シエリアタワー大阪堀江ってどうですか？

280ですが追記です。関西スーパーの客層は現時点で近場に大きな団地があるのでめっちゃ良いかと言われると疑問です。団地の人が皆悪い訳じゃないですけど、そういう方々も利用されるというのは頭に入れて損無いと思います。
(6年で1回だけスーパーの階段に○が放置されてるのを見て「きゃ…客層…」ってなった覚えがあります)

後、関西スーパー併設のマクドはウーバーイーツ待ちが結構いたりするので、検討されてる方は購入後にキラキラしたキャッチコピーとのギャップにやられないようにある程度下見した方が良いとは思います。

45.15㎡4,090万円～、高いと思ってるなら、中央区、北区、西区の
タワマン買えませんね。
普通の15階建てのマンションでも12階以上だったら、3区はそのくらいしますよ。

>>282 匿名さん
西区ってもギリギリの端っこだから少しは安いのかと思われたのではないですか。

>>283 名無しさん
1期1次販売190戸　恐らく150から160戸は要望はいってたんですね。好調なスタートでよかったですね

個人的に14年近くに住んでて良い所悪い所ざっくり書くと

最寄り駅→勤務地が地下鉄なら良い/環状線は難波大正ともに徒歩18~20分と悪い
アクセス→徒歩や自転車ならドームと難波アメ村へは良/梅田は乗り換え必要で悪い
スーパー→自炊するなら良/古い。結局は外食込で総合店のイオンに行きがち
外食→ファミレス等最低限ある/美味い飯は少ない(どう頑張っても7-10分歩く)
出前→両側の恩恵をモロに受ける立地。最強のラインナップで羨ましい
カフェ→ここも立地的によりどりみどり、新しいカフェが気付いたらできてる
治安→少なくともドームや難波方面と比較すれば100倍マシ
(暴走族煩いかも？少なくとも千日前筋は煩い。新なにわ筋はどうだろう？)
花見→土佐公園では春は桜が満開、コロナ前は屋台も出てた。大変風情があって良い
河川→気になるレベルでは無い/稀に水位が低い時にドブの匂いがする
虫→そこまで出ない/河川関係なく都市部のため道に高頻度でGが出るのはご愛嬌

こんな感じですかね。自分も来月には引っ越しするのでこれくらい前情報ほしかった！と思ってたので残して置きます。ここ詳しく！とかこれはどう？ってのがあれば個別で言ってもろて(応えられる範疇で答えます)

あとは休日にイオン行く時はドームのイベントスケジュールの確認が必須ですね。下手な時に行くと食事もトイレもまともに行けずにストレス溜めて帰ってくるだけになります。

これはそう。イオンは体感的に野球の日は大丈夫です。
問題はライブ関係がある日です。特に満員御礼になりやすいジャニーズとか
AAAとか韓国アイドル系のライブは全てが混み合うので避けた方が無難ですね。

相続したお金で買う現金収入少ない人ってイオンモールで買い物してるの？

別に地主とか医者とかエリートサラリーマンとか問わず、近くにイオンモールあれば時々行くでしょうに。

現金収入多かったらそもそも桜川は半端すぎて選ばれないんじゃ…

地方勤務の時イオンモールしか無いエリアにいて、あのマイルドヤンキー感がもう無理です。

と思ったけど上場企業集まってる本町とかにも自転車通勤できたりするからそうでもないか

さすがに要望150以上は無いんじゃ、、
ジオタワー新町の4倍以上売れてるのはあり得ないでしょう。

大阪じゃないですが、相続で仕事をしていない50代を知っています。
関西に限った話じゃないと思います。

イオンモール、便利です。
イオンオーナーズカードがあると3％キャッシュバックもされますし、子供がいる家庭は何かと利用しちゃうんじゃないでしょうか。

有名アーティストのコンサートがある日は注意しなきゃいけないことは理解しました。

ドームの豆情報をお伝えするとドーム外周は信号も無いため
ウォーキングやランニングなど簡単な運動に適してます。
当然、自転車で走行してる人も居ないので安全だと思います。
ある意味、グラウンドみたいなもんで自分はダイエットで重宝しました。
(ただ野球の日は外周に喫煙ゾーンが作られるのでちと煙たいです)

