プラウド豊中 南桜塚について。
北摂でも屈指の激戦区で、どうなることやら？
ブリリアも▲1,000万円値引きというヒドイ目にあってますが。
とりあえず、駅からはチョー遠いです。
http://www.proud-web.jp/kansai/
所在地：大阪府豊中市南桜塚4丁目35番4（地番）
交通：阪急宝塚本線 「岡町」駅 徒歩12分
[スレ作成日時]2008-06-01 22:06:00
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プラウド豊中 南桜塚口コミ掲示板・評判
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247 匿名さん
他の地域は別として大阪北摂のプラウドは本当に立地がいまいち。
プラウド以前の野村の物件は悪くなかったのに… -
248 通勤途中さん
ここの建物、階段部分の壁面はコンクリートにペンキ塗りの仕上げの部分が多いように見受けましたが・・・ここは野村のプラウドでしょう？タイル貼りが欲しいですよね、相当安くなるのでしょうが？
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249 通勤途中さん
ここの建物、階段部分の壁面はコンクリートにペンキ塗りの仕上げの部分が多いように見受けましたが・・・少し全体に質素な仕上がりのようです、階段の壁面も見える外部だけでもタイル貼りが欲しいですよね、相当安くなるのでしょうが？
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250 周辺住民さん
そうそう、近くに銭湯があるでしょ
銭湯の煙突が短いんで、隣のマンションに煙がモロらしいよ
それが原因で、引っ越す人もいるとか・・・
プラウドの斜め前だよ -
251 ご近所さん
煙突ってこれですね
http://maps.google.co.jp/maps?q=%E8%B1%8A%E4%B8%AD%E5%B8%82%E5%8D%97%E...,135.474826&spn=0.002005,0.00456&z=18&layer=c&cbll=34.779657,135.474917&panoid=xLsGvg6y7IWozOaR1TW9sA&cbp=12,319.37,,0,-17.5 -
252 匿名さん
駅から遠すぎる･･･。毎日これはたまりませんね。
あと、販売員の高飛車な感じとブリリアと敵対モロモロの価格比較表や管理費（30年後予想まで）見せられ、引きました。
どの業界でもそうですが、同様の製品を出していたら他社を悪く言うと自社の会社精神を下げる事になるというのは周知の事情。
いいところにお勤めの人程、嫌悪感を感じますよ。
野村のイメージは高かったんですが、必死だとこうなるんだ･･･と主人と話してました。
以前の別のマンションだとこう感じたことなかったんですが。
今回プラウド南桜塚も中桜塚も･･･必死という事なのでしょう。
急激に突入した不景気のせですね、きっと。 -
253 物件比較中さん
不景気だけでなく、やっぱり場所悪すぎですよ。 かなり苦戦してるのでしょうね。
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254 物件比較中さん
そうそう、場所が悪いですね。 ウチも去年資料を取り寄せて建築場所を見に行きましたが、ＭＲに行くまでもなく検討から外しましたから。
ブリリアを敵視しているという書き込みは他でも見ましたが、ブリリアはここより場所がいいし設備もいいから物件価格や管理費が高くても当然じゃないですか？
野村は大手で高級イメージを売りにしていますけど、北摂のプラウドはどこも立地が悪くて苦戦しているようですね。 もっと良い場所に建てて欲しいです。 -
255 物件比較中さん
>さっき、プラウド中桜塚の前を通ったら、マンションの玄関の隣の空き地に葬儀場ができるようです。
>家族葬ホールとか看板に書いてました。
見ました！確かに工事始ってました、看板もありました、プラウドのマンション南側でしたらベランダ越しの感じでしたが・・・確かに、立地条件が最悪の所ですよね、プラウドはこの程度でしたか？ -
256 匿名さん
なのでかなり安く下げたようですよ。
売る時期も少しずらしたようですし・・・。
ただここが売れ出すのは、ブリリアが売れてから、という順に感じます。 -
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257 匿名はん
ブリリアが売れてから・・・・って、そんなんいつになるかわかれへんやないの
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258 物件比較中さん
最近は、南桜の販売は目処がついた感じでしょうか？
野村さんとしては南が落ち着いたから、中桜塚にシフトしてきている感じを受けます。 -
259 契約済みさん
けっきょく、どのくらい売れてるのでしょうか？契約した者としては気になります。20戸位ですか？
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260 匿名さん
20もいってるわけないじゃないでかｗ
あなたの契約の決め手はなんだったんですか？
本物件は全く良い点が見出せません。 -
261 匿名さん
葬儀場ねぇ。
じゃぁ、お寺が横にあるのはどお？
結局、することは同じだと思うけどね。 -
262 物件比較中さん
>さっき、プラウド中桜塚の前を通ったら、マンションの玄関の隣の空き地に葬儀場ができるようです。
>家族葬ホールとか看板に書いてました。
お寺・葬儀場もあるでしょうが、それ以前に野村のここのマンションの出来具合はどうでしょうか？値段もダウンしたようですが、それ以上に、できあがりはダウンしてませんか？（個人的見解）どうでしょう？ -
263 匿名さん
最近はどうなのですか？
平日もモデルルームには車が停まってますが、けっこう人が来てるんですかね？ -
264 匿名さん
値段出ましたね。土地の評価額が下がったのでちょっと安くなった？
3LDK 70.54㎡ 2900万
最多販売価格帯 3200万
4LDK 83.89㎡ 3800万～ -
265 購入検討中さん
値引きも15％くらいはするみたいですね。
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266 匿名さん
>お寺・葬儀場もあるでしょうが、それ以前に野村のここのマンションの出来具合はどうでしょうか？
>値段もダウンしたようですが、それ以上に、できあがりはダウンしてませんか？
「プラウド」マンションにふさわしくない感じ
デザインが古い、「昭和」な感じ↓
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