レジアス大橋ってどうですか？

>>761 マンション検討中さん

植物枯れてるわけではないよ。冬だからね。
ルール守ってない住人に対する指導は管理会社は対応を頑張ってるように見受けられます。張り紙や告知なども結構しています。
まぁあなたはお隣のマンション買わなくていいと思いますが。

>>762 検討板ユーザーさん
張り紙もしてるんですけど守らない住民いますね。もう部屋番号を記載した張り紙してほしいです。

>>762 検討板ユーザーさん
この人意地になってますな、張り紙をしても守らない人はどんな対策をしてとっても守らないと思いますよ。そこまで外観気になるんですか？

管理会社も大変だ、
しかし民度低すぎやろ、小学生でも張り紙貼られたらしないぞ、

>>764 評判気になるさん

「そこまで外観気になるんですか？」
そりゃそうやろ。
君もルール守らない人がいるマンションは購入したくないだろ？
外部に私のマンションにはルール守らない人がいますよ。とわかりやすくアピールしてるようなものだ。

将来も続いているならば、君の区分を売却する時は資産価値に少なからず影響するよ。

自ら資産価値下げてますね。

>>766 検討板ユーザーさん
君君ってあんた何様じゃ
学校の先生でっか
布団の話に盛り上がるこのマンション、凄い。
布団もだけど、下着干すのも禁止?にした方がええで、みっともない

>>768 マンション掲示板さん
布団干すのは本当みっともない

集合住宅は大変やな
色々ルールがあって、
賃貸は楽やわ

>>766 検討板ユーザーさん
君はこのマンションを資産価値にしているのかな
流石にこのマンションは価値にはならないのと思うがね
百道、中央区、大濠にあるならわかるがね

>>771 マンション検討中さん
資産価値はないと思う

>>772 マンコミュファンさん
ってか警固断層の上にあるこのマンション大丈夫か
資産価値どころじゃない

資産価値にならない
っていう日本語をつかってる人間にそもそも価値なんてあるのだろうか。

デュクスは、同じ間取りでも他二棟のより価格が二割近くあがっています。恐ろしい物価上昇ですね。

デュクス物価高でさらに高くなってるんですね。情報ありがとうございます。完売するといいですね

>>774 マンコミュファンさん
あなたも含めてないんじゃない？

>>771 マンション検討中さん

めんどくさい人だなぁ。
資産価値が購入時より儲かるかどうかの話ではないよ。

>>778 マンション掲示板さん
返信しなことが1番

>>771 マンション検討中さん

大濠は中央区だろ

>>775 匿名さん
デュクスは価格が2割近く上がるのであれば、ここに住み着いている層よりもっと上品な方が購入されるので治安もよさそうですよね。

>>781 マンション検討中さん
それを願います。

モデルルーム行ってきました！かなり高いかと思いきや、安かったのでびっくりです。本マンションはもっと安かったんですね。この物価高で，この値段は凄いなと思いました

>>783
レジに行ったら安かった！　レジヤス・・・

>>783 マンション検討中さん

駅からの距離で値段はかなり変わりますよね。

>>785 匿名さん
購入するなら駅近でしょ！値段高くても購入します。

やっと皆様、布団干さなくなりましたね。

皆様布団乾燥機買った？

>>788 匿名さん
乾燥機いるでしょ！
布団干せないから

地震が気になり地盤カルテみてみたら、ここはあまり良くなくてガッカリです。

>>790 検討板ユーザーさん
だね、西鉄沿線は怖い、しかも横川だしね、

>>791 検討板ユーザーさん
私はこのマンション、気に入ってますよ。隣のマンションも売れ行き良さそうですね。

>>792 口コミ知りたいさん
この掲示板では賛否両論あるようですが、私もこのマンション気に入ってますよ。

みなさん地震対策されてますか？
私は、耐震突っ張り棒を買ってきて取り付けました。

先週隣のマンション資料取り寄せたら執拗にマンション購入の電話があり、少し迷惑してます。

仕事中の電話は勘弁してほしいです。クレーム入れました

マンション営業なんてそーゆーもん
まともに相手してたらキリないから
見切りつけて着信拒否されては

>>796 通りがかりさん
売れないのかな？電話の向こうから数名の男性の声で、必死に営業の会話が聞こえてきて、着信拒否しました。あまりしつこいと購入する気もなくなります。

