【契約者専用】レーベン横浜山手　ONE　WARD　COURT　その１

F棟のエレベーター横にある放置自転車無くなりました。
この掲示板を見て改善してくれたのかもですね。

駐輪場2台分空きが出て抽選用紙がポストに入ってました。

>>469 マンション欲しいさん
よかったですね。
言わないと、本人も悪気がない場合もあると思いますし、こうやって少しずつでも改善されていけばいいと思います。

>>469 マンション欲しいさん
本日見たらまた、ありました…。さすがにそこはやっちゃいけないと思います。。。
ずっと置いてるの不思議ですね。

パトカーうるさ過ぎ…何なんですかね

エアコンの化粧カバー高くなりますね！
びっくりしました！この配置、特殊工事ばかりで残念です…
みなさんいくらくらいかかりましたか？？？

>>473 さん

>>473 住民さん4さん
全然高くなかったですよ？中と外両方で1カ所1万でした。色は標準から選びましたけど。

トレーニングジムはどこですか、どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

>>473 住民さん4さん

室内外化粧カバー等含め追加工事費4万くらいだったと記憶しています。
この辺はどの店でどの機種をどういう買い方したかで標準工事に含まれたり含まれなかったり、部屋の形の違いで値段変わるので、一概になんとも言えないです。

>>476 入居済みさん
6FのF棟にありますよ

>>475 住民さん2さん

え！ほんとですか！何故なんだ…ビックカメラさんなのに…

>>477 住民さん8さん

>>477 住民さん8さん
1箇所ですか？複数？一箇所一万円くらいですか？？？

お客さん来てもらう時自転車どこ置けばいいでしょう？
それも役員会とかで決めるんでしょうが。。。

>>482 さん
どこか決めた方がいいですよね。
エントランスの目の前に停める非常識な方もいるようですし。

483

そうやっていちいち、他人を誹謗するような書き方をすることには賛同しかねます。

>>484 住民さん8さん
申し訳ございません。
非常識は余計でした。
以後気をつけます。

UCOM光について教えて下さい。
インターネットに接続するには、Wi-Fi中継機を買えば良いのでしょうか？その場合、どのような中継機でも問題なく接続できますか？機械に疎く大変お恥ずかしいのですが、よろしくお願いいたします。

>>486 住民さん7さん
有線でのインターネット利用であれば、壁にあるLANケーブルの穴と繋ぎたい装置を接続すればインターネットは繋がります。

もし無線を利用したくて、Wi-Fiをご利用になられたい場合は家電量販店などにて「Wi-Fiルーター」を購入頂き、壁のLANケーブル穴とWi-Fiルーターを接続ください。
Wi-Fiルーターはよほど特殊なものでなければ一般的なもので問題ないと思います。
（あとはルーターの取扱説明書をご確認いただければ接続可能です）

ご参考になれば幸いです。

>>487 住民さん10さん
大変よく分かりました。ご丁寧に教えていただきありがとうございました！

>>456 契約者さん2さん
シャワーの水圧ですが、根元の止水弁（左右に2箇所あります）を回してみると良いかもしれません。
止水弁の場所は、シャワーの下にシールで図解が貼ってあるのでそちらをご参照いただければと思います。

これで解決すると良いのですが。

地震多いですね…
避難先は間門小、万が一津波の時は（東京湾では起きないと思いますが）ひたすら山手駅方向に登る感じですかね。
しかし、意外と建物しっかりしてて揺れないですね。

各部屋の前の私物はまだ理解できますが、D棟エントランスにいつもある自転車だけはどうしても理解に苦しみます。。。なんとかやめてくれないかなぁ。。。

共用廊下に棚や自転車、傘立てを置くご家庭がありますが、バイク等の大きいモノを置き始めたらどうするんでしょうか。規約違反であることをご存知ではない方もいらっしゃるかもしれませんので、管理組合設立後は規約違反であることを伝え、期日までに処置していただくことにするのではないでしょうか。車のサイズと重量の問題も同様だと思います。

>>492 住民さん3さん
同意見です。管理組合設立後、何かしら対応すべきと思います。
このまま放置は災害時等の事も考え良くないと思います。

>>493 マンション住民さん
棚！？

>>493 マンション住民さん
違反している方々への告知は、各エントランスの掲示板への警告チラシの掲出みたいな感じになるのでしょうか。見ない人がいそうだなぁと思い...。駅前の駐車禁止の取り締まりのように、現物に貼っていく方が効果的だとは思いますが、そこまではやりきれないんですかね。

>>495 住民さん1さん
段階的にやるのが良いと思います。まずは掲示板での警告、次に対象物への直接の張り紙。ここまですれば、確信犯でない限りは改善されると思います。これで改善されないようなら、かなり悪質ですので、493さんもおっしゃるとおり、消防法違反に基づいて罰則、あるいは行政執行ということになります。直接の警告でほぼ100%改善されると思います。

