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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-09 21:19:50
レジアス大橋デュクス
所在地：福岡市南区大橋二丁目230-2番（地番）
交通：西鉄「大橋駅」 徒歩約10分、西鉄バス「大橋本町」バス停 徒歩約2分
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：52.50m2～81.87m2
売主：株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社?谷工コミュニティ九州
公式URL：https://lejias-ohashi.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154686
レジアス大橋についての情報を希望しています。
全140戸のマンションがたつようです。
所在地：福岡市南区大橋二丁目230番1（地番）
交通： 西鉄「大橋」 駅 徒歩約11分、西鉄バス「大橋本町」バス停 徒歩約2分
間取：3LDK、4LDK、2LDK+g、3LDK+g
面積：60.12m2～81.51m2
売主：株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
【デュクスの物件情報を追加しました 2024.1.11 管理担当】
[スレ作成日時]2021-11-11 15:57:28
レジアス大橋デュクス [最終期/4期2次]
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所在地：福岡県福岡市南区大橋2丁目230番2（地番）
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交通：西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩10分
- 価格：4,310万円～5,410万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：61.42m2～73.43m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 90戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市南区大橋2丁目230番2（地番） |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩10分
「大橋本町」バス停 徒歩2分（西鉄バス）
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
61.42m2～73.43m2 |
| 価格 |
4,310万円～5,410万円 |
| 管理費（月額） |
7,200円～8,600円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,840円～6,980円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.51平米～14.26平米
●管理準備金 : 18,400円～22,000円（一括）
●インターネット利用料 : 550円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月31日
※専有面積には防災備蓄倉庫面積（1.10平米～1.36平米）を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
90戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| モデルルーム |
L＋HIRAO 2階・マンションギャラリー公開中
【住所】福岡市南区大楠2丁目19-17
【営業時間】10:00～21:30 ※ご予約がない場合は、19:00までとさせて頂きます。
【定休日】水曜日 ※出勤人数を減らしております。
【フリーダイヤル】0120-358-868 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年05月予定
入居可能時期：2025年06月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主・販売代理]株式会社日本エスコン
[事業主・売主・販売代理]株式会社日本エスコン 九州支店
[事業主・売主・販売代理]株式会社LANDIC
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| 施工会社 |
多田建設株式会社 西日本事業本部 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レジアス大橋デュクス口コミ掲示板・評判
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764
評判気になるさん
>>762 検討板ユーザーさん
この人意地になってますな、張り紙をしても守らない人はどんな対策をしてとっても守らないと思いますよ。そこまで外観気になるんですか？
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765
eマンションさん
管理会社も大変だ、
しかし民度低すぎやろ、小学生でも張り紙貼られたらしないぞ、
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766
検討板ユーザーさん
>>764 評判気になるさん
「そこまで外観気になるんですか？」
そりゃそうやろ。
君もルール守らない人がいるマンションは購入したくないだろ？
外部に私のマンションにはルール守らない人がいますよ。とわかりやすくアピールしてるようなものだ。
将来も続いているならば、君の区分を売却する時は資産価値に少なからず影響するよ。
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767
匿名
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768
マンション掲示板さん
>>766 検討板ユーザーさん
君君ってあんた何様じゃ
学校の先生でっか
布団の話に盛り上がるこのマンション、凄い。
布団もだけど、下着干すのも禁止?にした方がええで、みっともない
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769
評判気になるさん
>>768 マンション掲示板さん
布団干すのは本当みっともない
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770
マンション検討中さん
集合住宅は大変やな
色々ルールがあって、
賃貸は楽やわ
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771
マンション検討中さん
>>766 検討板ユーザーさん
君はこのマンションを資産価値にしているのかな
流石にこのマンションは価値にはならないのと思うがね
百道、中央区、大濠にあるならわかるがね
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772
マンコミュファンさん
>>771 マンション検討中さん
資産価値はないと思う
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773
マンション検討中さん
>>772 マンコミュファンさん
ってか警固断層の上にあるこのマンション大丈夫か
資産価値どころじゃない
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774
マンコミュファンさん
資産価値にならない
っていう日本語をつかってる人間にそもそも価値なんてあるのだろうか。
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775
匿名さん
デュクスは、同じ間取りでも他二棟のより価格が二割近くあがっています。恐ろしい物価上昇ですね。
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776
マンション検討中さん
デュクス物価高でさらに高くなってるんですね。情報ありがとうございます。完売するといいですね
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777
名無しさん
>>774 マンコミュファンさん
あなたも含めてないんじゃない？
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778
マンション掲示板さん
>>771 マンション検討中さん
めんどくさい人だなぁ。
資産価値が購入時より儲かるかどうかの話ではないよ。
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779