>>797 マンコミュファンさん

オープンハウスみたいですね。あそこは戸建てもマンションも営業がしつこい。
もう買いましたよ、と言ったら「2軒目どうですか?」って　笑

知り合いの営業してる人たちの話だとやっぱこの仕事は歩合給があるから
みんな必死なんでしょう
数打ちゃあたる精神だからたぶんこっちが着信拒否してもなんもおもわないんじゃないかな
他をあたればいいから
なので不快な気持ちになったのならやめたらいいと思う

オープンハウスはメール拒否しても違うアドレスからきますもんねw
強いわー

デュクスからも何度も電話があり、もううざいです。オープンハウスが1番最悪??

ここのマンションも営業の評判は良くないですよね。
企業体質なのか、あまり社員教育もされてないような…


春日原が特急停車駅になりますね。通勤時間、ますますギューギューになるのかな(^^;;

>>802 検討板ユーザーさん
営業マンも口コミもなんだかな、、、
隣のマンション売れるのかな

>>803 検討板ユーザーさん
売れるんじゃない。安いし。

>>804 マンション検討中さん
この物価高を考えると安いわ、

こんなに寒いと床暖だけでもダメですね。

思ったより西鉄うるさいですね?

>>807 通りがかりさん

路線すぐ傍だし多少は、、、

>>807 通りがかりさん
うるさいですね。駐車場もストレスたまるし、外観はおしゃれですけどね。

第2期も順調らしい

>>810 評判気になるさん
購入しました。駅から少しあるけど、あとどれくらい残ってるのかな

年収300万でギリローン通りました！

残リ9戸になってる！凄い

案外売れてるね。
年収300万でもローンが通るって事は、そういう人たちが住むマンションなんだね。

>>814 通りがかりさん
誰でも買えますよ

>>815 eマンションさん
売れれば良いんですよ。売り方がしつこい

9割売れてるんですね。すごい勢い。
今なら設計変更も間に合うのかな？レジアス大橋の方購入しましたが、設計変更間に合わなかったのでうらやましいです。
色々デメリットは承知で価格とのバランスで購入しましたが、結果とても気に入っています。

>>817 マンション掲示板さん
期分け分譲だから、まだ3分の1ぐらいしか売れてないんじゃないですか。

>>818 匿名さん
売ってないですね

>>818 匿名さん
期分けせずに一気に売り出せばいいのに
まあ安いからすぐ売れるでしょ

残残ってるのでしょうか？

売れ行きはイマイチやな

このマンションと井尻の駅近迷ってたら井尻完売してた。どこのマンションも売れ行き凄いわ

>>823 マンション検討中さん
井尻のマンション完売したんですね。すごく早かったですね。竣工はまだだいぶ先だったはず。

>>824 評判気になるさん
井尻の竣工は今年の夏あたりだったかな

>>825 検討板ユーザーさん
今調べたら8月ですね。あっという間に完売でしたね。115戸田やはり立地ですね。

私もですが、井尻とここで比較検討してた方は多いでしょうね。

>>827 通りがかりさん
ここもすぐに完売するのかな？早く決めなきゃ

>>828 マンション掲示板さん
ここは懸念材料がいくつかあるので、すぐには完売しないと思いますよ。

>>829 eマンションさん
ですね。無駄な共有施設が多い、騒音、駅近ではない、駐車場がストレスなどね、レジアスもやっとの完売でしたね。

>>830 マンション検討中さん
あと、川横

>>831 eマンションさん
外観はいいぞ、
他はいいとこないな、マンション売れ残ったら短大性の学生寮にしたらいいかも

今年とても花粉症がひどいです（ ; ; ）

河川敷は花粉が多く飛散してるのでしょうか。

>>833 マンション検討中さん
窓開けられないです。花粉症じゃない方が羨ましいです

>>834 マンコミュファンさん
私だけじゃなかったんですね。
早く春が過ぎないかな。

数年以内にこのマンション売却考えております。物価高は続くと思うのですが、売るタイミングとか詳しい方教えてください。

この物件数年以内に売却考えでおります。売るタイミングとか詳しい方教えてください。

>>837 eマンションさん
東京の不動産バブル崩壊したら連動的に福岡にも波及するからそのタイミングでどうぞ。

>>836 マンション検討中さん
売却した後はどこに住むんですか？もとから居住されてないのでしょうか。

>>838 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございました。色々研究して売るタイミング考えます。

