時間などは大丈夫ですか?

  102. 639 検討板ユーザーさん 2024/10/17 14:38:56

    >>638 通りがかりさん
    高層階用ですが朝外出時も待ちは長くとも1分以内ですね。帰宅時は今のところ待ったことないです。

  103. 640 マンコミュファンさん 2024/10/20 03:37:46

    >>638 通りがかりさん 低層階用も全然待ち時間ないですよ!

  104. 641 名無しさん 2024/10/25 07:48:51

    南向き中層階~高層階だと日差しがキツすぎて夏は暑いんでしょうか、、

  105. シエリアタワー大阪堀江
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
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      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    所在地:大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1(地番)
    交通:OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀 駅 徒歩4分
    価格:7,290万円~1億6,090万円
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    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

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    57.05m²~88.67m²

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    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

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    総戸数 143戸

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    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

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    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

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    総戸数 56戸

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    8,098万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    総戸数 40戸

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    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

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    総戸数 64戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

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    総戸数 48戸

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    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

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    総戸数 712戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

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    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    ブランズ住吉長居公園通

    大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

    5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

    3LDK(3LDK+2WIC)

    79.17m2

    総戸数 56戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    リビオ御堂筋あびこ

    大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

    2,900万円台予定~5,000万円台予定

    1LDK~3LDK

    33.63m²~60.18m²

    総戸数 48戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3850万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

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    総戸数 75戸

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    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

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    総戸数 173戸