大阪の新築分譲マンション掲示板「シエリアタワー大阪堀江ってどうですか?」についてご紹介しています。
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シエリアマニア [更新日時] 2025-02-16 22:33:21

公式サイト:https://www.cielia.com/m/horie500/
資料請求/エントリー:https://info.kanden-rd.co.jp/l/577441/2021-10-28/bxtfnl

関電不動産の新作、シエリアタワー大阪堀江について語りましょう。

物件名称:シエリアタワー大阪堀江
所在地:大阪府大阪市西区南堀江三丁目17番8、8番1(地番)
交通:Osaka Metro千日前線「西長堀」駅 徒歩4分、Osaka Metro千日前線「桜川」駅 徒歩4分、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩7分、阪神なんば線「桜川」駅 徒歩3分、南海高野線「汐見橋」駅徒歩4分
地目:宅地
用途地域:商業地域
地域・地区:市街地地域・防火地域
敷地面積:3,708.92㎡
建築面積:1,804.49㎡
建築延床面積:53,700.24㎡
建ぺい率:48.66%
容積率:999.61%
構造・規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) ・地上46階
総戸数:500戸
間取り:1LDK~4LDK
住居専有面積:44.08㎡~142.15㎡
アルコーブ面積:2.29㎡~2.85㎡
バルコニー面積:2.70㎡~28.72㎡
サービスバルコニー面積:1.95㎡~7.36㎡
駐車場:210台(機械式:208台 平面式:2台(内、1台来客用)) ※月額使用料:未定
自転車置場:1001台 ※月額使用料:未定
バイク置場:10台 ※月額使用料:未定
ミニバイク置場90台(内、ラック式69台) ※月額使用料:未定
販売:価格未定
販売スケジュール:2022年7月上旬販売開始予定
分譲後の権利形態:建物は区分所有、建物共用部分及び敷地は専有面積割合による所有権の共有
管理形態:区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託予定
設計・監理:株式会社大林組大阪本店一級建築士事務所、株式会社都市建一級建築士事務所
施工会社:株式会社大林組
管理会社:関電コミュニティ株式会社
事業主:関電不動産開発株式会社
国土交通大臣(4)第6379号、(一社)不動産協会会員、(一社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0005 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル

住友不動産株式会社
国土交通大臣(16)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
[近畿事業所] 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目4番9号

パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
国土交通大臣(14)第982号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
販売提携【販売提携(代理)】
住商建物株式会社
国土交通大臣(13)第1894号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号 住友ビル2号館

住友不動産株式会社
国土交通大臣(16)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
[近畿事業所] 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目4番9号

株式会社ジェイウィル
大阪府知事(4)第52141号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒550-0003 大阪府大阪市西区京町堀1丁目4番9号(京町橋八千代ビル9階)

【販売提携(復代理)】
住友不動産販売株式会社
国土交友大臣(13)第2077号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3丁目2番18号(住友中之島ビル)
建築確認番号第R03確認建築GBRC00030号
竣工時期2024年8月下旬竣工予定
入居時期2024年9月中旬入居開始予定
お問い合わせシエリアタワー大阪堀江販売準備室 TEL:0120-500-846
営業時間10時~12時、13時~17時 ※定休日/土曜・日曜・祝日
販売概要

販売期予告広告
予定販売戸数未定
予定販売価格未定
予定最多販売価格帯未定
間取り未定
住居専有面積未定
アルコーブ面積未定
バルコニー面積未定
サービスバルコニー面積未定
管理費未定
修繕積立金未定
修繕積立一時金未定
管理準備金未定
販売スケジュール2022年7月上旬販売開始予定

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シエリアタワー大阪堀江

[スレ作成日時]2021-11-13 22:02:51

所在地:大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1(地番)
交通:OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀 駅 徒歩4分
価格:7,290万円~1億6,090万円
間取:2LDK
専有面積:57.05m²~88.67m²
販売戸数/総戸数: 5戸 / 500戸
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シエリアタワー大阪堀江口コミ掲示板・評判

  1. 603 匿名さん 2024/07/02 03:22:01

    >>601 マンション検討中さん
    私は反響は気になりませんでした。間取り、広さによって異なるとは思いますが。

  2. 604 マンション検討中さん 2024/07/09 07:52:36

    >>602 eマンションさん
    最小限の家具を入れる予定なんですが(笑)