>>496 住民さん3さん

そんな大げさな！
役所もそんな暇ないでしょう。
住民同士で解決して下さいとなるのがオチだと思いますし、そんなマナー警察みたいな事を書かなくても宜しいのではと感じました。

>>497 住民さん666さん
相変わらず、マナーとルールを履き違えいらっしゃる方がいますけど。
消防法違反は立派な犯罪ですよ？

>>498 住民さん8さん

犯罪だとしても、こんなところで正論吐いても何も解決しないじゃないですか。
まずは対話が先決でしように。
正義を振りかざしても誰も共感しないと思いますよ。
そう言う振る舞いをマナー警察って言うんです。
言葉が過ぎると思いませんか？

>>499 住民さん666さん
まずは対話、それはそうですね。
罪の意識が無い方も現時点ではいるかと思います。
管理組合設立を待ちます。
ただ、言ってもわからないような方にはそれなりの対処が必要なのも事実と思っています。
不快な思いをさせてしまったようでしたら、申し訳ございません。

>>496 住民さん3さん

分譲と賃貸で少し異なりはしますが、マンションから転居されて来た方であればおおよそ行く末は分かってると思います。

参考ボタンが多く押されているので、この方法に賛同されてる方が多いようですね。

仕事柄色々なマンションへ出入りしますが、共用廊下に一切物を置いていないマンションは内廊下仕様の億ションくらいです。

管理組合設立後、改善されてもゼロになることはないです。

約230戸の意見をまとめる理事長は大変だと思いますが、レーベンコミュニティからのアドバイスを受け改善の為頑張って頂きたいです。

>>501 マンション欲しいさん
0にはならないかぁ。。。でも少しでも減ってくれたら嬉しいです！

罰則というか、直接貼り紙して片付けられないなら管理費で処分、というのが一般的じゃないですかね。みなさんどこから引っ越してきたのかは知りませんが、廊下に物を置かないというのは当たり前のことだと思うんですけど、許容してるマンションがあったりするんですかね。門戸付きのアルコーブかなんかと勘違いしてる？のでしょうか。
集合住宅らしいスタートですね。

>>503 住民さん8さん

あなたが隣人でない事を祈ります。
ちょっと何かあったら怒鳴り込んできそうで怖いです。
これも集合住宅らしいスタートですね。

>>503 住民さん8さん
賛成です。
管理費でさっさと撤去しちゃいましょ。

>>504 住民さん666さん

すみません、何か変なこと書いたでしょうか？
いろんな考えの人が集まる、まさに集合住宅という感じです。最初から上手くいくとは思ってませんよ。十人十色だからこそ、ちゃんとルールを作ってみんなで生活しなきゃですね。

共用部問題は確かに気になりますが、それでも家に帰るたび、いい家だなー、買ってよかったなーと思っております！
思いやりの心を持って、みんなの暮らしが豊かになるといいですね！

>>516 住民さん4さん

全くです！
私もそのように感じています。

皆様UCOM光を使用していますか？
他の光系？を使用されてる方っていますか？
ドコモ光にしたいのですが、地下から部屋まで配線工事が必要かもしれないという事で面倒くさくなってしまい･･･
そもそも管理会社から許可おりるのでしょうか。
(月曜日電話してみます)

本日は、天気もよく近くに公園が多数あり子連れの我が家としては引っ越してきて良かったと感じております。

天気が良すぎたのか、ベランダの手すりに布団を干してる方もいましたね。。。。

メインエントランスのD棟に入ってすぐの、犬の足を洗う場所らへん、ものすごく獣臭ひどいですよね。
あの辺りにお住まいの方、本当にかわいそうです。
オシッコさせてる人がいるのかな？っていつも通るたびに思っちゃうんですけど、、。
夏になったら、もっと臭いが出そうですよね。

>>520 住民さん8さん
臭いですよねw

大型犬もそうですが、廊下やエントランス内にワンチャンを歩かせるのは勘弁して欲しいです
普通は抱っこがルールではないですかね？

廊下に物を置くのはホントやめてほしいですね。先日の大雨の時は傘立て等が倒れてました。
自転車や棚等、廊下に置かれているものは撤去してほしいです。

>>523 住民さん1さん
もう少しの辛抱だと思いますよ...！
もう間も無く、注意喚起、強制撤去となるかと思います。

>>524 住民さん4さん

理事会で強制撤去する方向で決まりましたか？
フロントマンからのアドバイスですか？

早く共用廊下に平和が訪れるといいですね！！

>>525 元管理組合理事長さん
注意喚起→改善が見られないものに関しては強制撤去ですね。

ネット回線の件でお聞きしたいのですが、ucom光のconnectixを入れていますが夜、回線速度が遅すぎて困っています。
他の回線を検討しようかなぁと思うのですが、そもそも回線って契約しても大丈夫なんでしょうか？
契約されてる方いらっしゃいましたら、オススメなどお聞きしたいです。

>>519 マンション欲しいさん

これって規約違反ですよね？
公園で遊んでると、目立ちますね。

>>530 住民さん1さん
>>518
こちらにもレスがついてないので、ご自分で問い合わせた方が早いかもしれません。
ダウンロードが遅くなるのはわかるんですが、夜にアップロードが激遅なんですよね。

