ファインシティアイム札幌琴似駅前についての情報を希望しています。
駅近で便利そうだなと気になっています。
お近くの方の情報教えてもらいたいです！
所在地：北海道札幌市西区琴似１条１丁目14（地番）
交通：R函館本線「琴似」駅徒歩2分、地下鉄東西線「琴似」駅より徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.76㎡～78.01㎡
売主：京阪電鉄不動産株式会社・株式会社じょうてつ
施工会社：株式会社砂子組
管理会社：京阪カインド株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-12 16:36:43
人気の琴似のマンションだし、売れてはいると思います。ただ隣のファインシティアイム二十四軒と比べると、二十四軒の方が値段が安くてお買い得に見えるんですよね。
札幌西区での人気エリアは確実に琴似なんですが、最近は二十四軒も人気が出てきたのでそちらのスレの方が盛り上がってます。
もう７割が成約しているのですか？
早いペースで売れているのですね。
プランBが家事動線も考えられていていいなと思ってみていたのですが
あとどのプランが販売されているのでしょうか。
もう完売してしまったプランもあるのかしら。
57/65成約か。人気あるね。
SUUMOの最新号で「住民実感調査2022」というのが発表されました。
まあ、いろいろ胡散臭い結果ではありますが、目に留まったのは「利用しやすい商店街がある街」部門で、地下鉄琴似駅周辺が１位、ＪＲ琴似駅周辺が３位という結果でした。これは納得のいくところで、やはり買い物環境に限定するなら琴似は市内トップクラスの便利さということでしょうか。
大規模マンションの建設で地域の活性化を期待してしまいますが、まずは子育て環境の整備など受け皿づくりが必要かもしれませんね。
こちらの地域の子育て支援はどのようになっていますか？
琴似に住んでいる者ですが、生活関連の商業施設や飲食店が身近にあり、不自由なく暮らせる良い街と思っています。
保育園も複数箇所にあるので、特に困ることはないです。
今まで複数の街に住んだことがありますが、私は琴似が1番好きですね。
琴似は、間違いなく良いです。
しかし、マンション購入という高額の買い物なので、もう少し慎重に判断するなら、琴似栄町通より二十四軒側で地下鉄側が、今後の再開発を考えると最高だと思います。
そうなると、今解体してる旧静和病院後にマンションできるみたいなので、そこがすごく良いと考えます。
ただ、人それぞれ購入したい時期が違うのでなんともなのですが。
時期がいつでもいい人なら、そこでしょうね。
15階では建つと思われるので眺望も問題ないでしょう！
琴似住民からするとそこが購入できるなら羨ましいです。
旧静和病院後ってライオンズですよね?
そこがちょっと引っかかるかな…。
住んでからの管理会社が…。
私は分譲賃貸を含めて3棟のライオンズマンションに住みましたが、管理について問題を感じたことはありません。組合の理事も務めましたが。
なにか有意なデータをお持ちならば別ですが、個人的な体験を会社全体の評判に広げて語られるのはいかがなものかと思います。
掲示板の会社評価スレッドなんて文句ある人と悪意ある人が書き込む場なんだから、悪評がマジョリティになって当たり前ですからね。
JR駅周辺の再開発に積極的だったよね。それもあってか、琴似は人々を惹きつけてきた。
ツタヤ閉店は本屋好きにはショック。一時代が終わった感じ。
昔は紀伊国屋があって、それで琴似に住むのもいいと思ったものだが。
ツタヤのあとは何が入るんだろう。
スタバは営業継続だよね…???
