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マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-07 13:56:44
レジアス大橋デュクス
所在地:福岡市南区大橋二丁目230-2番(地番)
交通:西鉄「大橋駅」 徒歩約10分、西鉄バス「大橋本町」バス停 徒歩約2分
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:52.50m2~81.87m2
売主:株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社?谷工コミュニティ九州
レジアス大橋についての情報を希望しています。
全140戸のマンションがたつようです。
所在地:福岡市南区大橋二丁目230番1(地番)
交通: 西鉄「大橋」 駅 徒歩約11分、西鉄バス「大橋本町」バス停 徒歩約2分
間取:3LDK、4LDK、2LDK+g、3LDK+g
面積:60.12m2~81.51m2
売主:株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
【デュクスの物件情報を追加しました 2024.1.11 管理担当】
[スレ作成日時]2021-11-11 15:57:28
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市南区大橋2丁目230番2(地番) |
交通 |
西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩10分 「大橋本町」バス停 徒歩2分(西鉄バス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年05月予定 入居可能時期:2025年06月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主・販売代理]株式会社日本エスコン [事業主・売主・販売代理]株式会社日本エスコン 九州支店 [事業主・売主・販売代理]株式会社LANDIC
|
施工会社 |
多田建設株式会社 西日本事業本部 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レジアス大橋デュクス口コミ掲示板・評判
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765
eマンションさん 2024/01/08 02:48:48
管理会社も大変だ、
しかし民度低すぎやろ、小学生でも張り紙貼られたらしないぞ、
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766
検討板ユーザーさん 2024/01/08 11:04:55
>>764 評判気になるさん
「そこまで外観気になるんですか?」
そりゃそうやろ。
君もルール守らない人がいるマンションは購入したくないだろ?
外部に私のマンションにはルール守らない人がいますよ。とわかりやすくアピールしてるようなものだ。
将来も続いているならば、君の区分を売却する時は資産価値に少なからず影響するよ。
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767
匿名 2024/01/08 11:15:27
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768
マンション掲示板さん 2024/01/08 11:20:22
>>766 検討板ユーザーさん
君君ってあんた何様じゃ
学校の先生でっか
布団の話に盛り上がるこのマンション、凄い。
布団もだけど、下着干すのも禁止?にした方がええで、みっともない
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769
評判気になるさん 2024/01/08 11:23:07
>>768 マンション掲示板さん
布団干すのは本当みっともない
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770
マンション検討中さん 2024/01/08 11:54:09
集合住宅は大変やな
色々ルールがあって、
賃貸は楽やわ
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771
マンション検討中さん 2024/01/08 22:28:36
>>766 検討板ユーザーさん
君はこのマンションを資産価値にしているのかな
流石にこのマンションは価値にはならないのと思うがね
百道、中央区、大濠にあるならわかるがね
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772
マンコミュファンさん 2024/01/08 22:41:03
>>771 マンション検討中さん
資産価値はないと思う
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773
マンション検討中さん 2024/01/08 23:17:05
>>772 マンコミュファンさん
ってか警固断層の上にあるこのマンション大丈夫か
資産価値どころじゃない
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774
マンコミュファンさん 2024/01/09 01:42:09
資産価値にならない
っていう日本語をつかってる人間にそもそも価値なんてあるのだろうか。
-
-
775
匿名さん 2024/01/09 01:46:35
デュクスは、同じ間取りでも他二棟のより価格が二割近くあがっています。恐ろしい物価上昇ですね。
-
776
マンション検討中さん 2024/01/09 02:29:22
デュクス物価高でさらに高くなってるんですね。情報ありがとうございます。完売するといいですね
-
777
名無しさん 2024/01/09 02:47:12
>>774 マンコミュファンさん
あなたも含めてないんじゃない?
