シエリアタワー大阪堀江ってどうですか？

最寄駅が弱すぎる。
梅田にはどうやって出るの？？
千日前線とか鶴見緑地線とか、使いにくい。
立地微妙だな。

なにわ筋線が当初計画通り汐見橋経由なら良かったのですが、難波経由に変更されたのが痛かったですね。

最寄駅から梅田まで1本で行けないもんね～。

そもそも梅田ラブな人が住むべき物件じゃないでしょここ。そういう人はそれこそ福島とか豊崎とか肥後橋とか買っとくべきと思いますね。

ここに住む人は堀江や心斎橋、難波、あとはドーム周辺が生活圏になるかと。それに魅力を感じる人がどれだけいるかはわかりませんが。

今朝の新聞チラシ見ると、なかなかラグジュアリー感あり魅力的。
でも、桜川という庶民的な立地とあまりマッチしてないね。
そのちぐはぐさが魅力なのかな？
価格がもう少しリーズナブルなら、売れるでしょう（って、それはどこも同じか）。

あまり旨みがない気がしますよね。
大阪福島の方はやはり福島という便利さ抜群な点、弁天町はまぁ環状線便利だし若干お安め、肥後橋は立地が良く梅田までも徒歩圏内、鶴橋は便利だしかなり安い…
ここは何が売り？

>>187 検討板ユーザーさん
堀江ブランドだけ？

ミナミには近いのですが、ミナミでいま動いている大型開発案件が難波ヤマダ電機横と心斎橋プラザビル跡地くらいしかないのが痛いですね。梅田は大量にあるのに。

皆さんのおっしゃる通りですね。
もうこれはアドレスだけ堀江なだけで、堀江に住んでると言うのも恥ずかしい…
大阪福島が飲み屋街だとか言ってる人いましたが、なんと言っても福島のど真ん中間違いないですし、利便性も抜群ですしね。
あれだけ都会だと、購入する方も閑静さがないのは承知の上ですし。
そこより坪単価高いってどうなのでしょうね。

確かに堀江の端っこですが、住む分には商業施設が近すぎなくて住みやすいですよ
それにしても高いですけどね
少し上のレスでジオタワー南堀江の中古相場を見る限り・・・とありますが、ジオタワー南堀江は新築価格が安すぎて売り出す時も十分利益出るからなのか手の届く価格帯で出てることが多い印象。確か80平米でも4000万代ぐらいでしたよね

これだけの規模なら一階に商業施設入れて欲しかったなあ。真ん前に関西スーパーあるとはいえ。もともとタワマンではなくライフができる予定だったんだし。

ここって何か魅力的な共用施設はありますか？

ゲストルームとパーティルームしかなさそうです。

シエリアタワー桜川

この立地で坪400近くもしたら他の場所の方が良くない？

>>197 匿名さん
堀江という言葉に騙されて購入する人がいるんですよ

プラン数が多く、広めの間取りもあって良いですが価格が気になります。

最寄り駅が複数あっていいなと思ったのですが

確かに梅田に出ようと思うと１本では難しいんですね。

その分、少し価格が安かったりしないでしょうか。まだ出てないですよね？

どいつもこいつも梅田まで一本で出れないとか言ってるが、大正駅まで出たら環状線あるし、隣のあみだ池のバス停から梅田行のバスが出てるぞ

なんば駅での千日前線と御堂筋線との乗換は割と楽なので
乗換前提でもあまり苦にはならないですけどね。

日常的に地下鉄乗る人ってどの位なんだろうね。
小学生の一部と中学生～高校生は通学で必須か。大人はどうなんだろ。

今は梅田の再開発がどんどん進んでいますからね、やはり梅田に出やすいってポイント高いですよね。
大正駅までは徒歩だと15分ぐらいかかってしまうし、地下鉄で乗り換えが無難ですね。
とは言え、なんば駅は平日でも混雑がすごくて歩きにくいので、もしかして桜川駅から西九条に出て環状線の方が楽？
通勤通学が地下鉄でも、最寄りが鶴見緑地線や千日前線では乗り換え必須の人が多いでしょうしねぇ。

>>181 マンション検討中さん

大阪駅前行きのバスがあみだ池筋走ってるかと。
この近くの停留所はちょっとわかりませんが。

>>203 匿名さん

その選択肢だとなんばでの乗り換えが圧倒的に楽です。
確かに混んではいますが（意外と千日前線のホームが混む）
それを考慮しても。

物件名　シエリアタワー関西スーパー前

>>206 通りがかりさん
シエリアタワー大正東じゃないの？シエリアタワー汐見橋どか

こちらの物件を検討しています。
この規模のタワマンはとても魅力的なのですが、
小さい子供がおり、西区と言う事や小学校等の学区が気になっております。。(小学校は公立を検討中)
また、少し行くと怪しいお店？等もちらほらあったり、治安も決して安心するような地区ではないのかな、と思っております。(間違っていたら申し訳ございません。)

学校やこの辺りに詳しい方教えていただけませんでしょうか？
よろしくお願いいたします。

>>208 口コミ知りたいさん

ここは日吉小ですね。隣が人気の堀江小なのでそちらには負けますが、そんな悪い評判は聞かないです。
この辺は川さえ渡らなければ、図書館や公共施設などが点在する割と健全な場所です。パチンコ屋すらない。道頓堀川の南まで行くとラブホやらいかがわしいビルやらありますけどね。

