プラウド豊中南桜塚

匿名さん [更新日時] 2020-04-26 14:42:37

削除依頼

プラウド豊中南桜塚について。
北摂でも屈指の激戦区で、どうなることやら？
ブリリアも▲1,000万円値引きというヒドイ目にあってますが。
とりあえず、駅からはチョー遠いです。
http://www.proud-web.jp/kansai/

所在地：大阪府豊中市南桜塚4丁目35番4（地番）
交通：阪急宝塚本線「岡町」駅徒歩12分

[スレ作成日時]2008-06-01 22:06:00

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…8 9 10 11 12 131415 16 17｜20レス 50レス 100レス 200レス

プラウド豊中南桜塚口コミ掲示板・評判

267 購入検討中さん
- 削除依頼
先日、販売センターで営業担当者にプラウド南桜塚の３ＤＫの部屋の返済試算表を作成してもらいました。4000万円代後半の物件が6百数十万円の割引提示でしたが、これはこの地域、この物件だと妥当なレベルなのでしょうか？交渉中や購入済の方、教えてください。引渡し前らしいのでもう少し様子を見たほうがよいのかな。
268 不動産購入勉強中さん
- 削除依頼
>>267さん
パーセントで言うと15％くらいの値引きですか？
まあ、比較すると違うかもしれませんが営業が提示する金額はたいてい
この金額で買ってくれたらうれしいな〜って金額でしょうね。
野村の場合は自社間での倫理書の確認作業になるのでもう少し頑張れる
でしょうね。私ならその金額ではサインしません。
野村の他物件では20数％の値引きもあるみたいですしね
269 ご近所さん
- 削除依頼
この物件の良いところは静かさ、学校区、小学校、中学校までが近い。
南側は一戸建てばかりなのでの眺望はかなりいい。
必要以上の設備がない。修繕費のあがり方がかなり緩やかになってる。
この物件の悪い所、駐車場の数が少ない。
部屋のタイプが普通で駅までの距離が微妙に遠い。
こんな感じかな？
270 匿名はん
- 削除依頼
連休中は、駐車場が満車で凄い賑わってたみたいですね。先着順もかなり売れちゃったんでしょうか？
この不況の中、売れてるのはやっぱり大手メーカーだから？
271 購入検討中さん
- 削除依頼
そうですね。
やはり不況となるとブランド力や長年に渡る計画などが重要になってくるでしょうね
将来的に5年、10年後に売るとなればやはり買われる方はブランドや今後掛かってく
るランニングコストがしっかりした物件を選ぶでしょうね。
272 購入検討中さん
- 削除依頼
購入された方・・・お値引きはおいくらくらいなんでしょうかね？
ある販売会社さんに聞いたところ23％までならするみたいだとか

本当に23％するなら決めたいけど
273 購入検討中さん
- 削除依頼
販売状況はどうなってるのかな？
一体どれくらい売れたのでしょうか？
半分？
274 購入検討中さん
- 削除依頼
で、、最近はどうなの？
275 ご近所さん
- 削除依頼
あと１９戸残ってます
276 購入検討中さん
- 削除依頼
本日夕方に通ってきたらもう4件ほど入居されてますね。
明日、明後日くらいにどんどん入居が始まるのかな？
[PR] 周辺の物件
277 ご近所さん
- 削除依頼
あと14戸くらいですね。
278 ご近所さん
- 削除依頼
この物件はどうなのかな？
近所のブリリアもかなり苦戦してるようですが。
279 不動産購入勉強中さん
- 削除依頼
問題は値引き幅ですよ。

いくらになるのか？
280 購入検討中さん
- 削除依頼
今少し動きが止まってないか

値引き目標は25％ってとこではないでしょうかね？？
281 購入検討中さん
- 削除依頼
あと14戸の残りかな。

何もないマンションで管理費、修繕積立費、駐車場代で3万円を超えるのは
ちょっときついような気がするね。
282 匿名はん
- 削除依頼
ここの魅力は値引きだけ？
283 物件比較中さん
- 削除依頼
ここの魅力は、、、
学校区と上層階からの眺望でしょうね。
あとはブランドかな？
284 匿名さん
- 削除依頼
駅から遠いのが難点ですよね。
285 物件比較中さん
- 削除依頼
先日行ってきましたが、
敷地すぐ南側に葬儀場が建ってます！
まだ営業してないみたいですが、、、

それだけでドン引きです
３～４階の人はベランダのすぐ前が葬儀場の建物ですよ

営業の方に「何か気になりますか？」って聞かれてもっとドン引き！

「まじめに言ってんの？あんたのご両親にこのマンション買ったって言って
誉めてくれますか？」って聞きたかったですね(笑)
マンションは幸せを売る商売のはず。
「死」とは最も遠いところにあるべき商売が「死」と隣合わせでは
商品価値は皆無に等しいでしょうね

野村もえらいの掴まされたな(笑)