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778
マンション掲示板さん 2024/01/09 02:58:25
>>771 マンション検討中さん
めんどくさい人だなぁ。
資産価値が購入時より儲かるかどうかの話ではないよ。
-
779
マンション検討中さん 2024/01/09 03:32:52
>>778 マンション掲示板さん
返信しなことが1番
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780
マンコミュファンさん 2024/01/09 03:33:16
-
781
マンション検討中さん 2024/01/11 06:43:54
>>775 匿名さん
デュクスは価格が2割近く上がるのであれば、ここに住み着いている層よりもっと上品な方が購入されるので治安もよさそうですよね。
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782
通りがかりさん 2024/01/11 12:23:14
>>781 マンション検討中さん
それを願います。
-
783
マンション検討中さん 2024/01/13 00:24:10
モデルルーム行ってきました!かなり高いかと思いきや、安かったのでびっくりです。本マンションはもっと安かったんですね。この物価高で,この値段は凄いなと思いました
-
784
匿名さん 2024/01/13 02:33:57
>>783
レジに行ったら安かった! レジヤス・・・
-
785
匿名さん 2024/01/13 11:18:41
>>783 マンション検討中さん
駅からの距離で値段はかなり変わりますよね。
-
786
マンション掲示板さん 2024/01/13 12:12:59
>>785 匿名さん
購入するなら駅近でしょ!値段高くても購入します。
-
787
マンション検討中さん 2024/01/13 23:49:54
-
788
匿名さん 2024/01/15 04:59:08
-
789
匿名さん 2024/01/15 08:09:14
>>788 匿名さん
乾燥機いるでしょ!
布団干せないから
-
-
790
検討板ユーザーさん 2024/01/15 22:17:19
地震が気になり地盤カルテみてみたら、ここはあまり良くなくてガッカリです。
-
791
検討板ユーザーさん 2024/01/15 22:42:33
>>790 検討板ユーザーさん
だね、西鉄沿線は怖い、しかも横川だしね、
-
792
口コミ知りたいさん 2024/01/15 22:52:36
>>791 検討板ユーザーさん
私はこのマンション、気に入ってますよ。隣のマンションも売れ行き良さそうですね。
-
793
口コミ知りたいさん 2024/01/16 14:21:38
>>792 口コミ知りたいさん
この掲示板では賛否両論あるようですが、私もこのマンション気に入ってますよ。
-
794
口コミ知りたいさん 2024/01/16 21:27:31
みなさん地震対策されてますか?
私は、耐震突っ張り棒を買ってきて取り付けました。
-
795
マンション検討中さん 2024/01/19 09:41:14
先週隣のマンション資料取り寄せたら執拗にマンション購入の電話があり、少し迷惑してます。
仕事中の電話は勘弁してほしいです。クレーム入れました
-
796
通りがかりさん 2024/01/20 08:56:55
マンション営業なんてそーゆーもん
まともに相手してたらキリないから
見切りつけて着信拒否されては
-
797
マンコミュファンさん 2024/01/20 12:05:19
>>796 通りがかりさん
売れないのかな?電話の向こうから数名の男性の声で、必死に営業の会話が聞こえてきて、着信拒否しました。あまりしつこいと購入する気もなくなります。
-
798
通りがかりさん 2024/01/20 13:16:13
>>797 マンコミュファンさん
オープンハウスみたいですね。あそこは戸建てもマンションも営業がしつこい。
もう買いましたよ、と言ったら「2軒目どうですか?」って 笑
-
799
通りがかりさん 2024/01/20 14:51:44
知り合いの営業してる人たちの話だとやっぱこの仕事は歩合給があるから
みんな必死なんでしょう
数打ちゃあたる精神だからたぶんこっちが着信拒否してもなんもおもわないんじゃないかな
他をあたればいいから
なので不快な気持ちになったのならやめたらいいと思う
-
-
800
通りがかりさん 2024/01/20 14:52:58
オープンハウスはメール拒否しても違うアドレスからきますもんねw
強いわー
-
801
マンション検討中さん 2024/01/20 22:39:31
デュクスからも何度も電話があり、もううざいです。オープンハウスが1番最悪??