>>839 eマンションさん
売ってどこに住むとか、回答しなきゃいけないんですかね。あなたには関係のないことです。

>>837 eマンションさん
8階の物件売れないですね。値段を下げないと売れないかと
不動産投資目的で購入するのであれば駅近の物件ですね。

>>842 マンション検討中さん
そう、この物件は転売には向いていないですよ。
駅から遠い、騒音、タワー駐車場がネックです。

>>50 名無しさん

>>50 名無しさん
救急車が夜間何台も通るのでサイレンの音とバイクの騒音を我慢出来ればいいと思います。

>>837 eマンションさん
これ笑笑じゃん

>>844 マンコミュファンさん
笑笑さんの言う通り、救急車とパトカーの音勘弁してほしいですね。

笑笑さん、このマンションのいいところ教えてください。
隣のマンション検討中です。

このマンションって他の物件と比べて安いんですが？！雑餉隈の駅近のマンションとどちらかにしようか？！悩み中です。雑餉隈なのにマンションの値段が高い。

低層階ならコスパいいかもです。
修繕費や駐車場が高いのがネックです。

>>852 マンション検討中さん
駐車場は確かに高いですけど、修繕費はそんなことないと思います。

1期目より値上がりしてますね

>>854 マンション検討中さん
売れ行き悪いみたいですね。

>>855 マンション検討中さん
あちこちに新築マンションができて、迷いますね

新築がダブついてきてますからね。

この物件、候補に入れてるんですがあまり売れてなくて、逆に心配になるんですが

隣はすぐに完売になりましたよね？140戸

>>858 マンション検討中さん
竣工時には金利が上がりそうなのと、駐車場が心配で迷ってます。

>>859 eマンションさん
駐車場の心配って？

>>858 マンション検討中さん

すぐではないですが、完成の数ヶ月前に完売しましたね。

>>861 通りがかりさん
値上がりも要因なのですかね！最初のうちに購入しておけばよかったと後悔してます。

一気に値上げしましたね。ここの物件は将来、売却や賃貸に出したときのどうなることやら・・・

>>863 マンション比較中さん
まあ立地的に無理でしょうね。私は売却は考えでないので、どうでもいいですが、最初に購入しておいてラッキーでした

レジアスができたことで、後ろのマンションが日陰になってしまったような気がしますが、近所のマンションとトラブルなどはないのでしょうか？

ここのマンション検討してます。まだありますかね？

>>866 マンション検討中さん
部屋のタイプによっては成約しているところもあるみたいです。安い部屋から埋まっていっているようです。

>>865 さん
トラブルはないと思います。
垂れ幕とかもないですもんね。
もう昔のはなしですかね。

先日このマンション見学、説明を受けてきました。その後の勧誘がしつこくて、電話にうんざりです。
マンションはおしゃれで気に入ってるんですけどね

>>869 マンション検討中さん
住人ですが、マンション自体は好きですし住みよいですよ。営業マンでは決めませんでした。

>>870 マンコミュファンさん
営業マンによるんですね。完売させるのに必死なのかな？

>>869 マンション検討中さん
だんだんマンションも売れなくなってきてるので必死なんでしょうね。

>>872 マンション検討中さん
でしょうね。
このマンション完成頃には変動金利も0.5程上がってるでしょうから、購入を躊躇ってる人はいるでしょう。

>>873 マンション検討中さん
完売厳しいでしょうね。

>>872 マンション検討中さん
先日見学に行きましたが、もうすぐ半分ほど終わりそうでしたよ～
売れ行きは早そうに見えました

>>875 マンション検討中さん
他の物件より安いです。デザインも素敵だし、完売は楽勝です

フロワーコーティングの業者を探しています。沢山ありすぎて悩みます。おおすすめの業者さん、ありましたらよろしくお願いします。

>>875 マンション検討中さん
最近大橋で分譲マンションここ以外あんまないですもんね、、
特急や急行もとまる駅なんで周辺の駅よりもよさそうにみえますし、、

>>878 マンション検討中さん
ギリ大橋ですね。雨の日は駅まで遠く感じますね。

>>878 マンション検討中さん
夢は西新駅直結のタワマンです。5年後ぐらいにここの物件売却しようかと思案中です。しかし高値での売却厳しいだろうな、、、

>>880 検討板ユーザーさん