それと町がえらいごみごみしてるね
下町といえば聞こえはいいけど、
マンションの雰囲気が街の雰囲気と全く合ってないと思いますね

まあ葬儀場あるだけで絶対買わないけどね
286 物件比較中さん
- 削除依頼
葬儀場があるのは、プラウド豊中「中桜塚」の方ですね。今から販売予定だそうです。
ただプラウド豊中南桜塚の方も本日現在で１３戸空いている模様。
値引きはすごいです。。。

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…8 9 10 11 12 131415 16 17｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

	大阪府豊中市曽根西町３-214
	未定
	1LDK
	32.27m²～40.48m²
	総戸数 52戸

リビオ豊中少路

	大阪府豊中市西緑丘１丁目
	4490万円～5140万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	67.2m²～71.14m²
	総戸数 76戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸新駅タワープロジェクト)

	大阪府箕面市船場東３丁目
	3960万円～2億9000万円
	1LDK～3LDK
	31.84m²～147.33m²
	総戸数 397戸

サンクレイドル塚口レジデンス

	兵庫県尼崎市上坂部１丁目
	3990万円～5920万円
	2LDK・3LDK
	50.11m²～70.3m²
	総戸数 85戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	5880万円～1億680万円
	2LDK・3LDK
	60.81m²～91.21m²
	総戸数 712戸

プレイズ尼崎

	兵庫県尼崎市潮江５丁目
	4998万円～7188万円
	2LDK～4LDK
	57.78m²～78.1m²
	総戸数 75戸

ジェイグラン尼崎駅前

	兵庫県尼崎市長洲西通１丁目
	4788万円・5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定）
	1LDK+S（納戸）・1LDK+2S（納戸）
	59.28m²・67.72m²
	総戸数 38戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

	大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
	2,700万円台予定・3,300万円台予定
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

	大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目
	3900万円台～6700万円台（予定）
	3LDK
	62.16m²～72.96m²
	総戸数 72戸

シエリア梅田豊崎

	大阪府大阪市北区豊崎５丁目
	6299万円～8399万円
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	55.18m²～68.14m²
	総戸数 126戸

ザ・ライオンズ南塚口

	兵庫県尼崎市南塚口町７丁目
	4850万円～7680万円
	3LDK・4LDK
	66.41m²～93m²
	総戸数 70戸

ブランズ都島

	大阪府大阪市都島区内代町３丁目
	4390万円～6370万円
	2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC)
	60.53m²～76.15m²
	総戸数 126戸

デュオヴェール南茨木

	大阪府茨木市天王２-252-3
	未定
	1LDK・2LDK
	30.05m²～43.66m²
	総戸数 53戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	未定
	2LDK～3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)
	54.06m²～71.95m²
	総戸数 143戸

グランアッシュ京橋ソフィス

	大阪府大阪市都島区東野田町一丁目
	1LDK～2LDK
	31.99㎡～41.75㎡
	未定/総戸数 66戸

レ・ジェイド甲子園口

	兵庫県西宮市熊野町28番1
	未定
	1LDK+2S（納戸）～3LDK
	70.23m²～131.53m²
	総戸数 60戸

シエリアタワー大阪堀江

	大阪府大阪市西区南堀江三丁目
	7,290万円～1億6,090万円
	2LDK
	57.05m²～88.67m²
	総戸数 500戸

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	4,108万円～8,648万円
	1LDK～3LDK
	33.94m²～67.02m²
	総戸数 56戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通３丁目
	3600万円台～5800万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	54.55m²～82.81m²
	総戸数 96戸

リベールシティ守口

	大阪府守口市菊水通２丁目
	3958万円～6238万円
	2LDK～4LDK
	52.92m²～80.46m²
	総戸数 73戸

[PR] 大阪府の物件

グランドパレス長田

	大阪府東大阪市長田西２丁目
	4188万円・4668万円
	3LDK
	58.8m²・65.1m²
	総戸数 99戸

ウエリス香里園

	大阪府寝屋川市日新町231番5
	4198万円～5298万円
	2LDK・3LDK
	58.3m²～75.58m²
	総戸数 107戸

プラネスーペリア泉北原山公園

	大阪府堺市南区原山台４丁6番1
	3818万円～4558万円
	2LDK～4LDK
	68.44m²～80.46m²
	総戸数 99戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）
	4058万円～5668万円
	2LDK～4LDK
	60.91m²～83.14m²
	総戸数 382戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3948万円～6578万円
	3LDK～4LDK
	64.79m²～90.95m²
	総戸数 173戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4670万円～6850万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.84m²
	総戸数 279戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	4390万円～6890万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N)
	68.29m²～80.47m²
	総戸数 362戸

サンリヤン堺

	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1
	未定
	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.83m²～78.88m²
	総戸数 125戸

プレディア平野ザ・レジデンス

	大阪府大阪市平野区喜連西5丁目
	3,658万円～4,898万円
	3LDK
	60.47m²～74.20m²
	総戸数 145戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	4000万円～7490万円
	2LDK～4LDK
	59.8m²～90.85m²
	総戸数 296戸

プラウド豊中南桜塚

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

プラウド豊中南桜塚