-
802
検討板ユーザーさん 2024/01/20 23:51:08
ここのマンションも営業の評判は良くないですよね。
企業体質なのか、あまり社員教育もされてないような…
春日原が特急停車駅になりますね。通勤時間、ますますギューギューになるのかな(^^;;
-
803
検討板ユーザーさん 2024/01/21 00:18:45
>>802 検討板ユーザーさん
営業マンも口コミもなんだかな、、、
隣のマンション売れるのかな
-
804
マンション検討中さん 2024/01/21 02:28:25
>>803 検討板ユーザーさん
売れるんじゃない。安いし。
-
805
評判気になるさん 2024/01/21 07:00:57
>>804 マンション検討中さん
この物価高を考えると安いわ、
-
806
マンション検討中さん 2024/01/23 21:38:57
-
807
通りがかりさん 2024/01/27 07:20:45
-
808
名無しさん 2024/01/27 07:33:04
>>807 通りがかりさん
路線すぐ傍だし多少は、、、
-
809
マンション掲示板さん 2024/01/28 10:32:19
>>807 通りがかりさん
うるさいですね。駐車場もストレスたまるし、外観はおしゃれですけどね。
-
-
810
評判気になるさん 2024/01/28 10:51:57
-
811
評判気になるさん 2024/01/28 11:17:22
>>810 評判気になるさん
購入しました。駅から少しあるけど、あとどれくらい残ってるのかな
-
812
マンション掲示板さん 2024/01/28 11:49:54
-
813
マンション検討中さん 2024/01/30 01:43:31
-
814
通りがかりさん 2024/01/30 03:22:03
案外売れてるね。
年収300万でもローンが通るって事は、そういう人たちが住むマンションなんだね。
-
815
eマンションさん 2024/01/30 04:39:42
-
816
通りがかりさん 2024/01/30 04:42:40
>>815 eマンションさん
売れれば良いんですよ。売り方がしつこい
-
817
マンション掲示板さん 2024/01/30 08:36:48
9割売れてるんですね。すごい勢い。
今なら設計変更も間に合うのかな?レジアス大橋の方購入しましたが、設計変更間に合わなかったのでうらやましいです。
色々デメリットは承知で価格とのバランスで購入しましたが、結果とても気に入っています。
-
818
匿名さん 2024/01/30 08:43:30
>>817 マンション掲示板さん
期分け分譲だから、まだ3分の1ぐらいしか売れてないんじゃないですか。
-
819
匿名さん 2024/01/30 09:25:34
-
-
820
通りがかりさん 2024/01/30 10:50:10
>>818 匿名さん
期分けせずに一気に売り出せばいいのに
まあ安いからすぐ売れるでしょ
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821
マンション検討中さん 2024/02/01 22:00:24
-
822
マンション検討中さん 2024/02/04 03:47:50
-
823
マンション検討中さん 2024/02/05 11:42:40
このマンションと井尻の駅近迷ってたら井尻完売してた。どこのマンションも売れ行き凄いわ
-
824
評判気になるさん 2024/02/05 12:23:05
>>823 マンション検討中さん
井尻のマンション完売したんですね。すごく早かったですね。竣工はまだだいぶ先だったはず。
-
825
検討板ユーザーさん 2024/02/05 12:49:23
>>824 評判気になるさん
井尻の竣工は今年の夏あたりだったかな
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826
匿名さん 2024/02/05 20:26:34
>>825 検討板ユーザーさん
今調べたら8月ですね。あっという間に完売でしたね。115戸田やはり立地ですね。
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827
通りがかりさん 2024/02/05 22:29:36
私もですが、井尻とここで比較検討してた方は多いでしょうね。
-
828
マンション掲示板さん 2024/02/05 22:32:46
>>827 通りがかりさん
ここもすぐに完売するのかな?早く決めなきゃ
-
829
eマンションさん 2024/02/07 05:14:24
>>828 マンション掲示板さん
ここは懸念材料がいくつかあるので、すぐには完売しないと思いますよ。
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830
マンション検討中さん 2024/02/07 12:01:56
>>829 eマンションさん
ですね。無駄な共有施設が多い、騒音、駅近ではない、駐車場がストレスなどね、レジアスもやっとの完売でしたね。
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831
eマンションさん 2024/02/08 04:51:49
-
832
口コミ知りたいさん 2024/02/08 22:37:19
>>831 eマンションさん
外観はいいぞ、
他はいいとこないな、マンション売れ残ったら短大性の学生寮にしたらいいかも
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833
マンション検討中さん 2024/02/11 00:07:55
今年とても花粉症がひどいです( ; ; )
河川敷は花粉が多く飛散してるのでしょうか。
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834
マンコミュファンさん 2024/02/11 01:38:47
>>833 マンション検討中さん
窓開けられないです。花粉症じゃない方が羨ましいです
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835
マンション検討中さん 2024/02/11 02:33:03
>>834 マンコミュファンさん
私だけじゃなかったんですね。
早く春が過ぎないかな。
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836