>>532 住民さん3さん
そうですね…
確認してみます。
昨日、アップロード0時すぎに速度が0になってたんですけど、これ本当に大丈夫なんですかね

ゴールデンレトリバーが駐輪場でオシッコしてて、誠に遺憾です。

>>535 住民さん8さん
管理人さんへ連絡お願いします！
駐輪場であればきっと防犯カメラ映ってるので証拠は十分かと。

>>536 マンション欲しいさん
次見かけたら考えてみますね。
大型犬は手放せとも言えないし、難しいですよね。

犬に罪はないですよ。生理現象だから仕方ないですね。だからこそ飼い主がしっかり面倒をみないといけないですけどね。何回もやるなら問題ですけど、人間だって漏らすときは漏らしますからね。

共用廊下の私物、今週中に撤去なのですね。良かったです。

>>539 住民さん3さん
撤去されました？何も変わっていない気がするのですが…

>>530 住民さん1さん
あなた騙されやすいタイプですね。くれぐれもひどい詐欺にあわないようにご注意召され。

質問です

最近Eの真横にずっと車がとまってますがあれは業者さんのお車ですか？

>>543 住民さん1さん
白いバンなら業者っぽいですね。
Fの入り口左手にいつも1.2台無断駐車してるのも気になりますね。

書いたらキリがないですけど、荷捌き場所に止めてる一般車とか、サイズオーバーの車、F棟側の通路にいつも停まってる車、バイクも枠外に1台停まってたような。相変わらず廊下には自転車や私物、結局なーんにも変わってないですね。計画の張り紙云々、どうなったんですかね。

>>545 住民さん3さん
やるならちゃんとやってほしいですよね

無断駐車の数が増えて来ましたね

無断駐車には張り紙をしてほしいです。


管理人さんにお願いできないのでしょうか？

>>547 住民さん7さん

車、バイク、自転車と他人の契約区画に間違って駐車してる方がいるようです。

その為、自分の区画に置けなく困ってる方がいるようです。

全てが無断駐車とゆうわけではないようです。

昨日の火災騒ぎ、びっくりしたあ

>>551 住民さん3さん
みんなその日は寝不足ですね。
近隣住民の人にも迷惑かけて、結局原因はなんだったんでしょう？火災があった痕跡はないように思えるので、もしそうなら誤検知しないように対策取らないとまた寝不足になるのは辛いです。

中央駐輪場の入ってすぐの場所にママチャリが2台無断で停まってました。
出入りする際に邪魔になる所なので、無断で空いてるところに停めるのはやめていただきたいです。多分、住人さんのママ友さんの自転車だと思うのですが。

>>554 住民さん
無断駐輪する人ってどういう神経してるんだろう...自分さえ良ければ良いって考えなんでしょうか。

そういえばゲスト用の駐輪場ってありましたっけ？
駐車場はありますが、バイクや自転車ってどこか置けます？

>>557 住民さん

現段階では、ゲスト用の駐輪スペースは無いため、
勝手に止める方もいるのではないのかなと思います。
仮に、スペースを作ったとしても、ゲスト用の駐輪スペースに住人の自転車置く人も出てきそうなので、なにかいい案など次回の話し合いで決められるといいですね。

最近静かですね。話題ありませんか？笑

>>559 住民の人に質問したいさん
共用部の私物放置も減ってきましたし、みなさんお困り事もそんなにないのでは？
駐輪場の増設なんて話も無くなりそうですし、良かったです。

>>560 住民さん8さん
相変わらずF棟側の違法駐車はひどいですが...

年の瀬ですね。
日の出はどこがスポットなんですかね？
晴れればだけど、山頂公園まで行かないと見えないかなー

どうですか？皆さん、約1年ですが、住んでみて。
概ね満足ですか？思ったのと違う部分はありましたか？

>>563 住民でない人さん
初めてレスします。
一年住んでみて違うと思ったのは山手テラスの号令のような声をあげている女性がいるということです。
こちらはどうにもならないのでしょうか。
正直辛いです。
皆さんはもうしょうがないものだとして諦めていらっしゃるのでしょうか。。
すみません、どうしても気になってしまいコメントいたしました。

>>564 住民さん3さん
これに関しては、検討板の初期の頃に話題に上がっていましたね。
工事が終わったら落ち着くものと考えていましたが、
山手テラスに近い部屋だとまだ聞こえるのでしょうか。
山手テラスから遠い棟だと特に聞こえない為、なんともいいようがないですね...

ここ一年で間門のバス停を利用する方が増えたと思います。それに伴い本牧通りを横断する方も非常に増えました。危険な横断も時折みれらます。また通学で利用する中高生の方も道路横断されています。
悲惨な事故が起きぬよう、大人が手本にならなければなりません。本牧通りは横断禁止です。少し先に横断歩道があります。正しい選択をしてください。