あのマンション、ここの何倍もしますよ。
ここ売ってもなかなか難しそう。

>>881 口コミ知りたいさん
そうなんですよ、先日物件説明受けてきました。一億弱ぐらいですね。頭金にもならないかな？！
上を見ればキリがないですが、とにかく素晴らしい物件でした。円安のおかげで、かなり資金は調達できたので、なんとかゲットできそうです。しかし管理費が高いですけどね、
子供の教育環境もいいです。

>>882 通りがかりさん
いいですね。あのマンションだと、車は必要ないですね。
タワマンだから管理費高いのは仕方ないですね。

購入考えてます。植栽が多く素敵なマンションですね。ゲストルームって値段はいくらになるんですか？隣のマンションでも利用可能ですか？
モデルルーム見学に行きたいんですが、個人情報など記載しなくてはならないので躊躇してます。現在住んでる方住み心地など感想いただけたら助かります

>>884 マンション検討中さん
中古に出したいけど、8階のマンションは売却厳しそうですね。値段下げたら売れるのかな？！

相手の要求通り値段下げたら必ず売れます！

隣のマンションって完売しますかね？

>>887 マンション掲示板さん
説明聞きに行きました。まだ残ってましたよ

>>888 eマンションさん
あと一戸ですね。あっという間に完売ですね。

>>889 検討板ユーザーさん
来年まで長いな。家具、照明器具悩むな

悩んで悩んで悩み抜きましょう！　それが人間です！

>>891 匿名さん
井尻のマンションがシンプルでいいですね。もうここに決めたから仕方ないけど

>>892 通りがかりさん

井尻のマンションはとうに完売しましたよ。
駅近なので、あっという間に売れました。

>>893 検討板ユーザーさん
そうなんですね。
駅近はやはり人気ですね。

>>892 通りがかりさん
井尻のマンションって線路の間隣のとこ？あと小学校が20分くらいのとこもあるし最近よくありますよね

>>895 マンション検討中さん
そこじゃないです。

>>896 eマンションさん
どこですか？

半分以上売れ残ってるやん笑笑

供給が多すぎた上に値上げじゃ勢い落ちるか。

>>898 通りがかりさん
レジアス大橋も売れ行き悪いですな

>>900 eマンションさん
あと3戸

>>901 マンション掲示板さん

どこ情報ですか？
公式HPには７月時点で40超/90戸と書いてありますが。この1週間でさらに40近く売れたということですか？

>>902 マンション検討中さん
売れるわけない

川横なので雨が続く日は怖いですね。

>>904 匿名さん
川横だけでまず価値が下がります

>>896 eマンションさん

じゃあどこやねん笑営業おつw

>>906 評判気になるさん
他のマンションの営業さんがわざわざ書き込まないと思うけど。
しかも完売してるマンションだろ。

>>907 検討板ユーザーさん
レジアス完売なの

>>908 口コミ知りたいさん

完売してないよ

住人です。参考にしてください。
機械式の駐車場の地下部分を借りているのですが、確かにまあまあ出し入れ他の方よりも時間はかかります。でも、夏は車内ヒンヤリです。メリットはこれと他より安いくらいです。

>>910 住人さん

地下部分は、湿気によるダメージが大きいですからね。
おすすめは、できません。

湿気によるダメージてw

湿気より大雨の時に水没しないか心配になる。
車両保険は必須ですね。

>>913 eマンションさん
地下部分は選びませんね。

売れないね。もう、福岡はマンション飽和したね。

>>915 マンション検討中さん
このマンションも売れなかったら、値下げするのかな？

>>916 検討板ユーザーさん
値下げする事を願います。

この前見学に言ったら残り30部屋きってました汗もっと早くいけばよかったです

>>918 マンション比較中さん
4Lはほぼ完売してました

中古で売り出してる部屋、なかなか売れませんね

>>920 マンション掲示板さん
竣工してないのに中古とは？

>>921 口コミ知りたいさん
デュクスのことじゃないですよ。
4780万で売りにでてます。

>>922 eマンションさん
この値段じゃ売れないですよ。駅近でしたら即買いですけどね。大橋まで徒歩じゃきつい?
JRも遠い。無駄な共有に、金食い虫の立体駐車場??
気密性あるから床暖房なんていらない、その分安くしてくれって話です。
後々の修繕積立費を考えると、、、