マンション検討中さん 2024/02/13 23:07:31
数年以内にこのマンション売却考えております。物価高は続くと思うのですが、売るタイミングとか詳しい方教えてください。
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837
eマンションさん 2024/02/13 23:08:26
この物件数年以内に売却考えでおります。売るタイミングとか詳しい方教えてください。
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838
検討板ユーザーさん 2024/02/14 00:19:21
>>837 eマンションさん
東京の不動産バブル崩壊したら連動的に福岡にも波及するからそのタイミングでどうぞ。
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839
eマンションさん 2024/02/14 07:33:02
>>836 マンション検討中さん
売却した後はどこに住むんですか?もとから居住されてないのでしょうか。
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840
名無しさん 2024/02/15 00:19:53
>>838 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございました。色々研究して売るタイミング考えます。
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841
名無しさん 2024/02/15 00:24:07
>>839 eマンションさん
売ってどこに住むとか、回答しなきゃいけないんですかね。あなたには関係のないことです。
-
842
マンション検討中さん 2024/02/15 00:32:47
>>837 eマンションさん
8階の物件売れないですね。値段を下げないと売れないかと
不動産投資目的で購入するのであれば駅近の物件ですね。
-
843
eマンションさん 2024/02/15 06:55:00
>>842 マンション検討中さん
そう、この物件は転売には向いていないですよ。
駅から遠い、騒音、タワー駐車場がネックです。
-
844
マンコミュファンさん 2024/02/18 19:22:49
>>50 名無しさん
>>50 名無しさん
救急車が夜間何台も通るのでサイレンの音とバイクの騒音を我慢出来ればいいと思います。
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845
名無しさん 2024/02/19 02:48:52
-
847
マンション掲示板さん 2024/02/21 11:21:54
>>844 マンコミュファンさん
笑笑さんの言う通り、救急車とパトカーの音勘弁してほしいですね。
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848
マンション検討中さん 2024/02/21 11:25:39
笑笑さん、このマンションのいいところ教えてください。
隣のマンション検討中です。
-
851
マンション検討中さん 2024/02/23 06:41:16
このマンションって他の物件と比べて安いんですが?!雑餉隈の駅近のマンションとどちらかにしようか?!悩み中です。雑餉隈なのにマンションの値段が高い。
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852
マンション検討中さん 2024/02/24 04:21:52
低層階ならコスパいいかもです。
修繕費や駐車場が高いのがネックです。
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853
評判気になるさん 2024/02/24 06:19:35
>>852 マンション検討中さん
駐車場は確かに高いですけど、修繕費はそんなことないと思います。
-
854
マンション検討中さん 2024/02/24 07:07:41
-
855
マンション検討中さん 2024/03/01 12:16:34
>>854 マンション検討中さん
売れ行き悪いみたいですね。
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856
名無しさん 2024/03/01 22:43:01
>>855 マンション検討中さん
あちこちに新築マンションができて、迷いますね
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857
検討板ユーザーさん 2024/03/02 01:47:58
-
858
マンション検討中さん 2024/03/03 02:03:07
この物件、候補に入れてるんですがあまり売れてなくて、逆に心配になるんですが
隣はすぐに完売になりましたよね?140戸
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859
eマンションさん 2024/03/03 08:14:22
>>858 マンション検討中さん
竣工時には金利が上がりそうなのと、駐車場が心配で迷ってます。
-
860
名無しさん 2024/03/03 09:49:43
-
861
通りがかりさん 2024/03/04 03:13:47
>>858 マンション検討中さん
すぐではないですが、完成の数ヶ月前に完売しましたね。
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862
eマンションさん 2024/03/04 08:22:15
>>861 通りがかりさん
値上がりも要因なのですかね!最初のうちに購入しておけばよかったと後悔してます。
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863
マンション比較中さん 2024/03/09 11:02:03
一気に値上げしましたね。ここの物件は将来、売却や賃貸に出したときのどうなることやら・・・
-
864
通りがかりさん 2024/03/09 13:30:29
>>863 マンション比較中さん
まあ立地的に無理でしょうね。私は売却は考えでないので、どうでもいいですが、最初に購入しておいてラッキーでした
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