TSUTAYAの後は、会員制のゴルフ練習場。
スタバは、終了ですよ。
琴似からスタバなくなるってこと？？
他近くにありましたっけ。
ひと駅離れた桑園イオンじゃない？あと西町4丁目の路面店。
スタバの閉店情報はどこにもありませんよ。
寂しい限りだが、
時間の経過とともに街も住民も変わっていく。
それが自然なこと。
今回は、TSUTAYAのビジネスモデルが時代に合わなくなったことが原因です。CDレンタル市場の縮小速度はビックリするくらいですからね。
TSUTAYAがなくなると共にスタバも閉店するのは当たり前で、そもそもあそこのスタバは直営店じゃなく、TSUTAYAの親会社であるカルチュア・コンビニエンス・クラブが運営してるんですから。ハナからスタバだけ残るわけないんですよ。
外観見えて来ましたね。
駅側のみシートの一部が取れていました。新しい建物が建つと、駅前の雰囲気が少し変わった気がします。
琴似栄町通り沿いの空き地が、ここの駐車場になるんだと思ったら、5階建の共同住宅ができるんですね！
ここの駐車場はどこに設定されてるんですか？
5階までは眺望悪いということですよね？
以前から5階建ての建物が建つことは決まっていたようですよ。
1階部分にはテナントが入るようですが、何が入るんでしょうかね？
すぐ近くの松屋の隣にも、少し地下鉄駅側に行ったブランズ琴似の向かいあたりにも、賃貸マンションが建つようです。単身者の需要が高いのでしょうか。
琴似もなぁ、
イオンやマックスバリュを建て替えるとか
JR側にもっと若者向けの飲食店ができるとかすれば
ガーッと雰囲気が変わって発展すると思うんだけど
いまいち停滞してるよなぁ。最近は。
>>68 マンション比較中さん
イオン、マックスバリュー、バスセンター、ヨーカドー、5588の建替くれば、まさに副都心にふさわしくなるよね！
減価償却終了してるだろうから実現可能性が高いかと。
後押しするのは、補助金なんじゃないかな。
今は建築費、解体費高いから。
マックスバリュは上がUR住宅だから難しいかもしれない。
あの部分がマンションか商業ビルにでもなれば大変化だろうが、
URは築50年超えの物件でも手つかず存続のところがあるしね。
こちらのマンションはスーモなどので掲載がなくなってしまったのですが、完売したのでしょうか？
誰かご存知の方はいますか？
完売御礼ですね。ホームページ見ると。
いつの間にか完売していて驚きました。
>>70 買い替え検討中さん
UR、札幌はどこもけっこう築年数たっていて、
中はボロボロだと聞く。特に配管関係。
入居者が自腹でリフォームするのも許されないし。
おっと、ややトピズレでした。
とにかく完売してよかったですね。
1件賃貸で出てますね。やっぱり投資目的での購入もあるんですね。
そこそこのお値段ですが、この立地なら入居者は途切れないでしょうか。
竣工前に完売し入居も始まったというのに、書き込みがないですね。良い意味でも悪い意味でも、話題にすることがないのでしょうか？
入居者さんの感想が気になります。
入居中です。
特段、話題にすることもないかと。
想定通りの駅前利便性と居室の快適性、必要十分の共用設備。皆さん想定通りの暮らしができているので何も言わないんだと思いますよ。
突然すいません全然関係ない質問です。
東京在住で、興味が有って最近この辺りのスレを覗いているのですが、所々で名称に「アイム」がついているのを見かけます。
札幌の方には常識なのかもしれないのですが「アイム」とは何でしょうか？
I'm
私は~です
という意味です。
全部「じょうてつ」絡みなんですね。
只のシリーズ名ですか。
「ブランズタワーアイム札幌大通公園」を見て、何か札幌では特別な意味を持つ言葉なのかと勘違いしていました。
スレ汚し失礼いたしました…
I'm～と名乗れるような良いマンション、みたいな意味でしたっけ？何かで見た記憶がありますが、超うろ覚えで調べても出てこない。
京阪もどんどんマンション建ててますが、新たなじょうてつとの連携物件は出てきませんね。希少価値とか思ったり。
>>84 通りがかりさん
じょうてつアイムシリーズは、株式会社じょうてつが販売する分譲マンションのブランドです。環境に配慮した設計が特徴で、「心地よさを暮らしに」をコンセプトとしています。