あとはポケGOのジムがあるからかスマホ片手のご年配方がグループ
で歩かれているのもよく見ます。豆情報でした。

>>293 マンション検討中さん
先着順46戸ということは144戸売れたという事でしよね。快調ですね

>>295 ご近所さん
別に煙たくはならんでしょ。精神的にそう感じるの？

田舎の大学に行ってしんどい思いをしないように子供は鉄緑よりイオンモールに行かせるべきですね。家族で行く人は英才教育してるんです。

ここは意味の分からない事言う人が多すぎて購入するの怖くなる…
同じマンションに住みたくない…

2LDKの低層階っていくらくらいですか？

2LDKは4,600万台ぐらいからありましたけどタイプによってはほぼ完売してますよ。

>>219 マンコミュファンさん
208です。
お返事いただいていたのに遅くなり、また話を振り返す様な書き込みになり、申し訳ございません。

色々教えていただきありがとうございます。
場所的にはジオあたりの方がいいかなと思いますが、間取りや規模はこちらがとても魅力的です^ ^
主人が大阪市出身の為、この辺りにあまり良い印象がなかったみたいで残念ですが、今回は見送る事になりました。。(昔の印象なので、現在は住みやすい街であるとは思うのですが
…)
教えていただいたワードをネットで検索してみます！
ありがとうございました。

ゼロ・カーボンの電気を使うということで、再生可能エネルギーが元となっているそうで…
となると、電気代は今はどこも高くなっているのですが
これだったらそんなに値上がりがしていないと考えていいのでしょうか。
電気代が値上がっているのは
そもそもが燃料などが高騰しているからなんですよね？

専有面積や間取りを見ていると
単身者からファミリーまで対応しているマンション。
というか、すべての人がターゲットではあるのかなという印象を受けました。
子供さんがいる方は検討されていたりはするのですか？
子育て環境的にはどうなんでしょうね。

立地的には坪220スタートくらい想定だったのだけどな。
270からというのは高めに感じる。同じ値段だとローレルタワー御堂筋本町を
買う方が全然資産価値は上だろう。
芦原橋まで1500メートル、大正駅まで1100メートルなので、
周辺は庶民的なエリアだ。
イオンも近いが、閉店間際になると、食べ物は半額の半額になる。
半額の半額は、相当貧しい地域にみられる値引きの仕方。
大正区民の平均年収は400万円。大阪府の72市町村の中で69位となり、
全国平均より100万円以上安い。

半額の半額？そんなのは見たことないですよ。極端な情報は入れなくていいんじゃないかと
。あと、西区民のデータもあればと思います。

周りスーパーいっぱいあるのにイオンモールの話わざわざしてるのおもろい
詳しい風でイオンモールが西区な事も知らず
無理矢理紐つけようとしてるみたい

>>307 マンコミュファンさん
関西スーパーは品揃え等々いまいちだし、スーパー玉出は、、ね、、

>>307 マンコミュファンさん
まあ、距離的には近いってことでしょう。

今はコンパクトマンションが多いので
専有面積の広い間取りがあるのはいいなと思いましたが
価格を見るとかなりの価格になりそう。
広い間取りを求めるとさらに高額になるんですね。
だから狭い間取りのマンションが増えているんだなあと感じました。

今過疎ってますねー

>>308 検討板ユーザーさん
野菜や肉、魚はスーパー玉出の方がいいものが多いですもんね。
飲食店の仕入れもよく見かけるし。
全く料理出来ない人だとライフとかの方がいいのかな。

スーパー玉出なんかで基本生鮮なんか買えない。
飲食店の仕入れはやってる店もあるみたいだけど、
生産地とか見ると、とんでもない国とかだぞ。

>>313 匿名さん
>生産地とか見ると、とんでもない国とかだぞ。
たしかに日本はとんでもない国だよね。最近海外に行けるようになって再度実感してます。
高島屋の地下で売ってるのと同じ産地のラベルだったりなんでスー玉便利なんだけどな。鮮魚精肉も掘り出し物はあるし、このエリアだと関西スーパー、ライフ、光洋よりはスーパー玉出の方が良いものがある。

>>314 匿名さん
ここの口コミにはついていけない…

ほんと無理だ、、、

こういうタワマンは相続した資産で暮らしててメシマズ子ども放牧系じゃないと馴染めませんからね。

自分は変なレス多いし駅は微妙だけどマンションとしてはとても魅力的でいいと思います。
今の新築ならローレルタワー堺筋本町かここがいいと思いました。
堂島は高すぎて手が届かないです。