マンション検討中さん
>>778 マンション掲示板さん
返信しなことが1番
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780
マンコミュファンさん
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781
マンション検討中さん
>>775 匿名さん
デュクスは価格が2割近く上がるのであれば、ここに住み着いている層よりもっと上品な方が購入されるので治安もよさそうですよね。
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782
通りがかりさん
>>781 マンション検討中さん
それを願います。
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783
マンション検討中さん
モデルルーム行ってきました！かなり高いかと思いきや、安かったのでびっくりです。本マンションはもっと安かったんですね。この物価高で，この値段は凄いなと思いました
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784
匿名さん
>>783
レジに行ったら安かった！ レジヤス・・・
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785
匿名さん
>>783 マンション検討中さん
駅からの距離で値段はかなり変わりますよね。
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786
マンション掲示板さん
>>785 匿名さん
購入するなら駅近でしょ！値段高くても購入します。
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787
マンション検討中さん
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788
匿名さん
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789
匿名さん
>>788 匿名さん
乾燥機いるでしょ！
布団干せないから
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790
検討板ユーザーさん
地震が気になり地盤カルテみてみたら、ここはあまり良くなくてガッカリです。
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791
検討板ユーザーさん
>>790 検討板ユーザーさん
だね、西鉄沿線は怖い、しかも横川だしね、
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792
口コミ知りたいさん
>>791 検討板ユーザーさん
私はこのマンション、気に入ってますよ。隣のマンションも売れ行き良さそうですね。
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793
口コミ知りたいさん
>>792 口コミ知りたいさん
この掲示板では賛否両論あるようですが、私もこのマンション気に入ってますよ。
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794
口コミ知りたいさん
みなさん地震対策されてますか？
私は、耐震突っ張り棒を買ってきて取り付けました。
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795
マンション検討中さん
先週隣のマンション資料取り寄せたら執拗にマンション購入の電話があり、少し迷惑してます。
仕事中の電話は勘弁してほしいです。クレーム入れました
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796
通りがかりさん
マンション営業なんてそーゆーもん
まともに相手してたらキリないから
見切りつけて着信拒否されては
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797
マンコミュファンさん
>>796 通りがかりさん
売れないのかな？電話の向こうから数名の男性の声で、必死に営業の会話が聞こえてきて、着信拒否しました。あまりしつこいと購入する気もなくなります。
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798
通りがかりさん
>>797 マンコミュファンさん
オープンハウスみたいですね。あそこは戸建てもマンションも営業がしつこい。
もう買いましたよ、と言ったら「2軒目どうですか?」って 笑
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799
通りがかりさん
知り合いの営業してる人たちの話だとやっぱこの仕事は歩合給があるから
みんな必死なんでしょう
数打ちゃあたる精神だからたぶんこっちが着信拒否してもなんもおもわないんじゃないかな
他をあたればいいから
なので不快な気持ちになったのならやめたらいいと思う
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800
通りがかりさん
オープンハウスはメール拒否しても違うアドレスからきますもんねw
強いわー
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801
マンション検討中さん
デュクスからも何度も電話があり、もううざいです。オープンハウスが1番最悪??
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802
検討板ユーザーさん
ここのマンションも営業の評判は良くないですよね。
企業体質なのか、あまり社員教育もされてないような…
春日原が特急停車駅になりますね。通勤時間、ますますギューギューになるのかな(^^;;
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803
検討板ユーザーさん
>>802 検討板ユーザーさん
営業マンも口コミもなんだかな、、、
隣のマンション売れるのかな
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804
マンション検討中さん
>>803 検討板ユーザーさん
売れるんじゃない。安いし。
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805
評判気になるさん
>>804 マンション検討中さん
この物価高を考えると安いわ、
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806
マンション検討中さん
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807
通りがかりさん
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808
名無しさん
>>807 通りがかりさん
路線すぐ傍だし多少は、、、
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809
マンション掲示板さん
>>807 通りがかりさん
うるさいですね。駐車場もストレスたまるし、外観はおしゃれですけどね。
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810
評判気になるさん
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811
評判気になるさん
>>810 評判気になるさん
購入しました。駅から少しあるけど、あとどれくらい残ってるのかな
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812
マンション掲示板さん
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813
マンション検討中さん
レジアス大橋デュクス [最終期/4期2次]
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所在地：福岡県福岡市南区大橋2丁目230番2（地番）
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交通：西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩10分
- 価格：4,310万円～5,410万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：61.42m2～73.43m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 90戸
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