物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区根岸加曽台1番1、中区池袋56番1、57番2、58番2、3、7(地番) |
交通 |
京浜東北線 「山手」駅 徒歩13分 ~14分 根岸線 「山手」駅 徒歩13分 ~14分 京浜東北線 「根岸」駅 徒歩19分 ~20分 根岸線 「根岸」駅 徒歩19分 ~20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
228戸〔他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、フィットネスジム1戸、集会室(パーティールーム・キッズルーム)1戸、ラウンジ(ワークスペース)1戸〕 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月中旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]MIRARTHホールディングス株式会社 [販売代理]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
飛島建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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レーベン横浜山手 ONE WARD COURT口コミ掲示板・評判
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441
住民さん4
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442
住民さん5
3人乗り自転車は駐輪場台数がないので抽選漏れでしょうね
増設もスペースがないので難しいでしょう
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443
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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444
住民さん3
参考までお伺いしたいのですが重量オーバーは何と言う車種ですか?
やっぱりBMWとかベンツとか外車はオーバーしやすいんですかね?
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445
住民さん1
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446
住民さん3
>>442 住民さん5さん
抽選に漏れたなら手放す。誰でもわかります。
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447
住民さん4
>>446 住民さん3さん
3人乗り=幼児だと思われますので園や勤務環境によっては必須なのかもですね
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448
住民さん6
>>444 住民さん3さん
フルEVでなければ、重さを超える車はなかなか無いと思います。引っかかりやすいのは車幅じゃないですかね。
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449
住民さん2
>>442 住民さん5さん
1段のラックしかないところを2段にするとかですかね。
F棟入り口に引越し関係なのかハイエースがいつも止まってますけど、あの辺のスペース使うとかですかね、何か建設的な意見があると良いですね。
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450
住民さん2
家の前に自転車を停めている人は、自転車を押してマンション内を移動したり、エレベーターに乗ったりしているのでしょうか??
だとしたら、やめて頂きたいですね...
見つけたら注意はしますが、やはり早期にルールの周知徹底をすべきでしょう。
周知した上で、それでも違反を繰り返す人がいたら頭を抱えてしまいますが。
マンションの住人にそのような自分勝手な人がいないことを祈ります。
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451
住民さん8
押して歩いたりエレベーターに乗るのは問題無かろう。玄関内に片付けているのならば。
問題はあくまで共用廊下への私物放置である。
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452
住民さん6
>>451 住民さん8さん
エレベーターに自転車乗せて傷とか突いたら普通に嫌ですけどね。
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453
住民さん8
個人的に嫌なのか、ルールとしてダメなのかは別の話かと。
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454
住民さん37
C・F棟側の自転車置き場を利用していて、特に重い荷物(飲食料品等)を載せている場合、あの坂道を押して歩くのは結構キツく、
その点から考えると、D棟ENTから入り⇒EVT・廊下を押して歩く、というのは問題ないと個人的には思います。
当然、廊下やエントランスで自転車に乗るのは論外ですが、、、
また、角部屋以外の人が玄関前に置き放しはダメと思いますが、角部屋の人が共用廊下にものを置くのは、多少寛容であってもいいのかなとも思っています。(私は角部屋住人ではないですが)
「角部屋の人だけずるい」「みんなに合わせるべきだ」等の「共用部においてあるだけで悪だ」といったルールで縛ってしまうのは、目的(通行の不具合の解消)からずれている気もします。
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455
住民さん2
趣味で自転車複数台持ってるとか、高級車だから部屋におきたいとか、それこそ抽選に外れたからバルコニーに置くとかあるから、エレベーターに自転車乗せるのは全然ありというか「これはNG」とかルール決めると逆にややこしくなる気がしますけどね。傷が付くのは皆さんが毎日一生懸命暮らしてる証なので仕方ないんじゃないですかね。
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456
契約者さん2
>>445 住民さん1さん
我が家もシャワーがすごく弱くて困ってます
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457
住民さん7
>>455 さん
これも許容範囲ですか?1日放置されてます。私は管理人さんに頑張って頂きたいです!
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]
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458
住民さん4
>>457 住民さん7さん
私もさすがにこれは気になりました。
どういうつもりで置いているのか、ご本人に聞いてみたいくらいです。
非常識にも程があります。
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459
住民さん666
>>457 住民さん7さん
455さんはそんなこと言ってないでしょ?
