調布ワンダーランドプロジェクトってどうですか？

徒歩距離は購入検討者にとって重要なファクターです。 モデルルームで聞かないとオープンにされないというのはあり得ない話では？

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>>1435 マンコミュファンさん

売主よりもここは検討者が有益な情報交換をする場だと思います。冷静に。

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駅までの徒歩距離は地図で測るものであって、
誰がどのように”思っても”結果は変わりません。
徒歩11分が妥当との証拠は複数が測って出ています。
販売側が徒歩10分の表記をするなら、そのルートを示すべきなんです。
モデルルームのまでの地図にはルートを表示して、
現地案内図にルートを表示していないのは、
表示出来ない理由があるからなのでは？
自分で調べる検討者はみんなそう思っています。

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徒歩表示以外に話題ないの？

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徒歩10分を証明できないで誹謗中傷を繰り返していたコメントが一掃されたね。

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ここは駅から10分で便利ですね。

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>>1450 通りがかりさん
10分だと思って契約したのち、事情があって売ることになったとき被害を被るのは契約者である住民なんだけどね。
それを知っているのと知らないのとでは大きな違いがあるから情報共有の意味では重要。直接売り主が「ここ、実は12分かかるんですよ」なんて言うと思う？

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>>1461 マンション検討中さん
本当に検討者ですか？
モデルルームで話聞いてたらそのような投稿はしないはずなので。

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>>1463 評判気になるさん
モデルルームでどのような話を聞いても、
駅距離の事実は変わりません。
駅建物の出入口から、マンションのエントランスまで、
歩道や横断歩道を通って歩く徒歩距離です。
駅距離を測るのに他の要素はありません。

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>>1463 評判気になるさん

モデルルームに行く手前の検討者ですが、どうしたらいいですか？

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駅徒歩10分以上、川沿い、西調布最寄り
この悪条件でも購入を決めた理由を知りたい。
既に西調布に住んでるならわかるが・・・。

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>>1469 名無しさん
調布駅の徒歩圏で崖の上に買うなら、
さらに予算を2000万くらい上げないと買えません。
ここを買うのは予算の問題以外にないと思います。
2~３割の差ですがそこ出すかどうかは考え方にもよります。
今売っている安い物件は、ここと多摩川住宅の建て替えですが、
いずれも多摩川沿いの崖下です。

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>>1470 口コミ知りたいさん
安物買いの銭失いにならなければよいのですが。
昔から貧乏人は川沿いに住んでたからなあ。
いつの時代も変わらない。
庶民には今のマンションは高すぎるのお。

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>>1472 匿名さん

そのうち下がるよ

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>>1470 口コミ知りたいさん

そうそう。ちょっと前に都下全域のマンションスレで、西調布ワンダーはコスパいい、西調布ワンダーはコスパがいいと執拗に喧伝していた人がいたけど、論点がずれてると思ってました。コスパって安いかどうかじゃなく、費用対効果のことだからね。

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>>1474 eマンションさん
値段の割には設備が整ってるってことじゃないですか？
立地はまああれですけど、

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>>1475 マンション検討中さん

そうでもない

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こことブリヶ丘のスレは相変わらず粘着が張り付いてるね

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>>1477 評判気になるさん

ブリヶ丘って何？

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>>1477 評判気になるさん

そうそう、都下のマンションにあだ名をつけて罵詈雑言あびせてから、急に西調布推しを始める人いたよね。

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>>1477 評判気になるさん
何度も不当表示を言っている人ですね。

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>>1479 マンション検討中さん

何言ってるのこの人？
どこにもそんな投稿ないけど

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場所はいいですね

ただ、飯田産業と多田建設で満足できるのならですね。

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>>1482 CHさん
ここの場所がいいのですか？
ハザードマップ見ましたか？徒歩距離も宣伝に問題ありです。
この価格なら我慢や不安は受け入れるという妥協のマンションだと思います。
それでも生活に必要なら買うしかないのです、辛いところです。
本当は安心して住める場所を買いたいのが皆さんの本音では？
毎日普通に働いても安心な住居を買えないマンション価格高騰が悪いのです。

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調布市は全体的にハザードエリアばかり。市民は気にしても仕方ないと諦めてる。
良い点はハザードエリア地帯でも都内まで近い。バスも使わず徒歩で駅に行ける。

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調布は三鷹平地→深大寺崖→甲州街道平地→多摩川崖→河川敷の平地、
と平地3面と崖2段になって、北から南へ下がっている地形です。
羽毛下通り～府中用水が多摩川崖下の境になるので、
出来れば崖上で買いたくなる街です。
その他にも昭和30～40年代に埋め立てた谷地があり、
当時の埋め立てはイイカゲンだったので陥没など問題が起こりました。
新宿まで近い割に安いのが調布の良いところでしたが、
崖上の物件は価格も高くなったので練馬、世田谷の物件も視野に入ります。
値段で探すと崖下の河川敷レベルにあるハザード物件になってしまいます。
他の安い物件も石神井川の低地だったり問題のある土地なので、
価格相応なんだとは思います。

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>>1487 口コミ知りたいさん
なるほど予算を考えると多少は妥協しないといけませんね。ま駅から徒歩10分なら便利だし。

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10分と宣伝していますが、地図で測ると840ｍで11分ですけどね。

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>>1489 口コミ知りたいさん
だから?対して変わらないでしょ(笑)

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>>1489 口コミ知りたいさん

840Mなら10分だね。80Mを1分で計算するから。11ではないね。

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>>1491 マンション掲示板さん

だめだこりゃ

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>>1491 マンション掲示板さん
確かに10分ですね。

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>>1489
ゴール地点エルディアになってんじゃん。

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ゴール地点じゃなくてスタート地点か。このスレで何度も何度も地図で計測したけどって言ってるレス、ぜんぶエルディアの建物基準で測ってない？同じ人ですね。

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あ、ごめん勘違いかも。メグミルクの建物？地図が更新されてないのですね。

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地図を航空写真にすると建設中の形が見えます。
エントランスの位置から測っていますね。

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