>>923 マンコミュファンさん
現在建築されているマンションを検討中です。床暖房外すことは可能なんですかね？
それと、この立地で駐車場??代金高すぎるかなと、説明聞聞きに行きたいんですけど、その後しつこく勧誘されるのが嫌で躊躇してます。

>>924 通りがかりさん
あと少しで完売だから勧誘はあるでしょう

>>925 通りがかりさん
ここの営業マンしつこいって噂だから

>>926 口コミ知りたいさん
では行かないことです。早く売り切りたいから買ってくれそうな顧客相手にしたいでしょう。

マンションの横の川大丈夫かな？ここのマンション検討してるですが

>>928 マンション検討中さん
洪水ハザードマップみてみればすぐに分かりますよ。
危険ですね・・

>>929 匿名さん
もうすぐ完売ですかね。やはり人気のマンション。憧れです

みたいですね。先日残り数戸っていわれました。井尻もよかったんですけどねーあっちは駅暗いのが不安で。ここにしようかなと。

>>931 マンション比較中さん
井尻って駅が暗いんですか？

>>931 マンション比較中さん
井尻ってどこのマンションですか？

>>931 マンション比較中さん
この人適当に言ってる

>>934 検討板ユーザーさん
そんな必死になりなさんな。
井尻は駅前も暗め。駅までの道も暗め。
売り出し中のマンションがありますね。

>>935 匿名さん
春日が一番。
大橋は駅前明るいけど、レジアスに行くまでが遠く感じました。まあ電動自転車があれば楽勝ですが

>>936 名無しさん
市外はいいや

>>936 名無しさん
春日とか大野城は価格と釣り合ってないから候補にすら挙がらないです

井尻雑餉より春日大野城駅近マンションが
なんで高いか知らないのかな？
大橋駅前マンションなら、まだいいけど、
大橋駅遠はねー笑

>>939 マンション検討中さん
そこまでの郊外を検討したことがないので、よければ教えていただけますか？

>>939 マンション検討中さん
郊外はレスするスレ違いますよ

大橋も春日市も郊外だと思っていました。

>>939 マンション検討中さん
このマンションは、やはり徒歩では厳しいです。

このスレも見てないと思ってましたか？

>>942 通りがかりさん
大橋って郊外なんですか？めちゃ住みやすいですよ

>>942 通りがかりさん
市内と市外で分けましょう

>>946 マンコミュファンさん

どうでもいい話。
このマンションの話する場所。

>>947 名無しさん
市内が希望だからこのマンションです

見られてると気づいたら謎のカテゴライズで自演。

どれが？全部？

まあ、本人が一番わかってるんだろうけどね。

南棟の２、３階住んでみて、実際日当たりどうですか？
西鉄と車の音もどの程度か気になる。

南　車　ややうるさい
　　西鉄　ややうるさい
　　日当たり　強い
東　車　感じない
　　西鉄　よりうるさい
　　日当たり　午前中のみ

デュクスは騒音はそこそこやろうけど、日当たりと眺望が絶望的。それなのに、値段も金利も高くて買う人可愛そうに思う。
　　

あと7戸かここも竣工前に完売しそう

>>954 評判気になるさん

南棟日当たり強いとは日中はリビング電気付けなくてもいい程度ですか？
2階でもでしょうか？
デュクス検討してます。

>>954 評判気になるさん
ですね。1割高ですかね！でも売れるのね

今回は分譲だけじゃなく賃貸含みますね
通りでもうすぐ完売

>>958 匿名さん

賃貸でどれくらいなのかな？賃貸もいいですね

>>953 匿名さん
住人の方の感想をお聞きしたいです。
地図を見た限り、テニスグラウンドが近いような感じがしますが、平日、週末の三宅中のテニス部の部活動の賑やかさは、気になりますか？