この自転車は昨日からずっと停めたまま放置されてますよね。
さすがにこれは酷いですよね。
1週間位前にも同じように終日停めっぱなしの黒い自転車がありましたけど、問題外だと思いますよ。
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460
住民さん5
>>459 住民さん666さん
問題山積ですが、まずは自転車のルール徹底が最優先ですね。
玄関先の自転車も気になりますが、エントランスに放置するのはありえません。全住民がエントランスに自転車を置いたら、エントランスが塞がります。
自分だけなら良いと思っているのか、とにかく神経を疑います。
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461
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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462
管理担当
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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463
住民さん1
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464
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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465
住民さん5
エレベーターはいいんじゃないですか
一部の人が仰っておりますが、規約違反でもないですし。自転車がエレベーター入れないなら、台車や大型家具なんかも運べなくなりますしね
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466
住民さん6
別のマンションから叫び声が聞こえてきます。完全に現地調査不足でした。
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467
契約者さん8
>>466 住民さん6さん
なんか、前この掲示板のどこかにありましたね、、
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468
住民さん8
神経を疑うとか、あまり面と向かって言えないような事を書かない方が良いですよ。
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469
マンション欲しい
F棟のエレベーター横にある放置自転車無くなりました。
この掲示板を見て改善してくれたのかもですね。
駐輪場2台分空きが出て抽選用紙がポストに入ってました。
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470
住民さん5
>>469 マンション欲しいさん
よかったですね。
言わないと、本人も悪気がない場合もあると思いますし、こうやって少しずつでも改善されていけばいいと思います。
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471
入居済みさん
>>469 マンション欲しいさん
本日見たらまた、ありました…。さすがにそこはやっちゃいけないと思います。。。
ずっと置いてるの不思議ですね。
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472
住民さん6
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473
住民さん4
エアコンの化粧カバー高くなりますね!
びっくりしました!この配置、特殊工事ばかりで残念です…
みなさんいくらくらいかかりましたか???
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474
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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475
住民さん2
>>473 さん
>>473 住民さん4さん
全然高くなかったですよ?中と外両方で1カ所1万でした。色は標準から選びましたけど。
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476
入居済みさん
トレーニングジムはどこですか、どなたかご存知の方いらっしゃいますか?
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477
住民さん8
>>473 住民さん4さん
室内外化粧カバー等含め追加工事費4万くらいだったと記憶しています。
この辺はどの店でどの機種をどういう買い方したかで標準工事に含まれたり含まれなかったり、部屋の形の違いで値段変わるので、一概になんとも言えないです。
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478
住民さん3
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479
住民さん1
>>475 住民さん2さん
え!ほんとですか!何故なんだ…ビックカメラさんなのに…
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480
住民さん7
>>477 住民さん8さん
>>477 住民さん8さん
1箇所ですか?複数?一箇所一万円くらいですか???
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481
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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482
住民さん8
お客さん来てもらう時自転車どこ置けばいいでしょう?
それも役員会とかで決めるんでしょうが。。。
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483
マンマに
>>482 さん
どこか決めた方がいいですよね。
エントランスの目の前に停める非常識な方もいるようですし。
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484
住民さん8
483
そうやっていちいち、他人を誹謗するような書き方をすることには賛同しかねます。
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485
住民さん4
>>484 住民さん8さん
申し訳ございません。
非常識は余計でした。
以後気をつけます。
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486
住民さん7
UCOM光について教えて下さい。
インターネットに接続するには、Wi-Fi中継機を買えば良いのでしょうか?その場合、どのような中継機でも問題なく接続できますか?機械に疎く大変お恥ずかしいのですが、よろしくお願いいたします。
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487
住民さん10
>>486 住民さん7さん
有線でのインターネット利用であれば、壁にあるLANケーブルの穴と繋ぎたい装置を接続すればインターネットは繋がります。
もし無線を利用したくて、Wi-Fiをご利用になられたい場合は家電量販店などにて「Wi-Fiルーター」を購入頂き、壁のLANケーブル穴とWi-Fiルーターを接続ください。
Wi-Fiルーターはよほど特殊なものでなければ一般的なもので問題ないと思います。
(あとはルーターの取扱説明書をご確認いただければ接続可能です)
ご参考になれば幸いです。
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488
住民さん6
>>487 住民さん10さん
大変よく分かりました。ご丁寧に教えていただきありがとうございました!
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489
住民さん3
>>456 契約者さん2さん
シャワーの水圧ですが、根元の止水弁(左右に2箇所あります)を回してみると良いかもしれません。
止水弁の場所は、シャワーの下にシールで図解が貼ってあるのでそちらをご参照いただければと思います。
これで解決すると良いのですが。
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490
住民さん8
地震多いですね…
避難先は間門小、万が一津波の時は(東京湾では起きないと思いますが)ひたすら山手駅方向に登る感じですかね。
しかし、意外と建物しっかりしてて揺れないですね。
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