  3. 605 マンション検討中さん 2024/07/09 08:49:22

    >>600 マンション掲示板さん
    それだけの価値があれば良いいんですが・・・!
    どうなんでしょうか。
    あるサイトでは西区で大規模タワマンの予定は今の所無いとか
    不動産屋からは今建設地がなく駅近の土地はインバウンド需要でホテルとマンションと取り合いと聞きました。翌年完成予定のマンションもすでに価格は上がる予定と決まっていると近所住まいですが、郊外に住む親を呼び寄せて近辺に住まわせているケースも多く、また学区が良いので子供がいる世帯にも大変人気の場所ではあります。
    (笑)

  4. 606 匿名さん 2024/08/06 09:13:17

    YouTubeで大阪の分譲会社社長が言ってたけど、
    家賃保証会社が堀江の滞納、夜逃げが多いと言ってました。

  5. 607 匿名さん 2024/08/06 12:22:26

    (訂正)分譲会社ではなく賃貸不動産会社社長の話

  6. 608 匿名さん 2024/08/17 14:33:08

    9月の入居を待たずして、もう既にけっこう賃貸や販売住居が出てますね。
    まともに住む目的で検討する方って少ない物件でしょうか。

  7. 609 通りがかりさん 2024/08/29 14:25:59

    南堀江のスーパー玉出が閉店になりますね。
    いい魚の置いてあるスーパーが欲しい。
    ちなみにスーパー玉出の魚は結構良かった。

  8. 610 匿名さん 2024/08/29 23:34:33

    スーパー玉出は店舗のリストラと首都圏の肉のハナマサと業務提携始めたから
    玉出の何店舗かを肉のハナマサでリニューアルするみたいね

  9. 611 マンション検討中さん 2024/08/30 06:37:05

    周辺環境もかなり良いですねここは

  10. 612 検討板ユーザーさん 2024/09/02 15:07:53

    >>608 匿名さん
    ここ最近竣工のマンションだとどこもそんな感じだったような気がします。特別多くはないような。

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  12. 613 匿名さん 2024/09/03 01:42:40

    >>609 通りがかりさん

    ほかに大国町など市内3店舗も閉店。一気に4店舗閉店です。

  13. 614 マンション掲示板さん 2024/09/11 09:23:49

    >>608 匿名さん
    取引先の金融機関から聞いたのですが、外国の方が投資用でかなり買ってるみたいです。

  14. 615 匿名さん 2024/09/11 12:47:51

    外国ってほぼ中国人かな?

  15. 616 匿名さん 2024/09/15 01:04:09

    ここも投資の対象にされたのかな
    シエリアタワー大阪堀江の賃貸物件・中古物件情報
    https://suumo.jp/library/tf_27/sc_27106/to_1002456713/

  16. 617 住人 2024/09/16 16:23:22

    入居者も徐々に増えてきたように感じます。外国人は圧倒的に中国人が多いですね。
    見かけた人数で言うと日本人の方が少なかった。
    日本人は若い世代からお年寄りまで幅広くといったかんじですね。
    引っ越し完了して早く養生が取れて欲しいですねー。

  17. 618 マンション掲示板さん 2024/09/17 10:03:40

    ゲストルームの寝具はレンタルしてって、
    タワマンでそんなの聞いたことなかったわ。

    どなたか、ベッドはマットレスありなのか、なしなのかご存知の方いらっしゃいます?

  18. 619 匿名さん 2024/09/17 10:24:54

    そもそもインターネット定額料金:2198円/月が高い。
    プレサンスなどは管理費に含んでインターネット無料だし。
    その分、高いとかでは無い。

  19. 620 名無しさん 2024/09/18 11:26:21

    インターネットって10月2日からしか使えないんですか??

  20. 621 匿名さん 2024/09/20 04:57:54

    >>620 名無しさん
    既に使えていますよ!

  21. 622 名無しさん 2024/09/22 03:14:51

    近くで魚のいいスーパーや魚屋さんでオススメはありますか?
    今の所、八百鮮が1番かなと思いますが、定番ばかりで珍しい魚種は少ないのが残念です。

  22. シエリアタワー大阪堀江
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    所在地:大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1(地番)
    交通:OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀 駅 徒歩4分
    価格:7,290万円~1億6,090万円
    間取:2LDK
    専有面積:57.05m²~88.67m²
    販売戸数/総戸数: 5戸 / 500戸
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    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    5戸/総戸数 500戸

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    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    ブランズ住吉長居公園通

    大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

    5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

    3LDK(3LDK+2WIC)

    79.17m2

    総戸数 56戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    リビオ御堂筋あびこ

    大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

    2,900万円台予定~5,000万円台予定

    1LDK~3LDK

    33.63m²~60.18m²

    総戸数 48戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3850万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

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    3LDK

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    総戸数 72戸

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    4,090万円~5,450万円

    2LDK~3LDK

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