シエリアタワー大阪堀江ってどうですか？

公開されている間取りを見ると、使いにくい行灯部屋を極力避けたプランとなっており、好感が持てました。資料請求してみようと思います。

桜川の辺りって夜の街という感じであまり良い印象ないですが、道頓堀挟むと雰囲気や治安は変わるんですかね。

坪単価おいくらくらいからでしょうか？300くらいから？

>>1 匿名さん

最近の関電はその辺り上手にやってますね。シエリアタワー大阪福島も結構行灯部屋回避できてました。

>>3 通りがかりさん

南堀江アドレスであることや最近の相場を考えると
坪単価330（平米単価100）あたりからのスタートになりそう。

すみふも関わってるなら高いやろなぁ…
いつものジリジリ値上げしていく売り方されそうなら、欲しい人は第一期で購入決めないとですね

>>4 マンション検討中さん

シエリアタワー大阪天満橋も行燈部屋出ないように工夫してると聞きました。
オール電化なのがイマイチですが、こういう設計の工夫は評価できますね。

ECタイプの間取り、すごく豪華だと思って憧れながら見ています。
洋室1の横のウォークインクローゼット、室内にトイレは2つ、洗面も2つ、リビングダイニングだけで25.8畳。キッチン入れると30畳。戸建てよりも豪華な気がします。

行燈部屋が出ないように工夫して設計しているのを見ると、不動産会社の高評価につながる気がします。
値段は高いのだと思いますけど、高くても納得です。ジリジリ値上げありそうですか？

良いマンションになりそうです。
ですが他の物件の営業の方は350万円超えると言ってました。少し高すぎますね。

中古取引は10年で4倍　大阪市内でタワマンバブル
11/4(木) 17:13配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/30f357ebb76b95d5c8304dfa84c4e644e87d...

行頭部屋は落ち着きますよ！

142平米の部屋は坪どれくらいかな？
最上階だから、坪700として３億位はいくかな？
このあたりは新町、立売堀の社長連中が買いそう。
2戸連結ができるとええな。

周辺環境は小学校と中学校が近くにあるので、子育て世帯たの方にとって暮らしやすい環境
平米数も十分な広さがあり、戸建てとあまり変わらない平米数になっているので
子供がいても広々と過ごせそうだなと思います。
もちろん予算にもよりますが、共働き世帯なら、学校が近きというのは大変大きなメリットです。

>>11 匿名さん

落ち着きますかね…？やはり窓ないと息苦しいですよ。

５７タイプも間取りの種類があるって、迷うくらいですが
同じ部屋数でも、広い狭いいろいろあり、生活スタイルに合わせて選べていいですね。

これだけの大規模なマンションなので、
あまりご近所さんとのお付き合いも案外考えなくてもいいのもいいかなと感じます。
階によってどれくらいの価格差があるのかなど、詳細が早く知りたいと思いました。

500戸もある大規模物件なのに、盛り上がりませんな。あまり期待されてない？

資料請求された方、もう届きました？

>>16 匿名さん
北区在住なんで梅田堂島界隈ばかり検討していましたが、
ここかかりつけの動物病院の近くでした
大阪のペットの救急病院みたいなとこなんで、これだけ近いと安心ですね
あと関西スーパーが横なのは、庶民的な自分には良いですね

>>17 匿名さん
まだです！

>>17 匿名さん
すいません、ご挨拶文（と限定サイトの案内）が今日、到着していました。
簡易資料は来年1月中旬に送付予定と記載されています！

>>20 購入経験者さん

17です。私も今日届きました。
これから楽しみですね。

近くのジオタワー新町の販売も始まるから激戦になるね。

シエリアタワーと言うと、やっぱり床暖房はないんでしょうねえ ^^;

今のマンション、床暖房付いてるけど一度も使った事無いな。
暖房で充分。

>>23 購入経験者さん

床暖はオプションで付けられるでしょうけど、ランニングコスト考えるとガス温水床暖なんだよなぁ。
素直にガスも使えるようにしてくれたら良いのに。

>>24 匿名さん

なんだよ暖房って。

場所どうですか？
あまり土地勘が無く、、、

>>27 マンション検討中さん

良くないですよー
堀江と言えば聞こえが良いですが、ほぼ桜川で治安×少し行けば風俗街。
少なくとも家族や子供を連れて住む環境では無いかと。

風俗街て何処有るのでしょうか？

>>28 マンション検討中さん

桜川って住環境はイマイチなのでしょうか？

この辺、普通に子供連れ沢山住んでますけどね。
むしろ子供が増えすぎて小学校の増築を必死で進めてるレベル。

>>29 マンション検討中さん

道頓堀南側ですね。歩いてみてください

西区では無く難波区のことですか？

浪速区ですね。

http://www.apollo-1bld.com/htm/top.html

桜川駅越えたすぐ先にも風俗ビルありますよ。

あえてここに住みたいと思うかというと今は微妙なところですが、これから発展する可能性に期待してます

真ん前にある関西スーパーが例の法廷闘争に巻き込まれているのは地味に不安定要素ですね。あれの決着次第でオアシスに化けるかOKに化けるか決まるので。

なには筋線が出来れば新難波が近くなりますか？

関西スーパーの件はニュース解説を読んでもよく理解できなかった（一人の株主のうっかりミスでごたごたに発展している？）のですが、そういう事なんですね。
個人的には落ち着いて買い物ができる環境であればどちらが入ってもいいと思います。

>>38 匿名さん

なにわ筋線は西本町駅とJR難波駅・南海新難波駅の間は駅がありません。

>>37
あんま関係無いよ。
東京いた時にOKストア何回か利用してるけど安くて良かったけど、
高いメーカー商品は置いて無いね。

ジオタワーとどちらの立地がいいですか？

なにわ筋線の恩恵はあまりないのですね。

>>42 マンション検討中さん

好みもありますが、
私なら校区、各種公共施設のアクセス、長堀通界隈の雰囲気の良さで
ジオタワーに軍配かな。

あと、ここの少し東側にスーパー玉出という景観破壊施設があるのがマイナス要素。。。

>>44 匿名さん
お値段はジオの方が上になりそうでしょうか？

スーパー玉出は半額になる時間帯になると浮浪者が集まるからね。

立地は　ジオタワー新町＞シエリア堀江　でも値段はその分こちらのが安くなるでしょう。大阪都心部は新築マンションつくりすぎて需要も枯れてきてるのでは？コロナで外国人の買い手もいなくなっただろう。

買う人いますか？
関電不動産ならコストカットでしょ。
今時、床暖房なしのオール電化マンションが代表作。時代おくれ。

>>今時、床暖房なしのオール電化マンションが代表作。時代おくれ。

ですが意外と使わない。暖房で充分。

>>49 住民でない人さん
むしろ暖房なしの床暖房だけで過ごしてます。