>>208 口コミ知りたいさん

良いエリアです。木津川越えて、松島球場越えたら、新地が有るのが気になりますが、シエリアからはかなり遠いです。桜川も気にならないです。
気になるのは心斎橋に近すぎることくらいですが、
南堀江3丁目や四丁目は、昔からの地元の人が結構居る地域なので落ち着いてます。良いエリアです。

>>209 マンコミュファンさん
コメントいただきありがとうございます！
日吉小が悪い評判のない学校との事で安心いたしました。教育熱心な親御さんなども多い地区なのでしょうか？

そうなのですね！図書館や公共施設が近くにあるのは住みやすそうで、メリットを感じます。
詳しく教えていただき感謝いたします。ありがとうございます！

>>210 eマンションさん
教えていただきありがとうございます！
この辺りの事は詳しくないので、コメントいただきとても助かります。

質問なのですが、心斎橋に近すぎることが気になる、との事ですが、何故なのでしょうか？
人も多く、あまり治安が良くないのでしょうか？
教えていただけますと幸いです。よろしくお願いいたします。

心斎橋というかアメ村ですね。クスリやってる人いるとか悪い噂をちょくちょく聞きます。
ただこの物件からだと徒歩20-30分くらいかかるのでそんなに近いわけじゃないですけど。

>>212 マンション検討中さん
西区は人口の半分が区外からの人だそうですが、一方で日吉地区は、祖父の代から日吉っ子のひとらがたくさんいます。安定した感じのエリアと思います。
アメ村近いですが、子供がどうなるかは、地域ではなくて、どんな友達と付き合うかによるそうですね。ですので、堀江日吉は西区でも安心的な地域なので、心配しなくてもよいような気がします。

>>213 マンコミュファンさん
208です。お返事いただいたのに遅くなり申し訳ございません。
教えていただきありがとうございます！
なるほど…。アメ村は若い方が多いイメージなので、そういった可能性もあるのですね。
近場に沢山お店もあり便利な反面、そう言ったリスクも少なからずあるかもしれませんね。。

昼間や夜など、もう少し周りの環境を自分自身で確認してみたいと思っております。
この度は、色々と教えていただき誠にありがとうございました！検討の際は参考にさせていただきます！！

>>214 マンション掲示板さん
208です。
ご丁寧なお返事いただきありがとうございます！
なるほど！西区の中でも先代からの方、新しく越して来た方とで住んでいるエリア少しが違うのですね。知りませんでした。
また、西区に区外から越してこられる方が半数もいるとの事は、住みやすい街という事なのでしょうね^ ^

確かにマンション掲示板様のおっしゃる通り、
地域や環境も大切ですが、小さい頃は友達同士の付き合いが何よりも大切な気がします。
そう言った意味では、日吉地区で安定した感じの友達同士のお付き合いが出来そうですね。少し安心いたしました。

この度は、学校に関しての情報・アドバイスいただきありがとうございました。大変参考になりました！

10階あたりの55平米の2LDKはいくら位になると思いますか？

>>217 匿名さん
5000万円は超えるんじゃないでしょうか？

>>208 口コミ知りたいさん
西区に移住して5年になります。
この地域は住所としては西区南堀江になりますが、地区のイメージとしては浪速区桜川の方が強いです。
小さなお子様のことを考えれば、中古の新町1～2丁目あたりの物件が本物件と同価格帯になると思いますので、そちらをお勧めします。長堀通より北側がよいです。
桜川は一人暮らしならいいですがファミリーにはお勧めできません。ネットで大阪　桜川　事件　などと調べてもらえればと思います。

>>219 マンコミュファンさん
そこまで気にしだしたら大阪市内には住めないでしょ。
小学生だと若干塾が遠いけど、中高生なら通学に便利だからここは悪くないと思いますよ。奈良の学校になっちゃった時通いやすい。

>>219 マンコミュファンさん

わざわざ浪速区側に行かない限りは別に問題ないですよ。

新町でも凶悪逃亡犯がタワマンから飛び降りみたいな事件もありましたし、ここより安全かと言われると疑問符が付きます。新町1丁目界隈は魅力的な店多くて個人的には好きですけどね。

>>221 マンション検討中さん
おっしゃる通り、数字にして見るとあまりわからないかもしれませんね。個人的なイメージも大きいです。
ただ地域による坪単価差には必ずそれなりの理由があるし、他から引っ越しされる子育て世代の方に桜川進める人は大阪人じゃ無いですね。

>>209 210 マンコミュファンさん

川さえ渡らなければ、とありますが、当マンション、ほぼ川に面しているような立地じゃないですか？！笑笑
桜川気にするな、と言われても最寄駅も桜川ですし、それは無理な話だと思いますが。

>>222 マンション掲示板さん
交通の便が良くて子どもの通学に便利な方がいいんじゃないの？

安ければここでも妥協出来るって話ではないの？
でも、安くないからここを選ぶ意味無いという事では。
桜川という点をカバー出来るのは安さしかないでしょ。

桜川のイメージってそんなに悪いですかね？
そんなことを考えるのは、風俗ビル（この物件からは離れている）を想像するおっさん連中くらいでは。

そんなことより相続した資産で実質何もせずに暮らしてる人が同じマンションにいてPTA活動してたりする方がリスク。

ここは桜川のイメージです
この辺りの街並みの感じ、やっぱりここは桜川ですよ
新町一丁目のあたりとは違うと思います

現地は堀江の3丁目で、落ち着いた良い地域です。
桜川も千日前通りの北側になれば静かな落ち着いた街並みです。
アポロビルは要注意ですが、物件からはかなり離れているので気にしなくていいかと。

ご覧の通りシエリアは正真正銘の南堀江です。