中央区から引越してきて
新町1丁目5年
桜川2丁目6年
江戸堀2丁目5年
幸町3丁目1年
桜川4丁目4年
この辺りに住んで長いですが自転車でどこへでも行けますし便利です。
スーパーも自分の気に入った所に行けば良いと思います。
子育て世代の方は生協とか使われる方も多いと思いますし…
イオンは確かにイベントのある日は要注意です。
子育て世代の方には公園も学校も図書館も近いし便利だと思います。
堀江小の分校が新しくできます。
日吉小も堀江小も良し悪しの話し聞きます。

最寄駅も地下鉄西長堀、桜川、阪神桜川、（奈良方面、三ノ宮方面に行くのに便利）
あまり乗ることが無いような気がしますが、南海線汐見橋駅。
少し歩きますが、自転車だとすぐの環状線大正駅（子どもいる方はユニバに行くのに便利）堀江4丁目に住んでる友人は年パス買って子どもと自転車でユニバ行ってます。30分くらいで着くらしいです。
IKEAのバスもイオン前、大正駅手前に止まります。
空港行くのもなんばまで出れば簡単に行けます。
堀江3.4丁目桜川が治安が悪い感じだったのは15年ほど前までではないかと思います。
桜川2丁目千日前から一本入るとアポロビルあるのでそのエリアは少し気になさる方もいらっしゃると思いますが、物件からも離れています。
それ以外は昔に比べてお店やコンビニ、ファミリータイプのマンションが増えて雰囲気が明るくなったと思います。

個人的にはオール電化が苦手なのと価格も高いと思いますが、気に入れば買ったら良いと思います。

>>320 通りがかりさん
公立小に通わせず、電車にも乗らない家庭のメリットってありますか？

>>320 通りがかりさん
内容に全く魅力を感じないどころかむしろ最寄駅と近隣駅の駅力の弱さ、街の雰囲気などマイナス面が気になりました、、

自転車でユニバってアホですね。なんか貧しい空気を感じます。
そんなにイケアに行きたい？
スーパー玉出に興味あるの？
大正、西長堀、汐見橋、桜川。。興味がわきません。

知れば知るほど、港湾関係の雰囲気が日々の生活のあちこちに滲んでくる西区のはじっこをあえて買おうとは思わないな。
中央区の中古マンションの方がよくない？
なんか、江戸川区にめっちゃ近い江東区ってかんじ。

>>323 マンション検討中さん
東雲っぽくない？枝川に近い”湾岸”
駅から遠いところ、イオン位しか買物できるところが無いのも。
スーパー玉出は上手に使えばいいスーパーですよ。

スーパー玉出推してる人もういいから。
肉、魚、弁当、惣菜は安いけど品質悪い。
一般食品はライフとかと値段変わらない。

>>325 匿名さん
肉、魚、野菜に他店と仕入れが同じ物が紛れてるんですよ！
飲食業の人と料理好きな人しか分からんか…
外食しない時点で安いんだからスーパーで売ってるものの値段気にするより品質を気にした方がいいよ。堀江に住むんだったら高島屋の地下か九条の八百鮮が無難だけどちょっと遠いよね。ライフは買える物が年々減ってる。

>>323 マンション検討中さん

中央区とか西区とか問わず市内は総じてそういうノリと考えておいた方がよいかと。
高級そうなタワマンも朝になると一昔前の北京のごとくママチャリが大量に出てきます。

>>320 通りがかりさん
あんた引っ越しまくってるけどどんな物件を転々としてんの？
芸能人で引っ越し魔とかいるが、ラトゥールとかのハシゴだからさ。西区や浪速区の聞いたことないアドレスに引越ししてどーすんのよ。自慢にもならないです。

堀江四丁目に住んでる友人がUSJに行くのはよいですが、ふつう住所、丁目まで人んちをいちいち意識するかぁ？
なんつーかネタにしてもひどいわ。

>>328 eマンションさん

引っ越しが趣味みたいな人は男女問わず時々みかけますよ。
320氏はそういう人なんでしょう。

気軽な質問なので、ご存じの方教えてほしいんですが。
大阪万博があるとかで、関西は沸いてますが、万博までマンション価格上がっていくんでしょうか。
そして、その後は…？

買うなら早めというのは理解したうえで、これから地価がどうなるのか知りたいです。